Rif. 6/2024 In prossimità del cuore commerciale di Brescia Due, con i principali mezzi pubblici raggiungibili a piedi in pochi minuti. In un condominio della metà degli anni '70, ben abitato e con servizio di portineria, situato in un contesto verdeggiante, con un parchetto immediatamente vicino; proponiamo al secondo di sette piani (serviti da ascensore) ampio bilocale di circa 80 mq composto da: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata molto abitabile con accesso sul secondo grazioso balcone affacciato sul tranquillo parchetto interno e con piacevole vista sui monti bresciani, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, anch'essa con accesso sullo stesso balcone interno, e servizio finestrato con vasca da bagno. La soluzione è completa di cantina. La generosa metratura dell'immobile garantisce la possibilità di trasformare l'appartamento, attualmente ad uso bilocale, in un trilocale funzionale, creando la seconda camera da letto dove ora è presente la cucina, spostando quest'ultima in un angolo del soggiorno. L'appartamento si presenta in un buono stato generale: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Superba è la capacità di parcheggio in tutta la zona. Attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza nel 2026, si rivela essere interessante ad uso investimento.

Rif. 18/2024 Richiedi le foto interne per poter valutare di persona i dettagli di questo appartamento che unisce funzionalità e stile moderno. Situato in Via Mantova, a soli 200 metri da Piazza Arnaldo, questo appartamento si trova in un condominio molto curato, composto da due scale e sviluppato su sette piani. La zona circostante è da sempre molto richiesta grazie alla vicinanza al centro e alla presenza di numerosi negozi e supermercati. L'immobile, completato solo 7/8 mesi fa, dispone di una nuova distribuzione moderna che ha creato un ampio salone doppio con zona cottura, dotato di due grandi finestre che si aprono su balconi e sul verde condominiale. Nell'ampio ingresso è stato ricavato un pratico ripostiglio e l'accesso al bagno di circa 10 mq. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, una cabina armadio e un altro bagno. L'immobile presenta finiture di alta qualità, con parquet che copre l'intera superficie della casa. Cantina di proprieta’

Rif. 12/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, non lontano dal centro città e vicino a numerosi servizi, come negozi e trasporti pubblici, ed è perfettamente collegato con le principali arterie stradali e autostradali del territorio. Il contesto è stato completamente rimesso a nuovo ed è circondato da un grande parco, nel quale trova spazio anche un'area giochi per bambini; è dotato di portineria e di un comodo parcheggio condominiale interno, chiuso con cancello elettrico. L'appartamento è posto al 1° piano servito da ascensore, e gode di un'esposizione particolarmente silenziosa e riservata. E' composto da soggiorno con cucina separata a vista, spazioso disimpegno armadiato, corridoio, ampia camera matrimoniale, e bagno finestrato. Tutta la casa è poi circondata dalla terrazza: uno sfogo esterno davvero introvabile, di oltre 40mq, perfetto da attrezzare con piante, tavoli o divanetti, e ben riparato dalla tettoia sovrastante. La casa si presenta come nuova, in quanto totalmente ristrutturata, con cura nei dettagli e materiali di alta qualità: porta blindata, pavimenti in gres effetto parquet, infissi in doppio vetro, porte interne bianche laccate, impianti elettrici e idraulici a norma, controsoffitto con faretti, antenna indipendente per tv satellitare. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia appena sostituita, così come i caloriferi, ed è già presente la predisposizione dell'aria condizionata. E' stato inoltre applicato un cappotto di isolamento interno, che permette di contenere al massimo le spese per riscaldamento/raffrescamento. La proprietà viene completata da un garage singolo di ottime dimensionied un'ampia cantina, comodamente raggiungibili tramite ascensore. Compreso nel prezzo, volendo, anche tutto l'arredamento. Classe energetica in fase di certificazione.

