Rif. 13/2023 Luminosissimo e grazioso attico con tripla esposizione, di ampia metratura, in contesto tranquillo e signorile, composto da ingresso, salone, cucina all'americana, 2 camere, servizio, terrazzo perimetrale con vista mare di circa 120 mq, solarium di circa 40 mq, cantina e posto auto condominiale. L'immobile e provvisto di condizionatori, riscaldamento autonomo, portone blindato, grate di protezione, ringhiera in alluminio. Con pochi lavori è possibile ricavare una terza camera. lo stabile in cortina totalmente ristrutturato.

Rif. 48/2022 Porzione di duplex superiore di ampia metratura, in zona residenziale ed allo stesso tempo poco distante dal centro, tripla esposizione. Internamente l'immobile è composto da salone con camino cucina abitabile 2 camere da letto matrimoniali bagno con vasca balcone terrazzo giardino ampio box auto.

Rif. 44/2022 Pomezia, via GIUSEPPE SARACCO, loc. Vicerè, zona residenziale vicino a servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita in RECENTE COSTRUZIONE, appartamento in villa SU DUE LIVELLI, ottimo stato, composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ampio terrazzo di 52 mq, al piano secondo troviamo una camera, un bagno, due balconi. Completa la proprietà un GIARDINO di circa 180 mq, POSTI AUTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, IMPIANTO DI ALLARME e CLIMATIZZATORI.

Rif. 56/2022 Luminosissimo appartamento con entrata privata, di ampia metratura totalmente ristrutturato e situato in un contesto tranquillo, residenziale e signorile in zona servita e con le scuole non distanti. L'appartamento posto in una piccola palazzina di soli 4 appartamenti al suo interno è composto da un ingresso con salone, una cucina abitabile, due camere, un bagno, due balconi, e al piano secondo ha un terrazzo di circa 100 mq. al piano terra invece abbiamo un ingresso privato con accesso al giardino che ha una dependance con possibilità di ampliamento del 20 % composta da soggiorno con camino, una grande cucina e un bagnetto. annesso alla casa abbiamo diversi posti auto.

Rif. 35/2022 Stabile disposto su tre livelli già diviso in tre abitazioni separate. Piano terra con ingresso indipendente, circa 100 mq composto da salone cucina due camere doppi servizi studio e giardino privato di 30 mq. L' appartamento posto al primo piano è in ottime condizioni interne, composto da salone con camino cucina abitabile due camere doppi servizi e balcone verandato. La mansarda è invece composta da salone cucina camera servizio e terrazzo abitabile. La proprietà dispone di ampio giardino con posti auto interni.

Rif. 8/2022 Splendido piano terra completamente ristrutturato, composto da un ingresso con salone all'americana, cucina abitabile, camera da letto, servizio, terrazzo e ampio giardino. L'appartamento è molto assolato e luminoso avendo una tripla esposizione, è dotato di riscaldamento autonomo, e portone blindato. con pochissimi lavori è possibile ricavare una comoda cameretta.

Rif. 15/2023 Splendida villa unifamiliare lato mare con viale privato che porta direttamente alla spiaggia. L'immobile disposto su due livelli fuori terra è già diviso in tre unità abitative distinte e separate. Al piano terra troviamo un luminosissimo salone doppio con cucina a vista, quattro camere e tre bagni. Al primo piano ci sono due appartamenti composti entrambi da salone con angolo cottura camera cameretta bagno e terrazzo privato con gazebo e splendida vista mare. A completare la proprietà mansarda con ampio lastrico solare con affaccio panoramico, e giardino perimetrale di circa 1500 mq con diversi posti auto interni. Inoltre, vi è la possibilità di ampliamento di cubatura di altri 160 mq.

Rif. 54/2022 Splendida porzione di villa in contesto tranquillo, residenziale, signorile e senza condominio; L'immobile è superaccessoriato e rifinito con rifiniture di pregio curate in ogni suo particolare; Distribuita su due livelli, al suo interno è disposta al Piano Rialzato da un soggiorno all'americana con cucina a vista, bagno e ripostiglio, un ampio patio e un ampio giardino angolare attrezzatissimo e con doccia esterna con acqua calda e fredda; Piano primo camera cameretta bagno soppalco, ampio ripostiglio e comodo terrazzo vista mare. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: colonne patii rivestite a mattoni sabbiati e capitello in pietra peperino lavorato piazzali in porfido, lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino lavorata "toro" sui balconi - barbecue rivestito a mattoncini sabbiati con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni, e con illuminazione apposita - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature poggiate su guaina - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente. all' Interno: - scala con rivestimento in marmo - tamponature interne con pannello all'interno isolante acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc colore simil legno con tendine integrate già applicate sulle finestre - imbotti finestre e porte finestre esterne in peperino - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - pavimentazione interna con gres porcellanato con impasto a colore antiscivolo e antigelo - cassaforte - grate zincate con verniciatura a forno, colore "rame abbottato" al piano terra - grate zincate e verniciate colore "rame abbottato" con struttura in monoblocco e all'interno persiana con lamelle regolabili al primo piano - ringhiera scale e cordone in ferro battuto - vano con sportello in alluminio per caldaia e lavatrice - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - climatizzatori mitsubischi electric inverter serie dm msz dm 35va 12000 btu + muz dm 35va classe energetica A+ dotato di tecnologia innovativa dc inverter installazione 2021- predisposizione pannelli solari -sistema d' allarme con sirena interna ed esterna , antifurto su persiane e finestre, e allarme volumetrico e perimetrale Amica 2012 Combivox, inserimento tramite chiave elettronica, e tramite il comunicatore telefonico per linea urbana (modulo PSTN) e per rete (SIM-GSM)- prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre, tende da sole, gazebo Olbia 3 metri per tre e altezza 2,65, con struttura in alluminio verniciato a polvere color grigio antracite, con copertura in pannelli di policarbonato da 7 mm grigio, e dotato di quattro tende laterali in poliestere e zanzariere, con illuminazione propria. Prato sintetico Green Limosa/Green Touch resistente al cloro e alla salsedine con altezza di 32mm, morbido e naturale cone se fosse vero.

