Rif. 14/2024 Porta Venezia - Via Morgagni NEGOZIO c.a. 50 mq. con ampia vetrina su strada. Immerso in una delle zone cittadine più apprezzate, nei bellissimi giardini di via Morgagni, proponiamo in vendita un caratteristico NEGOZIO di 50 mq c.a. con vetrina su strada. L'immobile ha tre accessi, uno dalle strada e gli altri due dagli spazi condominiali e i soffitti sono alti 4,15 m. Gode inoltre di una posizione strategica, essendo in una delle strade più richieste del quartiere per la presenza di numerose attività commerciali. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. OTTIMO INVESTIMENTO

Rif. 3/2024 Questa eccellente proposta immobiliare si presenta in una posizione di grande prestigio all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria. L'immobile gode di un'ottima vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Pagano e garantisce in tal modo una comoda fruizione delle principali infrastrutture di trasporto pubblico cittadine. L'ufficio, che propone una notevole luminosità grazie all'esposizione tripla interna con vista sul giardino condominiale, è composto da tre locali, sala riunioni, due servizi e locale tecnico. Al momento, l'immobile risulta già affittato, rappresentando un'interessante opportunità d'investimento.

Rif. 27/2023 Negozio ristrutturato (C/1) di 141 mq al piano terra oltre due cantine per un totale di 60 mq con accesso diretto. Locale composto da quattro vetrine, delle quali tre sono fronte strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, prospicenti stop tram n. 9. Sono presenti ben tre canne fumarie e grazie alla disposizione dei locali e dei servizi igienici è possibile ricavare ben quattro negozi. Naturalmente, se si eseguisse il frazionamento, sarà obbligo del proprietario presentare tali documenti all’amministratore, in maniera da poter suddividere i nuovi millesimi pro quota. Questo immobile è provvisto di una comoda area carico/scarico nel retro negozio con accesso da Via Salasco. Inoltre, prospicente strada Via Salasco, oltre alla quarta vetrina si trova il dehors con tettoia, regolarmente approvato dal comune di Milano con richiesta di occupazione suolo pubblico nel luglio 2021. Completano la proprietà due posti auto di proprietà, ubicati nel cortile interno del palazzo. La posizione dell’ingresso da vetrine si trova nella zona Viale Bligny-Sabotino. Il palazzo è d'epoca, risalente al 1882, recentemente ristrutturato (una parte nel 2008 e una parte nel 2013), quindi facciate interne, esterne, tetto e balconi si trovano in uno stato di buone condizioni. Composizione immobile: ingresso da Viale Bligny, tre ampie sale pranzo/cena (attualmente è un ristorante di Sushi), ampia cucina, spogliatoio dipendenti e tre servizi igienici. Unico nel suo genere in quanto ha ben tre accessi dal cortile interno, tre canne fumarie e la possibilità di ricreare altri quattro ingressi autonomi dalle vetrine. Visionato l’ultimo verbale di assemblea ordinaria del 5 luglio 2023 si evincono dal punto quattro e dal punto cinque dell’ordine del giorno le seguenti valutazioni: si vendono i wc condominiali, per un totale di numero tre agli assegnatari interessati per una somma di euro 2000 cadauno, il bagno del quarto piano invece viene solo preso in affitto per un importo di 200 € annui. Inoltre viene discusso ampiamente il rifacimento del cortile, la copertura dei bidoni della spazzatura con materiale bio box e la costituzione di un fondo per i lavori straordinari. Nonostante la maggioranza delle persone fossero favorevoli non vengono raggiunti i millesimi necessari e di conseguenza si rimanda ogni decisione alla prossima assemblea. Nel regolamento di condominio non esiste alcun veto per tipologia di attività da svolgere all’interno del negozio. Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo (inverter). L’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Disponibile da subito in quanto si può acquistare l’immobile libero entro 60 giorni oppure provvisto dell’attuale attività di ristorazione, che attualmente vanta un contratto regolarmente registrato per la somma di € 4.250,00 mensili oltre a spese di condominio, anch’ esse anticipate dal conduttore, che attualmente ammontano ad € 4.200,00 annui. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a Nord (Viale Bligny) ed a Sud (Via Salasco). Millesimi di proprietà negozio e cantina: 155/1000.Rendita catastale negozio e cantina € 6.478,44

