Rif. 1/2024 Questa tenuta sorge in una posizione strategica, alle porte di Olbia, garantendo facile accesso a tutti i servizi che la città offre. La villa principale, contraddistinta da finiture di pregio e di altissima qualità, vanta una classe energetica A, riscaldamento a pavimento ed è circondata da un ettaro di terreno recintato e delimitato, comprendente anche un pozzo sorgivo e impianto idrico. In aggiunta, troviamo una dependance e un garage chiuso con parcheggio coperto nonché due posti auto aggiuntivi coperti. La centrale termica sfrutta pannelli solari e l'accumulo di energia elettrica, garantendo una produzione pari a circa 14,5 kw. La tenuta beneficia inoltre di una posizione strategica, prossima a punti di interesse come trasporti pubblici, negozi e servizi vari.

Rif. 79/2023 Questa signorile e silenziosa Villa su due piani, con vista mare a meno di 100 metri da due delle più belle spiagge di Olbia, è una proprietà spaziosissima e riservata. L' immobile di oltre 260 mq si sviluppa su due piani, ed è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq. Al piano terra della villa troviamo un grande salone, un elegante salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina con ingresso indipendente, 3 ampie camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite alla master room di dimensioni notevoli. Dalle due terrazze, una fronte salone e l’altra fronte sala da pranzo, si gode di vista mare. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina a vista, un terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato a 180°sul mare, un bagno, una camera matrimoniale e un terrazzo ulteriore. La proprietà dispone anche di un vano tecnico e una centrale termica, oltre a una volumetria residua che permette di costruire una dependance o ampliare la villa esistente. La proprietà si trova in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, usufruibili tutto l'anno, ed alle vie di comunicazione.

Rif. 8/2023 La proprietà in oggetto è ubicata in località Porto Rafael con vista sulle isole dell’arcipelago della Maddalena. La villa padronale, di circa 300 mq, iniziata a metà degli anni ’60 e progettata dall’Architetto Busirivici, presenta diversi terrazzi, di cui uno molto grande, tutti panoramici. Altri spazi ricavati tra rocce e vegetazione tipicamente del luogo offrono l’opportunità di mangiare all’aperto oppure gustare un aperitivo. La struttura della villa si sviluppa seguendo le naturali pendenze del terreno, la particolarità è di essere caratterizzata da ottima panoramicità ed esposizione, a garanzia di grande luminosità e privacy. Tutta l’area esterna è stata attrezzata a parco e giardino rispettando il tipo di vegetazione locale, arricchita con fiori e piante compatibili con il luogo. Nei circa 5000 mq che compongono l’intera proprietà, troviamo la piscina di acqua dolce costruita nel 2008 con i relativi locali di servizio. Acquistata dall’attuale proprietario nel 1989, il quale è subito intervenuto con una ristrutturazione degli apparati idraulici e idrici, e al rifacimento di tutti i bagni personalizzati con i vari colori della Cerasarda. Riquadri di antiche mattonelle del ‘400 utilizzate come decorazione, impreziosiscono ulteriormente questo immobile. Nei mesi scorsi è stata inoltre costruita una dependance, con accesso autonomo dall'ingresso secondario. Composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, e un bagno, per un totale di circa 70mq. La proprietà è totalmente recintata con una entrata principale, ed è dotata di una seconda entrata di servizio con accesso diretto alla dependance e al retro della villa. L’immobile è sotto costante manutenzione ordinaria e straordinaria.

Rif. 6/2023 Elegante villa a due piani situata nel cuore del porto di Palau. Al piano terra, si estende su un'area di 80mq, comprendente una spaziosa cantina e un garage, oltre a un affascinante giardino che circonda la villa su tre lati, con una superficie di circa 230mq. Salendo al primo piano, si apre il primo appartamento, che si sviluppa su una superficie totale di circa 130mq. Questo appartamento presenta un accogliente soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, e un pratico ripostiglio. Il secondo piano ospita un'altra unità abitativa indipendente, anch'essa con una superficie di circa 130mq e con la stessa disposizione del piano primo. All'ultimo piano, troviamo uno splendido solarium con vista mozzafiato sul porto, il luogo ideale per godersi momenti di relax e panorami incantevoli.

Rif. 19/2023 Porto Cervo-Cordoval - TRILOCALE con VISTA MARE PANORAMICA a pochi passi dal centro di Porto Cervo. Composto da salone cucina 2 camere doppi servizi, oltre TERRAZZO e GIARDINO disimpegno esterno e piscina condominiale. PORTO CERVO - CORDOVAL. Proponiamo appartamento all'interno del prestigioso complesso Cordoval, a pochi passi dal centro di Porto Cervo. L'immobile gode di una MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA su Porto Cervo, lo Yacht Club e il Porto Vecchio. Gode quindi di una vista ampia e aperta che lo rende estremamente luminoso ed arieggiato. L'ingresso è facilmente raggiungibile dallo spazio esterno sul retro dell'abitazione, laddove è presente uno spiazzo riservato con accesso al vano lavanderia. Il salone ha l'affaccio sul terrazzo ed è messo in comunicazione con l'angolo cottura mentre il resto della casa si sviluppa intorno al corridoio. Vi sono presenti due comode camere da letto, una delle quali munita di bagno privato e uno spazioso vano ideale da adibire come cabina armadio. Completa la proprietà un ulteriore servizio di utilizzo comune a pochi passi dall'ingresso e una piscina condominiale.

