Rif. 5/2024 Via Tabacchi. Proponiamo in vendita un`edicola, categoria C/1, di circa 12 mq commerciali, ubicata all`angolo tra Via Odoardo Tabacchi e Corso San Gottardo, molto vicina al Commissariato di Polizia di Via Tabacchi e all`Istituto scolastico della medesima via. L` attivita` di edicola ha oltre 50 anni di storia. All`interno vi e` una zona riservata alla vendita ed, inoltre, vi e` uno spazio separato dove troviamo un bagno interno, un angolo cucina fornito di forno a microonde ed una piastra ad induzione. La struttura e` fornita, inoltre, di n. 3 tende da sole(una frontale, una laterale destra ed una laterale sinistra). Non sono presenti barriere architettoniche. L`edicola gode anche di una doppia esposizione, si affaccia sia sul marciapiede, da dove vi e` l`accesso per effettuare gli acquisti , oltre che sulla strada, dove vi e` il passaggio automobilistico. L’edicola presenta attualmente impianto di condizionamento di aria fredda e pompa di calore. Si precisa che il chiosco e` appoggiato senza carattere di stabilita` al suolo e, pertanto, non costituisce bene immobile ai sensi dell`art. 812 ultimo comma c.c., ma deve considerarsi bene mobile. L`attivita` si svolge in forza di Autorizzazione n. 4.018 rilasciata dal Comune di Milano il 19 giugno 2012. L`attuale proprieta` si rende disponibile ad un periodo di affiancamento ed alla cessione dei vari contatti dei fornitori. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Via Tabacchi è una strada a doppia corsia, molto trafficata e di forte passaggio. La struttura si trova all`angolo con corso San Gottardo ed e` vicina a molti bar e negozi di quartiere. A pochi passi troviamo la fermata del tram n. 3 (con capolinea in Piazza Duomo). Il chiosco e` stato acquistato con regolare atto di cessione di ramo d`azienda. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: Le spese dell`occupazione del suolo pubblico sono di Euro 1.400 c.a., all`anno. Non vi sono spese condominali e, pertanto non vi sono millesimi. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 3 a pochi metri di distanza; APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare la struttura previo appuntamento da concordare un giorno prima, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- ultima visura catastale recuperata in data 02/02/2024 R.C. € 216,91;

Rif. 38/2024 In una delle zone più ricercate di Milano a pochi passi da Via Cadore e più precisamente in Via Perugino, custodisce tra le sue mura un'affascinante storia moderna con fantasie che lo rendono unico nel suo genere, LOFT SU TRE LIVELLI RISTRUTTURATO A NUOVO. L'ampia metratura si sviluppa su tre livelli, offrendo un'oasi di pace e relax nel cuore della metropoli. Al piano terra un open space, ospita soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Una scala interna conduce al soppalco, dove si trovano una camera da letto open space, un bagno e un ripostiglio ed tramite un altra scala di accede al piano seminterrato con AMPIE FINESTRE che può essere a tutti gli effetti un unità immobiliare separata, composto da ingresso direttamente dalla scala condominiale, cucina su misura, camera da letto matrimoniale con zona studio e bagno creando un'atmosfera elegante e raffinata. Le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale diffusa. Soluzione ideale anche per un acquisto a scopo di investimento vista la possibilità di dividere l'immobile in due unità ben distinte e separate da mettere a reddito sia con affitti a breve che a lungo termine. L'ubicazione strategica, a pochi passi da V Giornate ed a pochi minuti da Piazza Medaglie d'oro, è ricca di tutti i servizi e molto ben collegata da tutti i mezzi di trasporto con collegamento diretto per il centro.

Rif. 1/2024 Nel Tratto Di Via Savona Interessato Dalla Presenza Delle Case Di Moda, Magazzino/Deposito Al Piano Seminterrato Con Possibilità Di Carico/Scarico Dal Cortile Interno. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE ( 0287072450 [email protected] ) Sito Tra Via Stendhal E Via Bergognone ,In Una Delle Vie Piu' Servite E Conosciute Di Milano, Caratterizzata Dalla Presenza Delle Sedi Dei Maggiori Brand Di Moda, Nella Quale Avvengono Eventi E Sfilate - Immobile In Prossimità Di Numerose Aree Verdi, Supermercati, Scuole, Asili, Negozi Di Ogni Genere - Adiacente Alla Fermata Della Metrontranvia 14 Direzione Sant'agostino M2/Lorenteggio, Nonchè Nelle Vicinanze Della Fermata Della Linea M4 ( Linea Della Metropolitana Di Milano In Costruzione Che Collegherà Con Capolinea Linate Aeroporto E Capolinea Di San Cristoforo - Immobile Sito In Stabile Signorile Con Portineria - Piano Seminterrato Di 8- Esposizione Ovest - Affaccio Interno Con Finestre- Mq Immobile 30 C.A; Altezza Soffitti 2,30 Mt C.A. - Larghezza 6.10mt e Lunghezza 4.75mt - Possibilità Di Accedere Al Cortile Interno Per il Carico/Scarico - Riscaldamento Assente - Libero da Gennaio 2025