Rif. 28/2023 NEGOZIO CON CANNA FUMARIA - Situato A Breve Distanza Dai Navigli, Questo Negozio A Due Vetrine Rappresenta Un'opportunità Unica Per Chi Cerca Un'attività Commerciale In Una Posizione Strategica, Ben Fornita Di Servizi E Con Facile Accesso Ai Mezzi Di Superficie. L'immobile è Attualmente Utilizzato per Attività di Ristorazione ed è Fornito di Regolare Canna Fumaria, Ad Uso Esclusivo. L'immobile Dispone Di Due Ingressi, Uno Diretto Dalla Strada E L'altro Dal Cortile Interno Del Condominio, Garantendo Massima Flessibilità E Comodità. Sono Inoltre Presente Un Posto Auto All'Interno Del Cortile Condominiale. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************* SHOP WITH CHIMNEY - Located a short distance from the Navigli, this shop with two windows represents a unique opportunity for those looking for a commercial business in a strategic position, well-stocked with services and with easy access to surface transport. The property is currently used for catering activities and is equipped with a regular flue, for exclusive use. The property has two entrances, one directly from the street and the other from the internal courtyard of the condominium, ensuring maximum flexibility and convenience. There is also a parking space inside the condominium courtyard.

Rif. 12/2023 Adiacente Alla Fermata Della Metrontranvia 14 Direzione Sant'agostino M2/Lorenteggio, Immobile Sito In Un Contesto Civile Signorile, Proponiamo In Vendita Magazzino Di 90Mq Composto Da Due Locali. Libero Subito CONTATTACI SUBITO PER LA VISITA DI QUESTO IMMOBILE ( Tel. 0287072450 Mail [email protected] Whatsapp 3669370646 ) Situato In Un Contesto Civile Signorile Adiacente Alla Fermata Della Metrontranvia 14 In Direzione Sant'agostino M2/Lorenteggio, Proponiamo In Vendita Un Magazzino Di 90mq Composto Da Due Locali Luminosi. L'immobile Della Zona Washington A Ridosso Di Via Solari E Via Stendhal, È Caratterizzato Da Un Soffitto A Volta In Mattoni In Ottime Condizioni E Tre Bocche Di Lupo Affacciate Sul Cortile Interno. Offre La Possibilità Di Carico E Scarico. La Zona Offre Numerosi Servizi Tra Cui Showroom, Uffici, Negozi Di Ogni Genere, Banche, Farmacie, Supermercati, Ristoranti E Scuole Rendendola Una Soluzione Ideale Per Coloro Che Desiderano Una Posizione Centrale. La Zona Offre Inoltre Un Facile Accesso Ai Mezzi Di Superficie Come Il Bus 50 E 68 E Alla Metropolitana M2 Fermata Sant'agostino. L'immobile È Libero Subito.

Rif. 3/2023 Via Leonardo Da Vinci Proponiamo In Vendita Ampio Capannone Di Circa 400 Mq Composto da Laboratorio , Magazzini , Servizi , Ufficio, Spogliatoio E Cortile . CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Internamente E' In Stato Grezzo , Da RIstrutturare CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Corsico - Via Leonardo Da Vinci Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Quali Autobus Linea 64/ 50/ 321 , E A 10 Minuti A Piedi Dal Capolinea Del Tram 14. Punti Di Interesse Di Vario Genere Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi Tra I Quali : Parco Comunale, Esselunga , Uffici Postali , Palestre, Aree Giochi Per Bambini, Campi Da Calcio, Campi Da Basket, Piste Ciclabili E Percorsi Pedonali.

Rif. 3/2023 Via Giambellino in contesto medio signorile proponiamo negozio su strada disposto su due livelli . Doppi Servizi e due vetrine, Libero Subito! Contattaci Per Fissare Un Appuntamento L'Immobile è in buone condizioni attualmente adibito a bar si trova in una zona di forte passaggio pedonale con numerose attività commerciali nei dintorni. Contattaci per fissare un appuntamento Giambellino - Tolstoi - Via Giambellino In Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Autobus Linea 50/98 E Tram Linea 14 E Nelle Immediate Adiacenze Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione Linea Mm4 ''Lorenteggio'' Ben Servita Da Negozi E Punti Di Interesse Di Vario Genere Quali: Bar, Ristoranti, Scuole, Negozi, Uffici, Supermercati, Chiesa E Farmacie In Zona Dal Forte Sviluppo Commerciale. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Rif. 108/2022 In una delle zone più di crescita del capoluogo Meneghino, a due passi da Piazza Medaglie d'oro e più precisamente in Via Giulio Romano NEGOZIO 2 VETRINE con secondo ingresso dall'interno del palazzo. H soffitti 3.70. POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE. (Attualmente la parte su strada è accatastata C/1 e quella sull'interno C/3). Internamente allo stato attuale, entrando dalla starda troviamo un open space nel primo ambiente e nel secondo troviamo un altro open space finestrato con servizo e secondo ingresso dal cortile condominiale. Un ampio magazzino sottostante completa la proprietà. Zona ricca di attività commerciali e servizi, molto ben collegata grazie a tutti i mezzi di trasporto e metro MM3 di Medaglie d'oro.

