Rif. 23/2024 La villa unifamiliare che proponiamo in vendita si trova in una posizione strategica, adiacente alla litoranea. Oltre alla sua posizione vantaggiosa del centro di Lido dei Pini, la proprietà gode della vicinanza ai maggiori servizi della zona. Si tratta di una villa suddivisa in 3 appartamenti indipendenti, ideale per accogliere famiglie numerose o essere vissuta e affittata contemporaneamente. Gli interni della villa sono ben disposti e funzionali: al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con terrazzo, cucinotto, 3 camere da letto matrimoniali dotate di terrazzo e un bagno. Al piano superiore invece, un cucina abitabile anch'essa con terrazzo, 2 ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno. Inoltre, su questo stesso piano è possibile accedere ad un bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno e terrazzo. L'abitazione è circondata da un vasto giardino di 1.200 mq con parcheggi privati e numerose entrate pedonali e carrabili.

Rif. 12/2024 Nella zona residenziale di Selva Candida, a ridosso di Via Casal del Marmo, proponiamo un grazioso appartamento in villa con ingresso indipendente, dotato di giardino privato. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE. L'immobile si sviluppa su un unico piano e comprende un luminoso salone doppio, una cucina da completare, due camere da letto mansardate, un servizio e uno spazioso terrazzo vivibile di oltre 50 mq. L'immobile è da ristrutturare e si presenta come la soluzione ideale per coloro che cercano un'oasi di tranquillità lontano dal caos della città, ma desiderano comunque godere di tutti i comfort della vita quotidiana. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 1/2024 Via Bersone a pochi passi da tutti i principali servizi in zona residenziale di recente costruzione splendido villino rifinitissimo con ottima esposizione così composto: al piano rialzato soggiorno con cucina a vista, al primo piano non mansardato ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, più terrazzo di 20mq. Al piano seminterrato ampio open space con servizio. Il giardino è di circa 250 mq con spazi coperti in legno e posti auto.

Rif. 1/2024 Via Taranto in pienissimo Centro, abbiamo il piacere di proporre in vendita splendida villa su tre livelli con ampio spazio esterno. Si accede all'abitazione mediante ingresso indipendente che ospita due posti auto, troviamo un ampio giardino con piscina, camino esterno e portico. Al piano rialzato al suo interno è disposta in questo modo: ingresso, salone spazioso, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio e ampio terrazzo con doppia uscita da due stanze. Al piano -1 troviamo una sala hobby. L'immobile è disposto di porta blindata, infissi in doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, inferriate, zanzariere, tende da sole. La struttura è ampia e moderna, si trova in ottime condizioni ed è perfetta per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'abitazione gode di un'ottima ariosità e luminosità che ne migliorano il comfort abitativo.

Rif. 50/2023 La villa unifamiliare proposta in vendita, è collocata in una via molto residenziale nei pressi della prima parte della splendida pineta monumentale di Ceri e quindi con una serie di grandi comodità tutte a brevi distanza. Tra queste, il piccolo centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali, il mare di Marina di San Nicola e sopratutto le stazioni del treno metropolitano di Ladispoli e Palidoro. La statale Aurelia che collega con Roma è a circa due minuti d'auto. L' immobile si presenta molto bene sia esternamente che negli interni, essendo stato rivisto in moltissimi particolari. Esternamente l'edificio è stato recentemente rivisto con una ristrutturazione delle facciate con relativi intonaci, marciapiedi, illuminazione ed impianti di annaffiamento. Internamente invece, è stata rivista tutta la parte energetica e non solo. Sono nuove tutte le finestre, la caldaia a condensazione, tutto l'impianto termico e sono state isolate tutte le pareti con cappotto termico. Inoltre e' stato collocato sul tetto un impianto fotovoltaico di 6 kw con contratto con l'Ente GSE e quindi ad alta redditività annuale fino al 2029. La metratura interna ha il seguente sviluppo, al piano terra vi sono un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con termocamino, una cucina con tinello, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e varie zone ripostiglio, il tutto collegato da un importante corridoio. Al piano primo, raggiungibile dal piano terreno con una bellissima scala che diparte dal salone, vi e' la rimanente parte della zona letto con altre due camere, un bagno, corridoio ed una piacevole terrazza da cui e' possibile vedere anche il mare. L' immobile inoltre e' dotato di aria condizionata ed un sofisticato impianto d'allarme. Completa l'opportunità posta in vendita un'ampio giardino di 1000 mq circa, arredato con piante ornamentali e da frutta.

