Rif. 32/2023 In via Curio Dentato in contesto medio signorile proponiamo in vendita LABORATORIO un’interessante opportunità immobiliare, con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Contattaci per fissare un appuntamento la soluzione è composta da ingresso, soggiorno open space piccolo ripostiglio, e studio professionistico con servizio all'esterno. Contattaci per fissare un appuntamento L'immobile è sito al piano seminterrato, all'interno troviamo pavimentazione in grès, porta blindata, bocca di lupo ,riscaldamento centralizzato. Attualmente l'immobile è occupato dal proprietario ma libero al rogito! Contattaci per fissare un appuntamento Giambellino - Curio Dentato -In Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Autobus Linea 50/98 E Tram Linea 14 E Nelle Immediate Adiacenze Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione Linea Mm4 ''Lorenteggio'' Ben Servita Da Negozi E Punti Di Interesse Di Vario Genere Quali: Bar, Ristoranti, Scuole, Negozi, Uffici, Supermercati, Chiesa E Farmacie In Zona Dal Forte Sviluppo Commerciale.

Rif. 17/2023 Nelle Adiacenze Della Fermata MM2 Porta Genova - Proponiamo Negozio Una Vetrina,In Ottime Condizioni,Composto Da Due Locali. Il Negozio Ha Due Ingressi, Uno Da Strada e Uno Dal Cortile Interno. Ha Un'Ottima Visibilità, Essendo Il Punto Di Passaggio Obbligato Per Coloro Che Da Porta Genova Raggiungono i Numerosi Uffici Presenti in Via Tortona Tra Cui Le Sedi Di Armani e Deloitte. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE( Tel: 0287072450 [email protected] Whatsapp: 366 9370646) Sito Tra Via Solari E Via Savona, In Via Estremamente Tranquilla, A Pochi Passi Dalla Fermata Del Tram 14 Direzione Duomo/Lorenteggio E Del Rinomato Parco Solari Nonchè Contornata Da Innumerevoli Servizi Di Qualsivoglia Genere ( Banche, Bar ,Farmacie, Supermercati ) Oltre Ad Alcuni Dei Locali E Ristroranti Piu' Conosciuti Della Citta' Di Milano. La Costruzione È Ubicata In Una Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Superficie E Mm Linea Verde Ciò Permette Di Raggiungere Velocemente Università Cattolica/Iulm/Bocconi. A Pochi Passi Dalla Fermata Della Metropolitana Linea Blu Che Collega Direttamente All'aeroporto Di Linate. Un Tempo Ricca Di Importanti Insediamenti Industriali, Che Si Affiancavano A Prestigiose Residenze D'epoca E Moderne, Oggi La Zona Conosce Una Serie Di Recuperi Architettonici Degli Edifici Industriali Dismessi E La Loro Nuova Destinazione Ad Importanti Centri Culturali E Mondani (Primi Fra Tutti I Recuperi Delle Aree Ansaldo E Riva-Calzoni). La Presenza Di Numerose Case Di Famosi Stilisti, Studi Di Design, Televisivi E Fotografici Hanno Trasformato La Zona "Vecchia", A Cavallo Tra Via Tortona E Via Savona, In Un Vero E Proprio Quartiere Della Moda Tanto Da Venire Abbinato Alla Manifestazione Fieristica Milano-Design Come " Il Più Importante Percorso Milanese Fuori Salone ", . La Costruzione Che Ospita L'immobile Oggetto Della Vendita È Uno Stabile Novecentesco Perfettamente Ristrutturato In Ogni Sua Parte E Ben Curato Rispettando L'estetica Delle Case Vecchia Milano. Servizio Di Portierato Presente Tutti I Giorni (Lunedì-Sabato) Dalle 8.30 Alle 12.30; Piano Terra Di Cinque; Affaccio Interno/Esterno; Esposizione Est-Ovest; Mq Immobile 35 C.A; Altezza Soffitti 4,3mt; Pavimentazione In Ceramica In Tutto L'immobile; Serramenti Originali; Portoncino Originale Con Chiusura Blindata; Attualmente Locato Canone Di Locazione € 1400 Mensili Contratto 6+6 Scadenza Contratto 2029. In the vicinity of the MM2 Porta Genova stop we offer a shop in excellent condition consisting of two rooms. The shop has two entrances, one from the street and one from the internal courtyard. It has an excellent visibility, being the obligatory point of passage for those who from Porta Genova reach the numerous offices in Via Tortona between which the offices of Armani and Deloitte. Free Immediately. CONTACT US NOW FOR A VIDEO VISIT OF THIS PROPERTY (0287072450 [email protected]) Site Between Via Solari And Via Savona, In Extremely Quiet Street, A Few Steps From Tram Stop 14 Direction Duomo / Lorenteggio And The Renowned Solari Park As Well As Surrounded By Countless Services Of Any Kind (Banks, Bars, Pharmacies, Supermarkets) In addition To Some Of the most popular clubs and restaurants in the city of Milan. The construction is located in an area well served by surface vehicles and Mm Green Line. This allows you to quickly reach the Catholic University / Iulm / Bocconi. A few steps from the Blue Line Metro stop which will connect directly to Linate airport and which will see the inauguration in 2022. Once rich in important industrial settlements, which were flanked by prestigious period and modern residences, today the Area knows a series of architectural recoveries of decommissioned industrial buildings and their new destination for important cultural and social centers (first among all the recoveries of the Ansaldo and Riva-Calzoni areas). The presence of numerous famous designer houses, design studios, television and photographic studios have transformed the "old" area, between Via Tortona and Via Savona, into a real fashion district, so much so as to be combined with the Milan Fair. Design As "The Most Important Milanese Path Outside the Salone",. The building that houses the property being sold is a twentieth-century building that has been perfectly renovated in its entirety and well-kept respecting the aesthetics of the Old Milan houses. Concierge Service Present Every Day (Monday-Saturday) From 8.30 to 12.30; Ground Floor Of Five; Internal / External view; East-West exposure; Mq Building 35 C.A; Ceilings Height 4,3mt; Ceramic flooring throughout the property; Original windows; Original door with armored closure;

