Rif. 94/2022 Fregene unica nel suo genere a pochi passi dal mare in contesto tranquillo all'interno di una strada privata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su due livelli e un appartamentino indipendente CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Dal giardino Entrando troviamo l'ingresso che ci conduce ad un ampio salone con camino, proseguendo la cucina abitabile ed il primo servizio finestrato con box doccia. Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone abitabile. Da uno dei balconi possiamo accedere, tramite una scala a chiocciola, al terrazzo sovrastante la villa. In aggiunta della soluzione immobiliare vi è un appartamento (o depandance) indipendente con camera da letto, soggiornino angolo cottura e servizio. Completa la proprietà un giardino di ca 100 mq in parte in manto erboso ed in parte pavimentato, una veranda esterna, un ripostiglio, cancello elettrico con possibilità di doppio posto auto. Ottima soluzione per chi ama stara in tranquillità lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. All'interno troviamo infissi doppio vetro, grate e condizionatori. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 50/2022 Piana del Sole in ottime condizione porzione di bifamiliare fuori terra su due livelli fuori terra con ingresso indipendente cosi composta: 1 piano: ingresso portone blindato salone con cucina abitabile 3 camere due servizi finestrati ampio terrazzo con tettoia in legno. Ultimo Piano con ingresso sempre indipendente ampia soffitta. L'immobile presenta infissi nuovi in pvc doppio vetro persiane antiscasso condizionatori videocitofono riscaldamento autonomo predisposizione allarme cancello con apertura automatica e pedonale giardino pavimentato con cemento stampato effetto san pietrino ampio box auto e cantina. Vicino a fermate autobus e capolinea autobus a pochi minuti da Aeroporto di Fiumicino e centri commerciali Parco Leonardo e Parco da Vinci Commercity stazione metro ben collegato con Roma-Fiumicino Roma-Portuense Via Muratella

Rif. 37/2023 Al centro di Fregene in prossimità della Chiesa in contesto signorile e tranquillo a due passi dal Parco Biolcati e a circa 1,2km dal mare proponiamo la vendita di una luminosa porzione di villa bifamiliare totalmente indipendente di ampia metratura CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Entrando dal cancello veniamo accolti da un ampio e curato giardino angolare con portico e barbecue, all'interno dell'immobile al piano terra troviamo un soggiorno con camino, cucinotto e un servizio, salendo le scale al primo piano si sviluppa la zona notte con 2 camere matrimoniali servizio finestrato con box doccia e terrazzino proseguendo al secondo piano ci sono ulteriori 2 camere matrimoniali ed un altro servizio. Il Villino si presenta in buonissimo stato di manutenzione, persiane blindate, riscaldamento autonomo con condizionatori, sistema di allarme perimetrale, un ampio magazzino esterno e ripostigli. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 9/2023 In zona centrale proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, l'immobile si sviluppa su tre livelli al piano seminterrato abbiamo un salone doppio con cucina a vista e bagno, al piano rialzato con accesso ad un ampio giardino troviamo una camera, un servizio e un ripostiglio, all'ultimo piano, mansardato con altezza media di 2.20mt abbiamo camera con accesso al terrazzo di 20mq e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri ed inferriate anti scasso

Rif. 22/2022 Aranova, adiacente Via Aurelia e nelle immediate vicinanze di Fregene, Maccarese e Torrimpietra, proponiamo in vendita una porzione di rifinita villa bifamiliare in ottime condizioni. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La villa si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composta: al piano terra salone, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e portico con tenda da sole che affaccia sul giardino; il primo piano mansardato è composto da 2 camere, 1 bagno e ampia soffitta; infine al piano seminterrato abbiamo ampio salone con camino, cucina a vista e 1 bagno con vasca. Inoltre dal piano seminterrato è possibile accedere direttamente al garage di 40mq. In tutta la casa sono presenti infissi in legno doppio vetro, zanzariere, grate a scomparsa e persiane. La casa è inoltre fornita di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici con accumulatore di corrente, utile a garantire un enorme risparmio energetico, addolcitore d'acqua e impianto termodinamico per il riscaldamento dell'acqua (oltre la caldaia). Completano la proprietà ampio giardino con impianto di irrigazione, gazebo in legno e garage. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 3/2022 All'interno del prestigioso comprensorio del Parco della Leprignana nelle immediate vicinanze di Fregene, a 15 minuti dall'aeroporto Internazionale di Fiumicino e a 10 minuti dal GRA, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che si sviluppa per 160 mq su 2 livelli. La costruzione è collocata in un ampio giardino di circa 450 mq, in piano nella parte anteriore all'ingresso; a gradoni, adibita ad orto, in quella posteriore. L'ampio spazio anteriore consente l'inserimento di una piscina. La villa è composta, al piano terra, da un ampio salone, cucina abitabile e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Nella sala e in una delle camere sono presenti le predisposizioni per l'inserimento di un camino. I prospetti principali sono arricchiti da due portici, uno all'ingresso sul giardino anteriore, l'altro con affaccio panoramico verso il mare. Dalla scala interna si accede al piano inferiore composto da una grande sala, due camere luminose e un ampio bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni avendo al suo interno infissi in legno con vetrocamera, persiane e portone blindato, impianto di condizionamento al piano terra, videocitofono collegato con la portineria e impianto di allarme. E' immerso nel verde, con alberi ad alto fusto, in oltre 120 ettari di parco privato che alterna aree attrezzate ad aree completamente incontaminate. Il parco presenta al suo interno servizio di portineria H24 e videosorveglianza. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel 06.66564957 Cell 392.3877985 Affiliato TOSCANO fregene.toscano.it

