Rif. 28/2023 Via Bonino Bonini, traversina in posizione invidiabile a ridosso del parco delle colline, a pochi passi da tutti i servizi relativi alla persona e dalle principali arterie stradali. Sito in ordinato contesto con verde condominiale in buono stato esterno, l'appartamento gode di un'ottima distribuzione interna degli spazi: dall'ingresso si sfocia nel disimpegno con affaccio sulla cucina e sull'ampio soggiorno servito da balcone, proseguendo trovano spazio una grande matrimoniale ed il servizio finestrato. Impianti recenti, pavimentazioni in gres porcellanato, servizio dotato di termoarredo, pompe di raffrescamento nuove. La soluzione è completata da una comoda cantina sita al piano interrato.

Rif. 29/2023 Quartiere Giulio Cesare Abba, ambito angolo di paradiso situato sotto le colline di Urago Mella a pochi chilometri dal centro città. E' inoltre servito da servizi di qualsiasi tipo nonostante si collochi in un contesto molto tranquillo e silenzioso. La palazzina è composta da 8 unità abitative ed edificata durante la metà degli anni sessanta. Il trilocale, situato al primo piano senza ascensore espone su tre lati, gode quindi di un'elevata luminosità degli ambienti. Gli interni sono ottimamente disposti ma offrono svariate possibilità di ridistribuzione e ricollocamento degli spazi. L'ingresso affaccia su un disimpegno che separa gli ambienti giorno/notte. Sulla sinistra troviamo il soggiorno, che affaccia su un ampio balcone, con angolo cottura separato e la prima camera da letto. Proseguendo trovano spazio una seconda camera matrimoniale ed il servizio finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, comprensivo di sistemazione elettrica e idraulica rispettando le regole dell'arte. Tra le caratteristiche principali ci sono il sistema di climatizzazione composto da 2 split, la porta d'ingresso blindata e le porte interne in legno. Gli infissi sono in PVC doppia vetrocamera e la pavimentazione in ceramiche in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo. La soluzione è completa di una comoda cantina e garage singolo. L'immobile attualmente è affittato con un contratto in scadenza al 30/09/2026, con un canone mensile di € 501,00 + spese condominiali.

Rif. 51/2023 Proponiamo un grazioso bilocale al primo piano di una palazzina dai formidabili standard, dotata di ascensore, situato in una posizione tranquilla a breve distanza da via Veneto, nonché da tutte le principali arterie del quartiere. L'abitazione vanta una metratura complessiva di circa 65 mq ed è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, tutti e tre adiacenti ad un'ampio balconer, nonché un bagno con box doccia. Attualmente l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione , i pavimenti in marmo così come gli infissi originali in legno, tuttavia, ne fanno comunque un'abitazione d'epoca dal carattere unico. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, l'impianto elettrico necessita di un aggiornamento. il bagno invece è stato da poco rivisto. L'immobile è libero subito. La posizione strategica permette di raggiungere agevolmente tutti i servizi primari della zona, come mezzi pubblici, scuole, strutture sanitarie, parchi e negozi.

Rif. 18/2024 Questa proprietà si trova in una posizione altamente vantaggiosa, con la comodità di avere negozi, scuole, fermate dell'autobus e altri servizi a breve distanza. La struttura interna è spaziosa e ben organizzata, comprendente una grande zona giorno composta da: soggiorno con cucina a vista con accesso al confortevole balcone verandato. Proseguendo tramite disimpegno troviamo la zona notte composta da: 2 camere da letto matrimoniali, una delle quali ha accesso diretto al balcone, e un funzionale bagno finestrato adattabile alle esigenze delle famiglie. Situata al quinto piano, raggiungibile con ascensore, questa proprietà si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata solo 9 anni fa ed è completamente termoautonoma. Inoltre, l'immobile include una spaziosa cantina e un terrazzo condominiale con una stupenda vista panoramica adatto per pranzi e cene all'aperto. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici rendendo facile raggiungere il centro della città e offre una vasta gamma di servizi, che lo rendono una soluzione ideale per chi cerca efficienza e comodità.

