Rif. 45/2018 Via Principe di Paternò angolo Via Galileo Galilei in stabile signorile con servizio di portierato prestigioso attico luminoso in ottime condizioni con terrazzo di circa 150 mq al piano. L' attico è composto da: ingresso su saletta salone doppio con accesso al balcone laterale su via Principe di Paternò e terrazzo perimetrale cucina abitabile con balcone sul retroprospetto in parte verandato e in parte scoperto 3 ampie camere da letto doppi servizi e comodo ripostiglio. Le ampie finestrature e la tripla esposizione rendono tutti gli ambienti dell'immobile particolarmente luminosi inoltre ogni stanza presenta una porta infisso che permette l'accesso agli spazi esterni dell'immobile. L' appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione circa 6 anni fa dove sono stati rifatti gli impianti (elettrico idrico e riscaldamento autonomo) la pavimentazione del terrazzo e dei balconi infissi in alluminio con doppivetri camera. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai prospetti ripristinati recentemente. L' appartamento si trova in una posizione strategica poichè in zona signorile e ben servita da tutti i principali servizi quali: scuole banche farmacie supermercati tabacchi e negozi di vario genere inoltre a pochi passi dal Viale della Regione Siciliana arteria principale della città di Palermo. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 92/2022 Via Sciuti quasi ad angolo con Viale Lazio esclusivo quadrivani con terrazza in parte verandata totalmente ristrutturato con posto auto assegnato e cantina. L'immobile che si trova all'interno di un residence elegante e riservato con cancello elettronico che permette l'accesso alle scale e alla zona adibita a posti auto è composto da: ingresso con cabina armadio sulla destra salone pari a 1,5 vani con cucina all'americana a vista terrazzino in parte verandato dove nella veranda sono stati ricavati degli spazi adibiti a comodi ripostigli e lavanderia cameretta adibita a studio due comode camere di cui una con bagno in camera e cabina armadio. L'immobile è stato ristrutturato interamente meno di 10 anni fa in termini di impiantistica sia idrica che elettrica e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia infissi con doppi vetricamera a taglio termico e pavimentazione. La tripla esposizione conferisce a tutti gli ambienti particolare luminosità. L'immobile è situato in una zona elegante e ricca di tutti i principali servizi quali: banche scuole supermercati farmacie e negozi di vario genere. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 49/2023 Via Sciuti angolo con via Notarbartolo in elegante stabile signorile con servizio di portierato ampio sette vani con doppi servizi dotato di tripla esposizione e tre balconi. L'appartamento è situato al quarto piano dello stabile. L' accesso all' appartamento è consentito da due ingressi separati. Alla destra dell' ingresso principale vi è un ampio e luminoso salone doppio dotato di finestre che tramite un ampia porta scorrevole dà accesso ad un soggiorno attiguo con balcone che espone su prospetto interno adiacente a via Sciuti anch'esso molto luminoso. La parte posteriore dell' appartamento consta dalla zona notte composta da due camere da letto luminose di cui due balconate su prospetto principale e un' elegante suite ampia e luminosa con bagno in camera con box doccia. Alla sinistra dell' ingresso principale dell'immobile si sviluppa la cucina semi abitabile con balcone adiacente su prospetto interno in prossimità della stazione Notarbartolo nonché zona lavanderia un comodo studio e il servizio principale dell'appartamento con box doccia. Grazie alla suddivisione degli ambienti e alle colonne di scarico separate l' appartamento risulta semplice da frazionare per creare due appartamenti o sposare la concezione di casa/lavoro. L' immobile risulta anche semplice da rimodulare qualora si intenda cambiare la suddivisione degli ambienti data la presenza non ingombrante dei pilastri. L'appartamento è inoltre fornito di pompe di calore e di ampie finestrature che rendono l'appartamento particolarmente luminoso e arieggiato. Lo stabile è situato in una delle vie storiche della città tra Via Empedocle Restivo e via Terrasanta che insieme compongono uno degli assi principali di Palermo in contesto signorile ed elegante e in zona ricca di tutti i principali servizi quali: banche scuole supermercati farmacie e negozi di vario genere. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 28/2023 Zona Sciuti traversa di via Principe di Paternò precisamente in Via Franz Liszt luminoso quadrivani in ottimo stato posto ad un piano alto di uno stabile signorile. L' appartamento è composto da ingresso su ampio salone doppio con ripostiglio e balcone adiacente che espone sul prospetto principale cucina abitabile con balcone adiacente separata dal salone doppio da porte a doppia anta corridoio con ripostiglio adiacente che da accesso ai doppi servizi e alle due camere da letto di cui una con un balcone adiacente che espone sul prospetto laterale. Dato il piano alto e le finestrature su ogni vano tutti gli ambienti della casa risultano particolarmente luminosi. Il prospetto dello stabile si presenta in ottime condizioni. L' immobile è situato in un contesto signorile e in zona strategica poichè a poca distanza dalle vie principali della città e a pochi passi da tutti i principali servizi quali: banche scuole supermercati farmacie uffici postali e negozi di vario genere. Possibilità di acquisto box ,non compreso nel prezzo di acquisto dell'immobile, nelle immediate vicinanze precisamente in via Placido Mandanici. Visita il seguente link per maggiori info: https://www.toscano.it/comune-palermo/896734-box-via-placido-mandanici- Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 25/2023 Zona Sciuti precisamente in Via delle Magnolie box auto soppalcato posto al piano S1 con doppio ingresso carrabile. Al box si accede da un ingresso su Via Delle Magnolie e uno su Via Vincenzo Barbera. Il box gode di punto acqua e punto luce e il soppalco consente di usufruire comodamente degli spazi offerti dal box. Il box risolve il problema della scarsità dei posti auto in zona. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 36/2023 Via Placido Mandanici tra la via Umberto Giordano e la via Francesco Cilea box con punto acqua e punto luce ottimo stato soppalcato accesso carrabile automatizzato. Il box si trova in una posizione ottimale poichè è il primo box presente dopo l' accesso dal cancello pertanto vi è tanto spazio per le manovre inoltre il doppio accesso alla via Placido Mandanici sia da Via Umberto Giordano che da Via Cilea rende il box facilmente accessibile a tutte le vie presenti nel circondario. Il box è soppalcato quasi interamente pertanto utilizzabile anche come magazzino. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]