Rif. 3/2024 Via Emanuele Filiberto: Grazioso e Ampio Bilocale con cucina separata in Contesto d'Epoca. L'appartamento di circa 85mq si trova all'interno di un palazzo d'epoca signorile dei primi novecento, con ascensore e servizio di portineria. Si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, cabina armardio, corridoio, ripostigli in quota e ampia cantina. Lo stato di conservazione è Buono. Caratteristiche della casa: rifiniture sul soffitto, le Altezze di circa 3,50m e Gli infissi con scuri interni di legno dell'epoca. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori di ghisa (riscaldamento veloce e raffreddamento lento). No Condizionatori: La proprietà ha deciso di non installarli in quanto le mura del palazzo e l'affaccio sul verde garantiscono un buon isolamento e ambienti freschi. Soluzione alternativa: fan coil a parete. Perchè comprarla? 1. Siamo in una delle Vie più Belle e verdi della zona , Via Emanuele Filiberto, Ben servita da tutti i locali e servizi di prima necessità (Supermercati, mezzi di trasporto, scuole); 2. La casa trasmette il fascino, il calore e la storia dei primi novecento ma con un richiamo ai colori moderni. 3. Ci troviamo al piano rialzato sì ma di un bel palazzo d'epoca, con inferriate esterne; 4. All'interno dello stabile, si trovano posto bici e 8 posti moto (il ricavato dell'affitto dei posti moto confluisce in un fondo condominiale utilizzato per i costi di manuntenzione condominiale); 5. E' ideale per una giovane coppia, per chi pensa ad un cambio casa da una soluzione più grande o per chi cerca un pied-a-terre comodo e accogliente. La zona è tra quelle più ambite e richieste a pochi passi da City Life e dell' Arco della Pace.

Rif. 3/2024 Situato tra le zone della Darsena e Ticinese, questo grazioso bilocale è inserito in un contesto signorile d'epoca. L'appartamento si compone di un'accogliente ingresso con anticamera che divide perfettamente il cucinotto, un bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno e una camera matrimoniale. Gli spazi dell'appartamento garantiscono un'ottima vivibilità e sono dotati di ripostigli su misura, cantina e solaio. La struttura dell'immobile è sicuramente da personalizzare. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE sempre previo appuntamento. ***************************************************************************************************************************************************** Located between the Darsena and Ticinese areas, this charming two-room apartment is set in an elegant period context. The apartment consists of a welcoming entrance with an anteroom that perfectly divides the kitchenette, a bathroom with window and bathtub, a large living room and a double bedroom. The spaces of the apartment guarantee excellent liveability and are equipped with custom-made closets, cellar and attic. The structure of the property certainly needs to be customized. ABSOLUTELY TO VIEW always by appointment.

Rif. 2/2024 In una splendida cornice d'epoca dei primi del '900, proponiamo un esclusivo loft di 50 mq completamente ristrutturato situato in Via Novara, nel quartiere di San Siro. L'immobile si trova all'interno di un contesto d'epoca appena rinnovato grazie ad un restauro della facciata che ne garantisce pregio e unicità nel suo genere. La palazzina di due piani e poche unità favorisce l'estrema tranquillità e privacy. L'appartamento è posto al piano rialzato e si distribuisce su due livelli con soffitti alti più di 3 metri. Varcata la porta d'ingresso, vi è subito un magnifico ambiente open space adibito a zona giorno con cucina a vista e bagno. Proseguendo all'interno della soluzione, sempre nel primo ambiente, mediante una scala, abbiamo accesso ad un soppalco dove è stata posizionata la zona notte con vista aperta sul soggiorno. Accedendo al piano seminterrato primo troviamo un ampio open space. Il quartiere San Siro è ben collegato al centro città tramite mezzi pubblici come la metropolitana M5 e autobus di linea. Oltre al famoso stadio di San Siro, la zona circostante presenta una combinazione armoniosa tra spazi residenziali, parchi e servizi. L'immobile è ubicato a circa 5 chilometri dal centro della città.

Rif. 12/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione di notevole visibilità, su Viale Brenta, una zona di alta frequentazione e di forte richiamo commerciale. Si tratta di un negozio con una vetrina, che offre un unico spazio molto ampio al piano terra e una comoda cantina sottostante, caratteristica che amplia notevolmente le aree utilizzabili nell'immobile. Gli interni sono in ottime condizioni, curati ed efficienti, pronti all'uso immediato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Attualmente, l'immobile è locato fino al 2028, costituendo un ottimo investimento per chi è alla ricerca di opportunità interessanti nel campo immobiliare. La zona in cui si trova il negozio è servita da una vasta gamma di servizi e di infrastrutture, tra cui trasporti pubblici, scuole, ospedali, negozi e parchi, rendendo così la sua posizione ancora più strategica e versatile.