Rif. 14/2024 In zona servita, strada interna precisamente Via Trebeschi, Quartiere “Poliambulanza” vicinanze istituti scolastici dalla prima infanzia alle scuole superiori, limitrofo a supermercati come l'Esselunga che dista circa 1 km. La zona è comoda anche logisticamente per chi ha la necessità di utilizzare l'autostrada e la tangenziale Sud, l'ingresso da Brescia centro dista circa 1 km. Per chi non è auto munito va segnalata la presenza della fermata Metro 'Poliambulanza' che dista poche centinaia di metri e la fermata del bus cittadino numero 13 che attraversa il quartiere. L'appartamento proposto è ubicato al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative (sei appartamenti) doppia esposizione Est ed Ovest quindi gode di una buona luminosità giornaliera. La soluzione è così suddivisa: Zona giorno, sala con accesso diretto al primo balcone affacciato ad ovest, grande cucina separata abitabile per otto persone ambiente con accesso al secondo balcone affacciato ad est. Zona notte due camere matrimoniali ed un servizio finestrato con vasca. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile, cappotto esterno, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge con certificati, infissi nuovi sostituiti quattro anni fa in PVC triplo vetro, pavimenti in marmo e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo caldaia revisionata annualmente con libretto. Le spese condominiali annue sono circa 500 € che comprendono quota amministratore, assicurazione condominio, pulizia parti comuni e manutenzione ordinaria. Completano la soluzione una grande cantina pavimentata e orto.

Rif. 26/2024 La proprietà gode di una posizione strategica, trovandosi in una zona ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Nei dintorni si possono trovare vari negozi, bar, tabacchi e altre attività commerciali. La posizione dell'immobile è anche comoda per i mezzi pubblici, rendendola ideale per chi cerca un'abitazione vicino ai servizi senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione è situata al terzo e ultimo piano di un palazzo senza ascensore ed è caratterizzata da una generosa metratura degli spazi interni. Termoautonomo. All'interno si trova un ampio ingresso, un grande soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata abitabile, anch'essa con accesso al balcone , due camere da letto comode e spaziose e un servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio garage e un comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze.

Rif. 9/2024 L'immobile è situato in una zona strategica comodamente servita dalla tangenziale Sud, a soli 500 metri dal supermercato Esselunga e a pochi passi dalla fermata della metro "Volta", precisamente in Via Palazzina. Si tratta di un cascinale costruito negli anni '20, disposto su due livelli all'interno di una corte semiesclusiva, cui si accede tramite una strada chiusa garantendo così una buona privacy. L'immobile si divide attualmente in 3 appartamenti diversi: al piano terra troviamo un comodo bilocale di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un servizio e una camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di una caldaia di recente installazione, di una porta blindata e di pavimento in graniglia. Al piano terra, inoltre, ci sono due vani separati con accesso indipendente, da usare come eventuale spazio jolly. Al primo piano, con accesso privato dal retro del casale, ci sono due appartamenti simmetrici di circa 50 mq ciascuno. Il primo dispone di uno spazioso balcone con vista sulla corte interna, con due ampi vani e un comodo ripostiglio; mentre il secondo è composto da due ampie stanze. Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione. Nel contesto immobiliare, inoltre, è incluso un ampio rustico di proprietà esclusiva, che consente di creare un'ulteriore unità abitativa. L'immobile ha bisogno di una completa ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per ospitare più nuclei familiari o per creare diverse unità abitative da locare. Per quanto riguarda i dintorni, la zona è servita bene dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, ospedali e parchi, rendendola una scelta ideale per le famiglie o per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata con la città.

Rif. 20/2023 La posizione dell'appartamento è in Viale Italia, un'area tranquilla ma ben collegata al centro storico di Brescia. Si tratta di un trilocale molto luminoso e spazioso situato al sesto ed ultimo piano di un edificio degli anni '70, dotato di ascensore. All'interno, un ampio ingresso conduce alla zona living con cucina separata, e alle due grandi camere da letto matrimoniali, una delle quali con un balcone panoramico. Il servizio, dotato di finestra, è completo di vasca. La casa si presenta in ottime condizioni generali, con pavimenti in graniglia, porte ed infissi in legno e impianti in perfetto ordine. Al piano interrato c'è una cantina che accompagna la proprietà. Attualmente l'appartamento è affittato con regolare contratto 4+4 ad euro 450 mensili, la scadenza del contratto è fissata per il 28/02/2025.