Rif. 29/2023 In stabile d'epoca proponiamo in vendita magazzino di c.a. 25mq. Libero subito.

Rif. 13/2024 L'immobile di cui trattiamo si trova in Via Battaglia, a Milano, nel quartiere NoLo. La posizione è strategicamente vantaggiosa per la vicinanza a piazzale Loreto e alle fermate della metropolitana MM1 e MM2. La struttura presenta una superficie complessiva di circa 600 mq su due livelli (piano terra e piano interrato) ed è dotata di 3 bagni. Le attuali condizioni sono buone e l'immobile è suddiviso in diverse zone destinate a magazzino, ufficio e negozio, rendendolo quindi una scelta ideale per chi cerca un'opportunità di investimento.

Rif. 3/2023 Via Leonardo Da Vinci Proponiamo In Vendita Ampio Capannone Di Circa 400 Mq Composto da Laboratorio , Magazzini , Servizi , Ufficio, Spogliatoio E Cortile . CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Internamente E' In Stato Grezzo , Da RIstrutturare CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Corsico - Via Leonardo Da Vinci Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Quali Autobus Linea 64/ 50/ 321 , E A 10 Minuti A Piedi Dal Capolinea Del Tram 14. Punti Di Interesse Di Vario Genere Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi Tra I Quali : Parco Comunale, Esselunga , Uffici Postali , Palestre, Aree Giochi Per Bambini, Campi Da Calcio, Campi Da Basket, Piste Ciclabili E Percorsi Pedonali.

Rif. 3/2023 Via Giambellino in contesto medio signorile proponiamo negozio su strada disposto su due livelli . Doppi Servizi e due vetrine, Libero Subito! Contattaci Per Fissare Un Appuntamento L'Immobile è in buone condizioni attualmente adibito a bar si trova in una zona di forte passaggio pedonale con numerose attività commerciali nei dintorni. Contattaci per fissare un appuntamento Giambellino - Tolstoi - Via Giambellino In Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Autobus Linea 50/98 E Tram Linea 14 E Nelle Immediate Adiacenze Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione Linea Mm4 ''Lorenteggio'' Ben Servita Da Negozi E Punti Di Interesse Di Vario Genere Quali: Bar, Ristoranti, Scuole, Negozi, Uffici, Supermercati, Chiesa E Farmacie In Zona Dal Forte Sviluppo Commerciale. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Rif. 108/2022 In una delle zone più di crescita del capoluogo Meneghino, a due passi da Piazza Medaglie d'oro e più precisamente in Via Giulio Romano NEGOZIO 2 VETRINE con secondo ingresso dall'interno del palazzo. H soffitti 3.70. POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE. (Attualmente la parte su strada è accatastata C/1 e quella sull'interno C/3). Internamente allo stato attuale, entrando dalla starda troviamo un open space nel primo ambiente e nel secondo troviamo un altro open space finestrato con servizo e secondo ingresso dal cortile condominiale. Un ampio magazzino sottostante completa la proprietà. Zona ricca di attività commerciali e servizi, molto ben collegata grazie a tutti i mezzi di trasporto e metro MM3 di Medaglie d'oro.

