Rif. 9/2023 La bifamiliare si trova in posizione leggermente defilata rispetto al centro storico di Padenghe sul Garda, distante soli 500 metri e quindi raggiungibile a piedi in soli 2 minuti: l’immobile unisce il confort di una moderna e lussuosa villa bifamiliare alla praticità di trovarsi appena fuori il centro del Paese. La proprietà proposta condivide l’ingresso soltanto con un'altra unità immobiliare che si trova al primo piano. Subito appena attraversata la cancellata si può notare come privacy e tranquillità siano assicurate anche delle folte piante che circondano l’intera proprietà. Il giardino privato circonda la bifamiliare su due lati e copre una superfice di circa 230 mq, garantendo così uno spazio esterno vivibile e usufruibile per momenti di svago. L’accesso all’interno della casa avviene da un portoncino blindato e una volta varcato ci si trova immersi in un clima accogliente e caldo. Gli ambienti interni sono disposti in modo ottimale e godono tutti di una particolare luminosità. L’ingresso di rappresentanza precede la zona giorno composta dalla bellissima cucina abitabile in muratura, separata da un’ elegante porta in legno. Il soggiorno con il bellissimo muro in pietra è anch’esso lucente grazie alle bellissime vetrate che illuminano il salotto e sostituiscono completamente i muri mettendo in contatto diretto l’interno con lo spettacolare esterno della proprietà. Dalla zona living, attraverso un comodo e pratico corridoio arredato con armadi a muro fatti su misura si accede alla zona notte: il primo bagno di servizio è finestrato e completo di box doccia, successivamente troviamo la grande camera padronale con bagno en-suite finestrato completo di vasca e ulteriori due camere matrimoniali. Al piano inferiore si accede da una comoda scala a chioccola posta all’ingresso: in questo ambiente trovano spazio un bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice e un’ulteriore spazio attualmente adibito a camera matrimoniale ma sfruttabile anche come studio o taverna. Il piano seminterrato non presenta umidità ed è comunque illuminato dalla luce del sole grazie alle finestre presenti. Sia dalla cucina che dal soggiorno si può accedere alla bellissima terrazza che circonda su due lati la casa e alla destra trova spazio un grazioso gazebo, ideale per passare momenti in compagnia circondati dalla tranquillità che la zona offre Completa la proprietà un box auto singolo nel quale possono trovare spazio anche moto e bici: inoltre di pertinenza vi è un posto auto esterno con la possibilità di accedere direttamente nel cortile di proprietà con altre vetture essendo tutto rinforzato e carrabile. La proprietà gode di confort e finiture di alta qualità come riscaldamento a pavimenti, caldaia condensazione di ultima generazione con notevole risparmio energetico, aria condizionata sia nelle camere che nella zona giorno, travi in legno a vista sbiancate, pavimentazione in legno naturale, sanitari sospesi, rivestimenti interni di prima scelta, predisposizione sia per l’installazione dei pannelli solari sia per l’installazione di un camino o stufa a pellet, irrigazione del giardino automatica con ulteriori punti acqua sfruttabili per l’irrigazione e la predisposizione per dividere l’intera unità in due appartamenti. Come si può notare la proprietà è stata realizzata per essere utilizzata sia come prima casa sia come punto d’appoggio per week-end o lunghe permanenze.

