Rif. 85/2020 All'imbocco della Valle di Mompiano, in una delle zone più ricercate ed esclusive della città, immersi nella quiete e circondati dal verde. Zona incantevole, appena spostata rispetto al centro del quartiere, ma a soli 5 minuti da tutti i servizi. La soluzione proposta è un'affascinante porzione semi indipendente di un antico cascinale totalmente ristrutturato negli anni '90. Un contesto elegante, estremamente signorile, curato e ben abitato, composto da sole otto unità abitative, che tra loro condividono solamente l'affaccio nella corte interna e l'accesso alle autorimesse. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, tutti dotati di tripla esposizione e di simile metratura, collegati da eleganti scalinate in pietra. Il piano terra è accessibile sia dal giardino esclusivo, di circa 170mq con ingresso pedonale indipendente, che dall'affascinante porticato di proprietà di circa 50mq affacciato verso l'interno dalla corte. Si sviluppa per circa 100mq ed è caratterizzato da un elegante salone di quasi 50mq, impreziosito dal grande camino originale in pietra, con caratteristici soffitti a volte con mattoni a vista con altezze che superano i 4 metri, una comoda cucina separata, un bagno di servizio con ripostiglio. Adiacente la cucina troviamo un seconda saletta, dotata di un bagno di servizio e accessibile da un ingresso indipendente rispetto all'abitazione principale, perfetta per essere utilizzata come studio o ufficio per un professionista, o come ampliamento della zona giorno. Il primo piano è quasi totalmente dedicato alla camera padronale, di ampia metratura, con doppio affaccio sulla corte interna, arricchita da eleganti boiserie, e alle relative pertinenze: anticamera con armadiature a muro realizzate su misura, ampio bagno privato finestrato con doccia e vasca da bagno, cameretta /studio (utilizzabile anche come ulteriore cabina armadio) e lavanderia. Il secondo piano è invece stato suddiviso in tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni, e due bagni, in uno dei quali è stata realizzata la sauna. La casa, come tutto il resto del casale, durante la sapiente e totale ristrutturazione, ha conservato intatti molti degli aspetti caratteristici della costruzione originale, di cui troviamo continui richiami e dettagli in ogni parte dell'abitazione: le pavimentazioni, le pietre a vista sulle pareti e sui volti, il vecchio pozzo per l'acqua, il caratteristico chiostro interno, le travi di legno degli architravi e dei soffitti... Gli interventi hanno quindi saputo valorizzare le peculiarità esaltando il valore del cotesto: nel corso degli anni la casa è stata conservata in modo impeccabile da parte dei proprietari e richiederebbe solo pochi interventi di aggiornamento per essere immediatamente abitata. Il garage doppio di proprietà è adatto a qualsiasi tipo di autovettura, si sviluppa al piano seminterrato e consente di accedere direttamente al giardino.

Rif. 14/2021 Nuda proprietà 85enne. In una delle zone più richieste della città, rara occasione di investimento in uno dei condomini più iconici e ricercati di Mompiano, vicinissimo sia all'università che agli Spedali Civili, a pochi metri dalla fermata della Metropolitana. Contesto signorile, ottimamente tenuto ed abitato, con ampi spazi verdi e comodo per il parcheggio. L'appartamento si sviluppa al quarto piano, servito da ascensore e gode di un'ottima vista, con doppia esposizione, sul parco condominiale e su tutta la zona circostante, esaltata dalle due spaziose balconate che corrono per tutta la lunghezza dell'abitazione su entrambi i lati della casa. Di ampia metratura, con spazi ben distribuiti, è attualmente composto da: spazioso disimpegno di ingresso, salone con affaccio sulla prima balconata, grandissima cucina separata abitabile con affaccio sulla seconda balconata, due camere entrambe matrimoniali, due comodissimi ripostigli (uno nella zona giorno, il secondo adiacente la camera padronale), e un bagno di generose dimensioni, finestrato, con antibagno. Si presenta in perfette condizioni interne, con finiture prettamente dell'epoca di costruzione, come i pavimenti in marmo della zona giorno e i parquet delle camere. Recentemente tuttavia sono stati eseguiti numerosi interventi di riammodernamento: doppi infissi esterni, tapparelle delle porte finestre automatizzate, serramenti interni nuovi, bagno già ristrutturato. Date le dimensioni, all'occorrenza, si può ipotizzare anche una futura trasformazione in quadrilocale con una zona giorno più attuale con cucina a vista e tre comode camere da letto. E' completo di una grande cantina finestrata nell'interrato (direttamente raggiungibile tramite ascensore) ed un comodo garage al piano strada adatto ad una macchina moderna.