Rif. 2/2024 Nelle Adiacenze Della Fermata MM Porta Genova, Proponiamo Negozio Una Vetrina In Ottime Condizioni, Composto Da Due Locali. Il Negozio Ha Due Ingressi, Uno Da Strada e Uno Dal Cortile Interno; L'Immobile è Collegato Internamente alla Cantina di 13 Mq Calpestabili Con Comoda Scala a Chiocciola. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE ( Tel: 0287072450 Whatsapp: 3669370646 [email protected] ) L'Immobile Ha Un'Ottima Visibilità, Essendo Il Punto Di Passaggio Obbligato Per Coloro Che Da Porta Genova Raggiungono i Numerosi Uffici Presenti in Via Tortona Tra Cui Le Sedi Di Armani e Deloitte. Sito Tra Via Solari E Via Savona, In Via Estremamente Tranquilla, A Pochi Passi Dalla Fermata Del Tram 14 Direzione Duomo/Lorenteggio E Del Rinomato Parco Solari Nonchè Contornata Da Innumerevoli Servizi Di Qualsivoglia Genere ( Banche, Bar ,Farmacie, Supermercati ) Oltre Ad Alcuni Dei Locali E Ristroranti Piu' Conosciuti Della Citta' Di Milano. La Costruzione È Ubicata In Una Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Superficie E Mm Linea Verde Ciò Permette Di Raggiungere Velocemente Università Cattolica/Iulm/Bocconi. A Pochi Passi Dalla Fermata Della Metropolitana M4. La Costruzione Che Ospita L'immobile Oggetto Della Vendita È Uno Stabile Novecentesco Perfettamente Ristrutturato In Ogni Sua Parte E Ben Curato Rispettando L'estetica Delle Case Vecchia Milano. Servizio Di Portierato Presente Tutti I Giorni (Lunedì-Sabato) Dalle 8.30 Alle 12.30; Piano Terra Di Cinque; Affaccio Interno/Esterno; Esposizione Est-Ovest; Serranda Elettrica; Negozio di 42 Mq Calpestabili - Altezza Soffitti 3.90 mt; Pavimentazione a Mattonelle In Tutto L'immobile; E' Presente Un Locale Predisposto Per Realizzare Un Bagno - Serramenti e Portoncino Originali; Presenza di Split Per Produzione di Aria, Sia Calda Che Fredda. Spese Condominiali Annue pari a € 1200; Libero Subito.