Rif. 7/2024 Via Morgantini, in via commerciale dal frequente passaggio pedonale proponiamo in vendita negozio mono vetrina su strada con doppio ingresso, bagno interno e soppalco. Libero Subito. Contattaci per fissare un appuntamento Internamente l'immoobile è rifinito con pavimentazione in gres e parquet laminato, dotato di canna fumaria interna e ingresso sul retro con possibilità carico e scarico dal cortile condominiale. Attualmente adibito a gastronomia presenta già al suo interno cucina professionale e canna fumaria e bagno finestrato con antibagno. Contattaci Per Fissare un Appuntamento

Rif. 9/2024 LOFT/OPEN SPACE, Via Guinizelli, NoLo, Milano L'immobile in questione è situato in Via Guinizelli nel quartiere NoLo di Milano, rappresentando una scelta ottimale per coloro che desiderano risiedere in un'area centrale e ben servita. Si tratta di un ampio loft/open space accatastato come C2, caratterizzato da un ambiente spazioso. Al suo interno si trovano un soggiorno con cucina a vista e bagno. Le dimensioni dell’immobile lo rendono adatto ad ospitare comodamente coppie o single,. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non sono necessari lavori di ristrutturazione. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza delle fermate tram e metropolitana. La zona offre inoltre una vasta gamma di servizi, come negozi, ristoranti, scuole, ospedali e parchi, soddisfacendo le necessità di chiunque.

Rif. 1/2024 AD.ZE PIAZZA ANGILBERTO II - In Via Marco D'Agrate n. 6 proponiamo in vendita negozio di circa 35 mq ubicato al piano terra con vetrina su strada. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato di recente; attualmente è disposto come un immobile residenziale ed è composto da ingresso su open-space con cucinotto separato finestrato, bagno finestrato con wc, lavandino e doccia walk-in. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso in vetro, pavimentazione in piastrelle, porte in legno, infissi in PVC e doppio vetro con tapparelle manuali. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 110€ mensili. Lo stabile, di costruzione dei primi anni '60, si trova in buone condizioni, dispone di 5 piani totali. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. Posizione molto comoda per la presenza di mezzi di trasporto come la fermata del bus n. 95 con capolinea presso Rogoredo FS M3 e Q.re Barona con fermata presso Via G. Ripamonti Via Quaranta. La zona offre le comodità di cui si necessita come vicinanza ai supermercati, negozi, farmazie, ristoranti, scuole e banche. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/49624410 o al cell. 351/6316553, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 3/2024 Negozio in Vendita, Viale Monza, Milano, Loreto Milano, NoLo. A pochi passi di piazzale Loreto e Pasteur, nelle fermate della metropolitana MM1 e MM2, ampio negozio con due vetrine e 150 mq. Si compone di ingresso principale direttamente sulla strada, bagno, riscaldamento autonomo, presente canna fumaria, con attività commerciale annessa, l'immobile risulta essere locato con un contratto commerciale fino al 30/11/2029, ottimo come investimento.

Rif. 28/2023 AD.ZE PIAZZA BONOMELLI - In Via Arcivescovo Romilli n. 15 proponiamo in vendita laboratorio di circa 43 mq ubicato al piano seminterrato. La soluzione è accatastata come laboratorio quindi categoria C/3. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato un paio d'anni fa ed è composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato con entrambi i sanitari, lavandino e box doccia. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato, infissi automatizzati con telecomando in PVC e doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 120€ mensili. Lo stabile, di costruzione dei primi anni '60, si trova in buone condizioni, dispone di 6 piani totali e gode di servizio di portineria mezza giornata. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. Posizione molto comoda per la presenza di mezzi di trasporto come la fermata del bus n. 95 con capolinea presso Rogoredo FS M3 e Q.re Barona con fermata presso Via G. Ripamonti Via Quaranta. La zona offre le comodità di cui si necessita come vicinanza ai supermercati, negozi, farmazie, ristoranti, scuole e banche. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/49624410 o al cell. 351/6316553, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 34/2024 Se stai cercando uno spazio di archiviazione sicuro e accessibile in zona Porta Romana, proponiamo in vendita Cantina di 9 mq c.a. in Viale Monte Nero.

Rif. 21/2023 Via Giacinto Bruzzesi, in contesto medio signorile con servizio di pulizie proponiamo in vendita ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera e ripostiglio. Possibilità trasformazione in trilocale. Contattaci per fissare un appuntamento. L'immobile internamente è rifinito con pavimentazione in gres e marmo, infissi in legno con vetro singolo, caldaia a gas per il riscaldamento dell'acqua e riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole, bagno finestrato con doccia. Peculiarità dell'immobile sono gli ampi spazi e il piano che pur essendo un rialzato risulta essere alto rispetto al livello strada. Possibilità di trasformazione in trilocale con ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e cameretta. Contattaci per fissare un appuntamento Tolstoi - Giambellino In Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Autobus Linea 50/64/98 E Tram Linea 14 E Nelle Immediate Adiacenze Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione Linea Mm4 ''Frattini'' Ben Servita Da Negozi E Punti Di Interesse Di Vario Genere Quali: Bar, Ristoranti, Scuole, Negozi, Uffici, Supermercati, Chiesa E Farmacie In Zona Dal Forte Sviluppo Commerciale.