Rif. 23/2022 In una delle zone più ambite e ricercate di Padenghe sul Garda, a 100 metri dalle prime spiagge e a pochi passi dal Centro della cittadina, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, proponiamo esclusiva Villa singola con incantevole vista Lago ubicata in una lottizzazione di sole quattro unità e posizionata su una leggera altura. L'ingresso alla proprietà è accompagnato da un viale piastrellato che conduce al particolare e suggestivo portone d'ingresso: un piccolo ma confortevole atrio separa l'accesso alle camere dalla bellissima scalinata in marmo che conduce al primo piano. Il piano terra è composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato completo di box doccia e dalla camera padronale con bagno privato finestrato anch'esso completo di box doccia. Da quest'ultima stanza si può accedere direttamente al portico e quindi di godere sin da subito di una fantastica vista lago. La bellissima scala in marmo di generose dimensioni conduce al primo ed ultimo piano dell'immobile: qua si viene accolti dal bellissimo salone triplo, dalla cucina, dal bagno di servizio finestrato e da una zona adibita a studiolo. Il soggiorno di oltre 60 mq è impreziosito da un elegante camino a doppia faccia e da una bellissima vista Lago, infatti si può godere della veduta stando sia sulle comode poltrone sia seduti sulle sedie del bellissimo tavolo in legno. La cucina è separata ed abitabile ed è ammobiliata su misura, completa di ogni elettrodomestico e anch'essa gode di bellissima vista Lago. Dal salone si accede tramite portafinestra alla grande terrazza con parapetto in vetro dalla quale si può ammirare la totale e splendida vista sia sul Lago di Garda che sul Monte Baldo, dove pranzare, cenare o passare momenti di relax. La villa è circondata da un parco completamente cintato ed irrigato di circa 1300 mq, anch'esso con vista lago, piantumato con 20 piante da frutto e 12 viti, vi è inoltre un curatissimo orto e un gazebo, oltre al portico vista lago dove godere momenti rilassanti in compagnia. Il proprietario cura minuziosamente e con molta dedizione il parco: infatti si presenta in condizioni impeccabili. Vi è la possibilità di realizzare la piscina. L'immobile è di recente costruzione (2021) difatti è stato costruito utilizzando i più seri criteri antisismici e dotandolo di confort di alto livello e di finiture di lusso. Al piano terra ad esempio vi è la palificazione della soletta di base e le tapparelle elettriche, mentre in tutta l'abitazione la salubrità interna è assicurata da un impianto V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) che gestisce internamente sia la temperatura sia l'umidità, ottenendo un confort termico davvero ottimale, , il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento, i serramenti in triplo vetro con relative zanzariere, un attenta ed accurata coibentazione della casa (cappotto da 12 cm) premette un assoluta efficacia sia termica che acustica ed è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 KW ed una linea con pompa di calore che permette di alimentare tutti gli impianti installati, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. L'impianto d'allarme è stato predisposto . Le finiture sono di altissimo livello: ad esempio troviamo porte interne in legno, pavimentazione in ceramica e sanitari sospesi. Completa la proprietà un box auto e un posto auto coperto siti al piano terra. Il garage è direttamente collegato internamente all'abitazione, garantendo ulteriore confort. SI PRECISA CHE VIENE VENDUTA LA NUDA PROPRIETA'. Per informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 2/2023 La proprietà è collocata in una delle zone per eccellenza di Padenghe sul Garda, sia perché si trova nei pressi del Centro Storico dell'omonima cittadina, vicina quindi a parchi pubblici, negozi, botteghe, ristoranti e supermercati, sia perché è inserita in un contesto prettamente residenziale e quindi ben abitato tutto l'anno. L'immobile è dotato sia di un accesso carraio, sia di un accesso pedonale completamente indipendenti e grazie a questi gode di un invidiabile privacy. La proprietà è circondata su due lati da un giardino privato esclusivo di circa 150 mq da cui già si può scorgere una parziale vista sul Benaco e sulle colline circostanti. Per godere della totale vista sul Lago si deve proseguire verso la bellissima terrazza coperta che circonda su due lati la casa, dalla quale si ammira un incantevole vista anche sul Monte Baldo e sulla Penisola di Sirmione. L' appartamento è disposto su due livelli collegati internamente ma indipendenti tra loro: il piano seminterrato gode di un secondo accesso, rendendo così l'intero piano autonomo in caso di presenza di ospiti ai quali si vuole assicurare privacy. La zona giorno affaccia sulla splendida terrazza e quindi