Rif. 95/2022 Posto auto condominiale scoperto, in via Giuseppe De Felice

Rif. 62/2023 San Giovanni La Punta, esattamente in via Duca D'Aosta, Villetta a schiera angolare, con doppi ingressi indipendenti. La villetta è su tre livelli collegati da una scala interna per una metratura totale di 169 mq catastali ed uno spazio esterno di 130 mq tra giardino e terrazzo. Al piano terra; ingresso su salone servito da un balcone con affaccio sul giardino lato Ovest, cucina/soggiorno servita dal terrazzo e scivola lato Est, servizio di rappresentanza. Al primo piano tre camere da letto di cui due balconate ed una finestrata ed inoltre un sottotetto di 25 mq con un altezza massima di 2.50 m. Al piano seminterrato una camera cantina, lavanderia ed un comodo garage di 27mq catastali collegato direttamente da una porta in ferro all'abitazione. Il gas metano è presente nella villetta che è anche fornito di impianto di allarme/antifurto, cancelli in ferro, il giardino è completo di sistema di irrigazione e l'intera proprietà è circondata da un'alta siepe che garantisce la massima privacy. La zona è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 1/2023 Acicastello Vista Mare Villa Indipendente. L'immobile è inserito in un contesto residenziale, dalla strada troviamo l'ingresso carrabile sul viale di accesso. La villa è completamente indipendente e costeggiata sui quattro lati dal lotto di terreno di pertinenza che sviluppa una superficie di 1356 mq circa in parte terrazzato ed in parte adibito a giardino, nel quale troviamo alberi di alto fusto. La costruzione che sviluppa una superficie catastale interna di 266 mq è distribuita su due livelli, al piano terra abbiamo un bilocale indipendente che può divenire la dependance dell'immobile composto da un salone con angolo cottura, un servizio ed una camera; sempre al piano terra troviamo un primo vano di ingresso all'abitazione principale alla quale si accede attraverso una scala poiché occupa l'intero primo piano. Anche qui abbiamo un primo ampio vano con vista mare e di seguito un grande salone quadruplo servito da un bellissimo balcone fronte mare, si prosegue con una spaziosa cucina abitabile, e la zona notte che comprende due servizi, tre camere ed una cameretta e la lavanderia. All'interno di una delle camere troviamo un camino in muratura funzionante; il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Infine il terrazzo, sviluppa una superficie di oltre 200 mq dal quale si gode una splendida vista mare immersi nel verde, tale terrazzo è la copertura della villa. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 94/2022 Santa Maria di Licodia Palazzetto cielo terra di quattro elevazioni fuori terra composto da quattro unità immobiliari e annesso garage. Piano terra sviluppa una superficie di 133 mq catastali escluse aree esterne composto da tre vani ed accessori ,giardino di 150 mq e taverna, garage 27 mq. Piano primo sviluppa una superficie di 140 mq catastali escluse aree esterne composto da salone, 2 camere da letto, cucina tinello e due bagni di cui uno più piccolo , balcone terrazzato su via Salvatore Battaglia e balcone terrazzato sull' interno. Piano secondo sviluppa una superficie di 135 mq catastali escluse aree esterne composto da salone, tre camere, cucina bagno più grande e uno di servizio, balcone terrazzato su via Salvatore Battaglia e balcone terrazzato sulla interno. Piano terzo sviluppa una superficie di mq 106 catastali escluse aree esterne composto da salone, due camere, cucina, bagno e due terrazzi. La zona è servita da banche, farmacie, negozi e attività di ogni genere. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 oppure per mail [email protected]

Rif. 77/2022 La Villa si trova nella parte sud di Pedara poco prima di entrare nel cuore del paese, tra Tremestieri Etneo e Pedara. Sorge su un lotto di terreno di 4.300mq con tutti e 4 i lati liberi e si sviluppa su 3 livelli nel retro troviamo 200mq di pineta Al piano seminterrato troviamo la casa del custode di circa 100mq che espone sul giardino che circonda la villa. Al piano terra invece la parte di rappresentanza, con una metratura di 300mq composta da 2 ampi saloni, 4 camere e 2 servizi, serviti da un portico di c.ca 250mq. Al primo piano troviamo 6 ampie camere, 2 camerette, cucina abitabile, 4 servizi ed un terrazzo di 220mq. La villa si presta per essere divisa in più unità immobiliari, poiché servita da ingressi indipendenti ad ogni piano (attualmente lo è in 3 unità immobiliari). Si presenta da ristrutturare, in quanto sfruttata solo per villeggiatura.

