Rif. 14/2024 Nei pressi di Porto Rotondo, più precisamente nel golfo di Marinella. Si tratta di un'unità immobiliare situata all'interno del Residence Ginepri, il quale offre ai suoi residenti una bellissima piscina a loro disposizione. La struttura è composta da 1 accogliente soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. Completa l'immobile una terrazza coperta e 1 comodo posto auto. Il villaggio, inoltre, vanta molteplici servizi e si segnala per la cura dei suoi spazi verdi. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi a soli 200 metri dalla spiaggia. Si tratta di un'opportunità perfetta sia per coloro che desiderano trascorrere le proprie vacanze in un'ambiente confortevole, sia per chi sta cercando un investimento nel settore turistico.

Rif. 41/2024 villetta indipendente nei pressi di viale Aldo Moro, in zona Sa Minda Noa, precisamente in Via Parigi. Un cortile con pietra tipica sarda ci accompagna all'ingresso principale. Mobili di pregio classici ci attendono nel soggiorno e sala da pranzo. Poco più avanti troviamo la cucina con penisola, in cui spicca un ampio frigo all'americana. Una porta finestra ci porta poi verso la veranda coperta con un caratteristico barbecue. La zona notte è raggiungibile invece attraverso una scala verso il primo piano , e dispone di due camere da letto matrimoniali e una cameretta doppia. Sono inoltre presenti tre bagni, due con box doccia e uno con vasca. A completare la soluzione una taverna nel semi interrato della stessa dimensione nel piano terra. Qui troviamo un ampio salotto con camino. Nessuna spesa condominiale. PREZZO DI VENDITA € 420.000 Contattaci al numero 389 855 3221

Rif. 7/2023 In Via Caprera, a Palau, proponiamo villetta in fase di costruzione che vi offre l'opportunità di creare la casa dei vostri sogni, con un design attento ai dettagli e una posizione vista mare. Questa villetta a schiera su due piani è caratterizzata da un design che massimizza lo spazio e la vivibilità. Al piano terra, il luminoso soggiorno si fonde armoniosamente con l'area cucina, creando un ambiente accogliente e versatile. Un bagno aggiunge praticità e comfort alla zona giorno. Salendo al primo piano, troverete due camere da letto che offrono il luogo perfetto per il relax e il riposo. Un ulteriore bagno a questo livello completa il comfort abitativo. Un giardino sul fronte, con una superficie di circa 50 mq, invita a momenti di relax all'aria aperta, dove potrete creare il vostro angolo verde personale. Un posto auto privato, che vi assicura non solo comodità, ma anche sicurezza per il vostro veicolo. Potrete godervi la tranquillità di sapere che il vostro parcheggio è riservato esclusivamente a voi. Situata in Via Caprera, questa villetta gode di una posizione ideale che vi mette a pochi passi da tutte le comodità e attrazioni di Palau. Negozi, ristoranti, spiagge e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, così come il porto. La villetta è in fase di costruzione, offrendovi la possibilità di personalizzare gli interni secondo i vostri gusti. Potrete scegliere finiture, colori e dettagli che rispecchiano il vostro stile unico. Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno di casa in questa meravigliosa residenza a Palau. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita esclusiva al cantiere.

Rif. 108/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nella servita Via Grazia Deledda, in piccola palazzina di soli 2 livelli. Appartamento al piano terra di circa 70 mq con giardino di 100 mq circa. La casa è composta da 2 ambienti ampi più cucina e bagno, si presenta completamente da ristrutturare in ogni sua parte. Completa l'immobile una grande cantina con volte a botte di 70 mq. Ottima soluzione per chi cerca un immobile al piano terra, con un ampio giardino in centro città. Prezzo richiesti €65.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 109/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella provincia di Sassari , nel nord Sardegna , in punto strategico tra la città di Porto Torres , Stintino e la strada per l’Argentiera e Alghero , esattamente in località “Zamburru” inizio vecchia strada per Stintino e La Corte per chi arriva da Porto Torres , casa appoggio indipendente categoria C2 , divisa su 2 livelli non in comunicazione, composta da piano seminterrato dove abbiamo un unico ambiente con cucina e bagno , mentre al piano superiore grande ambiente con 6 posti letto e bagno . Terreno di 5000 mq circa tutto recintato , piscina 15x5 regolarmente autorizzata , pozzo e fossa settica . Ampia zona parcheggio . La casa ora viene utilizzata come casa per feste private e viene locata al giorno per affitti brevi turistici . Ideale come investimento, casa vacanze o come campagna per il week end . Prezzi richiesto € 125.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 9/2024 CANNIGIONE - VILLA INDIPENDENTE SU UN ETTARO DI TERRENO La villa indipendente in vendita si trova a Cannigione, immersa in un terreno verde di un ettaro, offre ampie possibilità di spazi esterni: un lussureggiante giardino di 10.000 mq, due verande coperte e un’area barbecue. La villa si sviluppa su due livelli separati, entrambi dotati di ingresso indipendente dal giardino. Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un vasto soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; il piano seminterrato, della stessa metratura del piano superiore, da cui è possibile accedere sia tramite una scala interna che attraverso un ingresso diretto indipendente dal giardino, ospita un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un capiente ripostiglio/lavanderia. La villa è completamente climatizzata e dotata di condizionatori in ogni ambiente di entrambi i piani. The independent villa for sale is located in Cannigione, immersed in one hectare of green land, offering ample possibilities for outdoor spaces: a lush 10,000 m2 garden, two covered verandas and a barbecue area. The villa is spread over two separate levels, both with independent entrance from the garden. The ground floor, of approximately 100 m2, houses a large living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms; the basement floor, of the same size as the upper floor, from which it is possible to access both via an internal staircase and through a direct independent entrance from the garden, houses a living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms, as well as a large closet/ laundry. The villa is fully air conditioned and equipped with air conditioners in every room on both floors.

