Rif. 3/2024 VIA DEI TIZII - LOCALE COMMERCIALE - DA RISTRUTTURARE Se ciò che stai cercando è un comodo spazio da poter destinare a diversi utilizzi, nel cuore dell'area alta residenziale del quartiere San Lorenzo, abbiamo esattamente ciò che stai cercando: In via dei Tizii proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq.50, sito al piano seminterrato, da ristrutturare, e quindi adattabile a seconda delle proprie esigenze. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 115/2023 In vendita un locale commerciale di classe "C1", proposto da Toscano, situato in una zona ad alta densità abitativa di Via Danilo Stiepovich. Il locale vanta quattro ampie vetrine esposte sul lato sud della strada, che conferiscono grande visibilità dall'esterno. Attualmente l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per poter essere adattato alle esigenze del futuro acquirente o affittuario

Rif. 64/2023 PIAZZALE APPIO Nelle immediante vicinanze, più precisamente in Via Appia Nuova, all'interno di un palazzo d'epoca di soli 3 piani, proponiamo la vendita di un UFFICIO CAT.A/10 di rappresentanza. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, 4 camere, cameretta (ex cucina), e servizio. I pavimenti sono originali in gres porcellanato, il portone è blindato, le finestre sono in alluminio con i doppi vetri, il riscaldamento è autonomo con condizionatori caldo/freddo. La doppia esposizione permette a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi. Adiacenti il palazzo si estendono i nuovi giardini di Via Sannio, uno spazio di 9.500 metri quadrati che offre ai cittadini e ai residenti un luogo di ritrovo ricco di verde e un’area giochi per i più piccoli, dando un nuovo volto a tutta la zona. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo nelle immediate vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento N.B. L'IMMOBILE è LOCATO FINO A DICEMBRE 2026. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 74/2023 Adiacenze Metro Numidio Quadrato locale cantina C/2 di 12 mq circa

Rif. 39/2023 Fleming esattamente in Via Antonio Serra proponiamo un locale commerciale con ampia vetrina visibile su strada e comodo Sottonegozio C/2 con servizio. La parte accatastata C/1 è di circa 35 MQ, mentre il Sottonegozio, collegato con una comoda scala, dove si trova il servizio è di circa 50 MQ.

Rif. 40/2023 Nel quartiere Ostia Levante, Viale dei Promontori, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 150 mq, adibito alla categoria C1 e divisibile in tre unità. L'immobile vanta ben tre vetrine affacciate sulla strada, il che lo rende ideale per attività commerciali di ogni tipo, o come sede per studi medici o uffici professionali. Di fronte al locale si trova la fermata dell'autobus, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici.

Rif. 7/2023 Proponiamo in vendita decennale attività commerciale di Bar e Gastronomia completa di stigliature ubicata in una posizione strategica nel quartiere Ardeatino, precisamente in Piazza Lante. Il locale Bar è di 120 mq ed èdotato di tre vetrine ad angolo sulla piazza. Al piano inferiore del Bar sono presenti locale spogliatoio, bagno, locale deposito e un locale cucina per preparazioni fredde. Il Bar è operativo da ormai più di 35 anni e rappresenta un punto di riferimento e ritrovo per gli abitanti del quartiere, grazie anche alla sua posizione nella piazza principale della zona, vicino a numerosi altre attività commerciali ed esercenti.

Rif. 104/2023 Si propone in vendita un locale commerciale di categoria C1 in una zona estremamente vantaggiosa dell'Infernetto, in prossimità di via Francesco Cilea. Attualmente, il locale è adibito alla ristorazione con un contratto di locazione a canone mensile di € 2.500,00. Il locale commerciale rappresenta un'opportunità d'investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua attuale destinazione d'uso, essendo ideale per attività della ristorazione e non solo. La posizione rappresenta un punto di forza in quanto il locale si trova su una strada a forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si estende su una superficie interna di 190 mq che si presenta in ottime condizioni manutentive ed è in grado di ospitare circa 120 coperti. Il locale presenta una spaziosa cucina attrezzata, canna fumaria, angolo bar e forno a legna, nonché un comodo magazzino e servizi igienici. Inoltre, vi è una superficie esterna di 220 mq che arricchisce ulteriormente la proprietà.

