Rif. 1/2023 Proponiamo prestigiosa villa a Calatabiano in via Cannone, nelle vicinanze delle prestigiose spiagge del comprensorio turistico taorminese. Ci troviamo a pochissima distanza dal centro di Taormina e di Giardini Naxos, in una zona tranquilla, immersa nel verde, dove è possibile trascorrere giornate rilassanti a bordo vasca grazie alla splendida piscina situata nel cortile. La villa è composta da un piano seminterrato dove sono posizionati impianti, da un piano terra con due ingressi che accedono su un grande salone con affaccio sul terrazzo, da cucina abitabile, da un bagno. Dal salone principale un'elegante scala collega il piano terra con il primo piano in cui sono le 4 camere da letto e un secondo servizio che si affacciano su un grande balcone e un ampio terrazzo. Per le sue caratteristiche l'immobile si presta ad essere acquistato sia per abitazione che per investimento grazie alla rendita che potrebbe generare. Ubicata all'inizio di Calatabiano in una traversa di Via Garibaldi circondata dal verde e da altre ville residenziali ma conservando la proprietà da privacy e pace, ottima da abitare tutto l'anno o come investimento casa vacanza vista la vicinanza a Taormina e al mare. Toscano Giardini Naxos Tel 0942557735 - 0906406699.

Rif. 94/2022 Santa Maria di Licodia Palazzetto cielo terra di quattro elevazioni fuori terra composto da quattro unità immobiliari e annesso garage. Piano terra sviluppa una superficie di 133 mq catastali escluse aree esterne composto da tre vani ed accessori ,giardino di 150 mq e taverna, garage 27 mq. Piano primo sviluppa una superficie di 140 mq catastali escluse aree esterne composto da salone, 2 camere da letto, cucina tinello e due bagni di cui uno più piccolo , balcone terrazzato su via Salvatore Battaglia e balcone terrazzato sull' interno. Piano secondo sviluppa una superficie di 135 mq catastali escluse aree esterne composto da salone, tre camere, cucina bagno più grande e uno di servizio, balcone terrazzato su via Salvatore Battaglia e balcone terrazzato sulla interno. Piano terzo sviluppa una superficie di mq 106 catastali escluse aree esterne composto da salone, due camere, cucina, bagno e due terrazzi. La zona è servita da banche, farmacie, negozi e attività di ogni genere. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 oppure per mail [email protected]

Rif. 49/2023 Via Acquedotto Greco, proponiamo la vendita di un intero stabile completamente RISTRUTTURATO su 3 livelli di 426 mq S.c così composto: piano terra di 165 mq con doppio ingresso sia dalla Via Acquedotto Greco sia da Via America con cancello scorrevole, 6 camere, doppi servizi e cucina, PRIMO PIANO di 142 mq con un terrazzino verandato di 40 mq, 7 camere e doppi servizi, SECONDO PIANO di 119 mq con un terrazzino di 30 mq e doppi servizi. Completa l’immobile un ASCENSORE su tutti e tre i livelli, impianto di allarme e di video sorveglianza e cortile interno di proprietà di circa 110 mq. La zona è servita da supermercati, banche, farmacie e attività di ogni genere. Per ulteriori info contattare il numero 0959596451 oppure per mail [email protected]

Rif. 27/2023 San Gregorio di Catania Villa Indipendente, su un lotto di terreno di 1.000 mq circa con tre ingressi su strada, di cui due carrabili e uno pedonale. La costruzione risalente alla fine dell'800 ristrutturata da circa vent'anni presenta finiture di pregio quali pietre di Comiso, marmo di Carrara e parquet, sviluppa una superficie di 606 mq catastali su due elevazioni, al momento collegate da due scale interne. Al piano terra è possibile accedere da tre ingressi, il primo ha accesso diretto sulla cucina abitabile, il secondo alla sala da pranzo con annesso soggiorno, con camino, che affaccia sul portico nel quale è presente un terzo ingresso diretto sul corridoio, due camere, bagno e ripostiglio. l'immobile gode di una zona depandance con ingresso indipendente composta da zona lavanderia/stireria, camera e servizio, al primo piano troviamo un salone doppio con camino, tre camere da letto servite da due terrazzi e doppi servizi, infine, al piano mansardato un'ultima camera di 40mq circa. Il giardino ha una metratura di oltre 650 mq disposto su tre lati della villa, con un'area servita da un gazebo ed un barbecue per un'area pranzo riservata ed una chiostrina contenente un pozzo all'interno di un'area disposta a parco.