anche dall'interno si può godere della totale vista panoramica sulle acque blu del Lago. Il soggiorno e la cucina a vista, ammobiliata su misura, creano un ambiente spazioso e confortevole, grazie anche alla presenza di un elegante camino a legna. Una comoda scala a chiocciola porta al piano seminterrato dove trovano spazio un ripostiglio, il servizio finestrato completo di vasca da bagno, la camera matrimoniale e la seconda camera. Il piano seminterrato è comunque luminoso grazie alle finestre presenti e all'esposizione della casa stessa. La seconda camera è dotata di un accesso indipendente che grazie a delle comode scale portano al bellissimo giardino che circonda la proprietà. L'intero appartamento è in buone condizioni generali, infatti non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. E' abitabile sin da subito in quanto viene venduto completamente arredato. Il residence all'interno del quale si trova l'immobile è dotato di piscina con la sorveglianza del bagnino. Le spese condominiali sono circa 300 euro l'anno e comprendono la parcella dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile, la manutenzione e la cura della piscina con la presenza del bagnino e la pulizia delle poche parti comuni presenti. La soluzione è adatta a chi cerca un immobile con bassi costi di gestione ma non vuole rinunciare alla gradevole vista aperta sul Lago e alla totale indipendenza. Per fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 15/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda e vicino quindi ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come negozi, bar e botteghe, proponiamo elegante bilocale con giardino e terrazza, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali. Il contesto si colloca in un una zona che non affaccia direttamente sulla strada ma rimane in posizione riservata e tranquilla. L'appartamento si trova al secondo piano e si dispone su un piano unico per una superficie di circa 55 mq interni. La zona giorno è esposta ad est ed è composta dal soggiorno con cucina a vista arredata su misura e dettagli in legno, impreziosita da un elegante camino in marmo rosa mai utilizzato con la possibilità di riscaldare gli ambienti tramite apposite bocchette. La zona notte si compone della camera matrimoniale con stufa in ceramica e dal servizio completo di box doccia con idromassaggio e termoarredo. Da quest'ultima e dal soggiorno si accede sia al bellissimo terrazzo sia al riservatissimo giardino posto sul retro dell'appartamento, con barbecue e attacco all'acqua: non esponendo ne sull'ingresso in comune ne sulla strada vi è assoluta privacy. Le finiture interne sono di alta qualità infatti troviamo porte interne in legno, serramenti in legno con doppio vetro, inferriate nella zona giorno e zanzariere per tutte le finestre. Per ottimizzare gli spazi interni sono state create delle armadiature a muro. Gli ambienti sono climatizzati con due split che fungono anche da pompa di calore. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Box auto acquistabile a parte. La proprietà è adatta a chi sta cercando una prima casa, un punto d'appoggio oppure vuole fare un investimento per poi locare l'immobile.

Rif. 14/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda e vicino quindi ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come negozi, bar e botteghe, proponiamo elegante bilocale con loggiato sito al primo piano di una palazzina senza spese condominiali. Il contesto si colloca in un una zona che non affaccia direttamente sulla strada ma rimane in posizione riservata e tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano e si dispone su un piano unico per una superficie di circa 55 mq interni. La zona giorno è luminosa ed è composta dal soggiorno con cucina a vista arredata su misura e dal servizio finestrato completo di box doccia con sanitari sospesi, mentre un disimpegno separa quest'ultimi due ambienti dalla camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede al bellissimo loggiato coperto che circonda su due lati l'appartamento ed è l'ideale per passare momenti di tranquillità in compagnia: infatti non esponendo direttamente sulla strada vi è assoluta privacy. Le finiture interne sono di alta qualità infatti vi è la pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento, porte interne in legno, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e stufa in cermica installata in soggiorno. Per sfruttare al meglio la metratura presente sono state create varie armadiature a muro. Gli ambienti sono climatizzati con due split che fungono anche da pompa di calore. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Box auto acquistabile a parte. La soluzione è adatta a chi sta cercando una prima casa, un punto d'appoggio oppure vuole investire per poi locare l'immobile.