Rif. 28/2023 Ad angolo con Arco di Travertino, a pochi passi dai capolinea Autobus e Metro A, proponiamo Locale C/3 con spazio carico/scarico o parcheggio di pertinenza in condivisione, completamente ristrutturato in ogni dettaglio. L'immobile, completo di Lan, videosorveglianza, impianti rifatti, è disponibile sia in vendita che in locazione.

Rif. 51/2023 Nel quartiere Pigneto, a pochi passi dalla fermata della Metro C/Malatesta, proponiamo la vendità di un' attività commerciale di una pizzeria al taglio in locale ristrutturato inclusa di stigliature. La pizzeria gode di ottima visibilità ed è posizionata su strada ad alto passaggio grazie anche alla sua vicinanza all' isola pedonale del Pigneto, fulcro della movida romana.

Rif. 42/2023 Piazza Alessandria a pochi passi da Piazza Fiume, e più precisamente in Via Messina, proponiamo la vendita di un locale C1 bilivelli in uno stabile d'epoca. Piano terra di circa 90mq composto da un ingresso due vetrine fronte strada, cucina e un servizio e locale sottostante di circa 55mq. Ottima opportunità.

Rif. 28/2023 La zona è a destinazione mista, residenziale e commerciale, ben connessa alla rete viaria urbana della città. Via Diego Angeli è da sempre un punto di riferimento commerciale del quartiere. Nel cuore del quartiere, a nelle vicinanze dalla Stazione Tiburtina e alla Nuova Sede della BNL, a ridosso di tutte le attività e servizi principali, ottimamente collegato con tutti i mezzi mezzi pubblici ( metro, bus e treni) e al distaccamento autostradale. Ottima opportunità per l’acquisizione di un locale commerciale a reddito, utilizzato da sempre dallo stesso soggetto con possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie ai molteplici accessi da strada. Il negozio si sviluppa su tre livelli, piano terra,piano primo e interrato, per un totale di 350 mq. circa. La superficie di 350 mq circa è così distribuita: Piano terra: 104 mq. circa Piano primo: 66 mq. circa Piano interrato: 180 mq. circa L’ottimale visibilità del locale è garantita da ben 6 vetrine contigue su strada. In via Diego Angeli, quartiere zona Tiburtina-Casal Bruciato, proponiamo in vendita un locale commerciale USO INVESTIMENTO di mq. ca. 350 L' immobile è in ottimo stato conservativo, con 6 vetrine su strada, tre bagni. Il locale è locato ad euro 3.000 mensili, scadenza del contratto 2027. Gli affittuari svolgono in loco attività di vendita di prodotti per parrucchieri ed estetiste, godono di ottima fama e solidità finanziaria certificata. Curare la compravendita e la locazione di un immobile richiede competenza e passione, ed è con queste caratteristiche che seguiamo i nostri clienti con un continuo aggiornamento e confronto. Professionalità, chiarezza ed esperienza pluriennale sono i nostri punti di forza, perché la soddisfazione dei clienti è per noi la migliore pubblicità. Seguiamo i nostri clienti dal primo incontro fino al Rogito Notarile o al contratto di Affitto, garantendo e monitorando l'aspetto urbanistico, fiscale e ipotecario di tutti gli immobili trattati. Offriamo consulenze finanziarie per accesso al mutuo, legali, notarili, fiscali, tecniche.

Rif. 37/2023 Adiacente metro C Gardenie nella Galleria tra via tor di schiavi e via arcinazzo romano Negozio C1 composto da 1 ufficio sopraelevato , spazio vendita , antibagno e bagno

Rif. 33/2023 Zona Villa Gordiani, più precisamente in Via Lussimpiccolo, in strada di passaggio e in un quartiere ben inserito nel contesto urbano, proponiamo la vendita di un locale C/1 in buone condizioni interne composto da: ingresso, un vano di circa 18 mq, retro negozio finestrato e una vetrina su strada.