Rif. 3/2024 A Puegnago, importante villa indipendente di circa 300mq con ampio giardino esclusivo di 1200mq con possibilità di edificare ancora 250mq circa. La soluzione sorge in un'area dove la quiete fa da padrona, si trova infatti al termine di una signorile zona residenziale. La villa, libera su tutti i lati, gode di una preziosa luce naturale. Ad accoglierci nella proprietà troviamo un comodo passaggio in pietra al centro del giardino che ci accompagna al portico garantendoci l'accesso all'abitazione che è così composta: il piano terra è caratterizzato da una zona living con cucina abitabile e un grande soggiorno con meraviglioso camino, la sala ha un vantaggioso accesso diretto al giardino. La zona notte, situata al piano rialzato, è composta da tre ampie camere, anch'esse con accesso al giardino esterno e da due servizi finestrati. Tramite una comoda scala interna raggiungiamo il piano seminterrato dove viene collocata la taverna con cucina e grande camino, la lavanderia e uno spazioso box auto quadruplo. La casa necessita di una ristrutturazione. Soluzione ideale per chi desidera un'importante villa padronale, oppure ottima come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti/ville. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 2/2024 La proprietà che presentiamo è un terreno agricolo di circa 19.000 mq, caratterizzato da una piacevole varietà di ambienti naturali, tra cui bosco ceduo, vigneti e una cinquantina di olivi. Con questa soluzione, potrete godere della pace e della tranquillità della vita in campagna, senza però essere troppo lontani dalla città, che si trova a pochi passi di distanza. La proprietà include anche una casetta indipendente di 70 mq, che richiede però lavori di ristrutturazione per diventare un'accogliente residenza immersa nella natura circostante. L'ideale per coloro che cercano una soluzione rustica e autentica, in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

Rif. 117/2023 Locale commerciale in posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, direttamente affacciato su Via Crocifissa Di Rosa. Ambiente unico con piccolo soppalco e accesso alla terrazza esterna di proprietà esclusiva. Tramite scala interna si raggiunge l'interrato, dove si trovano il bagno e un comodo spazio di deposito. Ottime condizioni interne, impianti già aggiornati, aria condizionata con pompe di calore per raffrescamento/riscaldamento Minima quota di spese condominiali.

Rif. 15/2024 Zona Urago Mella, proponiamo due uffici commerciali indipendenti tra di loro. Situati al piano primo con ascensore in una posizione privilegiata, rappresentano una soluzione ideale per coloro che desiderano un'ubicazione di prim'ordine per la propria attività. La soluzione proposta, si trova in un complesso commerciale dove Vi sono altre attività tra cui, istituto bancario, ufficio postale, studio veterinario, distributore di benzina, e altri uffici vari. Gli uffici proposti, di 106 mq il primo e 70 mq il secondo, offrono la possibilità di essere eventualmente uniti. L'immobile è provvisto di portoncino blindato, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica e impianto di climatizzazione. Si distribuiscono su un unico livello con quattro stanze ampie e un servizio nel primo ufficio, mentre nel secondo sono presenti due stanze e un servizio. A completamento della soluzione, vi è una cantina spaziosa nel piano interrato e due posti auto coperti.

Rif. 52/2023 Locale commerciale in posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, direttamente affacciato su Via Guglielmo Oberdan. Ambiente ampio con ingresso con reception, zona commerciale di ca 130 mq, ufficio, magazzino e servizio finestrato. Le ampie metrature e i comodi spazi interni contraddistinguono l'immobile, ma ancora più interessante è la sua ubicazione, la posizione unica garantisce un altissima visibilità e la disponibilità di parcheggi all'esterno un sicuro punto di forza.

Rif. 70/2023 A Calcinato, in zona di forte passaggio con ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada ed alla posizione centrale, si propone in vendita attività di ristorazione e pizzeria. L'attività storica, con un pacchetto clienti fidelizzato, si occupa di un servizio di pizzeria con forno a legna dal lunedì alla domenica e pranzi di lavoro durante i giorni feriali. Il locale è così distribuito: ampia sala climatizzata con arredamento moderno ed accogliente di circa 150mq con possibilità di 120 posti a sedere; cucina di 35mq completamente attrezzata (friggitrice, griglia, 2 freezer, 2 frigoriferi, lavello con doppia vasca); ampia area preparazione con forno a legna rotante con capacità massima di 13 pizze e due spaziosi banchi da lavoro; magazzino di 30mq e servizi igienici per il personale e per i clienti; area esterna con 30 posti a sedere e ampio parcheggio. Interessante investimento con ottima oppurtunità di crescita. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 61/2023 Negozio di 40 mq con 1 vetrina in Via Cadorna. Strada di forte passaggio a 500 mt da Piazza Arnaldo L'immobile è composto da locale principale, anti-bagno, bagno, dispensa/magazzino e 2 ripostigli in quota sfruttabili ampiamente per l'elevata altezza dei soffitti. L'attività precedente era quella di bar ma l'utilizzo è molteplice, ideale per piccolo studio di un libero professionista, negozio d'abbigliamento o bottega di alimentari.La palazzina ha appena usufruito del super bonus 110%. Occasione investimento

Rif. 59/2023 GAZZOLO!, In zona residenziale e quindi vicinissima ai principali servizi quali supermercato, farmacia, bar, scuola... Proponiamo struttura cielo terra di 150 mq c.a su tre livelli completamente indipendente con pertinenze di proprietà, doppia esposizione quindi gode di un’ottima luminosità in tutto l’arco della giornata, soluzione così composta : al piano terra portico di proprietà da cui all'abitazione, due ampie stanze interpretabili come sala da pranzo e ampia cucina ed un locale cantina/deposito , tramite scala direttamente dal portico arriviamo al primo piano con quattro camere ed un servizio, ed infine all'ultimo piano sottotetto suddivisa in un unico locale. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e necessita di lavori per essere abitata. Contesto silenzioso e tranquillo.

