Rif. 37/2022 Adiacenze Viale Alessandro Magno, in contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida porzione centrale di villa trifamiliare. L'immobile si suddivide su quattro livelli, al piano seminterrato ampia sala hobby con camino, cameretta e cucinotto. Al piano terra, ingresso, salone doppio, cucina abitabile e servizio. Al piano primo abbiamo tre camere matroniali di cui una patronale con bagno interno più un ulteriore servizio al piano e due balconi. All'ultimo piano troviamo una grande camera patronale con servizio interno, un sottotetto ed un balconcino. Completano la proprietà un garage, un posto auto coperto e un ampio giardino fronte retro.

Rif. 15/2023 In contesto residenziale a pochi passi dai principali servizi proponiamo la vendita di una Villa Unifamiliare su due livelli fuori terra con ampia autorimessa. L' immobile è così composto: al piano rialzato troviamo un salone doppio con camino una cucina abitabile con camino ed un servizio. Al primo piano troviamo 3 ampie camere matrimoniali ed un servizio finestrato. Nel piano seminterrato, accessibile sia da una scala interna che da un accesso indipendente troviamo un ampia autorimessa. Completano la proprietà balconi terrazzi abitabili e una corte esclusiva di 3. 000 mq c.a. e posti auto interni. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è strutturato per essere anche frazionato in più unità immobiliari indipendenti.

Rif. 3/2022 Flaminia Euclide proponiamo in piccolo stabile d'epoca di due sole unità, appartamento con ingresso indipendente senza barriere architettoniche composto da ingresso, salone doppio con camino e balcone, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile con tinello e camino ed uscita su un terrazzo a livello con affaccio sul verde, lavanderia, giardino di proprietà di circa 550 mq con alberi da frutto e fontana, due magazzini e parcheggi . L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euclide e della viabilità di Roma Nord (Fleming, Ponte Milvio, Ospedale S.Andrea, RAI Saxa Rubra, GRA, etc.), è luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione e silenzioso. L'immobile si presenta in discrete condizioni con infissi esterni nuovi con doppio vetro e cancelletti antintrusione.

Rif. 34/2023 Axa in via Epicarmo in zona riservata e signorile ma in prossimità di tutti i principali servizi e a pochi metri da piazza Eschilo proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare di ampia metratura. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile e servizio. Al piano primo troviamo camera da letto padronale servita da terrazzo, due ulteriori comode stanze e servizio. Al piano secondo due camere da letto entrambe con terrazzo ed un servizio. Al piano seminterrato ampiamente sbancato e con accesso anche diretto dall'esterno si trova un appartamento indipendente composto da ingresso, salone, camera da letto padronale con servizio interno e cabina armadio, cucina abitabile e ripostigli. Completa la proprietà un ampio portico perimetrale con giardino. L'immobile si trova in ottime condizioni e gode delle principali dotazioni di sicurezza e comfort.

Rif. 34/2022 In contesto residenziale proponiamo la NUDA PRORPIETA di una Villa monofamiliare in buone condizioni interne e con ampi spazi. L' immobile è composto al piano rialzato da un salone doppio con camino una cucina abitabile due camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all'interno della camera patronale. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino cucina all'americana un servizio e l' accesso al box auto. Completano la proprietà un portico abitabile terrazzi balconi ed un ampio giardino di 1300 mq c.a.

Rif. 45/2023 L'immobile è situato vicino a tutti i servizi di prima necessità come supermercato, farmacia, bar, fermata dell'autobus, l'appartamento posto al secondo piano con doppia esposizione, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere, un bagno con vasca, 3 cantine, ed inoltre gode di un ampio terrazzo in comune posto all'ultimo piano e corte esterna in comune.

Rif. 14/2023 San Pantaleo Campano più precisamente in Via Licciana Nardi, all'interno di un lussuoso e curatissimo condominio adornato da una splendida fontana e aiuole floreali, proponiamo la vendita di un ampio e delizioso piano terra bi-livelli di 115 mq commerciali interni oltre 100 mq circa di terrazzo e 100 mq circa di giardino con ingresso indipendente ed affaccio quasi da 2^ piano. L’immobile offre un elevato comfort abitativo grazie alla buona suddivisione degli ambienti tra zona giorno e zona notte e si compone di: PIANO TERRA = salone doppio, cucina abitabile e bagno; 1^ PIANO = 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Le ampie porte finestre garantiscono un elevata luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova in ottime condizioni con marmo arabescato rosso e grigio nel salone, simil-cotto in cucina, bagni in gres porcellanato recentemente ristrutturati, infissi a taglio termico, condizionatori. L'immobile è ideale per chi cerca una posizione privilegiata e silenziosa con ampi spazi esterni vivibili per pranzi e cene all'aperto. oltre ad essere adiacente a tutti i servizi, scuole, parco giochi per bambini, attività commerciali. Facilissimi i collegamenti viari con l’Eur e l’ aeroporto di Fiumicino. Possibilità di acquisto o affitto box auto.

