Rif. 4/2024 In posizione privilegiata ad Axa Malafede, precisamente in Via Francesco Lojacono, è disponibile in vendita una bella villa capotesta di grande metratura che è stata oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione. L'immobile, su due livelli, offre al piano rialzato un ingresso che conduce ad un ampio salone doppio, una spaziosa camera da letto padronale, una cucina e un servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali e un grande terrazzo di circa 40mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni, arricchita da una serie di comfort come infissi in PVC a doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. A completare il quadro, un vasto giardino con ampio portico verandato, circondano l'elegante villa. La posizione dell'immobile consente un facile accesso a tutti i servizi principali, come trasporti pubblici, negozi e scuole.

Rif. 5/2024 Madonnetta in stabile di recente costruzione rifinito assolato soggiorno con angolo cottura camera servizio ripostiglio terrazzo coperto giardino (possibilità acquisto comodo box auto di 15 mq circa). L'immobile dispone di porta blindata, grate in ferro, tenda da sole, riscaldamento a pavimento e aria condizionata entrambi condominiali con consumi inclusi nella rata condominiale.

Rif. 32/2024 Via Francesco Paolo Neglia in zona centralissima e ben servita vicino ai maggiori servizi e ai principali mezzi di trasporto, villa ampia metratura divisibile in due unità abitative ideale per una grande famiglia o per chi lavora comodamente a casa, composta al piano rialzato da salone con camino, cucina abitabile, una veranda vivibile che da accesso al giardino, una camera e un bagno. Al piano primo da tre camere da letto di cui una padronale con bagno in camera e un terrazzo e un ulteriore servizio. Al piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente da una sala hobby con camino una grande cucina a vista un ripostiglio e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di alcuni comfort come: Inferriate, persiane blindate, zanzariere e aria condizionata. Completa la proprietà il giardino con posti auto interni.

Rif. 8/2024 Villa di pregio, in zona residenziale, collocata nella vicinanza di tutti i servizi che possano soddisfare le esigenze della quotidianità. Si tratta di un immobile dalle rifiniture al dettaglio, realizzato con materiali di alta qualità che ne rendono la struttura unica nel suo genere. Attualmente l'abitazione e suddivisa in due unità indipendenti ma è facilmente ripristinabile in un unica soluzione. L'immobile è composto da un piano rialzato con salone triplo, una cucina all'americana, due comode camere da letto e triplo servizio, al primo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, terrazzi riservati e doppi servizi,. Il piano seminterrato invece composto da una sala hobby accessibile da una comoda e pregiata scala interna con doppia cucina in muratura all' americana doppi servizi e accesso diretto al garage di 50 mq c.a. Completano la proprietà 4 posti auto scoperti e un giardino di 400 mq c.a.

Rif. 44/2024 L'immobile che proponiamo in vendita è un delizioso appartamento indipendente in posizione privilegiata a Nuova California adiacente scuole e servizi. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile è costituito da un confortevole soggiorno con angolo cottura ed unfunzionale camino, una camera da letto, una cameretta e un bagno. l'appartamento dispone di un grazioso terrazzino per trascorrere i momenti di relax., mentre il giardino esterno è stato pavimentato e si presenta ampio e ben curato.

Rif. 18/2024 Nettuno e più precisamente in via Zaccaria Negroni, proponiamo la vendita esclusiva di una villa ubicata nell'elegante resindence "Colle Paradiso", situato a pochi passi dal mare in posizione strategica a metà strada dal centro di Nettuno e quello di Anzio, quindi con tutti i servizi principali a portata di mano e allo stesso tempo immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con terrazza panoramica di copertura con una vista mozzafiato che spazia dalle isole pontine, passando per il Circeo fino ai monti. Al piano terra troviamo un curatissmo giardino che abbraccia l'immobile su tre lati, arricchito da due ulivi secolari, un ciliegio marittimo e altri alberi da frutto, dotato di impianto di irrigazione e che offre sia un ingresso pedonale che uno carrabile. All'interno il piano terra risulta interamente adibito a zona giorno dove con uno stile ricercato troviamo la zona salotto con camino, la zona studio, la cucina, la zona pranzo con al centro una comoda scala a chiocciola con lucernaio che porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una camera padronale, due servizi rispettivamente dotati di vasca e doccia e per finire un terrazzo angolare dal quale è possibile raggiungere il solarium. Oltre la splendida vista di cui si può godere dalla terrazza superiore, si ha la possibilità di avere piacevoli scorci di vista mare sin dal punto più basso del giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità in qualsiasi condizione protette da grate e persiane in ferro, laddove non presenti le grate gli infissi sono dotati di vetri antisfondamento. Gode di un impianto canalizzato per il riscaldamento e il raffrescamento, predisposizione per l'impianto d'allarme e pozzo. Oltre il posto auto interno alla proprietà, il residence offre la possibilità di parcheggio interno a riempimento e questo immobile in particolare ha la possibilità di sfruttare un posto ulteriore sfruttando la zona prospicente l'ingresso privato del giardino. Il residence presenta due accessi carrabili con cancello automatico e uno solo pedonale in prossimità di una ampia zona con parcheggi in prossimita di via dell'olmata. Chiamaci per FISSARE UN APPUNTAMENTO VISITA SUL POSTO!

