Rif. 25/2024 Aranova proponiamo la vendita di un villino bifamiliare su due livelli di recente costruzione in una posizione ideale per chi vuole godere della vicinanza con la località balneare di Fregene ma al contempo conservare tutti i vantaggi della vicinanza alla Capitale. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Si tratta di un villino con ingresso in parco condominiale ma con possibilità di parcheggiare dentro la proprietà grazie ad un ampio giardino mattonato con box auto la soluzione si sviluppa con ingresso rialzato dove troviamo un portico che ci accoglie e ci porta dentro casa dove troviamo subito il soggiorno con cucina a vista e un comodo bagno di servizio scendendo troviamo la zona notte con un servizio con vasca e due ampie camere da letto di cui una con porta finestra che affaccia sul cortile privato in muratura caratteristica principale dell'immobile è la possibilità di creare dei comodi soppalchi grazie a i soffitti alti. L'immobile si presenta in ottime condizioni disponendo di infissi in doppio vetro in pvc un pannello solare per la produzione dell'acqua calda impianto di riscaldamento alimentato a GPL e stufa a pellet funzionale ad entrambi i livelli videocitofono impianto di allarme cappotto termico e intercapedine ispezionabile CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel. 06/66564957 Cell. 392/3877985

Rif. 63/2023 Nuova Florida a soli 500 mt da Via Pratica Mare adiacente tutti i servizi e fermate Cotral, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, la soluzione è disposta su 3 livelli, internamente l'immobile è così composto: Soggiorno con angolo cottura in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra; 2 camere da letto di cui una con terrazzino e bagno al piano primo; Sala hobby con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un giardino di 500 mq ben curato con patio, ampio spazio per parcheggiare più vetture e rispostigli esterni.

Rif. 89/2023 Villa quadrifamiliare di recente costruzione immersa nel verde di un curato complesso privato: la proprietà è composta al piano terra da un luminoso salone triplo di rappresentanza con camino una cucina abitabile ed un servizio di cortesia. Al primo piano troviamo due camere con cabina armadio e bagno privato servite da un ampio terrazzo di 45 mq. Al secondo piano troviamo una terza camera con cabina armadio ed bagno privato, più una quarta camera di dimensioni più ridotte ideale per uso studio o camera ospiti. Il piano seminterrato comprende una grande e luminosa sala hobby una camera da letto con bagno privato per la servitù ed un garage che può ospitare fino a 4 vetture. I vari piani sono accessibili tramite l'ascensore interno o una comoda scala in parquet. L' immobile è dotato di aria condizionata inverter a pompa di calore, finestre in legno a taglio termico, portoncino blindato soffitti con travi in legno, arredi fissi in materiali ricercati, doppio ingresso ed illuminazione a led con controsoffitto.

Rif. 63/2023 Questa splendida villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro commerciale Parco Leonardo e al Da Vinci. La villa è divisa su due piani e offre spazio e comfort. Al piano terra ampio salone con camino, una cucina all'americana completamente di valore servizio con vero marmo. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, possibilità terza camera, altri due servizi e una terrazza. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con vista sul giardino. La terrazza è perfetta per rilassarsi e godersi la vista. Portone blindato inferriate videocitofono condizionatori giardino perimetrale con più posti auto all'interno. Ben collegato con autostrada Roma-Fiumicino, Aeroporto di Fiumicino, Centri Commerciali Parco da Vinci e Parco Leonardo Commercity, Nuova Fiera di Roma e vicino alla stazione di Ponte galeria

Rif. 23/2024 La villa unifamiliare che proponiamo in vendita si trova in una posizione strategica, adiacente alla litoranea. Oltre alla sua posizione vantaggiosa del centro di Lido dei Pini, la proprietà gode della vicinanza ai maggiori servizi della zona. Si tratta di una villa suddivisa in 3 appartamenti indipendenti, ideale per accogliere famiglie numerose o essere vissuta e affittata contemporaneamente. Gli interni della villa sono ben disposti e funzionali: al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con terrazzo, cucinotto, 3 camere da letto matrimoniali dotate di terrazzo e un bagno. Al piano superiore invece, un cucina abitabile anch'essa con terrazzo, 2 ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno. Inoltre, su questo stesso piano è possibile accedere ad un bilocale con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno e terrazzo. L'abitazione è circondata da un vasto giardino di 1.200 mq con parcheggi privati e numerose entrate pedonali e carrabili.

Rif. 11/2024 Situata nella zona residenziale tra Selva Candida e Via Casal del Marmo, proponiamo una spaziosa villa unifamiliare su due livelli, con un doppio ingresso indipendente. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La proprietà dispone di un vasto terreno di oltre 1500 mq. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione interna per essere reso abitabile. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 45/2024 Fregene in zona tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita porzione di trifamiliare angolare. La proprietà gode di una posizione unica, con un giardino che si sviluppa su tre lati e un portico dotato di una doccia esterna e un'area barbecue CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE La casa è composta da un luminoso soggiorno con annesso angolo cottura al piano terra, oltre a un servizio finestrato. La camera da letto principale, una cameretta e il secondo servizio si trovano al primo piano, insieme a un ampio terrazzo. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto, un ulteriore servizio finestrato e un altro terrazzo. Tutte le finestre sono dotate di inferriate e l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo. La posizione dell'immobile si trova vicina a negozi, scuole e ospedali, rendendola una scelta ideale per famiglie o coloro che cercano una soluzione abitativa tranquilla ma comoda. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 5/2024 Madonnetta in stabile di recente costruzione rifinito assolato soggiorno con angolo cottura camera servizio ripostiglio terrazzo coperto giardino (possibilità acquisto comodo box auto di 15 mq circa). L'immobile dispone di porta blindata, grate in ferro, tenda da sole, riscaldamento a pavimento e aria condizionata entrambi condominiali con consumi inclusi nella rata condominiale.

