Rif. 38/2022 In zona tribunale/cittadella, a ridosso di corso Porta Nuova e di piazza Brà, servita da negozi di vicinato, attività commerciali, scuole ed altri enti pubblici e molto comoda alle principali vie di comunicazioni della città scaligera. La villa, libera su tre lati, è da ristrutturare e oggi si compone: -al piano terra da un ufficio con ampio ingresso privato, 3 ampi vani e un servizio finestrato; sempre al piano terra troviamo un appartamento con accesso indipendente con ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e disimpegno. - al piano primo è presente un appartamento con accesso dal piano inferiore composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, un cucinotto con tinello, un bagno, un ripostiglio e due balconi; al piano superiore, tramite una scaletta esterna è presente un ampio locale sottotetto con un altezza di due metri e mezzo. - al piano interrato è presente un ampia cantina a volto con altezze oltre i tre metri. L’abitazione é completata da un giardino di oltre duecento metri che gira tutto attorno alla costruzione e al suo interno sono presenti un box auto ed un ampio ripostiglio. Particolare molto rilevante è che la stessa non ha vincoli storici e permette quindi un rifacimento totale e la possibilità di poter sopraelevare nuovi piani.

Rif. 10/2023 In stabile degli anni '60, di sole 11 unità abitative, proponiamo appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, molto panoramico a pochi passi da corso Porta Nuova, una zona molto servita e di facile accesso alla città veronese, grazie alla vicinanza di autostrade, aeroporto e stazione dei treni. L'abitazione, in ottime condizioni, è composta da un ingresso, un ampio salone, una camera matrimoniale, uno studio/2° camera, una cucina abitabile con balcone, una bagno finestrato, un bagno cieco, un disimpegno e una cantina. L'appartamento è in ottime condizioni con altezze interne di tre metri, è molto luminoso, estremamente riservato e silenzioso e, da tutto l'appartamento, è possibile godere di unici e bellissimi panorami della città sia di giorno che di notte. Infine la casa gode di un box auto nel complesso di ottime dimensioni.

Rif. 32/2022 Adiacente a Castelvecchio e vicina a Piazza Brà, in zona Valverde, siamo a proporre la vendita di un appartamento in stabile signorile e ben mantenuto al piano secondo senza ascensore. L'abitazione, in buone condizioni e completa di arredo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, spaziosa camera singola con balcone, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di luce in gran parte delle ore del giorno essendo esposto sia ad est che a ovest, è molto riservato e tranquillo perché fuori da strade di grande passaggio ed è ottimo per la locazione visto la sua posizione strategica vicina al centro storico e la vicinanza a stazione ferroviaria, ingresso autostradale e della tangenziale. La casa gode inoltre di una cantina di proprietà e di un posto auto ad uso semestrale rotativo.

Rif. 3/2023 In stabile signorile, completamente rifatto nel 2006, proponiamo appartamento, in nuda proprietà, al terzo piano, servito da ascensore, in zona centrale comoda al centro e alle principali vie di comunicazioni come: l'autostrada, la stazione autobus e la stazione ferroviaria; inoltre il quartiere è ricco di negozi di vicinato, ristoranti, scuole, banche e a pochi passi dal centro storico scaligero. L'appartamento, in nuda proprietà, è composto da un ampio soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una cucina abitabile servita da secondo balcone, un disimpegno e un bagno finestrato . E' in ottime condizioni ed elegantemente rifinito con materiali di pregio. L'abitazione ha inoltre un secondo attacco cucina nel soggiorno, per cui, con un semplice cambio di arredamento, è possibile ricavare una seconda cameretta nell'attuale cucina. Infine è completato da una cantina e da un posto auto coperto, che soprattutto per queste piccole metrature, non è facile da trovare. L'usufrutto è un diritto reale minore regolato dagli articoli 978 e seguenti del codice civile, consistente nel diritto di un soggetto (usufruttuario) di godere di un bene di proprietà di un altro soggetto (nudo proprietario) e di raccoglierne i frutti, ma con l'obbligo di rispettarne la destinazione economica. Il diritto di usufrutto è sempre temporaneo. Non può infatti durare oltre la vita dell'usufruttuario e alla morte dell'usufruttuario, la relativa quota, si consoliderà con la nuda proprietà.

Rif. 13/2023 In piccolo contesto condominiale in corte storica a ridosso del centro storico, in zona Cittadella, ottimamente servita da negozi, servizi e mezzi di trasposto, proponiamo appartamento al secondo piano. L'abitazione è dotata di un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura con tinello, una camera con travi a vista e un bagno finestrato; è termoautonomo con pavimenti in legno ad eccezione di angolo cottura e bagno. Gode, vista l'esiguo numero di unità, oltre che di grande tranquillità e riservatezza anche di bassissime spese di condominio.