Rif. 3/2024 Questa eccellente proposta immobiliare si presenta in una posizione di grande prestigio all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria. L'immobile gode di un'ottima vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Pagano e garantisce in tal modo una comoda fruizione delle principali infrastrutture di trasporto pubblico cittadine. L'ufficio, che propone una notevole luminosità grazie all'esposizione tripla interna con vista sul giardino condominiale, è composto da tre locali, sala riunioni, due servizi e locale tecnico. Al momento, l'immobile risulta già affittato, rappresentando un'interessante opportunità d'investimento.

Rif. 30/2023 Gioia, in stabile signorile cantina al piano seminterrato e con facile accesso.

Rif. 26/2023 Nella zona di Bovisa, precisamente in Via Andreoli, a breve distanza dal Politecnico, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare. Si tratta di un ampio laboratorio di circa 130 mq, situato in un suggestivo contesto d’epoca. L’immobile è composto da un ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno provvista di cucina abitabile e bagno. Nella zona notte troviamo invece tre camere da letto e un ampio ripostiglio. L’immobile si trova in buone condizioni e rappresenta una soluzione molto interessante per chi necessita di spazi ampi e versatili. Tra le sue caratteristiche principali, segnaliamo la sua posizione comoda e centrale. Il laboratorio è infatti situato a diretto contatto con le principali vie di comunicazione e a due passi dai mezzi pubblici, dai negozi, dalle scuole e dagli altri servizi principali della zona. L'immobile è disponibile da subito.

Rif. 28/2023 Vi proponiamo in vendita un negozio situato in un elegante edificio residenziale.

Rif. 27/2023 PIAZZA AGRIPPA 4 : Il negozio in vendita si trova in una posizione privilegiata, Piazza Agrippa 4, in una delle vie più richieste della zona. L'immobile si trova in un contesto signorile, dotato di portineria. Situato a soli 5 minuti a piedi dalla metro verde M2 Abbiategrasso Chiesa Rossa e dalla fermata del tram n.3 e n.15,autobus di linea 65-79. La metratura dell'immobile è di 70mq in buonissime condizioni interne, composto da : 3 vetrine su strada, un servizio interno finestrato e cantina di pertinenza. OTTIMO INVESTIMENTO! Contattaci subito allo 0245387970 per fissare un sopralluogo o per ulteriori informazioni o scrivici all'indirizzo [email protected] per maggiori dettagli. Se stai pensando di vendere il tuo immobile, presso la nostra agenzia potrai trovare una valutazione gratuita su tutto il territorio milanese e altri servizi. Nota di trasparenza: il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale in quanto potrebbe includere errori di trascrizione. Invitiamo a verificare personalmente i dati al momento della visione.

