Rif. 18/2022 Porzione superiore di una villa bifamiliare, ubicata in una zona tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessita, in contesto residenziale e poco distante dal centro di Torvaianica. Al suo interno è composta da un ingresso con ampio salone all'americana, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, due terrazzi, cantina e a completare l'immobile abbiamo un grazioso giardino con posto auto interno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, illuminazione esterna e piccola fontana.

Rif. 21/2023 Deliziosa porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione con rifiniture di pregio, luminosissima e situata in un contesto signorile e residenziale, non distante dal centro do Torvaianica e da Pomezia. Al suo interno il villino è composto al piano terra da in ingresso con salone all'americana e cucina a vista, bagno con doccia e ripostiglio, ampio portico e giardino attrezzato in parte pavimentato con barbecue, acqua ed illuminazione esterna; al primo piano invece abbiamo una camera da letto, una cameretta, bagno con vasca, due ripostigli (uno interno ed uno esterno) e un ampio terrazzo abitabile servito sempre da aqua e luce. Inoltre a completare l'immobile abbiamo un posto auto interno. L'immobile è inoltre dotato di infissi in alluminio effetto legno, grate di protezione, persiane in alluminio, zanzariere, portone blindato, riscaldamento autonomo, video citofono al piano terra e citofono al piano primo, luce d'emergenza, condizionatori inverter, porte scorrevoli.

Rif. 45/2022 Graziosa porzione di villa situata in un contesto tranquillo, signorile e residenziale di recente costruzione con rifiniture di pregio, e super accessoriata ed ecologicamente efficiente; Al suo interno è composta da un salone all'americana con cucina a vista una camera da letto, una cameretta, bagno, disimpegno. All'esterno abbiamo il portico, un Posto Auto e il giardino totalmente attrezzato. L'immobile è dotato di condizionatori a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari per riscaldare l'acqua, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, cancelletto elettrico, pozzo per l'irrigazione del giardino, area forno e barbecue, infissi in PVC con taglio termico, Grate e persiane di protezione, zanzariere, portone blindato.

Rif. 68/2021 Porzione di duplex superiore con ingresso indipendente, di ampia metratura totalmente ristrutturato e luminosissimo, composto da salone all'americana con camino, cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno, veranda, balcone, ripostigli, ampio giardino, posti auto. l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore, grata di protezione, infissi in alluminio, illuminazione esterna.

Rif. 16/2023 Nel complesso residenziale denominato Parco della Minerva, proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare in corso di ultimazione. La villa è disposta su tre livelli per un totale di 220 mq. circa oltre corte esclusiva esterna di 400 mq circa, con parcheggi interni. l'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina a vista, locale tecnico, bagno, veranda con travi in legno; al piano primo camera matrimoniale con bagno privato, due camerette con balcone e ulteriore bagno; al piano seminterrato completamente rifinito da un ampia sala hobby con predisposizione camino e vano servizio. Intercapedine accessibile dal piano seminterrato. Portone Blindato, videocitofono, grate, antenna satellitare e terrestre, pannello solare, predisposizione pannelli fotovoltaici. Si valuta opzione RENT TO BUY

Rif. 56/2022 Luminosissimo appartamento con entrata privata, di ampia metratura totalmente ristrutturato e situato in un contesto tranquillo, residenziale e signorile in zona servita e con le scuole non distanti. L'appartamento posto in una piccola palazzina di soli 4 appartamenti al suo interno è composto da un ingresso con salone, una cucina abitabile, due camere, un bagno, due balconi, e al piano secondo ha un terrazzo di circa 100 mq. al piano terra invece abbiamo un ingresso privato con accesso al giardino che ha una dependance con possibilità di ampliamento del 20 % composta da soggiorno con camino, una grande cucina e un bagnetto. annesso alla casa abbiamo diversi posti auto.

Rif. 35/2022 Stabile disposto su tre livelli già diviso in tre abitazioni separate. Piano terra con ingresso indipendente, circa 100 mq composto da salone cucina due camere doppi servizi studio e giardino privato di 30 mq. L' appartamento posto al primo piano è in ottime condizioni interne, composto da salone con camino cucina abitabile due camere doppi servizi e balcone verandato. La mansarda è invece composta da salone cucina camera servizio e terrazzo abitabile. La proprietà dispone di ampio giardino con posti auto interni.

Rif. 48/2022 Porzione di duplex superiore di ampia metratura, in zona residenziale ed allo stesso tempo poco distante dal centro, tripla esposizione. Internamente l'immobile è composto da salone con camino cucina abitabile 2 camere da letto matrimoniali bagno con vasca balcone terrazzo giardino ampio box auto.

Rif. 44/2022 Pomezia, via GIUSEPPE SARACCO, loc. Vicerè, zona residenziale vicino a servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita in RECENTE COSTRUZIONE, appartamento in villa SU DUE LIVELLI, ottimo stato, composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ampio terrazzo di 52 mq, al piano secondo troviamo una camera, un bagno, due balconi. Completa la proprietà un GIARDINO di circa 180 mq, POSTI AUTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, IMPIANTO DI ALLARME e CLIMATIZZATORI.