Rif. 20/2022 L'appartamento è inserito in un rinomato residence con due piscine, denominato "Le Terrazze sul Lago" : si trova circa a 200 metri dalla spiaggia, vicino quindi alle principali attrazioni turistiche come ristoranti, bar e al porto di Padenghe. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore, è disposto su un unico piano ed è composto da un soggiorno con cucina a vista con mobilio su misura, dal servizio completo di box doccia e dalla grande camera matrimoniale. Esternamente completa la proprietà una bellissima terrazza di quasi 30 mq con vista lago, alla quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. Le condizioni generali sono ottime, infatti è stato sempre mantenuto nel tempo e curato. Le spese condominiali comprendono: la gestione RTA, l' amministrazione, l'assicurazione, le manutenzioni ordinarie e straordinarie delle parti comuni, le piscine, le utenze di elettricità ed acqua, manutenzione ascensori, portineria e vigilanza. L'immobile è inserito in una struttura alberghiera a quattro stelle ( vi è l'obbligo di acquisto come seconda casa) infatti l'appartamento è ideale sfruttarlo come fonte d'investimento o come seconda casa in quanto il contesto offre gli stessi servizi di un hotel: servizio portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7 durante la stagione, due piscine all’aperto e, quotidianamente, la struttura garantisce anche il servizio di pulizia quotidiana e la Prima colazione a buffet. Nell’edificio principale è collocata la Reception che rimane aperta 24 ore al giorno, l’Ufficio informazioni, il Bar con terrazza vista piscina e la Sala della Prima colazione. Le due piscine sono recintate e sorvegliate dai bagnini che sono in servizio da metà Maggio a metà Settembre. Per fissare un appuntamento contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 17/2023 La proprietà è collocata in posizione strategica trovandosi a soli cento metri dal Centro storico e altrettanti dal Lido di Padenghe, è quindi comoda a tutti i maggiori servizi come scuole, negozi , botteghe, ristoranti e spiagge attrezzate. La zona è tranquilla e ben abitata, lontana dal traffico ma comoda alle principali vie di comunicazione. Sia il centro che il Lago sono raggiungibili con una breve passeggiata a piedi. Il residence è immerso in un parco esclusivo, piantumato con ulivi che circondano la bellissima piscina e il campo da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Il verde e gli spazi comuni sono sempre mantenuti e puliti costantemente. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed internamente si sviluppa su due livelli. Dall’ accesso principale si accede alla zona giorno, strategicamente posizionata in maniera tale da comunicare direttamente con la grande terrazza e quindi anche con la cucina separata ed abitabile. Quest’ultima si compone di piano cottura completo di lavello, vari elettrodomestici ad incasso, mobilio fatto su misura e di un accesso al balcone posto sul retro dell’appartamento. La zona living comunica direttamente con la bellissima terrazza di circa 25 mq dalla quale si ha un’invidiabile vista Lago, sulla penisola di Sirmione e sul Lido di Lonato. La veduta sul Benaco è una delle migliori che si possano trovare data l’assenza di ostacoli che intralciano la vista. La zone notte, accessibile attraverso il corridoio adiacente la zona living si compone di una stanza matrimoniale con l’accesso al balcone che comunica con la cucina, un bagno di servizio finestrato con doccia e lavatrice e la camera padronale fornita di affaccio sul terrazzo con totale vista Lago. L’intero piano ha un’ottima esposizione, infatti è costantemente illuminato dalla luce naturale del sole ed è sempre ben arieggiato, rendendo tutto l’ambiente più confortevole. Dal soggiorno una comoda scala in legno conduce al secondo livello dell’appartamento dove trova spazio il secondo bagno finestrato completo di box doccia e la terza camera matrimoniale. Lo spazio può essere adibito a studio oppure può essere utilizzato come camera per eventuali ospiti. Completano la proprietà una cantina doppia, un posto auto scoperto e un posto macchina coperto all'interno del condominio. L’appartamento è in ottime condizioni generali infatti non vi sono particolari lavori da fare. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, vi sono le zanzariere, le inferriate per le finestre sul retro, il lucernario del secondo livello è stato appena cambiato e vi è il portoncino blindato all’ingresso. La pavimentazione è in cotto per tutto l’appartamento mentre nei servizi troviamo la ceramica. Tra le migliorie effettuate vi è la caldaia che è stata installata di recente. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Le spese condominiali sono circa 1600 euro all’anno e comprendono il compenso per l’amministratore, l’assicurazione sullo stabile, la manutenzione e la pulizia delle parti comuni, la piscina, il campo da tennis e l’illuminazione degli ambienti comuni. La soluzione è adatta sia come prima casa data la vicinanza ai servizi e i grandi spazi dell’appartamento, sia come seconda casa data la presenza della piscina e la vicinanza al lago.