Rif. 21/2023 Ottimo e ampio magazzino. Libero subito.

Rif. 4/2024 Ad.ze Viale Piave - Via Felice Bellotti NEGOZIO c.a. 35 mq con ampia vetrina su strada. Immerso in una delle zone cittadine più apprezzate, a pochi passi dalla rinomata Piazza Risorgimento e nelle vicinanze nuova linea M4 e di tutti i mezzi di superficie, proponiamo in vendita un caratteristico NEGOZIO di 35 mq c.a. con vetrina su strada esposta a sud e soffitti alti 5 metri c.a. da cui è stato ricavato un ripostiglio in quota di 1,75 metri c.a. L'immobile gode di una posizione strategica, essendo in una delle strade più richieste del quartiere per la presenza di numerose attività commerciali. OTTIMO INVESTIMENTO

Rif. 13/2024 L'immobile che vi presentiamo si trova nelle vicinanze di Corso Lodi, precisamente in Via Bessarione, in una zona di passaggio. Si tratta di un negozio con una vetrina, composto da un ingresso e due vani. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pertanto non richiede opere di ristrutturazione o di riparazione. Al momento è locato fino al 2025, rappresentando un'opportunità di investimento molto interessante.

Rif. 3/2024 Negozio in Vendita, Viale Monza, Milano, Loreto Milano, NoLo. A pochi passi di piazzale Loreto e Pasteur, nelle fermate della metropolitana MM1 e MM2, ampio negozio con due vetrine e 150 mq. Si compone di ingresso principale direttamente sulla strada, bagno, riscaldamento autonomo, presente canna fumaria, con attività commerciale annessa, l'immobile risulta essere locato con un contratto commerciale fino al 30/11/2029, ottimo come investimento.

Rif. 7/2024 In Stabile Signorile Proponiamo Laboratorio Di 200 Mq In Ottime Condizioni Sito Al Piano S1 Livello Cortile. L'immobile Si Presenta Molto Luminoso Con 2 Bagni E 4 Ingressi PER UNA VIDEOVISITA DI QUESTO IMMOBILE ( 02 92958197 [email protected] ) In Viale Della Resistenza Proponiamo In Vendita Laboratorio Di 200 Mq In Ottime Condizioni Situato Al Piano S1 A Livello Cortile. L'immobile Si Presenta Molto Luminoso Grazie Alle Finestre Che Lo Circondano In Tutti I Locali. Ha 4 Accessi Di Cui Uno Dall'ingresso Principale Dello Stabile, Uno Dal Passo Carraio E Gli Altri Due Dal Cortile Interno. L'immobile Presenta 2 Bagni E Ha La Possibilità Di Fare Carico Scarico Merci Nel Cortile Interno Attraverso Accesso Passo Carraio. L'affaccio È Interno Ed Esterno, Riscaldamento Centralizzato. Pavimentazione A Graniglia. Spese condominiali mensili €500 circa. La Posizione è Molto Comoda In Quanto Passa Su Viale Della Resistenza Autobus 325 Che Collega Corsico a Milano Fermata Romolo. Presenza Di Negozi Di Qualsivoglia Genere , Supermercato A Pochi Passi, Negozi Alimentari, Farmacie, Sartoria, Bar , Ristoranti e Scuole

Rif. 11/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino al centro città e ai principali servizi, tra cui negozi, scuole e ospedali. Attualmente in buone condizioni. Gli impianti sono moderni e efficienti, compresi il riscaldamento e l'aria condizionata. Nei dintorni si trovano numerosi mezzi di trasporto pubblico, che collegano l'immobile alle principali zone della città e non solo. La vicinanza a parchi, supermercato e altri punti di interesse lo rendono una scelta ideale per coloro che cercano comfort e praticità.