Rif. 1/2023 In contesto residenziale in piccola palazzina in cortina composta da poche unità abitative proponiamo un appartamento sito al piano terra composto da un salone con camino cucina all' Americana due ampie camere matrimoniali ed un servizio recentemente ristrutturato. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro inferriate e persiane anti intrusione zanzariere impianto di condizionamento in ogni ambiente e la possibilità di creare un secondo servizio.

Rif. 9/2023 Torrevecchia / Largo Millesimo, proponiamo un locale commerciale al piano terra con una vetrina sul fronte strada, internamente composto da un unico ambiento climatizzato e servizio igienico.

Rif. 21/2023 Nel prestigioso quartiere Ludovisi, a pochi passi da via Veneto, e precisamente in via Marche. Proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 50 mq, composto da un accesso tramite porta vetrina, un servizio e sotto-negozio al piano S1. Zona storica del panorama italiano, romano in particolare, che, negli ultimi anni sta vivendo una rinascita anche grazie agli imprenditori che stanno investendo su locali e alberghi. Immobile con ottima visibilità, nel tratto più commerciale della via e con un ottimo rapporto mq/euro.

Rif. 11/2023 L'immobile in oggetto è un comodo box situato in una posizione estremamente centrale, a due passi dalla famosa Piazza dei Fumetti e il centro del quartiere. Questa posizione privilegiata garantisce la vicinanza a molti punti di interesse, come negozi, ristoranti e servizi pubblici. Lo spazio di manovra è ampio e consente l'agevole parcheggio di un veicolo. E' già presente una presa elettrica e un interruttore elettrico per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettrica, ibrida. L'apertura del box misura 2,30 metri. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 22/2023 RIF. 22/23 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nei pressi del GRA, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Inzago, proponiamo la vendita di un LOCALE LABORATORIO di categoria C/3 di circa 72 mq., con rampa di accesso carrabile e cancello a comando elettrico. L'immobile, sito al piano seminterrato con accesso dal piano stradale, è dotato di due serrande a comando elettrico ed è suddiviso in due spaziosi ambienti con bagno in comune. Il locale e si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione a grezzo ed è caratterizzato dagli ampi spazi che gli permettono di essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività e dalla vicinanza agli svincoli del GRA di Casal del Marmo e Trionfale. Ottimo per attività di laboratorio e/o artigianali di ogni genere (es. falegnamerie ceramica vetrai e simili) o per tutte quelle attività che necessitano di ampio spazio anche per lo stoccaggio di materiali e/o di magazzino di ampia metratura. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 9/2023 Ad. Metro C. Pretorio e a 50 mt. dalla Biblioteca Nazionale Centrale di Roma vendiamo un locale commerciale con vetrina su strada in buone condizioni interne. L'immobile ha gli impianti a norma (non ne garantiamo la conformità) aria condizionata. Ottimo uso investimento, attualmente locato così da garantire un'alta rendita Le foto in annuncio non sono attuali. Visionabile previo avviso telefonico al numero 06/96031123, oppure via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 30/2023 Piazza Monte Gennaro - A 50m da Viale Adriatico e Viale Jonio proponiamo la vendita degli ultimi box auto doppi mai utilizzati con serranda elettrica di 25mq circa. Ingresso da Via Col di Rezia, al piano S1 n.1 box auto e piano s2 n.8 box auto tutti della medesima metratura. L'accesso è tramite ascensore/rampa o scale. Presenti servizi igienici all'interno dell'area condominiale.

Rif. 9/2024 In Via Beata Vergine del Carmelo proponiamo in vendita locale ad uso autorimessa accatastato C/6 di oltre 700 mq. posto al piano secondo interrato con annessa uscita di sicurezza e relativa scala. Ottima rendita, ubicazione strategica, grande passaggio, affare

Rif. 44/2023 Acilia Monti San Paolo - Poggio di Acilia, in palazzo a cortina con cancello automatico, Iniziamo la vendita di un ampio box auto in buone condizioni posto al piano seminterrato della dimensione di 22 mq circa. Il box presenta un comodo spazio di manovra. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 34/2023 Situato in una palazzina di recente costruzione nel quartiere Giardino di Roma, più precisamente in Via Nino Taranto, iniziamo la vendita di un ampio e centrale locale commerciale con categoria catastale C/1, ottimo per uso investimento con avviata attività pluriennale attualmente locato ad attività di ristorante storica nel quartiere. La rendita annua è pari a 9.000.000 euro - 750 euro mensili- . L'immobile si trova adiacente ad altri servizi di prima necessità, fermata autobus ed ha un ampia e comoda zona parcheggio. Il locale commerciale è in ottimo stato, con aria condizionata, riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato con una vetrina su strada, inoltre è composto da un'ampia sala con disimpegno, bagno e ripostiglio da utilizzare anche come magazzino. Attualmente il ristorante è composto da due unità entrambe locate separatamente da circa 7 anni con due contratti di locazioni indipendenti. L'immobile ha un'ottima redditività. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 49/2023 Ampio locale C/2 altezza circa 3,70 mt, due serrande più spazio esterno su via La Corsesca, una secondo ingresso da via Ippolito Desisderi. Internamente è provvisto di bagno, più locale con camino e servizi. Si presta a molte tipologie di utilizzo. Posizione centrale e vicina a tutti i servizi. nello stesso contesto sono anche in vendita due appartamenti in ottime condizioni, un attico di 40 mq con terrazzo di 45 mq, e un appartamento di 90 mq con due balconi, un terrazzo di 65 mq ed una soffitta di 25 mq.

Rif. 5/2023 In una traversa di Viale Ippocrate e precisamente in Via Alfonso Borelli ad. Città Universitaria La Sapienza di Roma e Policlinico Umberto I, proponiamo in vendita un'attività commerciale su strada. La struttura si trova in ottimo stato interno. La sua ottima posizione e possibilità di ampliamento dell'attività lo rende potenzialmente interessante per chi cerca di avviare un'attività in una zona centrale e con alto traffico di persone. Se sei interessato, contattaci al 0696031123.

Rif. 25/2023 Via Azzorre/Stiepovich stabile signorile in zona ben servita proponiamo un posto auto in garage con cancello elettrico ed ampio spazio di manovra

Rif. 4/2023 Colli Portuensi Via Francesco Valagussa posto auto coperto con facilità di manovra. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE !!!!