Rif. 13/2024 Nettuno San Giacomo, proponiamo la vendita esclusiva di una casa indipendente nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale. La proprietà edificata negli anni 50, risulta essere un ottima opportunità sia come esigenza abitativa, che come investimento oppure come uso studio. L'immobile con soffitti alti quasi 4mt al suo interno è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, salone, due camere, cucina abitabile, servizio ed una corte esterna perimetrale con ulteriore possibilità di ingresso. L'assenza di particolari impedimenti strutturali permetterebbe inoltre di ricavare un ulteriore stanza da letto oppure un secondo servizio e di essere eventualmente divisia in due unità attigue. La proprietà si completa di un ampia corte esclusiva esterna nella parte posteriore da poter utilizzare come parcheggio privato e un lastrico solare raggiungibile tramite scala interna al corpo di fabbrica ma non all'appartamento, che potrebbe essere sfruttato in sopraelevazione. Si precisa che c'è la possibilità di acquistare annesso all'immobile un locale C1 ad euro €. 27.000,00, che volendo si può effettuare un cambio di destinazione d'uso ed inglobarlo alla casa. CONTATTACI PER FISSARE UNA APPUNTAMENTO!

Rif. 45/2023 In vendita proponiamo un accogliente appartamento fronte mare sito in una villa nelle immediate vicinanze del lungomare Lutazio Catulo. La posizione dell'immobile è strategica vicino al mare e alla stazione metro Cristoforo Colombo. La struttura si sviluppa su due livelli, dotata al 1 livello di un salone, una cucina abitabile, una cameretta, bagno oltre ad un patio ed un giardino ben curato, l'accesso al livello interrato completamente sbancato avviene tramite scala interna e si accede alle due camere matrimoniali al secondo bagno e al terrazzino. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni ottimali e pronto per essere abitato. Il passo carrabile privato permette di parcheggiare all'interno. L'ideale soluzione per chi cerca un'alternativa alla caoticità della vita condominiale.

Rif. 39/2023 Casal Palocco in via Niceneto nel cuore del quartiere ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, divisibile e ben rifinita, in classe energetica "A" . L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stata recentemente ristrutturato con degli interventi di architettura. La villa si sviluppa su quattro livelli e si presenta al piano rialzato con un grande salone doppio, cucina abitabile e servizio. Al piano primo troviamo due comode camere da letto con servizio interno, una servita da terrazzo ed una da una comoda cabina armadio. Al piano secondo ampia camera da letto con comodo servizio interno ed un terrazzo. Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby ampiamente sbancata, due comode camere da letto entrambe con servizio interno, salone doppio, predisposizione per una cucina ed una grande lavanderia servita da scivolo per la biancheria che serve l'intera villa. Completa la villa un comodo viale d'accesso ad uso esclusivo con posti auto scoperti ed un grande giardino. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è dotato delle principali dotazioni di sicurezza e comfort tra cui pavimenti in parquet infissi in pvc doppio vetro ed un panello fotovoltaico ed un pannello solare.

Rif. 26/2023 In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, è disponibile una villa unifamiliare attualmente suddivisa in tre unità indipendenti. Al piano rialzato si trovano due appartamenti autonomi, composti da un ampio salone, una camera da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile. Al primo piano, invece, c'è un appartamento di ca. 140 mq con accesso indipendente, caratterizzato da un'ampia zona giorno, una cucina (che può essere convertita in una camera, creando un moderno open space), una camera da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di grandi terrazze abitabili con vista panoramica, un garage di ca. 120 mq, una cantina e un giardino perimetrale di ca. 800 mq con pizzeria e area barbecue.

Rif. 67/2022 Una villa in stile unico, situata in una ridente zona residenziale a due passi da servizi essenziali e una fermata dell'autobus, ospita un incantevole appartamento in nuda proprietà. L'abitazione di un singolo livello presenta un'entrata principale che conduce a un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno luminoso, una cantina e un box auto, nonché un servizio esterno. Il giardino, che si estende fino a circa 500 mq, incornicia incantevolmente la proprietà. Un vantaggio aggiunto è il pozzo, che permette di irrigare in comune con il vicinato. Le sue caratteristiche rendono questa villa un'occasione unica per chi cerca una residenza immersa nella quiete verde della città, vicino alla necessità quotidiane.

Rif. 68/2023 Disponibile in vendita, all'interno del rinomato Consorzio di Colle Romito, un villino angolare disposto su due livelli, con un'ubicazione privilegiata. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno dotato di camino, la cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore è disponibile una comoda camera, un bagno ed un ampio terrazzo. Inoltre, il giardino privato accoglie una curata area verde di 220 mq, completa di posti auto interni.Inoltre l'immobile è dotato di persiane blindate e climatizzatori. Il Consorzio, altresì, offre un servizio di guardiania e numerose opportunità tra cui parchi giochi per bambini e aree destinate ai cani. Durante il periodo estivo è attivo, inoltre, un servizio navetta diretto alla spiaggia.