Rif. 26/2023 Proponiamo in vendita in viale Piave un accogliente quadrilocale in ottime condizioni. Ci troviamo in una strada interna , posizionati al piano rialzato di una palazzina anni 60 di 8 unita’. Dal portoncino blindato recente si accede alla zona giorno con cucina a vista, resa luminosa dalla doppia finestratura. Le tre camere da letto sono spaziose e il bagno è ampissimo, provvisto sia di vasca che di doccia. È presente inoltre un comodo ripostiglio. Non sono necessarie opere interne visto che gli impianti sono stati rifatti recentemente e le finiture sono curate. Troviamo infatti pavimenti in monocottura, porte interne sostituite, infissi a vetro doppio e tapparelle elettriche di sicurezza. L'appartamento gode di una tripla esposizione est-sud-ovest ed è completo di cantina ed arredamento

Rif. 1/2024 Questa proprietà si trova in un suggestivo contesto d'epoca, precisamente in un ex convento ristrutturato tra la fine degli anni Novanta e l'inizio del Duemila. La disposizione degli spazi interni è particolare e segue la struttura originale dell'epoca. Dalla porta d'ingresso si accede all'ampio soggiorno che conduce al primo grande atrio sul quale affacciano la cucina separata abitabile, il ripostiglio e la prima camera da letto. Proseguendo giungiamo al secondo grande disimpegno su sui affaccia l'ampio bagno e le altre due camere da letto. L'immobile è dotato di una porta blindata e di infissi in doppio vetro, oltre che di impianti elettrico ed idraulico a norma, garantendo sicurezza e funzionalità. La caldaia a condensazione installata nel 2021 aggiunge un valore aggiunto all'immobile. Inoltre, è presente un video citofono per un facile e sicuro accesso alla proprietà. Con un costo annuale di 600 euro, le spese condominiali sono decisamente contenute. All'interno della casa, il pavimento in ceramica si fonde perfettamente con piccole nicchie caratteristiche. La posizione dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi e punti di interesse del quartiere. Un plus aggiuntivo è la grande cantina nel seminterrato da adibire a taverna.

Rif. 14/2024 In una via interna tra Via Rodi e Via Corsica, nelle adiacenze della servitissima Brescia Due, con fermate bus e metropolitana raggiungibili a piedi in pochi minuti, oltre che a due passi dal supermercato Conad. In un piccolo condominio fronte parco Gallo, in un contesto quindi verdeggiante, proponiamo al piano rialzato di quattro un ampio bilocale di circa 65 mq internamente così composto: ingresso diretto sul soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale e grande servizio con vasca da bagno e angolo lavanderia. Più che la metratura, la disposizione degli ambienti garantisce la possibilità di trasformare l'appartamento in un funzionale trilocale (come peraltro questi nasceva), spostando la cucina in un angolo del soggiorno e ricavando la seconda camera utilizzando l'ampio perimetro dell'attuale bagno, spostando di conseguenza il servizio dove ora è presente il cucinotto. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali: la pavimentazione è in graniglia in quasi tutta la casa, gli infissi sono in legno con vetro singolo, sono presenti le inferriate a tutte le finestre. La soluzione è completa di una cantina al piano interrato. Nelle immediate vicinanze inoltre, è presente un ampio parcheggio libero. Il riscaldamento è indipendente e le spese condominiali piuttosto contenute, di circa 30€ mensili.

Rif. 30/2024 Interna Via Triumplina a ridosso degli Spedali Civili, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Tutta la zona circostante sarà presto oggetto di una totale riqualificazione, anche veicolare, con la realizzazione di un supermercato, un grande parcheggio, un'isola ecologica e l'ampliamento di tutte le vie di accesso, compresa una nuova pista ciclabile. Si svilippa al piano seminterrato di una palazzina anni '60, di tre piani, e si presenta in perfette condizioni interne. E' caratterizzato da ambienti ampi, asciutti e molto luminosi con ben quattro lati di esposizione, ed è servito da tre punti di accesso, di cui uno pedonale e due carrai. E' composto da due ambienti principali più un servizio e un ripostiglio finestrato con lavabo: grazie all'ottima metratura e alla disposizione interna consente con facilità di essere frazionato a seconda delle esigenze. Basse spese di gestione, la soluzione è già libera e immediatamente disponibile.