Rif. 49/2023 Villa Fronte Mare località Sos Aranzos con Accesso Diretto al Mare , Giardino di oltre 4500 metri quadri, 3 Porti Auto Coperti con impianto fotovoltaico e cantina. La villa ha 3 camere 2 bagni cucina salotto con camino, terrazza enorme rivestito in pietra fronte mare. Riservata, Unica, Ricca di Fascino e Signorilità, con una Posizione Irripetibili e con accesso diretto al mare e vicinissima ad una delle più belle ed ricercate spiagge del Nord Sardegna. i Fortunatissimo Proprietari Possono Godere di un Panorama e una Tranquillità unica, usufruendo di tutti i confort di una Villa.

Rif. 21/2023 PANTOGIA - I Ginepri. Proponiamo TRILOCALE con TERRAZZO E GIARDINO dotati di una VISTA MARE MERAVIGLIOSA sul Pevero. Composto da salone con patio, 2 giardini cucinotto 2 camere 2 bagni, posto auto assegnato e piscina condominiale. PANTOGIA - I Ginepri. Nella tranquillità del residence "I Ginepri", vendiamo appartamento con doppio ingresso indipendente. Una posizione sopraelevata e dominante permette a patio verandato, giardino e soggiorno, di godere di una VISTA panoramica MOZZAFIATO sul Golfo del Pevero e le isole Nibani. L'abitazione si trova al piano terra ed ha un ingresso principale che da sulla zona giorno mentre un secondo accesso mette direttamente in connessione con la camera padronale. Il soggiorno è molto luminoso e un'ampia porta scorrevole regala un magnifico scorcio della vista panoramica, comodamente godibile dal proprio divano. Qui è possibile raggiungere lo spazio esterno, dove troviamo un pratico patio a pochi passi dal giardino. Questo si sviluppa su un massiccio roccioso e quasi rimanda alla prua di una nave mastodontica intenta a solcare i mari. Oltre alla camera da letto padronale, con accesso al giardinetto sul retro, abbiamo una cameretta; completano la proprietà un cucinotto e due bagni. Il contesto si presenta sempre ben curato e sicuro, grazie ai servizi di guardiania e giardinaggio garantiti durante tutto l'anno. E' inoltre presente un posto auto coperto assegnato oltre ad una bellissima piscina condominiale con vista.

Rif. 20/2023 Proponiamo in Vendita Villetta Da Ristrutturare su Due Piani Immersa nella Natura ed unica Abitazione costruita nel Promontorio che Sovrasta la Famosa Spiaggia di Cala Sassari Con una Vista Unica Fronte Tavolara. Per gli Amanti della Tranquillità e della Privacy questa Proprietà è un pezzo unico in zona. La Villetta che ha anche un terreno di circa 1000 metri quadri è così suddivisa: Piano Terra Veranda Coperta, Soggiorno-Cucina, 3 Camere da letto un Bagno. Piano Primo Mansardato Soggiorno Cucina, 1 Camera da letto un Bagno, Piccolo Terrazzo. La Spiaggia di Cala Sassari Attrezzata con ottimi Bar Ristoranti e piccoli Stabilimenti è una delle più Ricercate e Rinomate di Golfo Aranci e Dista solo poche centinaia di metri.

Rif. 17/2023 Pittulongu , Mare rocce. A 100 metri dalla spiaggia. Proponiamo in Vendita le Ville in Costruzione. Immobili su 2 livelli di 220 metri quadri circa a secondo della villa . Ogni Villa sarà dotata di piscina, 2 posti auto e giardino di circa 600 mq. con vista mare. . Le finiture saranno di pregio con risparmio energetico di ultima generazione. La distribuzione interna sarà cosi divisa: Al piano terra abbiamo grande soggiorno con zona cucina e pranzo , doppia veranda coperta, sia anteriormente l'immobile che porta a giardino con possibilità di realizzare la piscina su richiesta , sia nella parte retrostante la zona soggiorno. Sempre al Piano Terra abbiamo una camera matrimoniale un grande bagno di circa 7 metri quadri ed un comodo ripostiglio con una vista mare parziale, giardino di 600 metri quadri e due posti auto coperti. Al Primo Piano abbiamo camera da letto matrimoniale, camera singola o studio, bagno e terrazzo di oltre 40 metri quadri, il tutto con una vista Mare Spiaggia e Tavolara Incredibile. La consegna delle Ville è prevista ad un anno dalla firma della proposta di Acquisto. Dato che le Ville sono in costruzione si possono personalizzare ed apportare modifiche interne, nel caso sia richiesto dall'acquirente. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo, Eccellente Posizione, Immobile con Caratteristiche di Completa Indipendenza, rara da Trovare sul mercato Attualmente.. Occasione da non Perdere anche come investimento immobiliare . La descrizione di base per una villa . La disposizione e prezzo varia a secondo le planimetrie. Villa 1: superfice commerciale 250 mq , giardino 830 mq - prezzo 864.115,00 euro Villa 2: superfice commerciale 220 mq , giardino 660 mq - prezzo 771.120,00 euro Villa 3: superfice commerciale 211,57 mq , giardino 600 mq - prezzo 740.495,00 euro

