Rif. 3/2022 Talenti - Via Isidoro del Lungo, in comprensorio signorile, composto da quattro palazzine in cortina in ottimo stato degli anni '70, con aree condominiali ben tenute, proponiamo la vendita di una mansarda di 130 mq circa intero piano recentemente ristrutturata PANORAMICA, quadrupla esposizione. Il trilocale è composto da: ingresso, disimpegno, salone doppio con comodo sottotetto, due camere matrimoniali di cui una con due cabine armadio, cucina abitabile con sottotetto adibito a ripostiglio/dispensa, bagno con finestra e quattro BALCONI. Appartamento con porta blindata, inferriate, infissi in alluminio bianchi con doppi vetri, pavimenti in laminato in tutti gli ambienti effetto parquet, predisposizione aria condizionata, impianto idraulico ed elettrico rifatti nel 2016, riscaldamento autonomo. L'immobile è sito al quinto piano e l'ascensore si ferma al quarto. Possibilità di acquisto di un box doppio di fronte la palazzina ad € 40.000. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 4/2023 Talenti - Via Luigi Capuana ESCLUSIVO secondo piano doppio ingresso salone doppio di rappresentanza due ampie camere matrimoniali doppi servizi armadi a muro TERRAZZO balcone cantina box auto. RARA OPPORTUNITA' nella parte residenziale di Via Luigi Capuana - ad angolo con Via Dino Frescobaldi - in elegante comprensorio di tre palazzine costruite dall'architetto Fontana, caratterizzato da ampi e lussuosi spazi condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano. La proprietà ha una superficie di circa 130 mq. ed è dotata di due ingressi. Dall'ampio ingresso di rappresentanza, con armadio spogliatoio, si accede al salone doppio con boiserie e librerie in noce, ampie finestre ed uscita sul terrazzo di circa 20 mq.; dal salone doppio è facilmente ricavabile la terza camera. Dall'ingresso di servizio si accede ad un corridoio con un comodo e ampio armadio a muro e alla cucina abitabile servita da un balcone di circa 8 mq. La zona notte, alla quale si accede sia dalla zona servizi che dal salone, è costituita da una camera matrimoniale, un ampio bagno ed una suite padronale con armadi a muro, cabina armadio e bagno en suite. L'immobile, che si presenta nelle condizioni originali, ha una tripla esposizione, risulta particolarmente luminoso e silenzioso, ottimamente divisa la zona giorno dalla zona notte. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno ed in parquet nella zona notte, il riscaldamento è autonomo, entrambe le porte di ingresso sono blindate e le serrande sono elettriche e dotate di inferriate. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di circa 17 mq. soppalcato con ampi e comodi spazi di manovra. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 11/2023 Via Sandro Giovannini, in comprensorio signorile, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 85 mq circa composto da salone all'america, camera, ampia cameretta, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, armadio a muro, balcone e TERRAZZO di 20 mq circa. In strada a fondo chiuso, all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria h24, con ampi spazi verdi ben curati, campi da tennis, piscina, campo da calcetto, area giochi per bambini, proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano di una palazzina in cortina di 5 piani, TRILOCALE ottimo stato di 85 mq circa. L'immobile gode di un affaccio interno sui spazi verdi ed è composto da: salone all'america, camera matrimoniale, ampia cameretta, cucina abitabile con annesso ripostiglio/dispensa, disimpegno con armadio a muro a 4 ante e libreria su misura, bagno con finestra, piccolo balcone adibito a lavanderia ed un ampio TERRAZZO di 20 mq circa a cui si accede dal salone. Appartamento ben diviso, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, tende da sole sul terrazzo, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo con caldaia con produzione anche di acqua calda. Il comprensorio sprovvisto di barriere architettoniche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 2/2023 Talenti - Via Teofilo Folengo appartamento ULTIMO PIANO bilivelli mq. 160 tre balconi TERRAZZO. In comprensorio signorile con ampi spazi verdi ben curarti proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli di complessivi 160 mq. circa. L'immobile, dotato di doppio ingresso (uno al quinto piano ed uno al sesto piano) è composto: al primo livello da un ingresso, un ampio salone doppio con grandi finestre ed accesso ad un balcone angolare, una camera da letto matrimoniale, con bagno en suite, terrazzino di circa 8 mq. ed una comoda cucina servita anch'essa da un piccolo balcone. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore; questo piano è costituito da quattro ampie camere mansardate (il soffitto nella parte più alta è di 2,55 mt), un servizio e due balconi. L'immobile è completamente da ristrutturare e considerati gli ampi spazi interni e gli innumerevoli punti luce caratterizzati da grandi finestre e porte finestre si presta a molteplici possibilità di realizzo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 8/2023 Talenti - Signorile TERRAZZATO ampio ingresso salone doppio due camere matrimoniali cucina tinello doppi servizi ripostiglio balconata cantina. Fronte Parco Petroselli, in zona ottimamente servita e ben collegata, ricca di spazi verdi e poco distante dal fulcro commerciale del quartiere, in elegante comprensorio di palazzine in cortina ristrutturate con servizio di portineria proponiamo la vendita di un immobile con affaccio aperto sul verde del parco. L'appartamento è posto al primo piano ed ha una superficie di 120 mq. circa, composto da un ampio ingresso, salone doppio con ampie finestre e porta finestra con accesso al terrazzo abitabile di 20 mq. circa, due ampie camere matrimoniali entrambe servite da una comoda balconata di 10 mq circa, cucina con tinello, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio. Immobile particolarmente luminoso, gode di una tripla esposizione (sud-est-ovest) in ottimo stato, infissi in alluminio effetto legno con doppi vetri, grate, porta blindata, pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq.

Rif. 32/2022 Talenti - Via Nomentana, nel comprensorio Lara, con ampi spazi verdi ben curati e immerso nel verde, proponiamo la vendita di un quadrilocale in una palazzina signorile in cortina posto al terzo piano, luminoso (Sud) con affaccio aperto non su strada. L'appartamento di 140 mq commerciali circa è composto da: doppi ingressi, salone doppio, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, balcone di 8 mq circa a cui si accede dalla cucina ed un TERRAZZO di 25 mq circa a cui si accede sia dal salone che dalle due camere matrimoniali, comodo armadio a muro a 8 ante nella zona notte e quattro soppalchi, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e DUE COMODI POSTI AUTO COPERTI. L'immobile si presenta da ristrutturare nel suo stato originale e visto il doppio ingresso dal pianerottolo l'immobile si presta ad una facile divisione. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 3/2023 Talenti - Via Ettore Romagnoli, adiacente Piazza Piercarlo Talenti, ATTICO E SUPERATTICO 160 mq circa, balcone, TERRAZZI di 110 mq circa, cantina e BOX di 20 mq circa. A pochi passi da Piazza Talenti, in zona residenziale ottimamente servita (dagli esercizi commerciali di Via Ugo Ojetti, da scuole primarie e secondarie) e ben collegata, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico. Il piano ATTICO, posto al quarto piano, ha una superficie di circa 110 mq. ed è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio con finestra, armadio a muro ed un ampio terrazzo panoramico al quale si accede dal salone doppio dalla cucina e da una camera e da un terrazzino il cui accesso è dalla seconda camera. Il SUPERATTICO in parte mansardato, è composto da un disimpegno con un comodo armadio a muro, quattro camerette, di cui una adibita a lavanderia, bagno con finestra, un balcone a cui si accede da due camerette. L'immobile si presenta nel suo stato originario, completamente da ristrutturare, fatta eccezione delle finestre rifatte nel 2022 in PVC bianco con doppi vetri. Completa la proprietà una cantina di 10 mq circa ed un comodo box, di 20 mq circa con ampi spazi di manovra, ai quali si accede direttamente con l'ascensore. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 14/2023 Talenti viale Ezra Pound ampio trilocale attico e superattico, all'interno dell'esclusivo condominio "Anemoni" con servizio di portineria, video sorveglianza, piscina condominiale e servizio di vigilanza notturna, salone a vista, cucina, 2 ampie camere, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampi terrazzi di cui uno con Jacuzzi, box e cantina. L'immobile, di recentissima costruzione, è in ottime condizioni, gode di una vista panoramica ed è particolarmente luminoso grazie alla sua ottima esposizione. Impianto di climatizzazione caldo/freddo, a terra, con centrale geotermica. Contattaci per un appuntamento al n° 0688327888.