Rif. 69/2022 Focene in una posizione unica fronte mare e con accesso sulla spiaggia adiacente a servizi pubblici come scuole supermercati, notevole vicinanza all'aeroporto internazionale "Da Vinci", proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare che si sviluppa su un unico livello. Entrando troviamo l'ingresso che ci conduce alla cucina, proseguendo un ampio soggiorno, il disimpegno ci porta alle due camere da letto ed infine troviamo un servizio finestrato con box doccia. In aggiunta dell'unità immobiliare sopra descritta, troviamo una depandance con camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di mq 95 circa con gazebo e portico. Ad impreziosire l'unità immobiliare troviamo infine una scala esterna dalla quale possiamo accedere al terrazzo di circa 45 mq con splendida vista panoramica sul mare. Possibilità di posti auto interni. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 51/2022 splendida villa bifamiliare con possibilità di dividerla in due appartamenti (sono gia presenti ingressi separati) ampio e luminoso giardino con ingresso indipendente e cancello carrabile con posti auto ottima esposizione piano terra con cucina abitabile spazioso salone camera da letto, servizio e ripostiglio primo piano accessibile internamente ed esternamente con soggiorno due camera da letto servizi e terrazzo secondo piano con doppia camera da letto lucernario (altezza di 2.20mt) impianti a norma e impianto di videosoveglianza aria condizionata caldo/freddo

Rif. 71/2021 Maccarese in posizione esclusiva alle porte di Fregene e nelle immediate vicinanze di Fiumicino proponiamo una villa in cortina immersa nel verde attualmente divisa in due unità immobiliari. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Le unità immobiliari sono così divise, la prima è composta al piano terra da ingresso soggiorno camera da letto cucina abitabile e servizio da una comoda scala in legno si accede al primo piano dove si trova una camera con bagno interno e armadi a muro e piccolo balcone. La seconda unità immobiliare invece è composta al piano terra da soggiorno cucina abitabile e servizio sempre da una comoda scala in legno si accede al primo piano dove si sviluppa interamente la zona notte con 2 camere da letto servizio con vasca idromassaggio e comodo ripostiglio. La villa è servita da un bel giardino di ampia metratura (circa 2.900mq) dove sono piantati alberi da frutto oltre ad esserci impianto di irrigazione e illuminazione. Completano la proprietà due grandi box auto. In tutta casa ci sono infissi in legno doppio vetro con zanzariere e persiane blindate in ferro zincato. Inoltre l'immobile è servito da pannelli fotovoltaici per la distribuzione di elettricità in casa. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 29/2022 Passoscuro Adiacente alle scuole e a 400 mt dal mare proponiamo in vendita un luminoso villino Bilivelli in buone condizioni. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Il villino è composto al Piano Terra da Ingresso, Salone, Cucina abitabile, Servizio, 2 Ripostigli e Giardino Perimetrale Mattonato. Al Primo piano è composto da 2 camere da letto, 1 cameretta, 1 servizio, 2 balconi ed un ampio soppalco. In tutta casa ci sono infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere ed inferriate. Aria condizionata in tutti gli ambienti. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 4/2023 All'interno del prestigioso comprensorio del Parco della Leprignana, nelle immediate vicinanze di Fregene, a 15 minuti circa dall'aeroporto Internazionale di Fiumicino e a 10 minuti dal GRA, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che si sviluppa per 140 mq circa su due livelli fuori terra. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE La villa è composta al piano terra da un soggiorno con grandi finestre che donano luminosità all'ambiente, proseguendo la cucina che ha l'uscita diretta sul giardino, servizio finestrato con box doccia, ampio portico panoramico, scendendo una comoda scala in legno accediamo al piano seminterrato dove troviamo una sala hobby con camino, disimpegno, servizio con finestra e vasca e due camere da letto completamente fuori terra con accesso sul giardino di proprietà. Nell'immobile ci sono infissi in doppio vetro legno e persiane blindate, videocitofono e predisposizione per l'allarme. Il comprensorio è dotato di guardiania h/24 Contesto decisamente unico nel suo genere, immerso nel verde e nella tranquillità. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 36/2023 Focene a due passi da Fiumicino e dall'aeroporto 'Leonardo Da Vinci' ed in prossimità dei centri commerciali a 700 mt dal mare e situato all'interno di una via privata proponiamo la vendita di un villino completamente rifinito su un unico livello e di una depandance con accesso indipendente CONTATTACI PER VISITARE L' IMMOBILE l'ingresso è con cancello automatico ma ha anche entrata perdonale, entrando nell'immobile troviamo un soggiorno con cucina a vista 2 camere e servizio, dal giardino mattonato mediante una scala si sale sul solarium completa la proprietà una depandance di circa 30 mq con box auto. L'immobile è completamente rifinito con materiali di pregio CONTATTACI PER VISITARE L' IMMOBILE.

Rif. 8/2023 splendida villa bifamiliare su due livelli ottima esposizione solare ampio e luminoso giardino contesto tranquillo e residenziale composta da doppia cucina abitabile doppi servizi e quattro camere da letto di ampia metratura buone rifiniture possibilità di divisione in due unità abitative, posto auto interno

Rif. 55/2022 centralissimo ampia metratura salone cucina abitabile 3 camere bagno 2 balconi terrazzo giardino posto auto box palazzina in cortina ampio terrazzo giardino di proprietà di circa 75 palazzina signorile composta da 2 appartamenti no condominio portone blindato doppi vetri riscaldamento autonomo