Rif. 6/2024 L'immobile in oggetto si trova nel quartiere San Bartolomeo, a due passi da via Tirandi e nelle prossimità di fermata autobus, supermercati e dei vari negozi della zona. Trattasi di un bilocale dagli ampi spazi, situato al piano rialzato e con una vista incantevole sul verde. L'appartamento ha una disposizione classica degli anni '60, composto da: ingresso, un soggiorno luminoso, cucina a vista, un ampio ripostiglio, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. L'unità immobiliare è stata sottoposta a alcuni interventi di aggiornamento nel corso del tempo e sempre mantenuta con cura, vantando infissi in doppio vetro, impianto idraulico e sanitari bagno ristrutturati. Al piano interrato si trova una cantina, mentre all'esterno del fabbricato è presente una grande area di parcheggio. Questa soluzione rappresenta la scelta ottimale per chiunque cerchi un confortevole appartamento già pronto e agibile, vicino a tutti i servizi principali e con spese di gestione molto contenute.

Rif. 51/2023 Situato in una tranquilla via di Cellatica, proponiamo casale al rustico, totalmente da ristrutturare, di ampia metratura, disposto su tre livelli : piano terra, primo piano e mansarda. L'immobile si presta alla realizzazione di più unità abitative, con stanze che godono di notevoli metrature ed ampie soffitte. Completa la proprietà, a corte, un vasto giardino di circa 500 mq. Soluzione interessante per attento investitore.

Rif. 26/2023 Zona Urago Mella, quartiere immerso nel verde e nella tranquillità situato a pochi km dal centro, posizione appartata e pedecollinare. La palazzina, edificata a fine anni 60 e composta da 19 unità abitative è situata a pochi passi da tutti i principali servizi, adiacente al "Parco Muro di Berlino". DELIBERATO SUPERBONUS 110% SUL FABBRICATO. L'immobile è un ampio trilocale sito al primo piano, la doppia esposizione nord-est garantisce un'elevata luminosità in tutti gli ambienti della casa, gli spazi sono inoltre ottimamente distribuiti: dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno con terrazzo e cucinino separato. Il disimpegno conduce poi alla zona notte composta dalle due matrimoniali e dal servizio finestrato. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione una ventina di anni fa, non necessita quindi di alcun tipo di intervento. L'impiantistica è a norma ed ogni componente è stata curata nel dettaglio. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi in legno doppia vetrocamera con inferriate, pavimentazione in ceramiche in tutta la casa, è presente uno split per l'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. La soluzione è completa di una comoda cantina nell'interrato.

Rif. 61/2022 Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia un bilocale in splendida posizione da ristrutturare completamente. Ci troviamo nella parte alta del borgo, in un quartierino di case d'epoca affacciato sui tetti delle case della piccola Val Carrobbio. L'accesso all'appartamento è indipendente e posto al piano terra di una costruzione con tetto e facciata in corso di rifacimento completo. Internamente il bilocale è composto da soggiorno con piccolo cucinotto, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato. Va messa in conto una ristrutturazione completa, che comprenda finiture ed impiantistica.

Rif. 11/2022 Proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un palazzo storico con cortile interno, collocato in zona universitaria. Luminoso e ben ristrutturato, è caratterizzato da pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. La soluzione si compone di un accogliente soggiorno con soppalco, ideale come zona studio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Entrambe le stanze godono dell'affaccio sulla terrazza condominiale, offrendo una luminosità unica e una vista panoramica sulla zona circostante. La proprietà è attualmente in locazione con contratto a canone libero 4+4, in scadenza il 30 aprile 2028. Nel contratto è presente una clausola che in caso di vendita l'inquilino ha l'obbligo di lasciare l'appartamento entro 6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Rappresenta un'ottima opportunità come investimento immobiliare. La posizione strategica offre la comodità di servizi, trasporti e luoghi culturali di grande interesse.

