Rif. 75/2023 Proponiamo in vendita un negozio situato in Via Gustavo Cacini, una strada molto trafficata sia da pedoni che da autoveicoli. Grazie ad una vetrina sull'esterno, è possibile ovviare a una prestigiosa visibilità del negozio. Contestualmente alla vicinanza di attività commerciali variegate, la proprietà si estende su una sola stanza, un disimpegno e un bagno. Tra gli impianti presenti spiccano il condizionatore e una serranda elettrica. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere occupato. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 74/2023 Situato nel cuore di Fiumicino paese, questo ampio e spazioso locale commerciale gode di una posizione privilegiata, con 5 affacci su strada che ne aumentano la visibilità. La struttura dispone di una canna fumaria interna per facilitare l'installazione di impianti per la ristorazione, risultando ideale per i servizi di ristorazione. Inoltre, il locale dispone di una grande corte esterna privata, perfetta per intrattenere gli ospiti all'aperto e organizzare eventi speciali.

Rif. 24/2023 Adiacente Piazza Bologna e nelle immediate vicinanze della stazione Tiburtina, proponiamo un interessante negozio C/1, situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e comoda. La struttura è stata completamente ristrutturata e vanta una moderna vetrina su strada che ne valorizza l'aspetto esteriore. L'interno dispone di un ampio spazio, perfetti per accogliere una vasta gamma di attività commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere occupato immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, la posizione dell'edificio consente un comodo accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, nonché la vicinanza a negozi, scuole e altri punti di interesse del quartiere. Ottimo investimento alta rendita. Si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera investire in una posizione di grande interesse e potenzialità. A questo punto non ti resta che CONTATTARCI per fissare un appuntamento allo 06/44202242 o tramite Whatsapp al 375/5106212.

Rif. 40/2023 Trastevere - Via del Mattonato, in stabile d'epoca primi del 900 proponiamo in vendita ampio magazzino con servizio.

Rif. 64/2023 PIAZZALE APPIO Nelle immediante vicinanze, più precisamente in Via Appia Nuova, all'interno di un palazzo d'epoca di soli 3 piani, proponiamo la vendita di un UFFICIO CAT.A/10 di rappresentanza. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, 4 camere, cameretta (ex cucina), e servizio. I pavimenti sono originali in gres porcellanato, il portone è blindato, le finestre sono in alluminio con i doppi vetri, il riscaldamento è autonomo con condizionatori caldo/freddo. La doppia esposizione permette a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi. Adiacenti il palazzo si estendono i nuovi giardini di Via Sannio, uno spazio di 9.500 metri quadrati che offre ai cittadini e ai residenti un luogo di ritrovo ricco di verde e un’area giochi per i più piccoli, dando un nuovo volto a tutta la zona. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo nelle immediate vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento N.B. L'IMMOBILE è LOCATO FINO A DICEMBRE 2026. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 96/2023 Pomezia, via Messico, zona industriale, proponiamo in vendita capannone industriale, categoria catastale "D1", metratura interna 250 mq., piazzale esterno di 280 mq. Possibilità di vendita e laboratorio con magazzino.

Rif. 53/2023 Si propone la vendita di un terreno di 4.500 mq con locale C/7 di 205 mq situato in Via Boccea, in una via molto tranquilla vicino alla zona di Casalotti. L'immobile, parzialmente recintato, è caratterizzato da una morfologia quasi completamente pianeggiante e risulta adibito ad alberi di varie tipologie. In loco è presente acqua del pozzo e corrente. Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare i nostri uffici.

Rif. 59/2023 VILLA FIORELLI Posto in una posizione strategica adiacente Piazza di Villa Fiorelli e a pochi passi dalla stazione ferroviaria Tuscolana, proponiamo la vendita di un'ampia struttura di categoria C/3. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 realizzando più ambienti facilmente trasformabili essendo stati realizzati in cartongesso. Dispone di ingresso indipendente e può essere utilizzato per diverse attività artigianali o come studio. Si accede al locale tramite un comodo accesso carrabile condominiale con una facile rampa per carico/scarico merci. L'immobile è dotato di CANNA FUMARIA e servizio con area spogliatoio. Inoltre, è possibile installare l'impianto di riscaldamento tramite radiatori. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Ottimo investimento. LIBERO DAL 01/02/2024. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 39/2023 Ubicato in una posizione di prestigio, questo bellissimo negozio gode di un'ottima rendita ed è dotato di due vetrine su strada, con serrande elettriche per agevolare l'accesso dei clienti. L'interno si sviluppa su due livelli, un piano terra di circa 80 mq e un sottonegozio di circa 100 mq, collegati da una scala interna. Il pavimento in marmo di Carrara e le altezze dei soffitti, di 4 mt al piano terra e 3 mt nel sottonegozio, creano un ambiente luminoso e spazioso. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, compresa l'installazione di due nuovi servizi. La posizione è ideale, con mezzi pubblici come metro e autobus facilmente raggiungibili a piedi, negozi di prima necessità nelle vicinanze e il Grande Raccordo Anulare, la Pontina e la Cristoforo Colombo a pochi passi di distanza. Attualmente l'immobile è intestato a un privato, ed è pronto ad accogliere la tua attività commerciale in un ambiente di lusso.

