Rif. 63/2022 Nel Cuore del Quartiere San Lorenzo e più precisamente in via dei Sabelli, vendiamo all'interno di uno stabile d'epoca un locale con vetrina su strada. L'immobile si trova in buone condizioni interne in particolare: impianti a norma (non ne garantiamo la conformità alle vigenti normative) porta d'ingresso in alluminio e serranda elettrica. si garantisce il locale libero al giorno del rogito CONTATTACI ALLO 0696031123 oppure scrivici al 3755106347

Rif. 61/2022 SAN LORENZO - OCCASIONE UNICA - AMPIA METRATURA Nel cuore di San Lorenzo e precisamente in Via Dei Piceni, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 167 mq. L'immobile è correttamente accatastato come negozio ( C/1) con tre vetrine e accesso su strada. Internamente è composto da due ampi locali con doppi servizi, ufficio e ampio soppalco. Attualmente locato ad attività con esperienza ventennale. Canone annuo Euro 19.200,00 oltre iva. Ottimo Investimento con alta redditività oltre il 9% CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 45/2022 SAN LORENZO - LOCALE COMMERCIALE - OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore del quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via dei Sabelli (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina), nelle IMMEDIATE vicinanze del dipartimento di neuro psichiatria infantile, proponiamo la vendita di un locale commerciale finemente RISTRUTTURATO. L'immobile, di circa 35mq, si trova al piano terra di un palazzo d'epoca ed è composto da una vetrina su strada, locale, ripostiglio e servizio. Annessa al locale vi è attualmente l'attività di bar gestita dalla stessa proprietà di STORICA provenienza, con clientela abituale, ANCH'ESSA ACQUISTABILE insieme e/o separatamente, allo stesso SEPARATO prezzo. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su Whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 23/2022 Via Giuseppe Donati locale commerciale con servizio ottimo stato con una vetrina su strada nelle immediate vicinanze di Via Tiburtina facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, non mancano inoltre nella zona le numerose attività commerciali ed uffici pubblici.

Rif. 40/2021 Affare locale commerciale di 180 mq circa con 4 vetrine bagno e antibagno libero subito ottimo uso ufficio, palestra per personal trainer. Ubicazione favorevole nelle vicinanza della Via Tiburtina a pochi minuti dalla stazione metropolitana di Pietralata, eccellenti i collegamenti con il resto della città, con i mezzi pubblici tra i quali doppia fermata Metro B Monti Tiburtini e la Stazione Tiburtinae inoltre servito dalle attività di prima necessità.

Rif. 49/2021 categoria catastale D8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. Sono compresi in essi: le aree per deposito di rottami o inerti, ecc. qualora la loro destinazione sia di semplice stoccaggio; capannoni industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati; macelli; campeggi; fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente commerciali (grandi magazzini supermercati, ipermercati ed autogrill autostradali); autosilos privi di impianti di sollevamento ed i parcheggi “a raso” di tipo pubblico; i posti barca nei porti turistici costituiti da ben delimitati specchi d’acqua sui quali vengono esercitati diritti reali – ancorché in regime di concessione demaniale – e caratterizzati dalla presenza di servizi, quali l’approdo, anche se del tipo galleggiante, l’allaccio per la fornitura d’acqua, luce, telefono, oltre ad eventuali locali di uso esclusivo. l'area di parcheggio è gravata di un diritto a parcheggiare gratuito per 12 posti auto. pertanto rimane lo spazio per circa 80 posti auto e diversi posti moto.