Rif. 102/2022 San Gregorio di Catania Villa Indipendente, su un lotto di terreno di 1.000 mq circa con tre ingressi su strada, di cui due carrabili e uno pedonale. La costruzione risalente alla fine dell'800 ristrutturata da circa vent'anni presenta finiture di pregio quali pietre di Comiso, marmo di Carrara e parquet, sviluppa una superficie di 606 mq catastali su due elevazioni, al momento collegate da due scale interne. Al piano terra è possibile accedere da tre ingressi, il primo ha accesso diretto sulla cucina abitabile, il secondo alla sala da pranzo con annesso soggiorno, con camino, che affaccia sul portico nel quale è presente un terzo ingresso diretto sul corridoio, due camere, bagno e ripostiglio. l'immobile gode di una zona depandance con ingresso indipendente composta da zona lavanderia/stireria, camera e servizio, al primo piano troviamo un salone doppio con camino, tre camere da letto servite da due terrazzi e doppi servizi, infine, al piano mansardato un'ultima camera di 40mq circa. Il giardino ha una metratura di oltre 650 mq disposto su tre lati della villa, con un'area servita da un gazebo ed un barbecue per un'area pranzo riservata ed una chiostrina contenente un pozzo all'interno di un'area disposta a parco.

Rif. 87/2022 La villa si trova a Trecastagni, in via Madonna di Tre Monti, nelle immediate vicinanze dello stadio La Carlina. La villa si sviluppa su tre livelli, con 3 lati liberi e solo uno confinante con un'altra villa, al piano terra oltre al terreno di 1470mq troviamo un salone triplo di 63mq, la cucina soggiorno di 46mq con termo camino e un servizio; al primo piano troviamo un servizio e 2 camere che espongono su un balcone di 20mq circa che poi diventa un terrazzo di circa 80mq; al secondo piano troviamo un servizio e 2 camere che espongono su un balcone di 20mq circa. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in alluminio doppio vetro camera, pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento autonomo, il pavimento e' in parquet nel salone, cotto in cucina-soggiorno e in moquette nelle camere da letto.

Rif. 15/2023 Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto, totalmente Ristrutturato nel 2020. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di mq 119 escluse aree esterne composto da un ampio salone con tre aperture e cucina a vista serviti da un giardino a livello di 70 mq, due camere servite da un terrazzo a livello di 45 mq, doppi servizi. L’ampia metratura del salone consente, spostando la cucina, di creare una terza camera da letto. Il complesso è stato edificato nel 1995, il gas metano è presente nell'appartamento che è anche fornito di climatizzatori, infissi a taglio termico completi di zanzariere ed impianto di allarme/antifurto. Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq catastali. La zona è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 23/2023 Il Casale d’epoca dell’ ‘800 si trova a Mascalucia in Zona San Rocco e precisamente accanto alla chiesa che porta lo stesso nome. È accessibile da tre ingressi due pedonali ed uno Carraio, al piano terra troviamo un Giardino di circa 3.000mq che circonda l’intero casale, con un aria adibita a campo da gioco, un anfiteatro e un portico di circa 120mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra di circa 375mq è composto da 9 vani, una cucina, 4 servizi e un locale caldaia. Al primo piano, accessibile sia dall’esterno che da una scala interna, troviamo 8 vani, 5 dei quali serviti da un balcone terrazzato di circa 150mq, una cucina e 2 servizi. Trattativa riservata

Rif. 66/2022 Lo stabile signorile e ben curato si trova in Viale Alexander Fleming in zona ben servita a due passi dalla stazione Metro Milo e dalla fermata bus BRT. L’appartamento sito al 1º piano ascensorato misura 46mq interni ed è composto da ingresso su disimpegno, cucinotto, ampio soggiorno, camera da letto, servizio, terrazzo di circa 30mq con esposizione a Sud e cortiletto con aiuola antistante l’ingresso. Utile sia per uso abitazione sia per investimento considerata la poca distanza che separa l’appartamento dalla stazione Metro Milo e dalla fermata bus BRT, direzione Cittadella Universitaria. Possibilità Posto Auto interno.