Rif. 61/2023 L'incantevole bilocale che proponiamo si situa al primo ed ultimo piano di un signorile complesso residenziale situato a Desenzano del Garda. La zona in cui sorge l'immobile è molto esclusiva, immersa nel verde ed a pochi passi dal centro della città. All'interno della proprietà, si può ammirare un meraviglioso giardino che accoglie due piscine a disposizione esclusiva dei residenti. L'appartamento dona un'atmosfera di luce e benessere grazie alla sua esposizione e alla distribuzione dei suoi ambienti. Si entra nel soggiorno con cucina a vista al quale si accede tramite una scala che porta ad un ampio soppalco, il punto perfetto per godere di istanti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio come il portoncino blindato, i serramenti in legno con vetrocamera, la pavimentazione in parquet e climatizzatore/pompa di calore. La proprietà è completata da due posti auto esterni e un comodo box auto. Questa soluzione rappresenta l'ideale per una clientela esigente che cerca la comodità e la vicinanza al centro e al lago. Per avere maggiori informazioni e per appuntamenti di visita, potete contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 36/2023 Zona incantevole, immersa nella quiete, vicino al centro del paese, comoda per tutti i servizi. La soluzione proposta è un rustico su due livelli all'interno di una tranquilla corte. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da due ambienti tra loro divisi. Internamente la soluzione necessita di una ristrutturazione totale. La sua indipendenza ne è il punto forte, una volta ristrutturato si potrebbe creare un bilocale su due livelli totalmente autonomo ed indipendente. All'interno della corte è presente un posto auto esclusivo coperto.

Rif. 49/2023 Nel pieno centro di Cellatica, a due passi da tutti i servizi, caratteristica soluzione su tre livelli totalmente da ristrutturare. L' Immobile è disposto su tre piani, tramite la corte comune si raggiunge la casa che è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno, enorme cucina abitabile, grande studio e servizio. Tramite la scala interna si accede al reparto notte composto da tre generose camere matrimoniali ed un servizio finestrato. All'ultimo piano troviamo un utilissima zona sotto tetto di buonissima metratura. Internamente la soluzione si presenta allo stato originale ed è quindi necessaria una completa ristrutturazione per poterla abitare. Tuttavia, gli ampi ambienti e le numerose finestre, rendono questa soluzione l'opzione ideale per un cliente che mira a personalizzarla in base ai propri gusti e necessità.

Rif. 76/2023 La casa gode di una posizione strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della zona. Vicinissima anche alla strada principale di comunicazione, pertanto risulta facilmente raggiungibile. In pochissimi passi è possibile accedere a negozi, scuole e un pubblico parco. Da sottolineare, inoltre, la grande comodità del trasporto pubblico che offre l'opportunità di raggiungere agevolmente ogni parte della città. La Proprietà è comodamente posta al piano terra di un piccolo caseggiato interamente ristrutturato negli anni 2000, dotata di ingresso indipendente ed è composta da una spaziosa camera da letto, un comodo soggiorno accogliente con cucina a vista ed infine un servizio finestrato con la doccia. Tutto travi a vita. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Grazie alla presenza del comodo box auto munito di basculante elettrica adiacente, l'abitazione si completa e risulta essere molto interessante e funzionale.

Rif. 27/2023 Questo caratteristico trilocale si trova nelle vicinanze della Torre della Pallata, in un contesto d'epoca che ne esalta l'unicità. Gli spazi generosi del piano ospitano una struttura ristrutturata 10 anni fa, dotata di porta blindata, travi a vista, pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. La caldaia è stata sostituita con una nuova solo 6 anni fa, mentre il secondo servizio è stato trasformato in una confortevole lavanderia. Gli impianti sono in conformità con le norme vigenti e l'immobile, se necessario, può essere diviso in due appartamenti separati, rendendolo ideale anche come investimento.

Rif. 45/2023 Zona centrale comoda al centro, strada interna di Via Cremona precisamente Via Romolo Romani, in condominio edificato negli anni ‘60 immobile situato al piano rialzato doppia esposizione così suddiviso: Zona giorno, ingresso, soggiorno e cucinotto separato nella zona notte ben separata troviamo le due ampie camere matrimoniali il servizio dalle buone dimensioni ambiente finestrato e funzionale ripostiglio. L’appartamento si presente allo stato originale impiantistica da rivedere infissi in legno vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate spese condominiali annue circa 1200 €. Completa la soluzione comoda cantina nell’interrato.