Rif. 29/2024 In un'interna di Via Crocifissa di Rosa, a due passi dagli Spedali Civili e dall'istituto clinico Città di Brescia, proponiamo un luminosissimo quadrilocale con tripla esposizione (sud, est, ovest) di ottima metratura e recentemente ristrutturato. L'appartamento è in perfette condizioni interne ed pronto per essere immediatamente abitato! E' dotato di porta blindata, ingresso controsoffittato con faretti, pavimenti in marmo originale laminati, infissi interni ed esterni nuovi, bagno e cucina completamente rinnovati, impianto elettrico rifatto e connessione internet comprensiva di fibra ottica. Ad oggi è cosi suddiviso: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno, tre camere matrimoniali (una dotata di balcone) e grande bagno finestrato. Gli ambienti ampi e ben distribuiti consentono di modificare a piacimento la planimetria interna ripristinando, come originariamente previsto, un ampissimo trilocale con cucina separata ed annessa sala da pranzo oppure implementare il quadrilocale attuale con doppi servizi. Il corridioio della zona notte è perfetto per progettare un'armadiatura di generose dimensioni su misura o creare una praticissima zona lavanderia a scomparsa. Completo di cantina, l'appartamento è l'ideale per una famiglia o per chi semplicemente desidera acquistare una soluzione in una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza di supermercati, scuole e metropolitana.

Rif. 5/2024 Contesto ordinato con verde condominiale, situato a pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere. La soluzione, posta al secondo piano senza ascensore , è caratterizzata da un perfetta esposizione e una ottima divisione degli spazi interni. I locali sono sapientemente distribuiti ed in ogni ambiente lo spazio risulta essere di comoda metratura: ampio ingresso , soggiorno con affaccio sulla balconata esposta a sud, cucina separata con angolo lavanderia esterno , una grande camera da letto matrimoniale , un servizio finestrato. La casa si presenta pronta da abitare e le finiture interne sono di ottimo livello grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata dai proprietari: porta blindata, pavimenti effetto legno, infissi in doppiovetro e vasistas, porte interne con maniglia satinata, tapparelle pvc , impianto elettrico ed idraulico rifatti , termoarredo, impianto aria condizionata . Le spese di gestione e quelle condominiali sono contenute. Soluzione ideale per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso e senza necessità di lavori. La soluzione viene completata da una comoda soffitta di proprietà.

Rif. 2/2024 All'interno del rinomato Villaggio Violino, splendido quartiere adiacente la città, circondato dal verde e completo di tutti i servizi, proponiamo una soluzione pronta da abitare in condominio . L'appartamento al secondo piano con ascensore, è così composto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e balcone affacciato ad est,2 ampie camereda letto matrimoniali ,una camera singola ed un servizio finestrato. La casa è molto luminosa e gode della massima tranquillità. Le finiture interne sono state ristrutturate i lavori sono stati fatti recentemente (settembre 2022) dal proprietario : portoncino blindato, aria condizionata, controsoffitto con faretti, infissi doppiovetro con vasistas, zanzariere, box doccia ampio, piastrelle corten in cucina, pavimenti gress porcellanato e parquet, battiscopa in gress, termovalvole, impianti bagno rifatti. I lavori interni effettuati fanno si che l'appartamento si presenti pronto all'uso. La soluzione viene completata da un box auto e da una cantina.

Rif. 2/2024 Ubicato nel cuore del quartiere Porta Cremona, in una zona strategica e a pochi passi dai principali servizi, si trova questo elegante appartamento sito al quarto ed ultimo piano di un condominio signorile munito di ascensore. Grazie alla tripla esposizione, l'abitazione gode di una luminosità naturale perfetta, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole. L'interno è composto da un ingresso agevole, un ampio salone che affaccia sul primo balcone, una cucina abitabile separata con accesso al secondo balcone, tre camere da letto spaziose e un servizio con doccia e finestra. L'appartamento dispone di infissi nuovi, pavimento in marmo e graniglia, impianti a norma con i relativi certificati, aria condizionata, videocitofono, e porta blindata. Completano la proprietà una cantina nell'interrato comoda per gli effetti personali e un posto auto scoperto condominiale assegnato. Il condominio prevede una spesa condominiale comprensiva di riscaldamento pari a circa €150 mensili.

Rif. 16/2024 Opportunità unica nel cuore di Gussago, posizionata in modo centrale e comodo per accedere alle principali attrattive della zona. Situata a breve distanza dalla piazza centrale e da una variegata gamma di servizi commerciali, tra cui supermercati e negozi di vario genere, offre un'esperienza dinamica e convenientemente accessibile per chi cerca tranquillità e al contempo vuole avere tutte le comodità a portata di mano. L'immobile si distingue per il suo ingresso indipendente, che ci accoglie in una zona giorno luminosa, caratterizzata da una cucina a vista che offre un collegamento diretto con lo spazio esterno. Il disimpegno ben distribuito conduce a una pratica e comoda lavanderia, garantendo comfort e praticità nell'organizzazione degli spazi domestici. La camera matrimoniale è dotata di una porta a scrigno per ottimizzare lo spazio disponibile, a completare la soluzione abbiamo un servizio finestrato. La pavimentazione in monocottura è in buone condizioni, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione, è presente anche l'impianto di condizionamento nella zona giorno. L'impiantistica, sia elettrica che idraulica, è a norma, riflettendo un'attenzione particolare alla sicurezza e all'efficienza degli impianti. L'intera proprietà è stata mantenuta con cura e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente abitativo e accogliente.