Rif. 27/2023 Negozio ristrutturato (C/1) di 141 mq al piano terra oltre due cantine per un totale di 60 mq con accesso diretto. Locale composto da quattro vetrine, delle quali tre sono fronte strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, prospicenti stop tram n. 9. Sono presenti ben tre canne fumarie e grazie alla disposizione dei locali e dei servizi igienici è possibile ricavare ben quattro negozi. Naturalmente, se si eseguisse il frazionamento, sarà obbligo del proprietario presentare tali documenti all’amministratore, in maniera da poter suddividere i nuovi millesimi pro quota. Questo immobile è provvisto di una comoda area carico/scarico nel retro negozio con accesso da Via Salasco. Inoltre, prospicente strada Via Salasco, oltre alla quarta vetrina si trova il dehors con tettoia, regolarmente approvato dal comune di Milano con richiesta di occupazione suolo pubblico nel luglio 2021. Completano la proprietà due posti auto di proprietà, ubicati nel cortile interno del palazzo. La posizione dell’ingresso da vetrine si trova nella zona Viale Bligny-Sabotino. Il palazzo è d'epoca, risalente al 1882, recentemente ristrutturato (una parte nel 2008 e una parte nel 2013), quindi facciate interne, esterne, tetto e balconi si trovano in uno stato di buone condizioni. Composizione immobile: ingresso da Viale Bligny, tre ampie sale pranzo/cena (attualmente è un ristorante di Sushi), ampia cucina, spogliatoio dipendenti e tre servizi igienici. Unico nel suo genere in quanto ha ben tre accessi dal cortile interno, tre canne fumarie e la possibilità di ricreare altri quattro ingressi autonomi dalle vetrine. Visionato l’ultimo verbale di assemblea ordinaria del 5 luglio 2023 si evincono dal punto quattro e dal punto cinque dell’ordine del giorno le seguenti valutazioni: si vendono i wc condominiali, per un totale di numero tre agli assegnatari interessati per una somma di euro 2000 cadauno, il bagno del quarto piano invece viene solo preso in affitto per un importo di 200 € annui. Inoltre viene discusso ampiamente il rifacimento del cortile, la copertura dei bidoni della spazzatura con materiale bio box e la costituzione di un fondo per i lavori straordinari. Nonostante la maggioranza delle persone fossero favorevoli non vengono raggiunti i millesimi necessari e di conseguenza si rimanda ogni decisione alla prossima assemblea. Nel regolamento di condominio non esiste alcun veto per tipologia di attività da svolgere all’interno del negozio. Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo (inverter). L’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Disponibile da subito in quanto si può acquistare l’immobile libero entro 60 giorni oppure provvisto dell’attuale attività di ristorazione, che attualmente vanta un contratto regolarmente registrato per la somma di € 4.250,00 mensili oltre a spese di condominio, anch’ esse anticipate dal conduttore, che attualmente ammontano ad € 4.200,00 annui. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a Nord (Viale Bligny) ed a Sud (Via Salasco). Millesimi di proprietà negozio e cantina: 155/1000.Rendita catastale negozio e cantina € 6.478,44

Rif. 7/2023 Viale Gran Sasso, Laboratorio open-space 2 ingressi, zona living, 5 camere cucina, 2 bagni AMPIA METRATURA Viale Gran Sasso è situata a pochi passi dall' Università Politecnico e a pochi passi da Piazza Piola, servita da mezzi di superficie (tram 19 e 33) ed è a qualche centinaio di metri dalla stazione della metropolitana Piola M2 oltre che dalla stazione Loreto M2. Lo stabile è situato nei pressi di Piazza Piola, in prossimità, nell' imminente futuro, di un grande supermercato con bar e ristorante oltre che la vicinanza con numerose attività. L' immobile che proponiamo si trova al piano Seminterrato, si accede da scala comune ed è composto da 2 ingressi, ampia zona open-space con la presenza di ulteriori locali finestrati, 2 bagni ed è personalizzabile come spazi avendo una pianta regolare e un' ampia metratura

Rif. 11/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino al centro città e ai principali servizi, tra cui negozi, scuole e ospedali. Attualmente in buone condizioni. Gli impianti sono moderni e efficienti, compresi il riscaldamento e l'aria condizionata. Nei dintorni si trovano numerosi mezzi di trasporto pubblico, che collegano l'immobile alle principali zone della città e non solo. La vicinanza a parchi, supermercato e altri punti di interesse lo rendono una scelta ideale per coloro che cercano comfort e praticità.

Rif. 22/2023 AD-ZE RIPAMONTI - Via Fra Riccardo Pampuri in stabile di costruzione civile proponiamo ampio locale open space oltre locale ufficio e servizio per un totale 300 mq commerciali da personalizzare. L'immobile dispone di un doppio ingresso con passo carraio. E' accatastato come laboratorio. Dispone di due lucernai. Precedentemente usato come carrozzeria. LIBERO SUBITO. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 24/2023 L'immobile in questione si trova in Piazza Carbonari, in una posizione privilegiata grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana Lilla Marche e Torre Milano. Si tratta di un ufficio/laboratorio dalle ampie dimensioni, di circa 120 mq, situato in un elegante edificio. Gli interni dell'immobile sono caratterizzati da un'ottima luminosità, il che lo rende un ambiente gradevole e confortevole. L'ufficio/laboratorio dispone di uno bagno per garantire il massimo della comodità.