Rif. 57/2022 Unico nel suo genere, fronte mare e con accesso privato sulla spiaggia; Appartamento di ampia metratura, ubicato in palazzina posta fronte mare, non distante dal centro di Torvaianica e da tutti i servizi di prima necessità; La palazzina si trova in un contesto unico e signorile con strada privata. Al suo interno è composto da un ingresso con salone e cucina a vista due camere una cameretta bagno portico con accesso diretto sulla spiaggia, comodo giardino attrezzato con doccia e tende da sole, due posti auto e comoda cantina. L' immobile ha la predisposizione per il riscaldamento autonomo.

Rif. 21/2023 Deliziosa porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione con rifiniture di pregio, luminosissima e situata in un contesto signorile e residenziale, non distante dal centro do Torvaianica e da Pomezia. Al suo interno il villino è composto al piano terra da in ingresso con salone all'americana e cucina a vista, bagno con doccia e ripostiglio, ampio portico e giardino attrezzato in parte pavimentato con barbecue, acqua ed illuminazione esterna; al primo piano invece abbiamo una camera da letto, una cameretta, bagno con vasca, due ripostigli (uno interno ed uno esterno) e un ampio terrazzo abitabile servito sempre da aqua e luce. Inoltre a completare l'immobile abbiamo un posto auto interno. L'immobile è inoltre dotato di infissi in alluminio effetto legno, grate di protezione, persiane in alluminio, zanzariere, portone blindato, riscaldamento autonomo, video citofono al piano terra e citofono al piano primo, luce d'emergenza, condizionatori inverter, porte scorrevoli.

Rif. 47/2022 Centralissimo PT. di ampia metratura situato in un contesto tranquillo e in zona residenziale, ma con tutti i servizi a portata di mano, vicino al mercato, e a 300 metri dal mare. Al suo interno è composto da un ingresso con ampio salone all'americana, una grandissima camera patronale, una seconda camera da letto, un comodissimo bagno totalmente ristrutturato, disimpegno, comodo ripostiglio. Inoltre la casa è dotata di un ampio terrazzo di circa 50 mq, e un ampio giardino con ingresso indipendente di circa 100 mq. A completare l'immobile abbiamo un comodo Box auto con accesso direttamente dall'interno del palazzo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi in PVC, grate di protezione, zanzariere.

Rif. 18/2023 Graziosa porzione di villino capo-schiera parzialmente ristrutturata situato in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal centro e dalla piazza. Al suo interno è composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, portico abitabile, ampio giardino angolare, e a completare l'immobile abbiamo un posto auto di proprietà. Il villino ha una tripla esposizione, e non è distante da tutti i servizi principali e dal mare; inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, grate e persiane di protezione, tende da sole.

Rif. 45/2022 Graziosa porzione di villa situata in un contesto tranquillo, signorile e residenziale di recente costruzione con rifiniture di pregio, e super accessoriata ed ecologicamente efficiente; Al suo interno è composta da un salone all'americana con cucina a vista una camera da letto, una cameretta, bagno, disimpegno. All'esterno abbiamo il portico, un Posto Auto e il giardino totalmente attrezzato. L'immobile è dotato di condizionatori a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari per riscaldare l'acqua, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, cancelletto elettrico, pozzo per l'irrigazione del giardino, area forno e barbecue, infissi in PVC con taglio termico, Grate e persiane di protezione, zanzariere, portone blindato.

Rif. 17/2022 Villa unifamiliare situata in un contesto tranquillo e immersa nel verde; al suo interno è composta da un ingresso con la cucina abitabile all'americana, un ampio salone con camino, una camera da letto e due camerette, un bagno, un ampio portico, ripostiglio e posti auto. La villa è circondata da un ampio giardino perimetrale di circa 1000 mq ed è luminosissima in quanto beneficia di tutte e quattro le esposizioni. Inoltre beneficia di un ampio magazzino. Al suo interno la casa è in ottime condizioni, dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e impianti nuovi, al suo esterno invece è da rifinire.