Rif. 72/2023 SANT' ELIA - In via dei Vasai (contrada Schiavoni), Villa di 3 vani distribuita su una superfice di 119 mq interni, con terrazzo, circondata da un giardino di circa 3200 mq e box auto di 40 mq. Dall' ampio patio, che raccoglie tutto l' immobile, si accede ai due ingressi della casa, il primo che apre al soggiorno , il secondo alla cucina. Un piccolo disimpegno porta ad un ampia camera da letto, una cameretta ed al servizio. Il box auto si trova sul lato retrostante la Villa, accessibile da vialetto mattonato. Dal terrazzo è possibile godere della vista panoramica della Nostra bellissima città.

Rif. 21/2023 LIDO PRESEPE - Nella marina di Torchiarolo, splendida villa con oltre 2000 mq di giardino. L'immobile si compone di due appartamenti già frazionati, composti rispettivamente da ingresso con veranda. Entrando troviamo soggiorno, cucina, un'ampia camera da letto, cameretta e due servizi. L'appartamento al primo piano è speculare, con la presenza di un ripostiglio. Entrambi gli appartamenti hanno affaccio sia interno che esterno con terrazzi a livello.

Rif. 73/2023 BRINDISI. In zona Montenegro, splendida proprietà indipendente, su lotto unico di 5.000 mq, completamente ristruttrata con materiali di pregio, e particolare attenzione all' efficienza energetica. I lavori sono stati ultimati nel 2023. La costruzione si compone di tre unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terra la casa padronale di circa 160 mq, con adiacente un monolocale di 40 mq con cucina a vista e servizio. Al piano primo, con terrazzo esclusivo, appartamento di 90 mq, con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e due servizi. La residenza principale, al piano terra, si presenta ampia e luminosa in tutti gli ambienti che hanno una pavimentazione unica in parquet. Il salone, cuore della casa, offre lo spazio ideale per la vita quotidiana. La grande porta finestra a tutta altezza apre sul patio permettendo alla luce naturale di illumniare tutto l'ambiente, creando una connessione visiva con l'esterno. In un angolo del salone il camino a legna che offre una altrernativa invernale all'uso dello spazio esterno. Accanto al salone la cucina arredata con mobili di design, curata nei dettagli ed estremamente funzionale e confortevole. L'ampia veranda coperta della cucina completa la totale funzionalità della zona giorno. Spostandoci nella zona notte, un disimpegno raccoglie due camere da letto, entrambe con cabina armadio ed una anche con servizio privato. Oltre ad una terza stanza, con il suo bagno privato, ambiente versatile che può adattarsi a diverse situazioni. Questa splendida villa si trova in un'ampia area verde con una varietà di alberi e arbusti che creano un'atmosfera rigenerante propria della campagna pugliese. A ridosso dell' abitazione un grande barbeuce in muratura perfetto per vivere a pieno l'esterno. Accanto al barbecure un tradizionale forno a legna. Per quanto riguarda il parcheggio delle auto, ci sono sei posti auto coperti.,con colonnina di ricarica per auto elettrica. Lo spazio esterno si completa con due ampi depositi. I tre appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo sia per il caldo che per il freddo e, in particoalre, quello padronale con riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. Tutti gli infissi, di recente sostituzione, sono a taglio termico in PVC con persiane in alluminio, completi di zanzariere. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di impianto fotovoltaico e le caldaie dei tre appartamenti sono di ultima generazione. Per la fornitura idrica, tutta la proprietà è servita da uno pozzo artesiano con impianto di depurazione acqua ad osmosi inversa e un pozzo freatico. Sono presenti due fosse imhoff per il trattamento delle acque reflue. Su richiesta possibilità di vendita di terreno adiacente di 5000 mq con circa 50 alberi di ulivo e alberi da frutto.

Rif. 23/2023 COMMENDA. In via Imperatore Costantino, in posizione angolare con via Settimio Severo, appartamento di tre vani posto al piano primo di uno stabile di sole 4 unità abitative, con lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile su tripla esposizione, si distribuisce su una superficie complessiva di circa 90 mq e si compone di ingresso, salone, camera da letto e cucina con camino. Tutti e tre gli ambienti hanno accesso su unico balcone con affaccio su via Settimio Severo. la cameretta, anche con balcone ha affaccio sul prospetto principale e il servizio nel cortine interno. Al lastrico solare si accede dal vano scala. Complessivamente l'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione.

Rif. 32/2023 SANTA CHIARA - In Via San Martino della Battaglia, in una delle zone più servite della città, luminoso appartamento di 4 vani con terrazzo, distribuito su una superficie complessiva di 113 mq, posto al quinto piano con ascensore, in un curato contesto condominiale. L' ingresso dell' appartamento accoglie in un piccolo disimpegno da cui si accede alla cucina, con balcone e ripostigilio, e salone con affaccio sul terrazzo. La zona notte, separata dalla zona giorno, si compone di camera matrimoniale, due camerette e un servizio. Presenza di temoautonomo.

Rif. 69/2021 CENTRO STORICO. A San Vito dei Normanni, proprietà indipendente tre vani in ottima posizione angolare vicino al Castello Dentice di Frasso nel cuore del centro cittadino. Al piano terra si trova un grande box di circa 100 mq, pari alla superficie su cui si sviluppa l'appartamento sovrastante. Grazie alla posizione angolare della proprietà, l'appartamento è molto luminoso e si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina e servizio. Una scala interna conduce a un ulteriore vano, attualmente adibito a cucina, con la presenza di un camino e accesso al terrazzo a livello.