Rif. 78/2023 In zona centralissima e ben servita all' interno di un complesso privato proponiamo la vendita di una villa bifamiliare in classe energetica A3, di recente costruzione di ampia metratura totalmente e finemente ristrutturata, all' occorrenza divisibile in due unità con ingressi indipendenti. Internamente è dislocata su tre livelli ed è composta al piano rialzato da un salone doppio, una cucina all'americana un servizio un balcone ed un portico abitabile. Al primo piano troviamo la zona notte che è composta da due camere, una delle quali con balcone ed un servizio. Al piano seminterrato al quale si accede anche tramite una scala interna troviamo una sala hobby con cucina a vista uno studio un servizio ed un box auto annesso. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato con piscina privata. L'immobile è molto ben rifinito ed è impreziosito da un cappotto termico di 10 cm su tutte le superfici disperdenti ( realizzato nel Dicembre 2020) impianto solare termico con serbatoio da 500 lt interno e fotovoltaico da 6 kw con accumulatori da 20 kw ( realizzato nel Dicembre 2020) colonnina di ricarica vettura elettrica ventilazione meccanica controllata su ogni piano parquet nella zona notte grate su tutte le finestre tende elettriche sui balconi riscaldamento e produzione di acqua calda con pompa di calore idronica caldaia a condensazione allarme interno e perimetrale irrigazione automatica e pozzo artesiano.

Rif. 39/2023 Martin Pescatore, in zona tranquilla e residenziale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e non distante dal mare, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa bifamiliare su più livelli: al piano terra troviamo un grande portico perimetrale con varie portefinestre; internamente troviamo una cucina con uscita al portico posteriore e al giardino, un luminosissimo salone doppio, una camera e un bagno con doccia; tramite una scala interna accediamo al primo piano strutturato con due camere matrimoniali, ognuna con terrazzo, e un bagno con vasca. All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite, disimpegno con finestra e armadio a muro, e un ampio terrazzo. Completano la proprietà una grande sala hobby di circa 100 mq al piano seminterrato con un lunghissimo tavolo in legno, forno e camino, un'ulteriore cucina, un bagno, due cantine, e un ampio garage per il rimessaggio delle auto. Data l'ampia metratura è possibile frazionare la villa in 2 o più più appartamenti indipendenti. Si valuta altresì la possibilità di vendere l'intero lotto comprensivo delle 2 ville.

Rif. 30/2023 All’interno di un complesso privato con un ampio e curato parco condominiale attrezzato di area giochi e campi sportivi proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, un servizio, un portico abitabile giardino e due posti auto di pertinenza interni. L’immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi in doppio vetro e sistema di insonorizzazione certificata.

Rif. 21/2020 Nel cuore di Balduina Alta a pochi passi da Villa Stuart e dall'Ospedale Agostino Gemelli, totalmente immerso nel verde, in un complesso residenziale signorile proponiamo una esclusiva villa di 4 livelli. Questa maestosa costruzione dispone di doppio ingresso: il primo, di servizio, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile; l'altro, invece, porta all'ampia rappresentanza ovvero un quadruplo salone caratterizzato da una pavimentazione in raro Marmo Bianco Lasa e camino in cornice Decaux, al quale si aggiunge un comodo servizio e una veranda con maioliche di Arcero. Completa il livello un ampio giardino ottimamente esposto e un funzionale studio. L'accesso al livello più basso ovvero la sala hobby, è possibile attraverso due rampe di scale, una posta all'interno dello studio, l'altra inserita nella veranda di fronte al salone. La sala hobby è caratterizzata da un doppio soggiorno, un piano bar, un servizio con sauna, e una cantina/ripostiglio. Il primo piano si compone di tre ampie camere da letto di cui due con bagno annesso, e tutte dispongono di un accesso ai terrazzi. Inoltre, è compreso un comodo spogliatoio e un altro bagno per servire la terza camera. L' ultimo piano si caratterizza da una grande camera con doppi servizi (uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio) di uno spogliatoio e di un ampio terrazzo con vista sia sul complesso residenziale che sul parco. L'immobile ha un impianto di allarme perimetrale, volumetrico a infrarossi e infissi con vetro Blindoviss da 3cm. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto. La struttura si presta bene ad un eventuale frazionamento (la maggior parte della muratura sono tramezzi). Inoltre ha un elevato grado di comfort e sicurezza dato dal servizio di portineria con la sorveglianza h24.