Rif. 14/2024 Questo terreno edificabile si trova nella Piana del Sole ed ha una superficie di 1090 mq. La sua posizione vantaggiosa offre due fronti strada, con la possibilità di scegliere l'accesso preferito. L'immobile si presta perfettamente per la costruzione della propria casa su misura, secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione della proprietà garantisce una vicinanza a tutti i principali servizi necessari per una vita confortevole, compresi trasporti pubblici, negozi e attività commerciali.

Rif. 72/2023 Su Via Trincea Delle Frasche si cede avviatissima storica attività di ristorazione pizzeria su locale di 100 mq interni più 100 mq esterni attrezzati con sedie e tavoli canone locazione mensile € 1700 stigliatura compresa: Lista attrezzature N° 2 frigovetrine adibite a bevande; Ampio bancone fisso a “L” per l’esposizione della pizza in teglia provvisto di vetri para schizzi e di scalda vivande; Nº 1 display per numero coda; N° 1 condizionatore; Nº 1 porta scorrevole motorizzata; Nº 2 frigoriferi verticali; Nº 1 frigorifero orizzontale con sopra lastra in marmo; N° 1 barra refrigeratrice per ingredienti; N° 1 frigovetrina per ingredienti a due sportelli; Nº 1 pozzetto congelatore; N° 1 forno elettrico a 3 bocche (ospita 3 teglie 30x60 a bocca); N° 1 impastatrice da 12 litri; N° 1 lavapiatti carico frontale; N° 1 affettatrice; Nº 1 friggitrice a due vasche (14 litri a vasca) con due cestelli, coperchi e vaschetta per cambio olio; N° 1 piano cottura a 4 fuochi con coperchio; Nº 1 lavandino a due vasche + gocciolatoio (movibile); N° 1 lavandino ad una vasca + ampio gocciolatoio (movibile); Nº 1 lavandino lava mani in muratura; N° 1 pensile a due ante; N° 6 banconi in acciaio (varie misure); Nº 1 porta teglie; Nº 12 Teglie in ferro blu; Nº 2 mensole in acciaio; N° 1 armadietto a due ante; N° 2 scaffalature a ripiani; N° 15 tavoli in legno a 4 gambe; Nº 4 tavoli in legno monogamba; N° 40 sedie circa in legno; N° 2 seggioloni in legno; N° 1 seggiolone in plastica Ikea; N° 1 caldaia a condensazione; N° 2 fankoil; N° 1 condizionatore; N° 1 gazebo 6x3m provvisto di teli; N° 6 teli (di cui 5 finestrati) perimetrali alla sala; N° 5 Tavoli quadrati in plastica; N° 10 sedie in plastica; N° 9 panchine in legno; N° 2 tavoli in legno; Stoviglie per più di 60 coperti; Utensili vari per cucina.

Rif. 36/2023 RIF. 22/23 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nei pressi del GRA, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Inzago, proponiamo la vendita di un LOCALE LABORATORIO di categoria C/3 di circa 72 mq., con rampa di accesso carrabile e cancello a comando elettrico. L'immobile, sito al piano seminterrato con accesso dal piano stradale, è dotato di due serrande a comando elettrico ed è suddiviso in due spaziosi ambienti con bagno in comune. Il locale e si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione a grezzo ed è caratterizzato dagli ampi spazi che gli permettono di essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività e dalla vicinanza agli svincoli del GRA di Casal del Marmo e Trionfale. Ottimo per attività di laboratorio e/o artigianali di ogni genere (es. falegnamerie ceramica vetrai e simili) o per tutte quelle attività che necessitano di ampio spazio anche per lo stoccaggio di materiali e/o di magazzino di ampia metratura. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 35/2023 RIF. 22/23 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nei pressi del GRA, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Inzago, proponiamo la vendita di un LOCALE LABORATORIO di categoria C/3 di circa 72 mq., con rampa di accesso carrabile e cancello a comando elettrico. L'immobile, sito al piano seminterrato con accesso dal piano stradale, è dotato di due serrande a comando elettrico ed è suddiviso in due spaziosi ambienti con bagno in comune. Il locale e si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione a grezzo ed è caratterizzato dagli ampi spazi che gli permettono di essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività e dalla vicinanza agli svincoli del GRA di Casal del Marmo e Trionfale. Ottimo per attività di laboratorio e/o artigianali di ogni genere (es. falegnamerie ceramica vetrai e simili) o per tutte quelle attività che necessitano di ampio spazio anche per lo stoccaggio di materiali e/o di magazzino di ampia metratura. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 34/2023 RIF. 22/23 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nei pressi del GRA, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Inzago, proponiamo la vendita di un LOCALE LABORATORIO di categoria C/3 di circa 72 mq., con rampa di accesso carrabile e cancello a comando elettrico. L'immobile, sito al piano seminterrato con accesso dal piano stradale, è dotato di due serrande a comando elettrico ed è suddiviso in due spaziosi ambienti con bagno in comune. Il locale e si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione a grezzo ed è caratterizzato dagli ampi spazi che gli permettono di essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività e dalla vicinanza agli svincoli del GRA di Casal del Marmo e Trionfale. Ottimo per attività di laboratorio e/o artigianali di ogni genere (es. falegnamerie ceramica vetrai e simili) o per tutte quelle attività che necessitano di ampio spazio anche per lo stoccaggio di materiali e/o di magazzino di ampia metratura. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.