Rif. 33/2023 Nel quartiere Torricella, situato sotto le colline di Urago Mella a pochi chilometri dal centro città, troviamo questa palazzina composta da sole 6 unità abitative. Edificata nella seconda metà degli anni '60, risulta essere in ottime condizioni e offrire la comodità di una zona tranquilla ma ricca di servizi. L'appartamento in questione, situato al secondo e ultimo piano, espone su tre lati garantendo un'ottima luce naturale all'interno degli ambienti. Internamente, l'immobile è ben disposto e offre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina separata ed abitabile, che grazie agli oltre 20 punti luce e prese offre più possibilità di scelta nell'arredamento, ampio salone che da accesso al primo balcone. Un disimpegno, utilizzabile anche come lavanderia, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al secondo balcone ed il servizio finestrato. Gli impianti dell'appartamento, sia elettrico che idraulico, sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi in triplo vetro, la pavimentazione interna , che è stata isolata tramite un trattamento sia termico che acustico grazie ai materiali di ultima generazione utilizzati, ed il controsoffitto, rispettando la massima cura dei dettagli, tra i quali anche le luci di emergenza in caso di blackout disposte in tutto l'immobile e la predisposizione per l'impianto d'allarme. L'appartamento è anche dotato di un moderno boiler con doppio serbatoio da 80 litri controllabile tramite App e serrande elettriche in alluminio, coibentate con schiuma in poliuretano all'interno, programmabili singolarmente o tramite un unico comando. Presente anche l'impianto di condizionamento centralizzato e canalizzato in tutte le camere con doppia funzione. Tutti i termosifoni sono stati messi nuovi (Caleffi) e sono controllabili tramite le termovalvole. Completano la soluzione abitativa un garage e una cantina, anch'essi completamente ristrutturati per garantire un'esperienza di abitazione completa e soddisfacente.

Rif. 78/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi da Piazza della Loggia e immerso in una zona ricca di servizi e punti di interesse. Attualmente ad uso ufficio, l'appartamento è il risultato della fusione di due ampi bilocali e si trova al primo piano servito da ascensore. L'immobile è dotato di un grazioso balcone nella zona giorno. La struttura, seppur da ristrutturare completamente, possiede un grande potenziale di valore futuro. Nonostante ciò, la posizione centrale rappresenta un'opportunità unica, visto che Piazza Loggia e il Duomo si trovano entro un raggio di soli 200 metri. In zona sono presenti numerosi negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità e centralità.