Rif. 12/2024 L'immobile si trova in Tresanda San Nicola, situato in una piccola palazzina di tre piani fuori terra ed uno interrato. La posizione è ideale, nel centro della zona storica di Brescia. Nonostante si trovi vicino alle vie dello shopping e ai luoghi di ritrovo della mondanità bresciana, l'appartamento gode di un'atmosfera silenziosa e tranquilla. Il piano terra dell'edificio ospita un bilocale a cui si può accedere tramite una scala interna o attraverso un ingresso indipendente su strada. L'area giorno comprende una cucina e un'ampia sala che può fungere da camera da letto. Inoltre, dall'area giorno è possibile accedere al piano interrato, adibito a taverna/cantina. L'edificio si presenta in ottime condizioni con finiture di alta qualità. È dotato di riscaldamento autonomo a caldaia e pavimenti in ceramica. Inoltre, i serramenti sono in doppio vetro e le porte di ingresso sono blindate. L'appartamento è ideale anche per affitti brevi.

Rif. 13/2024 Nella tranquilla zona di Tresanda San Nicola, troviamo una graziosa palazzina di tre piani fuori terra ed uno interrato. L'immobile che vogliamo proporvi è situato in un contesto residenziale di notevole appeal, nel cuore della zona storica di Brescia. Nonostante la centralità, la posizione garantisce assoluta tranquillità e permette di raggiungere facilmente le vie dello shopping e il centro della movida bresciana. L'appartamento è un trilocale posto al primo piano senza ascensore e si compone di una zona giorno caratterizzata dal camino, cucinotto separato, una piccola cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'eventuale ampliamento della cameretta, consente di ottenere un angolo cottura nella zona del soggiorno. La casa, con una finitura curata e pregiata, presenta pavimenti in parquet, marmo e ceramica, serramenti in doppio vetro e porta blindata. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca della propria prima casa nel pieno centro della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla serenità che solo una posizione di questo tipo può offrire.

Rif. 14/2024 Nel pieno centro storico di Brescia, in una posizione privilegiata, sorge questo immobile situato in un contesto residenziale di grande fascino. Nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento è immerso in un silenzio assoluto, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti a piedi dai principali punti di interesse, come le vie dello shopping e i luoghi della mondanità bresciana. L'immobile, ubicato al piano secondo senza ascensore di una palazzina di tre piani fuori terra ed uno interrato, è un trilocale composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta singola, soppalco e servizio finestrato. È possibile ingrandire la cameretta rimuovendo il cucinotto e posizionando l'angolo cottura in sala. Inoltre, la presenza di un soppalco abitabile di altezza pari a 2.80 metri rende l'appartamento ancora più confortevole, creando una zona ideale come studio o per attività ludiche. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e con finiture di qualità. È dotato di pavimenti in parquet e ceramica, infissi con doppio vetro ed è termo-autonomo. La sua vicinanza ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e ai parchi lo rende perfetto per coloro che cercano una soluzione abitativa comoda e pratica in una posizione di grande pregio.

Rif. 40/2024 L'immobile oggetto della descrizione è un ampio negozio ubicato in via Tosoni, una strada fortemente trafficata e facilmente raggiungibile. Dotato di una grande vetrina che si affaccia sul marciapiede, è ideale per la visualizzazione e l'esposizione dei prodotti in vendita. Il locale è di circa 45 mq, ha un ripostiglio, un bagno ed un accesso secondario che consente agevolmente le operazioni di carico e scarico. Il negozio non necessita di grandi lavori: impianti in oridne, aria condizionata, antifurto, teleriscaldamento con contacalorie. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi intende avviare una propria attività commerciale, in una posizione strategica poco distante dagli ospedali e da via Triumplina.

Rif. 25/2024 Strada interna di Via Cremona precisamente Via Muziano, proponiamo in stabile decoroso tinteggiato di recente magazzino di circa 50 mq circa, ambiente luminoso con due finestre esposte a Sud composto da unico vano con servizio separato non finestrato. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, impiantistica originale, infissi in legno vetro singolo. Le spese condominiali annue sono circa 240 € annuali. C’è la possibilità di trasformare il magazzino ad uso abitativo presentando pratica comunale tramite un tecnico.