Rif. 114/2020 Signorile contesto di poche unità situato in prossimità della stazione metro Università, a pochi passi da Mompiano e da tutti i servizi offerti dal quartiere. L'appartamento proposto è un luminosissimo pentalocale al piano rialzato con tre lati di esposizione e valorizzato da uno splendido giardino di circa 200 mq. L'ampissima metratura interna garantisce ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso, grande salone con uscita sul giardino (il quale risulta particolarmente riservato grazie alle piante ed alle siepi che lo circondano), cucina abitabile affiancata allo studio ed al primo bagno/lavanderia; tramite il lungo corridoio con armadi a muro e comode nicchie a soffitto, si raggiungono le 3 camere matrimoniali e i due servizi (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio). L'interno si presenta in buone condizioni generali, anche se con finiture tipiche dell'epoca di costruzione: porta blindata, pavimenti in parquet e ceramica, bagni e impianti rivisti, aria condizionata, termovalvole sui caloriferi. Tramite l'ascensore si raggiungono la cantina ed i 2 ampi garage di proprietà. Soluzione ideale per clientela esigente che cerca un'abitazione definitiva e con tante comodità, posizionata in una delle zone più richieste della città.

Rif. 6/2021 Signorile contesto di poche unità abitative situato in prossimità della stazione metro Università, a pochi passi da Mompiano e da tutti i servizi offerti dal quartiere. L'appartamento proposto si trova al pian terreno ed è un ampio ed luminoso quadrilocale libero su due lati con uno splendido giardino di circa 200 mq. Internamente la casa si presenta in buone condizioni e l'ampissima metratura interna garantisce ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso, grande e luminosissimo salone con uscita sul giardino, cucina abitabile sempre con uscita sul giardino, tre spaziose camere da letto e due comodissimi bagni. Soluzione irripetibile in una delle zone più richieste di Mompiano.

Rif. 23/2021 In una delle zone più ricercate e caratteristiche, vicino a tutti i negozi ed ai servizi offerti dal quartiere, posto all'interno di una elegante palazzina ottimamente abitata, di poche unità, con grazioso giardino condominiale. L'appartamento è un luminosissimo quadrilocale sito al primo piano con doppia esposizione, caratterizzato da un piacevole affaccio al riparo dal traffico, attualmente disposto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere, servizio e balconata con sbocco sia dal soggiorno che dalla cucina. La casa si presenta allo stato originale, con finiture risalenti prettamente all'epoca di costruzione e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, con la possibilità eventualmente di modificare anche la distribuzione interna degli ambienti. Cantina di proprietà nell'interrato e comodo garage singolo.

Rif. 43/2020 In una delle zone più richieste della città, a pochi metri dalla fermata della metropolitana, con ampia possibilità di parcheggio, servita da due supermercati e da tutti i negozi di prima necessità. Appartamento termoautonomo posto all'ultimo piano di una tranquilla palazzina di pochi appartamenti con basse spese condominiali. La casa si presenta in perfette condizioni interne ed è caratterizzato da un'amplissima metratura e un'ottima luminosità esaltata dalla doppia esposizione e dai due balconi con vista sulla tutta la zona circostante. Attualmente è composto da un grande ingresso, soggiorno con affaccio sul primo balcone, una spaziosa cucina separata affacciata sul secondo balcone, due camere matrimoniali di ottima metratura ed il servizio finestrato. Abbinata all'appartamento un'ampia cantina posta al piano seminterrato. La casa attualmente è affittata, con contratto ad uso residenziale, ed ha una rendita annua pari ad € 6000.

Rif. 125/2018 Signorile contesto anni 70 con splendido giardino condominiale, situato in una via chiusa molto tranquilla e poco distante dai principali servizi offerti dal quartiere Mompiano; il condominio ha un doppio accesso (sia pedonale che carraio) grazie al quale si raggiunge in poco tempo la stazione del metrò ed i negozi di via Ambaraga/Fontane. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, è un plurilocale di circa 235 mq ed è caratterizzato da una tripla esposizione ed un’ottima vista verso le colline. L’interno è così composto: dall’ingresso si accede alla grandissima zona giorno con balcone affacciato verso il verde comune, enorme cucina vivibile che può ospitare una tavolata per 12 persone; in fianco alla cucina troviamo la prima stanza attualmente adibita a studio, proseguendo nel corridoio divisorio (dotato di armadi a muro) si accede alle 4 camere matrimoniali (2 di generosissima metratura) ed ai 2 servizi finestrati. Gli spazi interni possono essere reinterpretati in base alle proprie esigenze oppure possono essere ricavate due unità abitative attigue. Le finiture sono originali dell’epoca di costruzione ed alcuni aggiornamenti sono stati eseguiti nel tempo: porta blindata, pavimenti in ceramica, termo valvole sui caloriferi, alcuni infissi in doppio vetro, impianto elettrico a norma. La proprietà viene completata da una cantina e da un garage di comodissime dimensioni. Lo stabile è in ottimo stato di manutenzione e tra le spese comuni sono compresi sia il riscaldamento che l’acqua calda; recentemente sono stati sostituiti i cancelli elettrici.

