Rif. 69/2022 Anzio - ( Quartiere Miglioramento ) proponiamo in vendita esclusiva splendida villa bifamiliare di ampia metratura ristrutturata composta di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due servizi (finestrati), balcone, terrazzo e giardino. Questa proprietà è situata in un contesto riservato con strada a fondo chiuso ed è disposta su due livelli. Presenta infissi in doppio vetro (vasistas), impianto d ' allarme con videosorveglianza, persiane antintrusione, condizionatori caldo/freddo, ampio giardino ( in parte pavimentato) con possibilità di parcheggiare comodamente tre autovetture ( due ingressi carrabili) . Il piano terra è costituito da ingresso, salone, ampia cucina abitabile, servizio finestrato con box doccia e presenta inoltre quattro portefinestre che conducono direttamente all' esterno; al primo piano troviamo invece due ampie camere, una cameretta, un servizio con vasca, un balcone e un terrazzo. Questa proposta immobiliare si colloca in un contesto riservato, residenziale e signorile, circondato da aree verdi e nelle vicinanze ai servizi. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.

Rif. 49/2022 Anzio - (Miglioramento) e più precisamente in Via della Cannuccia proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di recente costruzione (2019) in classe A+, con impianto di ultima generazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo fino a 30 Kw e colonnina elettrica per auto. Questa soluzione immobiliare è disposta su due livelli (piano terra e primo). Al piano terra si trova un ampia cucina abitabile, salone doppio (da cui facilmente ricavabile una camera), servizio e ripostiglio; il primo piano invece è composto di tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e terrazzino ( ogni camera ha accesso diretto all' esterno). Completano la proprietà un ampio giardino con vialetto auto e cancello automatico, altri due posti auto esterni, impianto di allarme e condizionatori caldo/freddo. Punti di forza: - impianti e qualità dei materiali (efficienza energetica); - ampia metratura ed esposizione; - zona giorno e zona notte complete e con accesso diretto all' esterno; - ampi spazi esterni ( giardino, balconi e terrazzo); - vicinanza ai servizi, scuole e trasporti.

Rif. 39/2022 In zona Villa Claudia e più precisamente in via Arno, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere costruita a metà degli anni '80. L'immobile si sviluppa su tre livelli così suddivisi: al piano terra ampio ingresso, salone doppio con camino sospeso al centro dell'ambiente, cucina con tinello, camera, servizio, ripostiglio e zona lavanderia; al primo piano due camere, servizio, camera patronale con bagno interno e cabina armadio, tre balconi; al piano seminterrato è presente un secondo ingresso, ampia sala hobby con camino ed angolo bar, cucina abitabile, camera, servizio, garage e posto auto coperto. Il giardino abbraccia l'immobile sui tre lati ed è dotato sia di accesso pedonale che carrabile.

Rif. 22/2022 Anzio-(Lavinio) proponiamo in vendita in via Enrico Fermi villa bifamiliare di ampia metratura in ottime condizioni generali con infissi in pvc, pozzo, ampio giardino, posti auto coperti e zona barbecue. L' immobile è cosi composto: al piano rialzato ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, studio e servizio; al primo piano ampio disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere e servizio; piano seminterrato sala hobby con cucina salone servizio e ripostiglio. La proprietà è collocata in un contesto riservato e tranquillo e si presenta molto luminosa data la sua esposizione.