Rif. 7/2024 Viale Bligny/Via G. Ripamonti. Palazzo d'epoca signorile risalente al 1933 e recentemente ristrutturato completamente, facciate interne, esterne, caldaia, tetto e balconi. Il condominio prevede la combinazione di 2 civici tramite l’intervento di un ``super condominio`` che ne gestisce il riscaldamento e condivide il servizio di portierato/pulizia con il civico di Via G. Ripamonti n. 6. Proponiamo negozio (C/1) una vetrina, in medie condizioni, ubicato al piano terra, due vani con cantina magazzino collegabile, superficie totale di circa 55 mq (37 mq c.a. sopra+18 mq c.a. sotto) oltre servizio igienico esterno, condiviso con altri negozianti. L'immobile ha una cantina proprio di fronte all'ingresso del magazzino ed il tetto di quest'ultima è adibito a terrazzo, di proprietà. Non è provvisto di canna fumaria e nel regolamento di condominio non si è trovato alcun impedimento di sorta per tipologia di attività da svolgere all’interno del negozio. Riscaldamento centralizzato, radiatori con termo valvole. Non provvisto di impianto di condizionamento. l' Immobile è locato dal 2011 tramite contratto di locazione uso commerciale con ``contatto al pubblico``, canone 1.400,00 mensili oltre spese condominiali. Il conduttore è una persona seria e solvibile da sempre. Al passaggio di proprietà sarà da effettuare voltura del contratto di locazione al nuovo proprietario quindi si tratta di vendita di immobile locato. Non siamo in possesso di un certificato di conformità elettrico che risalga agli ultimi 10 anni. I mobili all’interno del locale sono di proprietà del conduttore. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a est (vetrina) ed a ovest (retro). Un’unica vetrina che espone di fronte alla fermata del tram in Via G. Ripamonti, negozio a fianco della ``Farmacia Beretta``, di fronte alla ``Pasticceria Massimo``. L’immobile risulta come indirizzo in Viale Bligny n. 47 ma essendo ad angolo espone su Via G. Ripamonti. DETTAGLI ECONOMICI Come si spiegava sopra, vi è supercondominio e condominio che trattano due diverse tipologie di spesa; il condominio ha un accordo stipulato con cartellonistica pubblicitaria che porta un altissimo sgravio delle spese con conseguente ristoro alle casse del negozio. Da consuntivi di condominio il negozio paga € 1.200,00 / € 1.400,00 annui ma siamo in attesa dall’amministrazione del condominio delle spese ordinarie al netto dello sgravio. Dal regolamento di condominio risulta che i due condomini sono uniti per eventuali spese solo per la centrale termica che è in comune così come l’impianto di sollevamento acque che attualmente non hanno bisogno di manutenzioni. A livello generale, negli ultimi anni il condominio è stato completamente ristrutturato, facciate interne, esterne, caldaia, tetto e balconi. I millesimi condominiali relativi a questo negozio sono da verificare unendo i millesimi del supercondominio insieme a quelli del condominio (che attualmente non abbiamo). L'immobile non presenta impianto a gas. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Via G. Ripamonti, incrocio con Viale Sabotino e Viale Bligny, un insieme di tre importantissime arterie della zona Milano Sud, un incrocio strategico per la visibilità dei negozi. A soli 3 metri troviamo la fermata del tram n. 24 (stop Via G. Ripamonti). A circa 70 metri troviamo il tram n. 9, fermata Viale Bligny. Le metropolitane di Crocetta e Porta Romana sono raggiungibili invece con una passeggiata di 10 minuti, entrambe linea gialla. Stazioni di Porta Genova raggiungibile in 20 minuti di tram n. 9. A circa metri 400 metri verso ovest, invece, incontriamo il quartiere dedicato alla struttura Bocconi, con il nuovo Campus Bocconi (ex centrale del latte) dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all’università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro di Milano è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino a supermercati ed al mercato del venerdì situato in Via Crema; Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco Ravizza troviamo anche il Parco Baravalle. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, svariate pasticcerie, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 1000 metri. L’immobile proviene da una compravendita e una successione, l’intestazione è ``a privato``, di conseguenza si prega il cliente acquirente di informarsi adeguatamente col proprio commercialista sugli importi delle imposte da versare in sede di atto di acquisto. L'importo della vendita è da considerarsi oltre imposta di registro del 9%. Non vi è mutuo residuo. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Attualmente l’immobile è occupato e tale sarà trasferito in sede di rogito, così come tutti i suoi diritti ed oneri. Millesimi di proprietà relativi al solo condominio 12,85/1000. R C. € 2.316,00; in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, oppure in caso di ristrutturazione o frazionamento la rendita catastale potrebbe subire variazioni.

Rif. 16/2024 Ad.ze Piazza Lima - Via Tadino in splendido contesto d'epoca LABORATORIO c.a. 45 mq composto da locale unico con bagno. In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di superficie, a pochi passi dai giardini Indro Montanelli, si propone in splendido contesto d'epoca LABORATORIO di circa 45 mq composto da locale unico con bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Ottimo investimento Spese condominiali estremamente contenute.

