Rif. 67/2022 All'interno di un complesso residenziale. Posto auto scoperto Accesso telecomandato Comoda rampa carrabile. Manovra agevole e sicura. Nuova costruzione. R.c. € 42,30 val. cat.le € 4.886,00 imposta di registro prima casa €. 98,00.

Rif. 66/2023 Tra Silvestri ed Avoli. A 100 metri da "Agorà". In villino anni 50. Alto, luminoso e con ampia metratura. Buone condizioni. 3 esposizioni. Balconato. Infissi in alluminio. Salone, cucina abitabile, due camere e servizio. Affittato ad € 750,00 al mese fino al 31/01/2024.

Rif. 8/2023 Tra Agorà e la Trionfale altezza "Fermi". Straordinario attico terrazzato. 110 mq commerciali con 70 mq di terrazzo vivibile. Ottime condizioni. Silenzioso. Ottimamente collegato. Rendita catastale € 1.115,55, valore catastale rivalutato € 128.847,00, imposta di registro prima casa € 2.577,00.

Rif. 57/2022 Allievo adiacenze, esclusivo, residenziale e assolato. Stabile signorile in cortina. 90 mq interni. Ampio salone, due camere, cucina, doppi servizi, balcone e terrazzo vivibile. Termoautonomo. Posto auto e cantina di 5 mq. R.c. € 1.131,04, val. cat.le € 130.636,00 imposta di registro prima casa € 2.613,00.

Rif. 21/2023 Thouar, a 100 metri dal mercato. Attico panoramico esposto a sud. 70 mq circa e 50 mq di terrazzi Salone con camino, camera, angolo cottura e servizio. Pavimenti in parquet. Stabile in cortina. Appartamento in ottime condizioni. Termocamino e climatizzatori

Rif. 19/2023 A 100 metri dal mercato, straordinario attico panoramico vista Castelli e Rieti. 132 mq coperti e 56 mq di terrazzi vivibili. Salone, due cucine, tre camere e doppi servizi. Diviso in due appartamenti di 65 mq circa l'uno.

Rif. 49/2023 Palazzina restaurata. 4° piano panoramico, luminoso e signorile. 160 mq coperti. Salone doppio 3 camere una cameretta cucina tinello e doppi servizi. Tre terrazzi di 30 mq totali. Cantina e posto auto condominiale. R.C. € 1.735,30, valore cat.le rivalutato € 200.427,00, imposta di registro 1 casa € 4.008,55.

Rif. 32/2023 Unica nel suo genere, splendida villa trilivelli ristrutturata a nuovo. 150 mq interni e 60 mq di giardino più 20 mq di terrazzi. Salone, tre camere da letto, cucina abitabile e tre servizi. 40 mq di sala hobby con camino, vano scale 13 mq circa. Vano caldaia. Rampa carrabile riservata per l'ingresso nei 20 mq di box auto con accesso diretto nell'abitazione. R.c. € 1.980,15; Valore catastale rivualutato €2.288,00; imposta di registro prima casa €4.576,00.

Rif. 69/2023 In villino del 78, due soluzioni indipendenti, al piano terra con giardino in comune di 500 mq circa. Adiacenti e ristrutturati. A) 35 mq una camera cucina e servizio b) due camere cucina abitabile e servizio Posto auto e giardino di 500 mq circa.

Rif. 68/2023 A 100 metri dal mercato di Piazza Thouar, in Via chiusa al traffico. In villino del 78. Appartamento ristrutturato di 55 mq circa. Porte, grate e persiane blindate. Corte comune di 500 mq circa.

Rif. 67/2023 Occasione unica. In villino anni 80. Ingresso indipendente. Una camera, cucinotto e servizio. Posto auto e giardino comune di 500 mq circa. Porta blindata, grate in ferro e persiano in ferro.

Rif. 2/2023 RIF. 59/22 In zona OTTAVIA, situato nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria OTTAVIA (linea regionale FL3 - Roma - Viterbo), del centro commerciale GULLIVER e del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Pericle Perali, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 68 mq. catastali con giardino a livello di 60 mq. circa munito di accesso carrabile e ingresso indipendente, ubicato in villino degli anni 60' in cortina, costruito dalla famiglia dei Malatesta/Sforza, sito in strada riservata e tranquilla a 500 mt dalla fermata della stazione ferroviaria "Ottavia", linea ferroviaria regionale FL3 Roma-Capranica-Viterbo, raggiungibile in 6 minuti a piedi, è a pochi passi dal sito archeologico risalente al III secolo d.C., della necropoli etrusca e dai reperti dell'originale percorso della strada romana "TRIONFALE". L'appartamento, al piano terra, è composto da ampio ingresso/disimpegno, comodo salone, cucina abitabile a vista, spaziosa camera matrimoniale, bagno con vasca ed ampio giardino accessibile dalle camere con possibilità di parcheggio di un'auto al suo interno. L'immobile si presenta in buone condizioni e parzialmente ristrutturato in stile moderno con linee semplici e pulite e dai colori tenui e si presta ad una nuova e facile distribuzione degli spazi interni per realizzare una cameretta. Completano la proprietà, una cantina, infissi in PVC a taglio termico a taglio termico, portoncino blindato a cilindro europeo, grate in ferro, zanzariere, porte in legno e riscaldamento autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 89/2022 A 100 metri dal mercato. In Via residenziale. 3° piano con ascensore, luminoso e panoramico. Finemente ristrutturato. Parquet, infissi in pvc a ribalta, porta blindata, climatizzatori. Cucina su misura ed armadi a muro. L'R.C. € è pari ad € 861,76, il valore catastale rivalutato € 99.354,00, l'imposta di registro prima casa è di € 1.991,00.

Rif. 44/2023 A 100 metri dalla Trionfale. Adiacente alla Posta ed Agorà. Stabile signorile, finemente ristrutturato. Parquet in doussie, infissi in alluminio. Salone, ampia camera, cucina abitabile e servizio con doccia. Balcone e cantina. Arredato. R.c. € 867,65, val. cat.le 100.214,00; imposta di registro 1 casa 2.005,00.