Rif. 20/2022 Talenti - Via Antonio Fogazzaro, in palazzina signorile in cortina in ottimo stato, proponiamo la vendita di un ampio BILOCALE libero di 70 mq circa, sito al terzo piano, luminoso, doppia esposizione (sud/est), PANORAMICO vista parco. L'appartamento è composto da: ingresso, con armadio a muro a 4 ante, disimpegno con soppalco, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, TERRAZZO di 15 mq circa a cui si accede dalla camera. Appartamento in discrete condizioni ben diviso, zona giorno/notte, porta blindata, infissi in parte in alluminio bianchi con doppi vetri ed in parte in legno, impianto idraulico rifatto, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 29/2022 Talenti - Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita in una palazzina in cortina di un ATTICO sito al quarto piano completamente RISTRUTTURATO, luminoso, tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. Il trilocale di 100 mq circa è composto da: salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ampio TERRAZZO perimetrale di 90 mq circa a cui si accede da ogni ambiente di casa. Appartamento ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, pavimenti in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 13/2022 Via Giangiorgio Trissino adiacente a Via Nomentana, proponiamo la vendita in stabile signorile in cortina in ottimo stato un appartamento di 160 mq circa, completamente ristrutturato, luminoso con tripla esposizione, sito al primo piano. L'immobile è composto da: salone doppio all'americana, due camere matrimoniali (possibilità di ripristinare la terza camera matrimoniale), una cameretta, cucina con sala da pranzo, doppi servizi, ripostiglio, armadio a muro ed un ampio TERRAZZO di 25 mq circa. Completa la proprietà un comodo box auto. L'appartamento è ben diviso, parquet in tutta casa, porta blindata, inferiate, infissi in pvc con doppi vetri, entrambi i bagni con finestra, riscaldamento autonomo. CONTATTACI PER VISIONARE L'APPARTAMENTO.

Rif. 47/2022 Talenti - Via Mario Rapisardi, adiacente a Via Francesco D'Ovidio, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 100 mq circa con AMPIO GIARDINO di 150 mq circa, composto da: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e posto auto coperto. L'immobile è ubicato in una via ben collegata a tutti i servizi ed esercizi commerciali e poco distante dal capolinea degli autobus in Largo Pugliese, si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina degli anni '70 in ottimo stato. Appartamento completamente da ristrutturare, ben diviso zona giorno/notte, composto da un ampio ingresso, disimpegno, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, armadio a muro, un ampio GIARDINO di 150 mq circa a cui si accede sia dalla cucina che dalle due camere. Completa la proprietà una cantina di 8 mq circa ed un comodo posto auto coperto. L'appartamento espone su due lati, con un affaccio interno e un affaccio esterno, molto silenzioso in quanto la via è residenziale con poco transito veicolare. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 41/2022 TALENTI-Via Nomentana adiacente Via Gaspara Stampa in zona servita dai principali esercizi commerciali e ben collegata con i mezzi pubblici, Proponiamo un ampio BILOCALE di 70 mq circa sito al piano terra di un piccolo comprensorio, affaccio interno silenzioso, no su strada. Appartamento in ottimo stato composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, armadio a muro, 3 soppalchi e GIARDINO pavimentato angolare di 90 mq circa completa la proprietà una soffitta. Immobile ben diviso zona giorno/ notte, porta blindata, infissi in alluminio bianchi con doppi vetri, inferriate, impianti idraulico ed elettrico rifatti, riscaldamento centralizzato con termovalvole. All'interno del condominio c'è la possibilità di usufruire di un posto auto non assegnato. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 43/2022 Talenti - Via del Podere Rosa - OTTIMO INVESTIMENTO, proponiamo la vendita di un BILOCALE locato di 50 mq circa, sito al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno, due ampi spazi esterni di 90 mq circa, cantina attigua alla proprietà di 12 mq circa e posto auto scoperto condominiale. L'immobile ristrutturato, porta blindata, infissi in alluminio bianchi con doppi vetri, inferriate, pavimenti in parquet nella camera e cotto nella zona giorno, riscaldamento autonomo, aria condizionata, no condominio. L'immobile ha un'ottima esposizione (sud/est). E' locato con una rendita annua di € 7800, seconda scadenza contratto il 31 Marzo 2024. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.