Rif. 35/2022 Anzio Lido di Cincinnato e più precisamente in via Primiero, a 100 metri dalla via Ardeatina e la riserva di Tor Caldara, il mare si trova invece a 600 mt di distanza. La villa è stata edificata alla fine degli anni '60 con particolari attenzioni architettoniche e strutturali dagli attuali proprietari su un lotto di 1200 mq totali, la villa che si sviluppa su tre livelli occupa 100 mq così come la dependance che invece si sviluppa tutta su un piano. L'abitazione principale è così suddivisa; al piano terra è composta da un patio di 30 mq, salone doppio con camino e angolo bar, cucina abitabile e servizio; al primo livello quattro camere da letto e servizio, terrazzo di 30 mq e un balcone; al secondo livello due camere da letto, servizio e tre balconi dai quali tramite una scala esterna è raggiungibile un solarium di 30 mq circa che gode di una vista panoramica a 360°. La villa è dotata di 2 ingressi carrabili, uno dei quali frontali rispetto all'unita immobiliare principale, mentre l'altro è laterale in prossimità della dependance. Quest'ultima utilizzata come sala hobby dell'abitazione è composta da una grande sala, cucina attrezzata, camera e bagno. Completano la proprietà un pozzo per l'irrigazione e una cantina sottostante.

Rif. 27/2023 Anzio - in via di Villa Claudia in prossimità di Via Ardeatina e di principali servizi proponiamo in vendita esclusiva villa di ampia metratura con tripla esposizione e in ottime condizioni generali, disposta su tre livelli con ingresso pedonale e carrabile. Al piano rialzato ampio salone, cucina abitabile e servizio ; al primo piano tre camere da letto, un servizio, terrazzo e balcone; al piano seminterrato sala hobby di circa 60 mq con camino, cucina in muratura e ulteriore servizio. La proprietà dispone inoltre di infissi in doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, portone blindato, allarme perimetrale, pozzo per irrigazione, zona barbecue in muratura, portico e comodo posto auto. Facile suddivisione in due unità abitative.

Rif. 24/2023 Anzio Santa Teresa e più precisamente in via Cupa dei Marmi, proponiamo la vendita di un villino a schiera su più livelli rifinitissimo e ubicato in un esclusivo residence di recente costruzione con servizio di portierato, a soli 5 minuti sia dal centro di Anzio che di Nettuno e a pochi passi dai principali servizi del centro commerciale Anteo. Il villino si sviluppa su tre livelli più il terrazzo solarium sovrastante ed è così suddiviso: al piano terra terrazzo pavimentato con patio e giardino con ulteriore ingresso sul lato opposto, soggiorno, cucina e bagno; al piano seminterrato ingresso indipendente con la possibilità quindi di dividere in 2 distinte unità abitative, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio; al primo piano tre camere da letto e doppio servizio, balcone e terrazzino; al secondo piano due ampi ripostigli e l'ampio terrazzo solarium. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pallet e impianto di condizionamento caldo/freddo, completano la proprietà due posti auto all'interno del residence comodi e vicini all'immobile.

Rif. 18/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Cinema, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli composta da due unità abitative comunicanti. Attualmente è così suddivisa: al piano terra un appartamento composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, patio e cantina; al primo piano un altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un ampio terrazzo di 65 mq; al secondo piano troviamo una soffitta e un terrazzo solarium con vista a 360 gradi sulla zona circostante. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni sessanta su un lotto di 900mq, presenta 3 ingressi carrabili, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, box auto e una piccolo rustico dotato di cucina forno a legna e camino.

Rif. 64/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Combattente una strada a fondo chiuso a ridosso della via Nettunense a soli 5 minuti di distanza dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo la vendita di un villino su due livelli caposchiera in ottime condizioni sia esterne che interne. Il villino gode di un importante spazio esterno suddiviso in un ampia porzione di giardino con ingresso pedonale e carrabile e un terrazzo perimetrale vivibile in prossimità della cucina. Al suo interno è così suddiviso: al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio; al primo piano è composto da due camere da letto, cameretta, disimpegno e un ampio e particolare bagno dotato di vasca idromassaggio e una grande doccia. Il primo piano è completato da un balcone e un terrazzo abitabile. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate, persiane e zanzariere, impianto di allarme e condizionamento caldo/freddo.