Rif. 7/2024 Questo immobile rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità all'interno di un contesto signorile e ben collegato. Si tratta di una porzione recentemente costruita di villa bifamiliare con la possibilità di creare due nuclei abitativi separati grazie alla metratura ampia. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato è presente un grande terrazzo vivibile con doppio ingresso in un ampio salone doppio e una cucina semi-abitabile, mentre un disimpegno conduce al servizio finestrato e alle prime due camere da letto. Al piano superiore, mansardato, si trovano altre due camere da letto, un ampio ripostiglio e un ulteriore servizio. Il piano seminterrato, invece, è interamente dedicato ad una grande sala hobby, perfetta come luogo di svago e aggregazione per gli abitanti dell'immobile. La proprietà è completata da un giardino perimetrale attrezzato con prato curato, alberi da frutto e una zona parcheggio interna.

Rif. 13/2024 Situato in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Fiumicino, questo incantevole attico è circondato da numerosi negozi, ristoranti e parchi che si trovano a pochi passi di distanza. La proprietà si distingue per la sua eleganza e offre ampi spazi per vivere comodamente. La zona giorno è spaziosa e comprende un confortevole soggiorno e una moderna cucina. La camera da letto è altrettanto ampia e la proprietà dispone di un bagno privato. Ma ciò che rende questa proprietà realmente speciale è il suo splendido terrazzo con vista panoramica, perfetto per ammirare la città e trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, l'attico è dotato di un giardino privato che offre la massima privacy e tranquillità.

Rif. 24/2024 La Villa Michaela è una proprietà unica nel suo genere, situata nei Castelli Romani in una posizione immersa nel verde e adiacente al Lago Albano. La struttura dispone di rifiniture di lusso ed è dotata di un ascensore interno che collega i vari livelli. La villa vanta inoltre una splendida piscina una dependence e un grande parco esterno perimetrale di circa 3500 metri quadrati. Una soluzione residenziale ideale per chi desidera uno spazio esclusivo e tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza ai principali servizi essenziali. L'immobile presenta un piano rialzato con doppio salone, una comoda zona living , una cucina spaziosa, una camera/studio, un servizio ed un terrazzo abitabile con una elegante veranda panoramica. Al primo ed ultimo piano dove vi si può accedere tramite una scala interna o usufruendo dell'ascensore sono presenti due camere da letto una cameretta e due servizi. Nel piano seminterrato dove è presente un doppio accesso con salone doppio, una cucina, una camera da letto e un servizio. Per la metratura e per la disposizione degli spazi interni la Villa offre anche un'ottima possibilità di un frazionamento con accessi indipendenti.

Rif. 5/2024 Questa villa unifamiliare si presenta sul mercato immobiliare in una posizione geografica molto interessante: si trova infatti ad Ardea, precisamente in via della Pescarella, una zona immersa nel verde e a pochi chilometri da tutti i servizi. La struttura, dotata di 2000 mq di giardino, si sviluppa interamente su un unico livello. Attraverso il piano terra, è possibile accedere ad un ampio salone doppio, dalla funzione conviviale, cui fa seguito un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alle due camere da letto e ai due bagni. Inoltre, uno studio offre un'ulteriore area utilizzabile a piacimento del futuro acquirente. Completano la proprietà una stanza lavanderia con finestra e dei posti auto interni.

Rif. 142/2023 Questa esclusiva proprietà si trova a Nettuno Cretarossa, in un contesto residenziale piacevole e riservato, precisamente in via dei Tigli. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e nei dintorni di tutti i servizi di cui si può aver bisogno. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un'ampia corte perimetrale seguita da un ingresso che introduce all'interno dell'abitazione, dove sono presenti tre camere da letto (una dotata di cabina armadio) e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Attraverso una scala interna, si raggiunge il primo piano, caratterizzato dalla presenza di un luminosissimo soggiorno con angolo cottura, cui si aggiunge una grande terrazza esterna. La proprietà è stata ristrutturata con grande cura e utilizzando finiture di pregio in ogni dettaglio, risultando in perfette condizioni sotto ogni punto di vista.