Rif. 1/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda, quindi nei pressi di negozi, centri commerciali e ristoranti ed a soli 600 metri dal Lido della cittadina, proponiamo nuovissima villa singola. L'immobile è antisismico costruito utilizzando le più moderne tecnologie di costruzione con attenzione al risparmio energetico, e con particolare attenzione ai dettagli: il risultato è una casa di grande charme, comoda e moderna, dove le prestazioni energetiche raggiungono livelli altissimi. L’essenzialità delle linee veicola un’idea di ferma eleganza, una caratteristica notevole e fondante per una villa moderna: gli ambienti sono spaziosi, illuminati, ariosi e costituiscono il contesto ideale per impostare una vita di famiglia all’insegna del comfort. La disposizione degli spazi interni è ottima: all’ingresso ci accoglie un bellissimo salone doppio di circa 35 mq con cucina a vista con due grandi porta-finestre che garantiscono agli ambienti la costante illuminazione dalla calda luce naturale. Un disimpegno separa quest’ultimo ambiente dal reparto notte composto dal bagno di servizio finestrato e dalle tre camere di cui quella padronale con bagno en-suite. Una comoda scalinata invece ci porta al piano interrato dove trova spazio una lavanderia, il terzo servizio finestrato, la grande taverna di circa 35 mq e il grande garage doppio di 40 mq. Tutti gli ambienti disposti al piano terra ad eccezione dei due servizi godono dell’accesso diretto al giardino esclusivo della proprietà che ne garantisce privacy e tranquillità. Le finiture sono di altissima qualità e vi è la possibilità di ridistribuire gli spazi interni a seconda delle proprie necessità. La villa come scritto in precedenza avrà prestazioni energetiche di altissimo livello: a partire dall'isolamento termico che verrà realizzato con un pannello isolante in polistirene mentre le murature perimetrali in laterizio saranno eseguite utilizzando blocchi isolanti ad alte prestazioni e saranno isolate termicamente con un cappotto dallo spessore di cm 12. Il tetto spiovente sarà realizzato in legno lamellare con l’installazione dell’impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono anch’esse di alta fattura come ad esempio la pavimentazione e i rivestimenti saranno a scelta tra quelli riportati nel capitolato: per la zona giorno, la zona notte ed i bagni dell’abitazione è prevista una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno oppure si può scegliere un altro tipo di gres con effetto pietra o resina, i bagni invece saranno rivestiti in ceramica, il portico e il garage saranno pavimentati in gres porcellanato antigelivo e antiscivolo mentre il vialetto carraio e pedonale saranno pavimentati in autobloccante. Il riscaldamento è a pavimento. I serramenti , finestre e porte-finestre di tutti i locali dell’abitazione saranno realizzati in PVC con doppia guarnizione, gocciolatoio e vetrocamera. Tutti i serramenti saranno dotati di predisposizione allarme. L’oscuramento avverrà con tapparelle elettriche con comando motorizzato elettrico. All’ingresso vi sarò il portoncino blindato con relativo videocitofono. Le porte interne saranno a battente e/o scorrevoli del tipo tamburato cieche lisce. Non mancano i sanitari sospesi nei bagni. La villa viene consegnata in quattro / cinque mesi dall’ottenimento dei permessi con tutte le caratteristiche elencate in precedenza: vi è la possibilità di acquistare degli optional su richiesta a pagamento come la realizzazione della piscina. La vendita è soggetta ad IVA.

Rif. 25/2022 Nel cuore del Centro Storico di Padenghe sul Garda, quindi nelle immediate vicinanze dei servizi che la cittadina offre, proponiamo raffinato bilocale al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è disposto su un piano unico ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale con cabina armadio e servizio completo di box doccia. Sia il soggiorno che la camera sono ambienti climatizzati con split "Daikin" L'immobile è stato ristrutturato di recente ed infatti è abitabile sin da subito e presenta finiture di medio-alta qualità: pavimentazione resinata in tutti gli ambienti, serramenti in legno con doppio vetro, velux elettrici ad apertura automatizzata, la caldaia installata è marchiata "Atag" ed è stata cambiata due anni fa in quanto quest'ultima rende l'ambiente più confortevole, nel 2006 è stato rifatto sia l'impianto elettrico che idraulico, sanitari sospesi e travi a vista sbiancate. L'appartamento viene venduto completamente arredato in quanto è principalmente su misura ed è stato fatto da un architetto. Infatti tra il mobilio troviamo una bellissima cucina in vetro temperato. Completa la proprietà una grande cantina. Non vi sono spese condominiali in quanto l'appartamento è inserito in un contesto di soli 4 appartamenti.