Rif. 29/2022 Anzio Lido di Cincinnato e più precisamente in Via delle Orchidee, a soli 50 metri dal mare ed in prossimità della riserva naturale di Tor Caldara, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare assolutamente unica nel suo genere per via del particolare stile architettonico con cui è stata concepita. La villa è stata edificata negli anni '70 su un lotto di 1200 mq ad angolo con via dei Lillà, presenta due ingressi carrabili su via delle Orchidee e uno pedonale da via dei Lillà. All'interno è così suddivisa: al piano terra troviamo l'ingresso principale e la zona notte composta da un lungo corridoio con tre camere da letto e due servizi; al piano rialzato la zona giorno composta da salone doppio con camino e terrazzino, disimpegno, servizio, camera e cucina abitabile con un altro terrazzino accessibile anche dal giardino con una scalinata; al primo piano un ampio disimpegno con balconcino, la camera patronale dotata di un ampio terrazzo esclusivo e servizio interno. Nella parte superiore l'immobile gode di ulteriori due terrazzi comunicanti fra di loro, dai quali si può godere di una splendida vista a 360° sulla zona circostante, la riserva di tor Caldara e ovviamente il mare. Infine al di sotto della superficie residenziale della zona giorno, la villa gode anche di una zona lavanderia, servizio con doccia, cantina, un box auto di 20 mq e un patio coperto pavimentato con forno in muratura. Date le sue caratteristiche e la posizione invidiabile la villa non si presta solo ad essere una splendida residenza estiva ma anche un'abitazione principale anche divisa in più unita abitative, oppure può essere convertita in una particolare struttura ricettiva.

Rif. 68/2022 Anzio- ( Villa Claudia) e più precisamente in via dei lecci proponiamo in vendita esclusiva villino caposchiera in ottime condizioni generali con impianto fotovoltaico e disposto su due livelli con ampio giardino ( in parte pavimentato). l' immobile è così composto: Piano rialzato terrazzo, ingresso, salone, cucina abitabile, servizio e locale tecnico; al primo piano due camere, servizio e balconi (da cui accedono direttamente le due camere). Questa proposta immobiliare presenta grate di sicurezza, condizionatori, barbecue in muratura, e un ottima esposizione oltre ad un comodo locale tecnico (ripostiglio/lavanderia).

Rif. 66/2022 Anzio-(cincinnato/villa claudia) e più precisamente in via dei Platani proponiamo in vendita esclusiva un duplex superiore in ottime condizioni generali. Questa soluzione immobiliare presenta un comodo posto auto coperto, giardino e un ampio terrazzo. L' immobile è cosi composto: soggiorno con cucina a vista due camere da letto un servizio e terrazzo, completa la proprietà un ampio giardino con zona barbecue e un posto auto coperto. Ottima occasione sia come investimento che acquisto prima/seconda casa.

Rif. 33/2023 Anzio Villa Claudia e più precisamente in via degli Abeti, in contesto riservato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di una bellissima villa unifamiliare edificata agli inizi degli anni '80 dagli attuali proprietari. La proprietà si sviluppa su tre livelli totali ed è così suddivisa: al piano terra di 130 mq troviamo la vera e propria abitazione composta da ingresso, salone con camino e cucina abitabile che affacciano sul patio, tre camere da letto e doppi servizi; al primo piano tramite una scala interna si raggiunge un open space allo stato grezzo di ulteriori 100mq con terrazzo abitabile; al piano seminterrato un ampia sala hobby di 100mq raggiungibile dalla rampa esterna. La particolare conformazione rende l'immobile particolarmente interessante per la divisibilità in almeno due unita abitative distinte. La villa è già dotata di impianto d'allarme, riscaldamento autonomo e pozzo artesiano per l'irrigazione.

Rif. 34/2023 Anzio Santa Teresa nelle adiacenze dell'ospedale, a pochi passi dal quartiere santa Barbara di Nettuno, e più precisamente in un tratto di strada a fondo chiuso di via Cupa dei Marmi, proponiamo la vendita di una villetta unifamiliare edificata nel 2000 su un lotto di terreno di 500 mq. La villa al suo interno è composta da: doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Al piano seminterrato dispone di un grande locale magazzino di 110mq con intercapedine.