Rif. 87/2022 La villa si trova a Trecastagni, in via Madonna di Tre Monti, nelle immediate vicinanze dello stadio La Carlina. La villa si sviluppa su tre livelli, con 3 lati liberi e solo uno confinante con un'altra villa, al piano terra oltre al terreno di 1470mq troviamo un salone triplo di 63mq, la cucina soggiorno di 46mq con termo camino e un servizio; al primo piano troviamo un servizio e 2 camere che espongono su un balcone di 20mq circa che poi diventa un terrazzo di circa 80mq; al secondo piano troviamo un servizio e 2 camere che espongono su un balcone di 20mq circa. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in alluminio doppio vetro camera, pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento autonomo, il pavimento e' in parquet nel salone, cotto in cucina-soggiorno e in moquette nelle camere da letto.

Rif. 4/2023 Proponiamo delizioso appartamento a piano terra di 115 mq, compresa corte esterna presso il recidence San Marco a Calatabiano, immerso nella natura, circondato da mq 600 di terreno prevalentemente coltivato con alberi da frutta e valorizzato da un piccolo laghetto con pesciolini rossi. Una grande terrazza con un angolino relax circonda l'appartamento . All'area esterna si accede da tre ingressi, di cui due sono carrabili e uno pedonale. La casa presenta due ingressi. L'ingresso principale accede direttamente nella zona living, in un grande soggiorno con cucina a vista, da cui, a sua volta, si accede in camera da letto matrimoniale, in un primo servizio e in un piccolo corridoio che conduce in una cameretta, in un'altra stanza dotata di secondo ingresso, e in un secondo bagno. Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Giardini Naxos e Taormina, mete turistiche internazionali, vicino alle gole dell'Alcantara, e all'Etna, in una zona molto servita da negozi, locali, e da servizi pubblici, a pochi metri dal centro del paese e a un km dal mare. Sono disponibili fino a tre posti auto esterni. E' una soluzione ideale per chi vuole vivere in un ambiente naturale e rilassante, e nello stesso tempo vicino al mare oppure per chi vuole creare una struttura ricettiva

Rif. 71/2023 L' immobile si trova in Via Savoia, una traversa di Via Filocomo in posizione privilegiata, in prossimità di Piazza Cavour. L'abitazione, di grande fascino, molto luminosa e con spazi importanti, ma soprattutto con affacci meravigliosi sul giardino di proprietà, è composta da un'ampia zona salotto che danno accesso alla bellissima terrazza abitabile e al giardino, cucina e sala da pranzo, due grandi camere di cui una con camino a legna, che sono solo finestrate e affacciano su Via Savoia, e una camera matrimoniale con bagno in camera. Dal soggiorno living, una scala conduce al piano superiore dove troviamo una mansarda spaziosa con due camere e bagno, più sottotetti utilizzabili per spazi pluriuso, guardaroba o studio. Il tutto molto luminoso. Due terrazzini affacciano rispettivamente su Via Savoia e sul giardino interno. Allo stesso piano superiore è installato sui tetti un impianto fotovoltaico, che rende l'immobile assolutamente indipendente a livello energetico e di utenze domestiche. Tetti alti a volta con affreschi d'epoca, l'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, con pavimenti in parte in scaglietta di marmo e gres. Completa la proprietà un bellissimo giardino di circa 200mq che ti offre la possibilità di goderti la natura in piena tranquillità.

Rif. 42/2023 Trecastagni-Monterosso, in zona Monte Gorna-San Giovannello, Fabbricato di 25 mq con angolo cottura e servizio, su terreno di 2.150 mq. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 39/2023 Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto, totalmente Ristrutturato nel 2020. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di mq 119 escluse aree esterne composto da un ampio salone con tre aperture e cucina a vista serviti da un giardino a livello di 70 mq, due camere servite da un terrazzo a livello di 45 mq, doppi servizi. L’ampia metratura del salone consente, spostando la cucina, di creare una terza camera da letto. Il complesso è stato edificato nel 1995, il gas metano è presente nell'appartamento che è anche fornito di climatizzatori, infissi a taglio termico completi di zanzariere ed impianto di allarme/antifurto. Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq catastali. La zona è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224 o invia una mail a [email protected]