Rif. 17/2024 Siamo felici di presentare questa ampia soluzione immobiliare che potrebbe soddisfare le esigenze della Vostra attività. L'immobile, attualmente adibito a studio fotografico, dispone di doppio ingresso, uno indipendente e l'altro con accesso da cortile interno allo stabile. Ampie e luminose sono le principali caratteristiche di questa struttura, con un ingresso che conduce ad uno spazioso open space, dotato di una nicchia dedicata alla zona trucco, e a seguire una cucina e 2 camere studio private. Il servizio è provvisto di doccia e c'è anche un ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alle aperture in vetrocemento presenti su alcune porzioni del soffitto, si può godere di un'ottima luminosità interna. L'altezza del soffitto è di 3,95 metri e la pavimentazione è in laminato chiaro, completata da un sistema di condizionamento dell'aria. L'immobile è accatastato C2 e sottoaccatastato C3 (accatastamento originario) e ha un impianto di riscaldamento autonomo. Questa soluzione immobiliare si presta ad attività professionali di vario tipo, uffici e aziende. È possibile anche convertirla in abitazione, il che la rende un'ottima scelta sia per investitori che per privati. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende particolarmente attraente: si trova in una zona signorile in continua espansione, nelle immediate vicinanze del Naviglio Grande, dell'università IULM e della linea metropolitana Famagosta. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, ci sono attività commerciali di ogni tipo, supermercati, scuole, palestre e chiese a disposizione dei residenti. Per gli amanti della natura, ci sono parchi e giardini pubblici, tra cui il grande Parco Teramo. In sintesi, questo immobile ha tutto ciò di cui si ha bisogno per condurre la propria attività e, con le giuste modifiche, anche per farsi casa.**************** We are happy to present this extensive real estate solution that could meet the needs of your business. The property, currently used as a photography studio, has two entrances, one independent and the other with access from the internal courtyard of the building. Large and bright are the main features of this structure, with an entrance that leads to a spacious open space, equipped with a niche dedicated to the make-up area, followed by a kitchen and 2 private study rooms. The bathroom has a shower and there is also a storage room. Thanks to the double exposure and the glass block openings present on some portions of the ceiling, you can enjoy excellent internal brightness. The ceiling height is 3.95 meters and the flooring is light laminate, complemented by an air conditioning system. The property is registered C2 and sub-registered C3 (original registration) and has an independent heating system. This real estate solution is suitable for various types of professional activities, offices and companies. It is also possible to convert it into a home, which makes it an excellent choice for both investors and private individuals. The privileged position of the property makes it particularly attractive: it is located in a constantly expanding elegant area, in the immediate vicinity of the Naviglio Grande, the IULM university and the Famagosta metro line. The area is well served by public transport. Furthermore, there are commercial activities of all kinds, supermarkets, schools, gyms and churches available to residents. For nature lovers, there are parks and public gardens, including the large Teramo Park. In summary, this property has everything you need to run your own business and, with the right modifications, also to make a home.

Rif. 10/2024 A pochi passi da Corso Italia e più precisamente in Via Del Don, in stabile signorile con servizio di portineria LABORATORIO OPEN SPACE DI C.A. 225 MQ su due livelli con 4 ingressi. Si accede all'immobile da un ingresso nell'androne del palazzo sito al piano rialzato dove grazie a delle scale si scende al piano seminterrato che porta ad un AMPIO OPEN SPACE CON SERVIZIO e dove troviamo altri tre ingressi CON AREA CARICO/SCARICO MERCI. Una cantina completa la proprietà. IDEALE COME STUDIO/UFFICIO. Zona ricca di attività commerciali e servizi, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, presenza di tutti i mezzi di trasporto di superficie e metro.

Rif. 2/2024 Locale Commerciale, NoLo, Loreto, Via Padova, Milano Milano. NoLo: A pochi passi di piazzale Loreto, Negozio di 100Mq. Piano terra, immobile attualmente ad uso negozio, oltre a una cantina di 85Mq. al piano interrato. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione, luminoso, con cinque vetrine fronte strada oltre a secondo accesso dal cortile condominiale retrostante, non è presente la canna fumaria, libero subito.

Rif. 3/2024 Questa eccellente proposta immobiliare si presenta in una posizione di grande prestigio all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria. L'immobile gode di un'ottima vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Pagano e garantisce in tal modo una comoda fruizione delle principali infrastrutture di trasporto pubblico cittadine. L'ufficio, che propone una notevole luminosità grazie all'esposizione tripla interna con vista sul giardino condominiale, è composto da tre locali, sala riunioni, due servizi e locale tecnico. Al momento, l'immobile risulta già affittato, rappresentando un'interessante opportunità d'investimento.