Rif. 18/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Due unità abitative nella città di Sassari, nella zona di Buddi Buddi, vicino alla città e in una posizione privilegiata in Strada Vicinale Crabulazzi. La prima porzione è composta da una casa completamente ultimata e rifinita con metratura di circa 150 mq e dotata del bonus 110%, che garantisce tutte le migliorie possibili. La seconda porzione, invece, si presenta allo stato grezzo ed è costituita da tre livelli e circa 180 mq. Entrambi gli immobili vantano un terreno di proprietà di circa 1000 mq. La porzione ultimata è composta, al piano terra, da un ampio soggiorno con area cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno, mentre al piano superiore troviamo due spaziose camere da letto. Il prezzo di vendita è di 270.000€ e per maggiori informazioni si può contattare il numero 0796768286.

Rif. 59/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nel litorale di Platamona a pochi minuti da Sassari e Porto Torres, in comune di Sorso ed esattamente nel villaggio Casamare, questo villaggio insieme al “Rosso” sono tra i villaggi del litorale più richiesto sia per gli affitti estivi che per l’acquisto di un immobile, infatti in questi residence è difficile trovare immobili in vendita. L’appartamento è posto al piano rialzato con grande giardino di circa 266 mq. La casa è composta da una sala con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno per un totale di superficie interna di 60 mq circa. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di stufa a pellet. La casa viene venduta arredata e quindi è pronta da abitare. Ottima come seconda casa e ai fini locativi estivi. Prezzo di vendita € 158.000 Info 0796768286

Rif. 187/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE Questa è un'offerta immobiliare di una tipica casa indipendente in pietra vulcanica, situata nella zona costiera di Sassari. La proprietà si trova nella strada parallela al lungomare di Platamona, in prossimità di servizi, negozi e punti di interesse. La superficie totale dell'edificio è di 170 mq, di cui 70 mq sono utilizzati per la depandance, attualmente allo stato grezzo. La casa è composta da un ampio ingresso con una grande sala che presenta un caratteristico camino in pietra, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca e un soggiorno che, grazie alla disposizione degli infissi esterni, può essere facilmente trasformato in ulteriori due camere da letto. Gli interni presentano ottime rifiniture in pietra e travi in legno a vista, che rendono l'ambiente caldo e confortevole. La proprietà è circondata da un grande terreno recintato di 6300 mq, dove sono presenti 30 alberi di ulivo e un muretto a secco come confine naturale. Inoltre, è dotata di un pozzo, una riserva idrica, un forno in pietra e una fossa settica IMOF. Gli impianti elettrico e idrico sono certificati. L'immobile è attualmente accatastato in categoria C/1, pertanto risulta ideale come investimento a fini ricettivi e agricoli. Se sei interessato, è possibile richiedere la casa già arredata, al prezzo di €209.000. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci al numero 079 6768286.