Rif. 224/2022 Trecastagni-Circonvallazione appartamento in villa recente costruzione, disposto su due livelli. Sviluppa una superficie catastale di mq 96 composta da cucina-soggiorno ed una camera al piano cantinato con esposizione su corte interna adibita a parcheggio, mentre al piano terra troviamo un soggiorno, una camera ed un secondo servizio, annessi al piano di ingresso un giardino di 30 mq circa ed un terrazzo panoramico di circa 60 mq

Rif. 170/2022 Ognina Casa Indipendente con ampio garage. L'immobile sviluppa una superficie catastale di mq 123. L'ingresso su strada da accesso alla proprietà attraverso il giardino e due ampi terrazzi a servizio dell'abitazione, la prima camera il salone, attigue altre tre camere e un'ampia cucina, disimpegnata dal corridoio l'ultima camera con servizio annesso, sono presenti altri due servizi ed una lavanderia. Dall'interno una scala porta nel terrazzo soprastante. Completa l'immobile un garage di circa 25 mq con accesso carrabile su strada ma collegato direttamente all'abitazione

Rif. 47/2022 Gli immobili si trovano nella zona ovest del paese a 900 metri dalla piazza principale in pieno centro urbano, precisamente ad angolo con Via G. Marconi e Via V. Monti, zona nella quale si trovano diverse attività commerciali quali: rifornimenti di carburante, bar, pizzerie, supermercati ecc. L’Unità immobiliare è un fabbricato di civile abitazione realizzato nei primi anni del 1930, con strutture portanti in muratura e tetto di copertura a falde inclinate, con struttura in legno e soprastanti coppi alla siciliana. L’immobile è composto da un corridoio di disimpegno, quattro vani, una cucina, due ripostigli, una lavanderia, un bagno, un locale forno e un garage (legnaia), un cortile interno di 38mq mediante il quale si raggiunge la cisterna (retrostante al fabbricato) confinante con un ultimo vano utilizzato come deposito e un giardino di 128mq. L’immobile è totalmente da ristrutturare. Incluso nel prezzo un terreno edificabile di 200mq

Rif. 50/2023 In Piazza Montessori, precisamente in via Ofelia appartamento al primo piano di 3 vani ristrutturato in un piccolo stabile di 3 unità abitative, così composto: ingresso su cucina-soggiorno e salotto, servita da un balcone con affaccio sulla via Ofelia, servizio con doccia, camera da letto al piano superiore con accesso da una scala in muratura, con affaccio su comodo terrazzo. Ideale come investimento o come abitazione. Infissi in vetro-camera e zanzariere. L’ immobile si trova nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie di Giurisprudenza e Psicologia, zona servita da supermercati, banche, farmacie e attività di ogni genere.

Rif. 77/2023 Nel cuore del centro storico della città, nelle immediate vicinanze di Piazza Cardinale Pappalardo, Piazza Alcalà e Piazza Duomo e più precisamente in Via del Vecchio Bastione, proponiamo la vendita di un immobile all'interno di un palazzo d'epoca, sito al primo piano di 332 metri quadri catastali. L'appartamento è composto da: un sala di ingresso molto ampia, un grande salone, il soggiorno e una camera, queste camere presentano tetti alti con volte e sono servite da balconi indipendenti con affaccio sulla Piazza Cardinale Pappalardo con esposizione ad Ovest. La cucina abitabile è servita da un terrazzo coperto con tetto a vetri che funge da lucernaio, due camere finestrate, ampio vano nel quale troviamo un comodo ripostiglio, servito da terrazzo a livello di 40 metri quadri circa con esposizione ad Est; ampio servizio con vasca e lavanderia. L'immobile è allo stato originario quindi necessita di interventi di ristrutturazione, tranne il tetto il cui rifacimento è stato completato ad Agosto del 2022. L'immobile si trova in una posizione ideale per coloro che amano vivere il ritmo e le bellezze artistiche del centro storico e dei suoi numerosi monumenti, ma anche come investimento per coloro che vogliono realizzare strutture recettive turistiche, ci troviamo a 300 metri dal Duomo di Catania a 100 metri dal porto e dalla fermata metro Porto, a 60 metri dalla vecchia dogana ed a 800 metri dalla stazione FS e Bus, a 100 metri si trova una fermata autobus MT su via Dusmet. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta il nostro ufficio al numero 095/7110224 o invia una mail a [email protected]