Rif. 58/2023 In zona residenziale di Sirmione, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo all'interno del Residence Virgilio Uno uno spazioso bilocale posto al primo ed ultimo piano completo di box auto singolo al piano interrato. L'immobile gode di una doppia esposizione verso sud e nord e ciò lo rende molto luminoso, soprattutto nella zona giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti ed accoglienti, ospitando una zona openspace con cucina a vista e un'ampio balcone coperto. La zona notte, invece, è composta dal disimpegno, dal servizio finestrato con box doccia e angolo lavanderia e della camera matrimoniale con vista sulla piscina. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, presenta delle buone finiture, come l'impianto di aria condizionata e pompa di calore, i serramenti in legno con vetrocamera e le zanzariere. Il condominio dispone di piscina ed area condominiale per il relax dei proprietari. L'immobile viene venduto con un box auto singolo asciutto e posto al piano interrato del Condominio, mentre l'intera proprietà viene venduta comprensiva di un contratto di locazione residenziale ad uso transitorio con la scadenza a maggio 2024 e una rendita annua di circa 5.400,00 €. La proprietà si presta molto come casa d'investimento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the residential area of Sirmione, a few minutes from the center and all the main services, we offer within the Residence Virgilio Uno a spacious two-room apartment on the first and last floor complete with single car garage in the basement. The property enjoys double exposure to the south and north and this makes it very bright, especially in the living area. The internal spaces are well distributed and welcoming, hosting an open space area with an open kitchen and a large covered balcony. The sleeping area, however, is made up of a hallway, a windowed bathroom with shower and laundry corner and a double bedroom overlooking the swimming pool. The property, in an excellent state of conservation and maintenance, has good finishes, such as the air conditioning and heat pump system, the wooden windows with double glazing and the mosquito nets. The condominium has a swimming pool and communal area for the owners to relax. The property is sold with a dry single car garage located in the basement of the condominium, while the entire property is sold including a residential lease contract for temporary use expiring in May 2024 and an annual income of approximately 5.400,00 €. The property is very suitable as an investment house. For further information please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Im Wohngebiet von Sirmione, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir in der Residence Virgilio Uno eine geräumige Zweizimmerwohnung im ersten und letzten Stock mit Einzelgarage im Untergeschoss an. Das Anwesen verfügt über eine Doppelausrichtung nach Süden und Norden und ist dadurch besonders im Wohnbereich sehr hell. Die Innenräume sind gut verteilt und einladend und beherbergen einen offenen Bereich mit einer offenen Küche und einem großen überdachten Balkon. Der Schlafbereich besteht jedoch aus einem Flur, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschküche sowie einem Doppelzimmer mit Blick auf den Pool. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Instandhaltungszustand und verfügt über gute Ausstattungen wie die Klimaanlage und das Wärmepumpensystem, die Holzfenster mit Doppelverglasung und die Moskitonetze. Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool und einen Gemeinschaftsbereich, in dem sich die Eigentümer entspannen können. Die Immobilie wird mit einer trockenen Einzelgarage im Untergeschoss der Eigentumswohnung verkauft, während die gesamte Immobilie einschließlich eines Wohnmietvertrags zur vorübergehenden Nutzung, der im Mai 2024 ausläuft, und einem Jahreseinkommen von ca. 5.400,00 € verkauft wird. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Kapitalanlagehaus. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 36/2023 Situato nel Quartiere Poeti, zona che gode di un'ottima posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. La zona circostante è tranquilla ma al tempo stesso vivace grazie alla presenza di numerosi negozi, bar, ristoranti, supermercati, lavanderie, farmacie ....ecc. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balconi. Tutti gli spazi interni sono stati progettati in modo funzionale per garantire un elevato livello di comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di una comoda cantina e, nonostante la mancanza del garage, è facile trovare un posto auto grazie alla presenza di un pratico parcheggio pubblico gratuito sotto casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato sia la funzionalità che l'estetica. Gli impianti, installati di recente, garantiscono un'elevata efficienza. La zona circostante è servita da numerose linee di trasporto pubblico che ne garantiscono un facile accesso e la possibilità di raggiungere le diverse zone della città.

Rif. 28/2023 Via Bonino Bonini, traversina in posizione invidiabile a ridosso del parco delle colline, a pochi passi da tutti i servizi relativi alla persona e dalle principali arterie stradali. Sito in ordinato contesto con verde condominiale in buono stato esterno, l'appartamento gode di un'ottima distribuzione interna degli spazi: dall'ingresso si sfocia nel disimpegno con affaccio sulla cucina e sull'ampio soggiorno servito da balcone, proseguendo trovano spazio una grande matrimoniale ed il servizio finestrato. Impianti recenti, pavimentazioni in gres porcellanato, servizio dotato di termoarredo, pompe di raffrescamento nuove. La soluzione è completata da una comoda cantina sita al piano interrato.

Rif. 62/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati all’inizio di Botticino Sera, al secondo piano di un condominio anni 70 ben abitato e con una vasta area comune suddivisa tra parcheggi esterni e giardinetti. Dall’ampio ingresso, il salotto si presenta come un ambiente luminoso con accesso a un balcone che si affaccia su una vista rilassante, immersa nel verde. La cucina, anch'essa con accesso al balcone, è abitabile e può essere personalizzata per chi volesse una zona giorno piu’ ampia e inglobata con l’ingresso e il soggiorno. L'appartamento dispone di due camere spaziose e confortevoli con affaccio sul giardino condominiale e di un bagno finestrato. C'è anche un’ampio sgabuzzino senza finestre, ideale per lo stoccaggio. Un vantaggio notevole di questa proprietà è il riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura a proprio piacimento,limitando le spese condominiali. Inoltre sono presenti un garage e una cantina