Rif. 6/2020 Contesto anni 70 situato in via Triumplina, a pochi passi dalla stazione metro "Mompiano" e da tutti i servizi offerti da Piazzale Kossuth. L'appartamento, collocato al secondo piano (precisamente è un primo piano e mezzo), è un luminoso quadrilocale di ampissima metratura valorizzato da un recente ristrutturazione; l'interno è così composto: ingresso, grande salone dotato di balcone, cucina abitabile di generose dimensioni, corridoio divisorio attrezzato con comodi armadi su misura che fungono da ripostiglio e zona lavatrice, 3 camere da letto e servizio. Le finiture sono di buon livello: porta blindata, pavimenti in laminato effetto parquet, bagno nuovo con termoarredo, aria condizionata Daikin, impianto elettrico a norma con placchette Bticino, controsoffitto con illuminazione a led. Al piano strada trovano spazio un garage doppio in lunghezza ed una cantina. Soluzione ideale per famiglia che ricerca una casa di una grande metratura pronta per essere abitata e che non vuole rinunciare alla comodità della zona.

Rif. 12/2021 Contesto ordinato e tranquillo situato in Piazzale Kossuth, in posizione privilegiata per raggiungere la Metropolitana e tutti i servizi offerti dal quartiere Mompiano. L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, è un luminoso quadrilocale caratterizzato da una doppia esposizione ed una buona metratura, internamente così composto: ingresso, bel soggiorno con uscita sul balcone che gode di un'ottima vista panoramica, cucina abitabile, disimpegno che accompagna alle tre camere matrimoniali ed al servizio. La casa si presenta con finiture tipiche dell'epoca di costruzione: pavimenti in marmo, infissi in legno, bagno e impianti da rivedere, termovalvole sui caloriferi. La proprietà viene completata da una cantina nel piano interrato ed un comodo garage. Il condominio offre delle basse spese di gestione, mentre il grande parcheggio pubblico permette di parcheggiare sotto casa. L'immobile viene venduto compreso di arredamento, pertanto pronto per essere affittato.

Rif. 51/2020 Palazzina signorile e ben abitata situata in zona tranquillissima e circondata dal verde, a due passi dalle università di Mompiano e dalla stazione metro. L'appartamento, posto al primo piano con ascensore, è libero su tre lati ed ha una ottima distribuzione interna: ampio ingresso, grande e luminosissimo salone doppio con ampia balconata vivibile e affaccio sul verde, cucina abitabile di generose dimensioni; il lungo corridoio porta alle 4 camere matrimoniali ed ai due servizi entrambi finestrati. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture tipiche dell'epoca di costruzione e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tramite l'ascensore si raggiunge l'interrato, dove sono collocati la comoda cantina ed il garage.L' appartamento è attualmente affittato con scadenza di contratto al 30 giugno 2021. Il condominio è ben abitato e le parti comuni sono sempre ordinate e pulite e completa la soluzione un ampio giardino condominiale che valorizza il contesto.

Rif. 78/2020 Immobile venduto come nuda proprietà, abitato da due coniugi (classe 1932 e 1936). Palazzina anni 70 situata in una traversa interna e silenziosa nelle vicinanze dello stadio e della piscina comunale, comoda per raggiungere facilmente a piedi la metropolitana e i supermercati della zona. L'appartamento, molto luminoso, è al primo piano ed è caratterizzato da un'ottima disposizione interna: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata posta di fianco alla sala, disimpegno che accompagna alle 2 camere ed al servizio. La casa è tenuta con cura da chi la abita e le finiture interne rendono l'ambiente accogliente: porta blindata, pavimenti in marmo, infissi doppio vetro con taglio termico e apertura vasistas, inferriate, zanzariere, antifurto, porte in legno, aria condizionata, impianti e bagno in ordine. La proprietà è completata da una cantina ed un comodo garage, mentre nel cortile chiuso con cancello elettrico ci sono dei posti auto comuni. Il contesto è stato riqualificato ed i principali lavori straordinari sono stati eseguiti: tetto, termovalvole, videocitofoni, asfaltatura del passaggio carraio, cancello d'ingresso, portone di ingresso e cassette della posta. Immobile venduto come nuda proprietà, abitato da due coniugi (classe 1932 e 1936).