Rif. 26/2024 Situata all’interno del Consorzio Colle Romito, proponiamo una villa in vendita con un ottima esposizione al sole. La posizione angolare dell'immobile garantisce massima privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su 2 livelli, oltre ad un soppalco abitabile. Al piano terra si trovano un luminoso salone con camino, una cucina, una cameretta e un bagno. Al piano superiore si accede tramite un disimpegno che conduce alle 2 spaziose camere da letto matrimoniali con terrazzo di ampia metratura, ed un comodo soppalco abitabile. L’ampio giardino di 500 mq è caratterizzato da un suggestivo patio.

Rif. 58/2023 Villa su 3 livelli molto luminosa con affacci aperti ottime condizioni. Al piano S/1 un ampia sala hobby con camino, cucinotto bagno e box auto doppio. Al Piano terra salone doppio e secondo camino cucina abitabile bagno e ampio giardino perimetrale pavimentato. Al primo piano tre camere due bagni e terrazzo perimetrale. Al Secondo piano una camera con il bagno.

Rif. 92/2023 Nelle immediate vicinanze del centro di Castel di Leva proponiamo la vendita di un intero stabile unifamiliare su tre livelli diviso in tre unità abitative indipendenti. L'immobile è situato in un contesto residenziale molto gradevole, a pochi passi dai principali servizi di cui si ha necessità. Gli appartamenti godono di un'ampia metratura, con utenze separate ed esposti ottimamente. La struttura dell'immobile è in cemento armato ed è dotato di impianto di condizionamento, impianto di allarme, inferiate e cancelli automatici. L'ampio giardino perimetrale circonda la proprietà, e misura 1500 mq c.a. . La proprietà include anche due cantine, un garage interno con posti auto per cinque vetture e due posti auto esterni.

Rif. 134/2023 Proponiamo in vendita un affascinante villino angolare in stile casale, situato in una strada privata a breve distanza da via Cristoforo Colombo. La costruzione, di recente edificazione, gode di ottima esposizione e vanta ampi spazi. Al piano rialzato troviamo un meraviglioso salone doppio dotato di camino, una zona soggiorno spaziosa con accesso diretto al portico, una cucina e un bagno. Al piano seminterrato, invece, si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno, mentre al piano mansardato si trova una camera da letto aggiuntiva e un bagno. L'immobile dispone di alcune rifiniture di pregio, come le inferriate presenti su tutte le finestre, l'antifurto perimetrale interno ed esterno con sensori in tutte le stanze, un combinatore telefonico per inviare messaggi di allarme, il condizionatore d'aria nella mansarda, le zanzariere su tutti gli infissi, la pompa del pozzo, l'antenna TV e la parabola. L'ampia scelta di servizi e punti di interesse circostanti, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi rende l'immobile strategico per coloro che desiderano vivere in un ambiente prestigioso e comodo.