Rif. 4/2024 Nelle adiacenze della signorile Via XX Settembre, nei pressi del Tribunale di Brescia, con Poste, Metropolitana e Stazione centrale a due passi. In un elegante, ma soprattutto ben abitato, condominio di sei piani (servito da ascensore), proponiamo interessante e spazioso trilocale di circa 100 mq posto al secondo piano, completo di comoda cantina al piano seminterrato e di un posto auto (non di proprietà) nel parcheggio condominiale con ingresso regolato da sbarra elettrica. L'appartamento si presenta in un impeccabile stato di manutenzione generale ed è internamente così composto: ampio disimpegno di ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte, luminosa sala con accesso sul balcone, cucina separata abitabile e anch'essa con accesso sul balcone, ripostiglio, disimpegno notte, servizio finestrato con box doccia e due camere matrimoniali. La porta di ingresso è blindata, le finestre sono in legno con vetro singolo, la pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Gli impianti risalgono a circa 15 anni fa. Sono presenti un recente sistema di aria condizionata, con split sia in sala che nella zona notte, e il videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

Rif. 14/2024 Ad.ze Via Chiusure: in posizione comoda per raggiungere facilmente la tangenziale, autobus e scuole presenti in zona. Proponiamo spazioso trilocale di 90 mq termoautonomo situato al secondo piano senza ascensore , internamente così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata dotata di balcone, due camere matrimoniali, servizio con vasca e ripostiglio . L'immobile si presenta in discrete condizioni generali: porta blindata, pavimenti in cotto , infissi originali ma verranno cambiati a Maggio, impianti seppur datati di qualche anno sono perfettamente funzionanti, aria condizionata sia in zona giorno che notte. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Basse Spese condominiali che permettono costi di gestione contenuti.

Rif. 3/2024 Alle Porte della Brema, nel Residence Giardino, proponiamo splendido bilocale ristrutturato composto da zona giorno, camera da letto, antibagno e servizio con box doccia. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di una splendida luminosità la prima parte della giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un soggiorno con la parete cottura e l'uscita ad piccolo balconcino di soli 2 mq, proseguendo all'interno troviamo la camera da letto matrimoniale bella spaziosa e l'antibagno con il servizio annesso. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manuntenzione, essendo stato ristrutturato recentemente; internamente troviamo dunque: porta d'ingresso blindata, caldaia termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore a colonna, serramenti in legno con vetrocamera singola, pavimenti in gress e uno splendido box doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredo e data la sua disposizone si presta molto come seconda casa. Il box auto non è presente e per il parcheggio vi è la disposnibilità di parcheggiare nella via che porta al Residence. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ At the gates of Brema, in the Residence Giardino, we offer a splendid renovated two-room apartment consisting of a living area, bedroom, dressing room and bathroom with shower cubicle. Given its main exposure to the east, the property enjoys splendid brightness in the first part of the day. The internal spaces have been well distributed: direct entrance into the living area characterized by a living room with kitchenette and exit to a small balcony of only 2 m2, continuing inside we find the beautiful spacious double bedroom and the dressing room with the attached service. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance, having been recently renovated; internally we therefore find: armored entrance door, independent heating boiler, air conditioning system and column heat pump, wooden windows with single double glazing, stoneware floors and a splendid shower cubicle. The apartment comes complete with furnishings and given its layout it is very suitable as a second home. There is no garage and for parking there is the availability to park in the street leading to the Residence. For further information please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Vor den Toren von Brema, in der Residence Giardino, bieten wir eine prächtig renovierte Zweizimmerwohnung bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad mit Duschkabine. Da das Anwesen hauptsächlich nach Osten ausgerichtet ist, genießt es in der ersten Tageshälfte eine herrliche Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt: direkter Eingang in den Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang zu einem kleinen Balkon von nur 2 m2 gekennzeichnet ist, weiter im Inneren finden wir das schöne geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und das Ankleidezimmer mit angeschlossenem Service. Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand, da sie kürzlich renoviert wurden. Im Inneren finden wir daher: gepanzerte Eingangstür, unabhängigen Heizkessel, Klimaanlage und Säulenwärmepumpe, Holzfenster mit einfacher Doppelverglasung, Steinzeugböden und eine prächtige Duschkabine. Die Wohnung ist komplett möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sehr gut als Zweitwohnsitz. Es gibt keine Garage und zum Parken besteht die Möglichkeit, in der Straße zu parken, die zur Residenz führt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 86/2023 Ai piedi del colle San Giuseppe, in una delle posizioni più richieste e privilegiate di Mompiano, all'interno di un piccolo e curato contesto di poche unità abitative, proponiamo ampio trilocale ristrutturato pochi anni fa, posto al secondo piano. La soluzione, di circa 100 mq, gode di un'ottima distribuzione degli spazi e doppia esposizione, con splendido affaccio sulla zona circostante. Dall'ingresso si accede alla funzionale zona giorno composta dalla sala con sfogo sulla balconata, che affaccia verso la collina, cucina separata con adiacente lavanderia, comodo ripostiglio, e disimpegno che da accesso alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed il servizio finestrato. Qualche anno fa è stata eseguita una ristrutturazione dell'appartamento, con sostituzione dei pavimenti (ad eccezione di una delle due camere dove è stato mantenuto il parquet originale), degli infissi sia interni che esterni (con doppio vetro) e rifacimento degli impianti, sia elettrico che idraulico. Completano la soluzione il garage e la cantina. La casa attualmente è affittata, con possibilità di mantenere l'attuale contratto di locazione o di avere a disposizione l'immobile libero entro 6 mesi. Soluzione perfetta per chi vuole vivere in una delle zone più ricercate della città o per chi sia alla ricerca di un sicuro investimento che possa mantenere il suo alto valore nel tempo.