Rif. 3/2023 ITA: Bilocale ad uso ufficio posto al piano terra di un piccolo condominio ubicato in una tranquilla zona residenziale della ridente località balneare di Palau. La splendida spiaggia di “La Sciumara” dista appena 800 metri circa, cosi come tutte le comodità del centro cittadino. L'appartamento si presenta molto bene ed è composto da soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale da cui si accede al cortile privato. In vendita senza arredi e con comodo posto auto di fronte all'immobile incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca una casa di vacanza in posizione tranquilla non lontana dai servizi del centro e spiaggia. L’aeroporto internazionale “Costa Smeralda” ed i porti marittimi di Olbia e Golfo Aranci, da dove partono i traghetti per il continente, distano circa 40 km. A circa 1 km si trova il porto commerciale e turistico di Palau, con collegamenti plurigiornalieri per La Maddalena in traghetto e punto di partenza per le gite turistiche in barca. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, siamo qui per aiutarti a trovare la proprietà perfetta che si adatta alle tue esigenze. Che tu stia cercando una casa per te o una fantastica opportunità di investimento, siamo pronti a offrirti un servizio eccezionale e guidarti lungo tutto il processo. Il nostro team di agenti immobiliari ti proporrà una vasta selezione di immobili di alta qualità tra cui scegliere. Che tu desideri un appartamento moderno nel centro della città o una villa con vista mare mozzafiato, abbiamo quello che fa per te. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari. Saremo lieti di ascoltare le tue esigenze, rispondere alle tue domande e guidarti attraverso il processo di acquisto. Chiamaci ora o inviaci una mail per fissare un appuntamento! ENG: One bedroom apartment in good condition situated on the ground floor of a small condominium in a quiet residential area of the seaside town of Palau. The beautiful sandy beach called “La Sciumara” lies just approximately 800 metres away as do the local amenities of the town centre. The flat is in good condition, on sale unfurnished and comprises a living/dining room with an open plan kitchen area, hallway, bathroom equipped with shower and a double bedroom which has direct access to the private courtyard. Included in the price is one parking place straight in front of the apartment. This could be an ideal solution if you are looking for a holiday home conveniently located to the beach and all main services. International “Costa Smeralda” airport and the maritime ports of Olbia and Golfo degli Aranci, with ferries all year round to the mainland, are about 40 km away. Both the commercial port and marina of Palau are approximately 1 km from the property, with multi day ferries connecting to the island of La Maddalena and serving as a starting point for boat trips around the archipelago. If you are looking for your dream home, we are here to help you find the perfect property that suits your needs. Whether you're searching for a home for yourself or a fantastic investment opportunity, we are ready to offer you exceptional service and guide you through the entire process. Our team of real estate agents will present you with a wide selection of high-quality properties to choose from. Whether you desire a modern apartment in the city center or a breathtaking sea view villa, we have what you're looking for. Contact us today to schedule an appointment and discover how we can assist you in realizing your real estate dreams. We will be delighted to listen to your needs, answer your questions, and guide you through the purchasing process. Call us now or send us an email to set up an appointment!

Rif. 34/2024 TRAVERSA VIALE ALDO MORO - PRESTIGIOSO TRILOCALE CON DOPPIA MATRIMONIALE E DOPPIO SERVIZIO L'agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita elegante e prestigioso appartamento al piano terra con giardino, in Via Bramante, traversa di Viale Aldo Moro. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni con doccia. Dalla zona giorno abbiamo accesso alla veranda coperta e al giardino privato. Ottime rifiniture, un arredamento curato e dettagliato inclusi nel prezzo, per un appartamento esclusivo in una delle zone più richieste di Olbia. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 34/24

Rif. 258/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: A Sorso, precisamente in via Porto Torres, Toscano mette a disposizione una palazzina indipendente con un'interessante posizione strategica per entrare o uscire dalla città, situata in una zona tranquilla a portata di mano da punti di interesse, servizi e luoghi di riferimento. L'immobile, che si estende su un totale di 1000 mq suddivisi su tre livelli, comprende un grande open space situato al piano seminterrato con uso artigianale C3, collegato tramite scala interna al locale commerciale (categoria C1) situato al piano superiore. Il piano primo, accessibile in modo indipendente con due distinti ingressi, comprende due appartamenti di civile abitazione, attualmente allo stato grezzo, ciascuno con una superficie di 120 mq. La palazzina polifunzionale si presta per vari utilizzi - dal commerciale al residenziale - offrendo anche la possibilità di trasformare completamente le destinazioni d'uso in residenziali. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento anche dal punto di vista locativo, potendo creare più unità immobiliari. Il prezzo di vendita è di € 480.000. Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 70/2024 VENDESI CASA INDIPENDENTE A LURAS - L'agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone casa indipendente a soli 35 km da Olbia, nel centro del paese di Luras, in una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi e alle attività locali. Distribuita su due livelli, al piano terra l'immobile è composto da una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno, due grandi camere da letto e un bagno. Il cortile esterno di circa 40 mq offre uno spazio tranquillo e accogliente per rilassarsi o intrattenersi con amici e parenti. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, si trovano una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, ideale per ospitare parenti o amici. Completa la proprietà la presenza di tre box auto di rispettivamente 48 mq, 16 mq, e 8 mq, inclusi nella vendita.

Rif. 81/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nel litorale di Platamona, Nord Sardegna, esattamente nel Villaggio residenziale sul mare denominato “Eden Beach”, nel comune di Sorso. Villa indipendente di 150 mq circa su due livelli con grande giardino di proprietà di circa 350 mq. L’immobile è composto nel piano seminterrato da un grande open space con angolo cottura e un bagno , mentre al piano superiore troviamo 3 camere da letto e un altro bagno. La casa che non è in comunicazione per scelta tra i due livelli così da avere due appartamenti distinti, può essere affittata o essere utilizzata da due nuclei familiari differenti. La villa è pronta da abitare, il giardino è molto curato, ha punti acqua e doccia esterna. Il villaggio ha un suo accesso privato alla spiaggia e si trova a pochi minuti a piedi dalla villa. 229.000€ Info 079 6768286