Rif. 17/2023 Piazza Carbonari, a due passi da Torre Milano, e dal quartiere Maggiolina , proponiamo in vendita attività di bar- caffetteria-tavola fredda con possibilità di tavola calda. Il locale ha due vetrine su strada, lo spazio è composto da un unico grande locale di circa 40 mq con tutta la pavimentazione in gres porcellanato,aria condizionata, ampia zona banco completa di frigoriferi con area di somministrazione con tavoli, bagno con accesso per disabili, magazzino, ufficio con secondo bagno privato e spogliatoio. Locale completo di arredamento e di tutta l'attrezzatura necessaria per l'attività.

Rif. 13/2024 L'immobile di cui trattiamo si trova in Via Battaglia, a Milano, nel quartiere NoLo. La posizione è strategicamente vantaggiosa per la vicinanza a piazzale Loreto e alle fermate della metropolitana MM1 e MM2. La struttura presenta una superficie complessiva di circa 600 mq su due livelli (piano terra e piano interrato) ed è dotata di 3 bagni. Le attuali condizioni sono buone e l'immobile è suddiviso in diverse zone destinate a magazzino, ufficio e negozio, rendendolo quindi una scelta ideale per chi cerca un'opportunità di investimento.

Rif. 9/2023 AD.ZE VIA MANIAGO - In Via Durazzo n.5, in stabile di costruzione signorile, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 1338 mq commerciali dislocato su due livelli con ingresso dal piano terra con ampia vetrina su strada ed esposizione in Via Maniago. La soluzione è accatastata come D/3, ovvero cinema/sala spettacolo/teatro/showroom con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'unità immobiliare si presenta da ristrutturare ed è composta da ingresso su reception al piano terra e le scale, con predisposizione servoscala, conducono al piano seminterrato. Il piano semiterrato è composto da ampio disimpegno, locale servizi, accesso alla sala cinema, sala proiezione, due corrodoi paralleli che conducono alle uscite di emergenza. Il locale è completamente insonorizzato e presenza quattro uscite di emergenza. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa€ 700 mensili. La soluzione è ottima come investimento in vista di un cinema, locale di culto, club o teatro. La zona è stata oggetto di grande interesse e gode di un'ottima riqualificazione negli ultimi anni in quanto vede iniziata la costruzione di uno studentato. Posizione comoda per la presenza dei mezzi di trasporto: a pochi minuti a piedi troviamo la fermata del bu n. 55 con capolinea presso Udine M2 e Via Rombon (Ist. Sacro Cuore); a soli 7 minuti a piedi si arriva alla fermata metro Udine. Comodità per la presenza di mezzi di trasporto, supermercati, farmacie, bar, banche e atenei. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/76115230 o al cell. 349/9581723, oppure scrivi una mail [email protected]. Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 12/2023 AD.ZE VIA G.ASELLI/VIA VIGILIO INAMA - In Piazzale Paolo Gorini n.2, proponiamo in vendita negozio/bar di circa 110 mq sito al piano terra con ingresso su strada. La soluzione è accatastata come C/1 ovvero negozio e si presenta in buone condizioni. Internamente è composta da ingresso su disimpegno, bancone, ampia sala ristoro al piano terra e una seconda sala ristoro al piano soppalcato. A completare la soluzione cantina di pertinenza di circa 50 mq. Il locale presenta un ingresso pricipale su strada, uno dal cortile interno e un terzo ingresso dal condominio e due vetrine su strada. Il cortile interno è dotato di un bagno di servizio usufruibile dalla proprietà. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa € 4.000 annue. Attività commerciale storica ad un prezzo di 150.000€. La zona è stata oggetto di grande interesse e gode di un'ottima riqualificazione negli ultimi anni in quanto molto vicina alle principali università. Piazzale Paolo Gorini è una piazza molto trafficata e conosciuta e con un attivo via vai di persone. Posizione comoda per la presenza dei mezzi di trasporto: a pochi minuti a piedi troviamo la fermata del bus n. 61 con Capolinea presso L.go Murani e P.za Napoli e fermate presso Cadorna M1 M2 e Montenapoleone M3; a meno di 10 minuti a piedi troviamo la fermata della nuova Argonne M4. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/76115230 o al cell. 349/9581723, oppure scrivi una mail [email protected]. Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)