Rif. 17/2023 Pomezia, Via Colombia, in contesto residenziale, immerso nel verde, in piccola palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, proponiamo appartamento, in ottimo stato, bilivello di circa 120 mq con terrazzo perimetrale di circa 70 mq. L'appartamento è composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, al piano seminterrato da tre camere, sala hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà il piccolo giardino di circa 70 mq e il posto auto di proprietà.

Rif. 54/2022 Splendida porzione di villa in contesto tranquillo, residenziale, signorile e senza condominio; L'immobile è superaccessoriato e rifinito con rifiniture di pregio curate in ogni suo particolare; Distribuita su due livelli, al suo interno è disposta al Piano Rialzato da un soggiorno all'americana con cucina a vista, bagno e ripostiglio, un ampio patio e un ampio giardino angolare attrezzatissimo e con doccia esterna con acqua calda e fredda; Piano primo camera cameretta bagno soppalco, ampio ripostiglio e comodo terrazzo vista mare. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: colonne patii rivestite a mattoni sabbiati e capitello in pietra peperino lavorato piazzali in porfido, lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino lavorata "toro" sui balconi - barbecue rivestito a mattoncini sabbiati con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni, e con illuminazione apposita - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature poggiate su guaina - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente. all' Interno: - scala con rivestimento in marmo - tamponature interne con pannello all'interno isolante acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc colore simil legno con tendine integrate già applicate sulle finestre - imbotti finestre e porte finestre esterne in peperino - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - pavimentazione interna con gres porcellanato con impasto a colore antiscivolo e antigelo - cassaforte - grate zincate con verniciatura a forno, colore "rame abbottato" al piano terra - grate zincate e verniciate colore "rame abbottato" con struttura in monoblocco e all'interno persiana con lamelle regolabili al primo piano - ringhiera scale e cordone in ferro battuto - vano con sportello in alluminio per caldaia e lavatrice - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - climatizzatori mitsubischi electric inverter serie dm msz dm 35va 12000 btu + muz dm 35va classe energetica A+ dotato di tecnologia innovativa dc inverter installazione 2021- predisposizione pannelli solari -sistema d' allarme con sirena interna ed esterna , antifurto su persiane e finestre, e allarme volumetrico e perimetrale Amica 2012 Combivox, inserimento tramite chiave elettronica, e tramite il comunicatore telefonico per linea urbana (modulo PSTN) e per rete (SIM-GSM)- prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre, tende da sole, gazebo Olbia 3 metri per tre e altezza 2,65, con struttura in alluminio verniciato a polvere color grigio antracite, con copertura in pannelli di policarbonato da 7 mm grigio, e dotato di quattro tende laterali in poliestere e zanzariere, con illuminazione propria. Prato sintetico Green Limosa/Green Touch resistente al cloro e alla salsedine con altezza di 32mm, morbido e naturale cone se fosse vero.

Rif. 14/2022 Nelle immediate vicinanze del mare, proponiamo in vendita uno splendido villino di recente costruzione, in contesto tranquillo e signorile. La soluzione disposta su due livelli fuori terra è composta al piano terreno da salone con cucina all'americana servizio, patio e giardino attrezzato. Il piano superiore è cosi suddiviso: camera matrimoniale cameretta bagno 2 ripostigli e terrazzo. Accorpato all'immobile si ha un posto auto scoperto. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: - colonne patii rivestite a mattoni sabbiati - lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo - pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino sui balconi - barbecue con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente Interno: - scala con rivestimento in marmo - pannelli interni con isolamento acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - grate zincate con verniciatura a forno,e al piano superiore all'interno persiana con lamelle regolabili - ringhiera scale in ferro battuto - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - predisposizione pannelli solari -predisposizione allarme con sirena interna ed esterna -predisposizione antifurto su persiane e finestre - prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre.

Rif. 44/2021 In contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita rifinitissima villa di recente costruzione con ingresso indipendente, composto da un salone, cucina, disimpegno veranda, due camere, doppi servizi, terrazzo, giardino attrezzato. Il villino di recente costruzione è stato totalmente ristrutturato e rifinito. a completare la proprietà vi è un ingresso carrabile con posto auto e un ingresso pedonale, giardino attrezzato con lavatoio, barbecue, gazebo e luci esterne, l'immobile di ampia metratura si dispone su due livelli fuori terra. Munito di cancello automatico, infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, portone blindato, zanzariere, persiane ed inferriate in ferro zincato, ventilatori a soffitto.

Rif. 15/2023 Splendida villa unifamiliare lato mare con viale privato che porta direttamente alla spiaggia. L'immobile disposto su due livelli fuori terra è già diviso in tre unità abitative distinte e separate. Al piano terra troviamo un luminosissimo salone doppio con cucina a vista, quattro camere e tre bagni. Al primo piano ci sono due appartamenti composti entrambi da salone con angolo cottura camera cameretta bagno e terrazzo privato con gazebo e splendida vista mare. A completare la proprietà mansarda con ampio lastrico solare con affaccio panoramico, e giardino perimetrale di circa 1500 mq con diversi posti auto interni. Inoltre, vi è la possibilità di ampliamento di cubatura di altri 160 mq.