Rif. 22/2023 LIDO PRESEPE - Nella marina di Torchiarolo, grazioso villino a pochi passi dal mare, su due livelli, con ingresso indipendente, piccolo giardinetto frontale, cosi suddiviso al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista e un primo servizio, al primo piano la zona notte con camera da letto matrimoniale e cameretta e secondo servizio. il villino è dotato di climatizzazione, e boiler per l'acqua calda.

Rif. 3/2023 SAN DONACI (BR). In una delle vie principali del paese, a pochi chilometri da Torre Lapillo e Porto Cesareo dove troviamo le spiaggie piu' belle del Salento, indipendente con giardino, distribuito su due livbelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq. L'intera proprietà rispecchia l'epoca di costruzione, con materiali di pregio e tutto è ancora in ottimo stato, grazie ad una costante manutenzione da parte dei proprietari. Anche il giardino è particoalrmente curato con la presenza di piante ornamentali. L'abitazione dispone di due ingressi indipendenti che entrambi conducono al grande salone, cuore della casa, con una elegante scala rivestita in legno che conduce al piano superiore nella zona notte, con tre camere da letto ed un servzio. Al piano terra oltre all'ampio salone troviamo lo studio, il soggiorno (con il secondo ingresso), una cameretta, il tinello e la cucina, con la lavenderia, e accesso diretto al box. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e antifurto.

Rif. 47/2023 SANTA CHIARA - In Via Palmiro Togliatti, in una delle zone più servite della città, appartamento di 3 vani, distribuito su una superficie complessiva di 95 mq, posto al terzo piano servito da ascensore in un contesto condominiale ben curato. L' ingresso accoglie in un piccolo disimpegno da cui si ha accesso al soggiorno, alla luminosa ed ampia cucina con balcone chiuso e condonato e ripostiglio. La zona notte separata dalla zona giorno si compone di camera matrimoniale, cameretta e un servizio. Completa la proprietà Box auto di 14 mq.

Rif. 54/2023 CENTRO - In piazza Crispi appartamento di quattro vani ben distribuito su una superficie complessiva di 110 mq, posto al terzo piano servito da ascensore. L'immobile ubicato in una zona privata con accesso da un cancello elettrico, offre la possibilità di parcheggio nel cortile interno condominiale, garantendo sicurezza e comodità. La posizione strategica, rappresenta il punto di forza di questa proprietà. Nonostante si trovi nel cuore del centro cittadino, è possibile spostarsi agevolmente in auto, evitando il traffico urbano. Inoltre, grazie al nuovo sottopasso della Stazione ferroviaria, è possibile raggiungere rapidamente a piedi il ben servito quartiere Commenda. Gli ambienti della casa sono ben distribuiti. La zona giorno si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, studio e cucina con un piccolo balcone adibito a lavanderia. Nella zona notte, un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, al ripostiglio e al bagno di recente ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Presenza di termo autonomo. Sebbene richieda alcune piccole opere di ristrutturazione, la proprietà è già abitabile.

Rif. 64/2023 CAPPUCCINI - In Via Pola, ampio tre vani in ottimo stato, distribuito su una superfice di circa 102 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo con cucina abitabile, ampio salone con balcone, camera matrimoniale, cameretta, servizio e ripostiglio. Nel 2019 è stato rinnovato il bagno con l'impianto idrico con l'inserimento di una vasca idromassaggio con doccia, sostituzione della caldaia per impianto di riscaldamento autonomo. Sono installati anche quattro i climatizzatori caldo/freddo Inoltre sono stati già deliberati i lavori esterni della facciata del palazzo.

Rif. 49/2023 MATERDOMINI. In via Materdomini appartamento, in ottimo stato, di tre vani (con possibilità di ripristinare la quarta camera), particolarmente rifinito e curato nei minimi dettagli grazie ad una ristrutturazione successiva all’acquisto. Il box auto completa la proprietà. Posto al secondo piano con ascensore in un palazzo di tre, l’appartamento è molto luminoso grazie alla posizione angolare e alla triplice esposizione. Tutte le stanze hanno affaccio su balconi abitabili. L’armoniosa distribuzione degli spazi rende la casa particolarmente funzionale. Il cuore è l’ampio living con la zona pranzo, primo ambiente della casa, e un’accogliente zona conversazione posta in una parte più riservata da cui si accede alla zona notte. La zona pranzo è vicina alla cucina abitabile, che viene proposta arredata, dove è stata realizzata la lavanderia con il bagno di servizio. Nel disimpegno della zona notte, con le due camere da letto e il bagno principale con finestra, è stato realizzato un armadio a muro molto capiente e parte integrante dell’abitazione. Le finestre e le porte finestre sono tutte dotate di zanzariere. Oltre al termoautonomo l’appartamento dispone di un condizionatore nella camera da letto.

Rif. 27/2023 SANT'ELIA - In Via Leonardo da Vinci, appartamento di circa 120 mq posto al terzo piano servito da ascensore. L'ingresso si apre sul salone con balcone, seguito dalla cucina. La proprietà comprende un'ampia camera da letto, due camere singole, un ripostiglio e due ulteriori balconi. Un servizio completa la zona giorno. Inclusi nella proprietà ci sono un box auto di circa 16 mq e un posto auto assegnato nel giardino condominiale.

Rif. 35/2023 CENTRO. In via Cristoforo Colombo, vicino a Corso Umberto, appartamento di due vani, posto al piano primo senza ascensore, in una costruzione con sole quattro unità abitative. L'interno dello stabile si presenta in ottimo stato con le finiture dell'epoca di costruzione. Molto lumionoso, grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente, l'ingresso - soggiorno è il cuore della casa da cui si accede, alla camera da letto, con balcone, che affaccia sulla strada principale . Un disimpegno con un secondo balconcino, conduce dal soggiorno alla cucina e al servizio. Presenza di termo autonomo.