Rif. 44/2023 RIF. 44/23 - In zona TORREVECCHIA - BOCCEA situata nelle vicinanze dell'Università Nicolò Cusano di Boccea - Torrevecchia - Monte Mario e del G.R.A., nella zona residenziale di Monte del Marmo, residence Parco San Giusto, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Vicolungo, proponiamo la vendita di un assolato e singolare piano quarto con giardino e terrazzo, di nuova costruzione, in signorile condominio con affacci panoramici, contesto riservato e tranquillo con box auto. Quadrilocale bilivelli di 130 mq. circa con giardino attrezzato e terrazza coperta da pergotenda. L'appartamento, realizzato in stile moderno con linee semplici e pulite e nuance dalle sfumature che vanno dal bianco al grigio fino al nero è composto da ampio salone con cucina a vista, lavanderia con vano dispensa, 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia a l’altro con vasca, intercapedine accessibile, illuminata ed utilizzabile come magazzino che corre lungo il perimetro, ripostigli, vano scala, curato giardino, terrazza con pergotenda completa di chiusure laterali avvolgibili in PVC Cristall, utilizzabile anche nei mesi invernali, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione, classificato in classe A3 nell'indice di prestazione energetica è dotato di fotovoltaico e solare passiva. L'abitazione si trova ubicata in un complesso residenziale realizzato nel 2016, dal design moderno ed accattivante con terrazzamenti aggettanti sulla valle nella quale affaccia, dotato di parco condominiale, orti urbani, area bimbi ed area picnic, costituito da un insieme di nuclei abitativi aggregati in modo articolato, rispettando sia i distacchi che seguendo l’andamento altimetrico, privilegiato l’affaccio verso l’irraggiamento solare, in modo da poter sviluppare le nuove regole costruttive per lo sfruttamento dell’energia rinnovabile e per il contributo solare passivo e con ventilazione naturale controllata, ottenuta con il contributo dei camini solari in copertura. L'immobile si presenta in ottime condizioni con climatizzatori a pompa di calore, portoncino blindato e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti realizzata in gress porcellanato effetto legno in sintonia con i contrasti dei rivestimenti nei servizi realizzati in gress porcellanato color grigio intenso, panna e grigio chiaro e infissi a taglio termico. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

Rif. 74/2023 Torvaianica alta, in vicinanza di tutti i servizi essenziali, come mezzi pubblici, farmacia, scuole e bar, proponiamo la vendita di un'ampia porzione di trifamiliare su 3 livelli così composta: al piano terra, attraversando un ampio giardino perimetrale, si accede al patio e poi all'interno della casa, dove troviamo un confortevole soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove è ubicata la zona notte, composta da un servizio, due camerette e una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby con un'ulteriore cucina a vista, un bagno e un comodo box auto accessibile anche dall'esterno tramite una rampa carrabile. L'immobile, termo-autonomo, è dotato di infissi in legno a doppio vetro e grate anti-effrazione, e si presenta in buone condizioni interne. Essendo a pochi minuti dal centro di Pomezia e non distante dal mare, risulta inoltre in una posizione strategica per chi cerca comodità e praticità al tempo stesso.

Rif. 142/2023 Questa esclusiva proprietà si trova a Nettuno Cretarossa, in un contesto residenziale piacevole e riservato, precisamente in via dei Tigli. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e nei dintorni di tutti i servizi di cui si può aver bisogno. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un'ampia corte perimetrale seguita da un ingresso che introduce all'interno dell'abitazione, dove sono presenti tre camere da letto (una dotata di cabina armadio) e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Attraverso una scala interna, si raggiunge il primo piano, caratterizzato dalla presenza di un luminosissimo soggiorno con angolo cottura, cui si aggiunge una grande terrazza esterna. La proprietà è stata ristrutturata con grande cura e utilizzando finiture di pregio in ogni dettaglio, risultando in perfette condizioni sotto ogni punto di vista.

Rif. 62/2023 Nella bellissima cornice dei Castelli Romani, nelle immediate vicinanze di Via Appia, più precisamente nella zona tranquilla e ben servita di Frattocchie, una frazione del comune di Marino a pochi chilometri dal centro di Roma, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare distribuita su tre livelli fuori terra, circondata da un ampio parco alberato. La proprietà gode di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale, esaltata dalle pregevoli finiture che impreziosiscono gli ambienti interni. La zona giorno, posta al piano terra, è composta da una zona di rappresentanza con un salone quadruplo con camino, una sala da pranzo, uno studio, ed una zona living composta da una cucina spaziosa con annesso forno a legna, un soggiorno-tinello con camino e una grande sala hobby con biliardo, il tutto servito da tre bagni ospiti. Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto, due bagni, ed un ampio terrazzo di 200 mq con vista sul parco privato al quale si accede da tutte le stanze. Infine, il piano mansardato si compone di un soggiorno, una camera da letto, e un bagno. L'intera proprietà è in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e di un box auto triplo. Completano la proprietà una cantina, una zona lavanderia, un parco verde di 2.000 mq. Data la sua ampia metratura, la distribuzione e la presenza di scale sia interne che esterne, l'immobile può essere facilmente diviso in due o più unità abitative. Questo immobile è ideale per chi ama vivere nella natura in un contesto tranquillo e silenzioso, e allo stesso tempo raggiungere il centro di Roma in pochi minuti. Chiamaci per fissare un appuntamento!