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Collebeato

Villa in vendita, Collebeato, Collebeato

€ 420.000

230 mq

8 Locali

4 Bagni

Rif. 15/2022 Zona incantevole, immersa nella quiete, vicino al centro del paese, a pochi passi dal Parco del Primo Maggio, comoda per tutti i servizi. La soluzione proposta è un'incantevole villa inserita all'interno di un contesto a corte, ben tenuto ed ottimamente abitato, con ampio giardino interno e comodo parcheggio di fronte all'ingresso. Si sviluppa per circa 200mq, disposti su tre livelli fuori terra, più interrato. La costruzione risale alle metà degli anni '90, ed è sempre stata abitata dalla stessa famiglia: le finiture interne risalgono prettamente al periodo di costruzione e si presenta in ottimo stato di conservazione. I materiali utilizzati si distinguono per qualità e attenzione nelle scelte: pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nelle camere da letto, infissi con doppio vetro, impianto dell'aria condizionata. L'esterno è in ordine, con eleganti dettagli come i mattoni a vista, ed è contraddistinta da una porzione di giardino che circonda su tre lati l'abitazione. Dal vialettino di ingresso si accede al piano terra, dove si sviluppo la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e di ampia metratura: salone di oltre 40 mq con zona pranzo dedicata ed affaccio sulla veranda e sul giardinetto più interno, una comoda cucina separata abitabile, e un bagno di servizio. Tramite l'elegante scalone, che collega tutti i livelli, si sale verso il primo piano: qui troviamo la camera padronale, con affaccio sulla prima terrazza e bagno privato, un'altra camera matrimoniale, una camera singola, e un secondo bagno finestrato. Il secondo piano invece è composto dall'ampia mansarda, utilizzabile a piacimento come camera da letto, studio, o sala hobby, con affaccio sulla seconda terrazza, dalla quale si può godere di una splendida visuale su tutta la zona circostante. Al piano seminterrato si sviluppano invece una tavernetta con lavanderia/cantina separata e un grande garage, doppio in larghezza, di quasi 60mq.

Casa in vendita, Collebeato, Collebeato

€ 289.000

160 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 6/2022 Contesto anni 70 ristrutturato esternamente, situato di fronte al parco Primo Maggio e vicino ai servizi offerti dalla zona. L'appartamento proposto è uno splendido attico mansardato, collocato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, valorizzato da una strepitosa terrazza di quasi 200 mq con magnifica vista. La casa è così composta: ingresso, grande salone, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi; nella parte bassa della mansarda trovano spazio dei capienti ripostigli e dei comodi balconi a tasca. La terrazza, accessibile dal soggiorno, gode di un'ottima esposizione a 360 gradi; da questa si ha accesso ad un grande locale accessorio, anch'esso mansardato, dotato di camino e servizio (ideale per stanza hobby o mini appartamento per figli). Le finiture sono buone, con alcuni interventi eseguiti nel tempo. La proprietà è completa di cantina e garage doppio.

Casa in vendita, Via Roma, Collebeato

€ 320.000

120 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 12/2022 Piccolo contesto di poche unità abitative, situato in zona tranquilla e in prossimità dei servizi offerti dalla zona. L'appartamento proposto è uno splendido quadrilocale ristrutturato , collocato al piano terra, valorizzato da un delizioso giardino di circa 100 mq . La casa inizialmente era divisa in due unità ed è stata ridisegnata per poter diventare un comodo quadrilocale con doppi servizi. Tramite il grazioso vialetto comune si arriva all'ingresso privato con giardino di circa 100mq esposto a est-sud-ovest. La metratura consente di godere del piacere del verde , infatti al momento trova spazio un tavolo da esterno e una zona dove posizionare una piccola piscina (zona piastrellata), vi è inoltre un angolo dedicato zona barbecue . Il giardino è provvisto di impianto di irrigazione e illuminazione. Tramite il portoncino blindato accediamo direttamente alla zona giorno con ampia sala esposta a sud e cucina a vista. La zona notte è divisa in due, la prima così disposta: corridoio con armadio, due camere e servizio finestrato con doccia e termoarredo. La seconda zona notte ( quella intesa come padronale) ospita la terza camera ed il secondo bagno, con un piccolo disimpegno sfruttato tramite armadiature . La soluzione si presenta pronta da abitare grazie agli svariati interventi di ristrutturazione effettuati dai proprietari : impianti idraulici ed elettrici rifatti e a norma, termostato Wi-fi, aria condizionata e pompe di calore, portoncino blindato, pavimenti in parquet e stone ardesia , infissi doppio vetro, tapparelle pvc, controsoffittatura, muro camera padronale con isolamento acustico.Nel cortile comune si trovano il posto auto assegnato ed il comodo box auto. La soluzione è completata da due comode cantine piastrellate nell'interrato. La soluzione unica nel suo genere è adatta al cliente che cerca comode metrature ed indipendenza, senza necessità di lavori di ristrutturazione.

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