Rif. 20/2023 Alle pendici dell'Etna, nell'antica Viagrande e precisamente nel cuore del caratteristico Borgo di Viscalori si propone la vendita di una storica villa d'epoca risalente al '700 : " Villa Remigia". Villa Remigia è disposta su due livelli di circa 250 mq ciascuno: al piano terra vi si accede dalla via Viscalori con doppi ingressi, uno dà accesso a una sala di rappresentanza angolare con la via Del Signore, stradina stretta e di grande fascino, da qui si passa all'antico studio il quale ha ingresso indipendente anch'essa dalla via Del Signore. Dallo studio è possibile raggiungere per mezzo di ulteriore vano la suggestiva e caratteristica parte antica della dimora una volta adibita a casa del custode con la cucina con forno antico, servizio, cisterna d'acqua e cortile interno con annesso antico lavatoio per i panni. Quest'ala per quanto funzionale alla villa rimane comunque autonoma in quanto ha anche ingresso del tutto indipendente dalla stessa Via Del Signore. Il secondo ingresso dalla Via Viscalori è quello principale, che apre all'imponente androne comune e da qui l'elegante scalinata sovrastata da un lucernario antico ci introduce al piano superiore il quale viene diviso in 2 ali indipendenti servite da due terrazze, una con affaccio sul grande giardino all'italiana, dove predominano rose e ortensie da cui è possibile godere della vista dell'Etna e della piazza principale del borgo, l'altra terrazza invece affaccia sul retro, la Via del Signore. Negli anni la villa è stata ampliata da una parte più moderna che ne ha fatto acquisire funzionalità infatti tutti gli ambienti qui presenti sono ampi e per lo più disimpegnati tra loro con la possibilità di ridisegnare la zona giorno e notte in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 85 mq ed un parco esclusivo di circa 1000 mq tra giardino (articolato su vialetti, scalinate e aiuole fiorite) e ampi spazi terrazzati. Vi insiste un altarino di famiglia, caratterizzato da preziosi intarsi di rose, testimonianza di un'arte antica, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Possibilità di acquistare, a parte, un agrumeto di circa 1000 mq. La Villa per la sua unicità, la sua storia e la sua posizione è ideale per chi vuole godere della tranquillità degli ampi spazi esterni a contatto con la natura, riservandosi però la possibilità di raggiungere facilmente il centro abitato e la città. Il borgo è caratterizzato dalla presenza di ville antiche e splendidi giardini privati. La piazza in cui è situata la chiesa di san Biagio, che si trova a pochi metri dalla villa, è stata di recente ristrutturata ed è un naturale belvedere fino al mare ed alla cima dell'Etna.

Rif. 224/2022 Trecastagni-Circonvallazione appartamento in villa recente costruzione, disposto su due livelli. Sviluppa una superficie catastale di mq 96 composta da cucina-soggiorno ed una camera al piano cantinato con esposizione su corte interna adibita a parcheggio, mentre al piano terra troviamo un soggiorno, una camera ed un secondo servizio, annessi al piano di ingresso un giardino di 30 mq circa ed un terrazzo panoramico di circa 60 mq

Rif. 207/2022 Piazza Bovio, esattamente in via Pietro Mascagni, in stabile anni 70', composto da sei elevazioni fuori terra. L'appartamento, unico al piano e posto al piano rialzato, sviluppa una superficie catastale di 261mq servito da tripli ingressi, uno dei quali su salone, uno su terrazzo- giardino e un altro su uno studio. L'immobile è cosi composto: salone, soggiorno, quattro camere finestrate, cucina abitabile servita da spazio esterno, tripli servizi, due ripostigli. L'abitazione è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, fornita di riscaldamento autonomo. La zona è fornita di ogni attività commerciale, volti ai beni di prima necessità, si trova a pochi passi da Piazza Bovio, ed a circa 850 mt dal Corso Italia

Rif. 170/2022 Ognina Casa Indipendente con ampio garage. L'immobile sviluppa una superficie catastale di mq 123. L'ingresso su strada da accesso alla proprietà attraverso il giardino e due ampi terrazzi a servizio dell'abitazione, la prima camera il salone, attigue altre tre camere e un'ampia cucina, disimpegnata dal corridoio l'ultima camera con servizio annesso, sono presenti altri due servizi ed una lavanderia. Dall'interno una scala porta nel terrazzo soprastante. Completa l'immobile un garage di circa 25 mq con accesso carrabile su strada ma collegato direttamente all'abitazione