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Edificabile Residenziali in vendita, Via San Sivino, Moniga del Garda

€ 3.000.000

26339 mq

Locale

0 Bagno

Rif. 22/2021 A pochi passi dalle spiagge e dal centro storico di Moniga del Garda, proponiamo lotto con superficie catastale di 26.339 mq con totale vista lago. La volumetria convenzionata è pari a 0,4 mc/mq ,per complessivi mq 10.535, con altezza massima di 7,50 metri, con 5 metri di distanza dai confini e 10 metri da altri fabbricati. L'area dispone già dei principali servizi, quali condotta gas-metano, fognature, energia elettrica con cabina a confine e le strade pubbliche di accesso. Il lotto ha destinazione turistico-alberghiera ed è in posizione sopraelevata, quindi gode di spettacolare vista lago, in particolare su Sirmione e il Lido di Lonato del Garda. Alla spiaggia si accede tramite accesso pubblico, il quale si trova a meno di 300 metri, la stessa distanza che vi è con il centro storico di Moniga. Sull'area esiste già un progetto, con parere favorevole della Soprintendenza, per realizzare un Hotel con circa 100 camere. Il progetto è consultabile presso i nostri uffici. Il terreno in oggetto è unico sia per posizione sia per dimensioni. Inoltre l'albergo che potrà sorgere sarà l'unico presente nella zona, portando così molteplici benefici.

Edificabile Residenziali in vendita, Via San Sivino, Moniga del Garda

Trattativa riservata

10500 mq

Locale

0 Bagno

Rif. 21/2021 In zona di pregio e a 100 metri dalla spiaggia di Moniga del Garda, proponiamo interessante lotto di 10500 mq con vista aperta sul Lago di Garda. L'area interessata è destinata come zona residenziale, con indice territoriale di 0,35 mc/mq, quindi si possono realizzare 3685 mc, cioè 1125 mq calcolati fuori terra. Gli edifici possono essere edificati con un altezza massima di 6,70, la distanza dai confini e l'arretramento dalle strade deve essere di 5 metri mentre la distanza fra i fabbricati deve essere di 10 metri. Esiste inoltre un lotto di circa 140 mq fronte lago, ideale per realizzare una zona relax dedicata. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati ed esiste la predisposizione per gli allacciamenti al gasi, alla luce elettrica e all'acqua. Nel lotto si possono realizzare fino a 10 ville singole con lotti di varia metratura: i vari progetti e documenti sono consultabili solo presso i nostri uffici.

Negozio in vendita, Via Carlo Alberto, Moniga del Garda

€ 260.000

210 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 126/2020 Nelle immediate vicinanze del centro storico del paese, in splendida palazzina in pietra del '400, comodo a tutti i principali servizi della zona, proponiamo interessante e suggestivo Negozio/Locale commerciale ex bar/pasticceria. Il locale è disposto al piano terra, con doppio porticato privato e parcheggio di proprietà annesso. Internamente è cosi composto: ingresso in spaziosa area ideale per allestire un bancone di ricevimento, locale sul retro spazioso con uscita sul porticato, bagno con servizi doppi, locale sul retro ex laboratorio con ripostiglio. Le finiture interne sono eleganti ed accoglienti, archi in pietra storica, interni e pavimentazione in pietra si prestano all'avvio di qualsiasi tipo di attività. La posizione poi garantisce ed esalta la visibilità che è ideale per chi sta cercando queste caratteristiche. Chiamaci per fissare un appuntamento!

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