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Castel Mella

Villa Bifamiliare in vendita, Via Cortivazzo, Castel Mella

€ 210.000

115 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 17/2021 Castelmella, splendido e servitissimo comune confinante con Brescia, comodo e ben allacciato a tutte le principali arterie stradali. La zona presenta inoltre numerosi parchi e aree verdi. La bifamiliare è sita in contesto residenziale a pochi passi dalle principali attività e servizi commerciali, l'accesso è su strada interna pedonale ma rimane comunque ben esposta al sole su tutti e tre i lati. La porzione si sviluppa su due livelli: dall'ingresso si sfocia nel soggiorno con conseguente accesso alla cucina ed al servizio finestrato con vasca e zona lavanderia. Salendo le scale troviamo un ulteriore servizio con doccia, due camerette ed un'ampia matrimoniale. Edificata nel 1953, la casa è stata oggetto di diverse opere di manutenzione esterna nel corso degli anni: totale rifacimento e isolamento del tetto nel 2013, sostituzione pavimentazioni esterne e installazione cancello elettrico nel 2010. Nel 2015 è stato costruito un porticato di legno di circa 30 mq, la facciata si presenta invece allo stato originale di costruzione. La ristrutturazione interna risale al 2005, lo stato è ottimo: l'impiantistica è a norma, gli infissi sono in legno doppiovetro riverniciati con ante a pacchetto, i bagni sono dotati di termoarredo, la caldaia a condensazione ed il termostato Immergas sono stati sostituiti nel 2020, gli impianti sono indipendenti fra i piani. Le pavimentazioni sono in gress porcellanato e le pompe di raffrescamento nella zona notte sono state installate nel 2019. Completa la soluzione una cucina Grattarola su misura in buono stato.

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Villino a Schiera in vendita, Castel Mella, Castel Mella

€ 199.000

105 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 122/2021 Tranquilla zona residenziale, riservata e poco trafficata, in contesto ben abitato, di sole villette, di recente realizzazione. Si accede alla casa attraverso il giardino frontale di circa 40mq, dotato di ingresso sia pedonale che carraio, completamente piastrellato e circondato da siepi, con un grazioso porticato. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la sala con il camino, la moderna cucina a vista finestrata (che volendo può essere completamente separata dal resto della zona giorno), due camere da letto, una matrimoniale ed una cameretta, il primo bagno, finestrato tramite il lucernario, e il ripostiglio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle pregevoli travi a vista in legno naturale ed è stata sfruttata l'altezza dei soffitti per realizzare un soppalco nel soggiorno, affacciato sulla zona pranzo, perfetto come sala lettura/studio. Dalla camera da letto padronale si accede alla parte del giardino che si sviluppa sul retro della casa, di circa 50mq, anch'esso ben protetto e riservato dalle siepi che lo circondano completamente. Al primo piano troviamo invece la terza camera, doppia come dimensioni, dotata di balcone coperto affacciato sul giardino interno, e il secondo servizio/lavanderia. La casa si presenta in perfette condizioni interne, è caratterizzata da eccellenti finiture, ed è immediatamente abitabile. Gli impianti sono norma, il riscaldamento è autonomo, è già stato installato l'impianto di condizionamento e non ci sono spese condominiali. Ampia possibilità di parcheggio, anche per più vetture, direttamente davanti all'abitazione.

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