Rif. 15/2024 Questa soluzione immobiliare si trova in una zona centrale, precisamente in Via Isonzo, interna a Via Armando Diaz, a circa 800 metri da Piazzale Arnaldo. L'edificio, costruito negli anni '60 e dotato di facciate recentemente riviste, ospita solo poche unità abitative e non dispone di ascensore. Si tratta di un appartamento al terzo piano esposto sia ad Est che ad Ovest, il che garantisce una buona luminosità. La disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone, un cucinotto separato, due camere matrimoniali dotate entrambe di balcone e un servizio finestrato con vasca. L'immobile si presenta allo stato originale, con la pavimentazione in graniglia, gli infissi in legno con vetro singolo e gli impianti da rivedere. L'immobile è attualmente locato da più di 20 anni con un canone annuo di €7.200,00 e il contratto scadrà nel 2027. I pagamenti sono regolari e puntuali e sono documentabili. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono di circa €600,00. Inoltre, come pertinenze esclusive, è presente una spaziosa cantina nell'interrato e un garage singolo.

Rif. 10/2024 Immerso nella cornice di Sant'Anna, a ridosso di tutti i principali servizi offerti dalla zona e adiacente allo splendido Parco Delle Colline, proponiamo quadrilocale al piano secondo di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. Il fabbricato è un contesto edificato nella prima metà degli anni '60 in buono stato generale di manutenzione composto da 9 unità abitative inserito in tranquilla traversina. La tripla esposizione garantisce un'elevata luminosità in tutti gli ambienti della casa, gli spazi sono inoltre ottimamente distribuiti: la zona living è ben collegata alle camere ed al primo dei due balconi dal grande atrio centrale, è inoltre possibile l'eventuale realizzo di un open space fra il soggiorno e la cucina. La grandezza delle camere permette di godere gli spazi in piena autonomia. Sebbene già abitabile, l'appartamento necessita di una modernizzazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Gli impianti sono a norma, gli infissi in legno con vetro singolo, pavimentazioni in ceramiche in tutta casa, serramenti interni in legno e caloriferi in ghisa. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo (la caldaia è stata cambiata 20 anni fa e sempre revisionata), le spese condominiali sono contenute e di circa 50€ mensili. La soluzione è completa di una comoda cantina ed un garage.