Rif. 13/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda e vicino quindi ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come negozi, bar e botteghe, proponiamo luminosissimo bilocale da ristrutturare sito al primo piano di una palazzina senza spese condominiali. Il contesto si colloca in una zona che non affaccia direttamente sulla strada ma rimane in posizione riservata e tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano e si dispone su un piano unico per una superficie di circa 55 mq interni. La zona giorno è luminosa ed è composta dal soggiorno con cucina a vista parzialmente separata mentre un disimpegno separa quest'ultimo ambiente dalla camera matrimoniale e dal servizio completo di box doccia. Nonostante l'appartamento sia da ristrutturare vi sono alcune finiture di buona qualità tra cui la nuovissima cucina con lavello in resina, dalle cassettiere con effetto push-pull e dal piano cottura ad induzione in vetroceramica; il servizio è stato completamente ristrutturato di recente installando dei nuovi sanitari, il box doccia e un nuovo boiler. Gli ambienti sono climatizzati con due split che fungono anche da pompa di calore. La pavimentazione dell'intera proprietà è in marmo tranne nel servizio. La proprietà è completata da una cantina al piano terra e da un posto scoperto auto all'interno della corte. Box auto acquistabile a parte. La soluzione è adatta a chi sta cercando una prima casa, un punto d'appoggio oppure vuole fare un investimento per poi locare l'immobile.

Rif. 12/2023 Inserito all'interno di un Palazzo di valore storico posto nel cuore di Padenghe sul Garda e ristrutturato negli anni '90, proponiamo appartamento trilocale di circa 65 mq sito al primo piano servito da ascensore. Il contesto è ben abitato e per la maggior parte è frequentato da residenti che godono dell'immediata vicinanza a negozi, botteghe e ristoranti mentre il lago è raggiungibile con soli cinque minuti di camminata. L'appartamento si trova al piano primo ed internamente è stato recentemente ristrutturato. La zona giorno è luminosissima ed è costantemente scaldata dalla luce naturale del Sole che assicura una costante luminosità. La cucina a vista è stata realizzata su misura ed è attrezzata di ogni elettrodomestico. Un bellissimo tavolo in vetro posto al centro della stanza dona eleganza all'ambiente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e dal servizio finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. La proprietà è stata opera di un importante ristrutturazione nella quale è stata posata la nuova pavimentazione, rifatto l'impianto eletrico e il bagno con la posa di nuovi sanitari di tipo sospeso e l'installazione del termoarredo mentre le finiture sono anch'esse di altissima qualità in quanto troviamo serramenti in legno con il doppio vetro e portoncino blindato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Le spese condominiali sono circa 1000 euro all'anno e comprendono la manutenzione dell'ascensore, la pulizia delle parti comuni, il compenso per l'amminstratore, l'assicurazione e la manutenzione delle zone comuni. La soluzione è adatta ad una clientela che cerca un appartamento raffinato da adibire sia come prima o seconda casa. Si vende con formula Rent To Buy

Rif. 11/2023 Nel cuore pulsante del Centro Storico di Padenghe sul Garda, situato nelle immediate vicinanze di negozi, botteghe e ristoranti, inserito in contesto residenziale di pochissime unità abitative, proponiamo appartamento quadrilocale di circa 125 mq sito al piano terra. La proprietà è collocata a soli cinque minuti di passeggiata dalle prime spiagge della cittadina ed è circondata prettamente da contesti ben abitati e ben frequentati. La proprietà ha l'ingresso indipendente dalla corte comune e internamente è disposta su un piano unico, rendendo così l'ambiente più confortevole e pratico. Dall'ingresso ci accoglie un grande disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno è di notevoli dimensioni e risulta essere uno spazio molto luminoso grazie alla presenza di tre finestre che scaldano e illuminano l'ambiente; la cucina è separata ed abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, dal servizio finestrato completo di box doccia e dalla lavanderia, usufruibile anche come ripostiglio. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete in quanto necessita di lavori di ristrutturazione. Infatti si presta anche alla creazione di due unità immobiliari in quanto esistono già diversi possibili ingressi. Completa la propietà un box auto singolo all'interno della corte. Non vi sono spese condominiali. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 43/2020 In posizione unica ed introvabile, proponiamo terreno agricolo in area di 17000mq con annesso cascinale da ristrutturare di circa 1700mq. Il lotto è vicinissimo al lago. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando importanti soluzioni da costruire. Si può presentare un progetto di recupero dell'intera area e proporre nuove destinazioni d'uso, residenziali, commerciali e turistico ricettive. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a unique and unobtainable position, we offer agricultural land in an area of ??17000sqm with an adjoining farmhouse to be restored of about 1700sqm. The lot is very close to the lake. The solution is ideal for those looking for important solutions to build. It is possible to present a recovery project for the entire area and propose new uses, residential, commercial and tourist accommodation.