Rif. 1/2023 Olbia, traversa di Via Barcellona. Proponiamo in vendita villa in costruzione di 300mq. Immobile su 2 livelli, cosi composto: Piano terra: Grande soggiorno di 45 mq , cucina abitabile, studio/camera, 1 ampio bagno di servizio , 2 ripostigli, locale tecnico, grande veranda di 43 mq , giardino di 250 mq. Piano primo: 1 camera padronale con bagno e cabina armadio con uscita con veranda privata, altri 2 camere da letto che condividono un altra veranda, 1 ampio bagno . Immobile si inizia costruire su richiesta del cliente, per tanto si possono personalizzare i spazi e le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Rif. 59/2023 Olbia in zona pregiata, traversa Viale Aldo Moro. Villa di 240 mq, riservata ma vicinissima a tutti i servizi. Composta su unico livello, con 3 camere, 3 bagni , doppio salone con camino , sala da pranzo, cucina separata , veranda coperta, giardino su quattro lati, ampio garage , magazzino/ sottotetto. Immobile fornito di allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda. La proprietà ha anche un importante volumetria residua da sfruttare.

Rif. 72/2022 ALTO PEVERO - Residence Monti Tundi. PORTO CERVO, sulla collina del PEVERO proponiamo in vendita un appartamento nel Residence Monti Tundi, di sole 9 unità abitative, con grande piscina e ampi spazi condominiali. L'immobile bilivelli, piano rialzato e piano terra, è cosi composto: soggiorno con grande terrazza con vista panoramica su mare e monti, ampia cucina separata, 3 camere da letto, 3 servizi, altre 2 terrazze e grande solarium di circa 35 mq. Appartamento arredato e completo di tutti gli elettrodomestici, con finiture di pregio. Nello specifico, il piano rialzato è suddiviso in ampio soggiorno con terrazzo dal quale, tramite una scala esterna, si raggiunge il giardino, cucina separata, una camera da letto e bagno; il piano terra è composto da 2 camere da letto, 2 bagni e ampio ripostiglio. Porto Cervo On the hill of Pevero we offer for sale an apartment in the Residence Monti Tundi, of only 9 units, with large swimming pool and large communal areas. The property on two levels, mezzanine floor and ground floor, consists of: living room with large terrace with panoramic views of the sea and mountains, large separate kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, other 2 terraces and large solarium of about 35 sqm. Apartment furnished and complete with all appliances, with fine finishes.

Rif. 43/2022 Porto Rotondo centro. Residence Ginepri 2. Proponiamo in vendita appartamento su due livelli con giardinetto. Immobile di 103 mq catastali, cosi composto: Al piano- terra ampio soggiorno/cucina, bagno, terrazzo, piccolo giardino di circa 15 mq. Al piano interrato abitabile - 1 ampio disimpegno, 2 camere , 1 bagno, ripostiglio. La posizione strategica a pochi passi da tutti servizi.

Rif. 15/2023 RESIDENCE ALTO PEVERO. Villetta capo schiera su 2 livelli. Soggiorno con cucina a vista 2 camere, 2 bagni patio giardino terrazza VISTA MARE. Piscina campo da tennis condominiali e posto auto coperto. RESIDENCE ALTO PEVERO. Proponiamo una villetta capo schiera, su due livelli e con doppio ingresso INDIPENDENTE. L'immobile si trova in uno dei residence più esclusivi della zona, in posizione dominante sul Golfo del Pevero, la cui suggestiva VISTA PANORAMICA può essere apprezzata appieno dal terrazzo. L'ingresso, al piano terra, si apre su un ampio soggiorno che da sulla cucina all'americana, da questo è possibile l'accesso al patio coperto e al giardino. Completano il piano una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al secondo livello invece trova posto una camera da letto con bagno ed un ampio e generoso terrazzo che permette una vista PANORAMICA a 180° sul Golfo del Pevero. La superficie interna è di circa 80 mq a cui vengono aggiunte, calcolati al 30%, le metrature relative agli spazi esterni. E' possibile accedere al posto auto dall'ingresso sul retro che mette in connessione col resto del residence, una struttura condominiale che si sviluppa su circa tre ettari e comprende piscina e campo da tennis condominiali.