Rif. 30/2023 Nel quartiere di Acilia Monti San Paolo, più precisamente in via Giacomo della Marca, iniziamo la vendita di una casa indipendente molto luminosa e silenziosa. L'immobile ha ingresso indipendente ed è così disposto: al piano terra troviamo l'ingresso principale, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ripostiglio/lavanderia; al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno con finestra e un balcone con affaccio silenzioso. Completano la proprietà un box auto al piano terra ed una lavanderia con ampio terrazzo abitabile sovrastante l'immobile. Vista l'ampia metratura, l'immobile si presta facilmente ad eventuali frazionamenti e recuperi urbani. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.rodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 45/2022 MONTEROTONDO Borgonuovo - Nelle vicinanze della stazione metropolitana, adiacente tutti i servizi, in piccola palazzina anni '60, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano, così composto: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno (con doccia e finestra), disimpegno, BALCONE di 3,5 mq circa con accesso dal soggiorno. Completano la proprietà una cantina al piano terra di 15 mq circa, una CORTE pavimentata di 60 mq circa con accesso dal pianerottolo ed un TERRENO di 200 mq circa. L'immobile è in buone condizioni generali e dispone di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata nel soggiorno e nella camera.

Rif. 16/2023 Via Umberto Giordano in zona centralissima vicino ai maggiori servizi, a due passi dalla Cristoforo Colombo, appartamento primo ed ultimo piano luminosissimo esposto a SUD, unico livello composto da salone doppio con camino, cucina, tre camere, tre servizi, lavanderia, terrazzo vivibile, giardino, box auto, posto auto interno e cantina.

Rif. 9/2023 Olgiata, villa bifamiliare in posizione dominante su tre livelli di circa 350 mq con ampio portico e giardino di circa 1000 mq. Al piano terra troviamo un salone doppio con camino, sala pranzo, cucina in muratura con camino, 2 camere, 2 bagni. Al piano primo 3 camere con terrazzo panoramico, di cui una con cabina armadio e bagno. Al piano semi-interrato ampio salone con camino, lavanderia, stireria, 2 bagni, 1 camera. Completano la proprietà un garage ed un ampio parcheggio coperto. Il giardino ha una tripla esposizione, ha inoltre una comoda zona con portico in legno per godere l'esterno uscendo dal salone. Il comprensorio Olgiata assicura ai residenti privacy e sicurezza, delimitato da recinzione e monitorato 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza che ne controlla l'ingresso e l'uscita. Il comprensorio è di circa 620 ha a disposzione dei consorziati, con un ristorante "Rebot", circolo del golf, Country Club e Centro Ippico.

Rif. 21/2023 Anagnina Acqua Acetosa, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo Villa unifamiliare trilivelli immersa nel verde frazionabile in più unità immobiliari con ampio terreno piantumato, composta da salone triplo con camino tre camere matrimoniali, due camerette, due cucine, pluriservizi, cantina/sala hobby e box auto oltre ampie balconate e terrazzi. L'immobile costruito negli anni'80 in muratura portante con esterni in quarzo insiste su un giardino di proprietà di circa 1600 mq con piante di ulivo e doppio accesso carrabile . E' composto di due piani fuori terra ed un piano seminterrato ed è adatto, vista la tipologia e la completa indipendenza, ad essere rimodulato facilmente a seconda delle proprie esigenze famigliari.

Rif. 26/2023 Spallette, a due passi da tutti i principali servizi e in posizione strategica per raggiungere l' Aurelia o il G.R.A., proponiamo la vendita di una rifinita villa in un complesso residenziale di recente costruzione (2017) indipendente su 3 livelli di recente costruzione con giardino e posto auto. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Alla villa si accede da un piccolo spazio condominiale dove sono situati i posti auto di proprietà. Entrando nel giardino di circa 40 mq si accede all'immobile posto al piano rialzato, dove troviamo un patio d'ingresso, un soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone e servizio, salendo da una comoda scala al piano primo troviamo due camere da letto e un servizio, mentre al piano seminterrato con ingresso indipendente da un giardino di 15 mq circa di proprietà esclusiva, c'e' un ampia sala hobby con cucina a vista e servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pannelli solari che permettono un ottimo risparmio economico soprattutto nei mesi primaverili ed estivi, infissi doppio vetro in pvc con inferriate e zanzariere a tutte le finestre, impianti di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di allarme e porta blindata. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 11/2023 Via Giorgio Spaccarelli adiacente a Via Francesco Bonfiglio, proponiamo un villino a schiera di 200 mq interni con 180 mq di spazio esterno. Internamente si presenta in ottime condizioni. I^ UNITA' IMMOBILIARE: Piano seminterrato è composto da ingresso, salone doppio, con angolo cottura, camera, bagno, giardino pavimentato II^ UNITA' IMMOBILIARE: Piano Terra è composto da un secondo ingresso, salone doppio, con cucina abitabile, balcone di circa 25 mq ed un giardino di circa 70 mq. III^ UNITA' IMMOBILIARE: Primo piano abbiamo la zona notte camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ripostiglio ed due balconi. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e sono presenti i climatizzatori in tutti gli ambienti, sistema di allarme. L'immobile è inserito in una zona residenziale, tranquilla e silenziosa, ottimamente collegato con il resto della città tramite numerose linee bus e ferroviarie. Situato nelle immediate vicinanze di Via di Torrevecchia dove si trovano molteplici esercizi commerciali e a pochi Km dal Centro Commerciale di Torresina, lo rendono idoneo a tutti i nuclei familiari che desiderano vivere dentro Roma usufruendo di tutte le comodità senza rinunciare alla tranquillità. - POSSIBILITA' DI DIVIDERE IN DUE UNITA' IMMOBILIARI -