Rif. 19/2023 Immerso nel verde e nella tranquillità, nella località di Monteclana nel comune di Nave, proponiamo terreno agricolo di circa 5000 mq. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio verde adatto per animali o per la coltivazione di piante.

Rif. 11/2023 Zona Urago Mella, precisamente via Campiani proponiamo terreno agricolo che offre un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore agricolo, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. Si distingue per la sua vasta estensione e la sua fertilità, Il terreno è ben preparato e offre un'ottima base per la coltivazione di più varietà di prodotti agricoli di alta qualità. La posizione è particolarmente interessante grazie alla sua vicinanza con la Franciacorta, una rinomata regione conosciuta a livello internazionale. Con oltre 50.000 mq offre, oltre che la qualità e l'ottima posizione, la possibilità di effettuare una produzione di importanti dimensioni.

Rif. 3/2023 Nel comune di Botticino, precisamente a San Gallo, in un contesto piacevole e riservato, proponiamo interessante terreno edificabile dalla metratura importante e caratterizzato da una vista mozzafiato sul Monte Fratta. Nel lotto adiacente, della stessa superficie, che è stato alienato alcuni anni fa, è stato edificato un caratteristico complesso di sei unità abitative. La documentazione con specifiche tecniche relative al terreno proposto è consultabile presso i nostri uffici, previo appuntamento telefonico.

Rif. 28/2022 Informazioni e documentazione disponibile presso nostri uffici.

Rif. 8/2022 Alle porte di Desenzano del Garda, lotto di terreno edificabile di circa 1420 mq con possibilità di realizzo di 1420 mc. Possibilità di edificare anche il commerciale. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Building plot just outside Desenzano del Garda of about 1420 sqm with buildability of 1420 cubic meters. It is also possible to build commercial buildings.

Rif. 26/2023 Proponiamo in vendita in viale Piave un accogliente quadrilocale in ottime condizioni. Ci troviamo in una strada interna , posizionati al piano rialzato di una palazzina anni 60 di 8 unita’. Dal portoncino blindato recente si accede alla zona giorno con cucina a vista, resa luminosa dalla doppia finestratura. Le tre camere da letto sono spaziose e il bagno è ampissimo, provvisto sia di vasca che di doccia. È presente inoltre un comodo ripostiglio. Non sono necessarie opere interne visto che gli impianti sono stati rifatti recentemente e le finiture sono curate. Troviamo infatti pavimenti in monocottura, porte interne sostituite, infissi a vetro doppio e tapparelle elettriche di sicurezza. L'appartamento gode di una tripla esposizione est-sud-ovest ed è completo di cantina ed arredamento

Rif. 1/2024 Questa proprietà si trova in un suggestivo contesto d'epoca, precisamente in un ex convento ristrutturato tra la fine degli anni Novanta e l'inizio del Duemila. La disposizione degli spazi interni è particolare e segue la struttura originale dell'epoca. Dalla porta d'ingresso si accede all'ampio soggiorno che conduce al primo grande atrio sul quale affacciano la cucina separata abitabile, il ripostiglio e la prima camera da letto. Proseguendo giungiamo al secondo grande disimpegno su sui affaccia l'ampio bagno e le altre due camere da letto. L'immobile è dotato di una porta blindata e di infissi in doppio vetro, oltre che di impianti elettrico ed idraulico a norma, garantendo sicurezza e funzionalità. La caldaia a condensazione installata nel 2021 aggiunge un valore aggiunto all'immobile. Inoltre, è presente un video citofono per un facile e sicuro accesso alla proprietà. Con un costo annuale di 600 euro, le spese condominiali sono decisamente contenute. All'interno della casa, il pavimento in ceramica si fonde perfettamente con piccole nicchie caratteristiche. La posizione dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi e punti di interesse del quartiere. Un plus aggiuntivo è la grande cantina nel seminterrato da adibire a taverna.

Rif. 41/2023 Entrando nella località Piè del Dòs, ai piedi del colle di San Rocco e delle colline che guardano su Gussago, all'interno della corte di uno dei tranquillissimi nuclei storici del paese proponiamo riservata porzione cielo-terra di ottima metratura e distribuita su tre livelli. Attraverso il loggiato si accede al primo livello dove si sviluppa l'accogliente zona giorno con cucina a vista, il disimpegno con servizio finestrato e la scala che conduce ai livelli superiori. Qui troviamo due camere per ciascun piano, Gli ambienti sono luminosi e assolutamente silenziosi. Completa la soluzione un garage di grandi dimensioni, perfetto anche come magazzino/deposito, che in passato era adibito ad officina. La casa si presenta in buone condizioni interne, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione: il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e non ci sono spese condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, di comoda metratura, con possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla, ricca di verde, ma al contempo comoda per raggiungere tutti i servizi.

Rif. 40/2024 L'immobile oggetto della descrizione è un ampio negozio ubicato in via Tosoni, una strada fortemente trafficata e facilmente raggiungibile. Dotato di una grande vetrina che si affaccia sul marciapiede, è ideale per la visualizzazione e l'esposizione dei prodotti in vendita. Il locale è di circa 45 mq, ha un ripostiglio, un bagno ed un accesso secondario che consente agevolmente le operazioni di carico e scarico. Il negozio non necessita di grandi lavori: impianti in oridne, aria condizionata, antifurto, teleriscaldamento con contacalorie. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi intende avviare una propria attività commerciale, in una posizione strategica poco distante dagli ospedali e da via Triumplina.

Rif. 29/2024 In contesto signorile a due passi da piazza Arnaldo in zona di forte passaggio negozio di 40 mq con bagno una vetrina su strada. Pavimentazione in parquet, soffitto di 4 metri c.a. con la possibilità di creare uno spazio soppalcato

Rif. 2/2024 Questa proprietà è una splendida villa situata nella tranquilla zona di San Zeno Naviglio, circondata dal verde e situata a breve distanza dal paese. La villa si sviluppa su due piani, con un'ampia zona giorno al piano terra, che vanta un salone triplo molto luminoso grazie alle ampie vetrate, una moderna cucina a vista e servizio finestrato. Zona notte ben separata dove troviamo le tre camere da letto ed un ampio bagno padronale doppio lavabo con sanitari sospesi. Al piano superiore, accessibile da un ingresso indipendente, si trova uno spazioso open space composto da unico vano con cucina a vista e bagno finestrato anch'esso con sanitari sospesi. Inoltre, c'è una parte di sottotetto priva di impianti, che può essere trasformata in uno ampio spazio jolly. Per il parcheggio è presente un magazzino dov’è possibile parcheggiare fino a quattro auto situato sul lato sinistro della villa e una stanza separata attualmente utilizzata per la produzione di olio etra vergine d'oliva. L’immobile è una nuova costruzione risalente al 2013 ottime finiture, pavimenti in resina uniformi in tutta la soluzione, infissi in triplo vetro, impiantistica a norma di legge, riscaldamento a pavimento diviso per zona giorno e notte, pozzo per l’acqua privato, allarme e porta blindata. Grazie alla recente costruzione attenta al fabbisogno energetico l’immobile gode di un’ottima classe energetica (A). Sul retro dell'immobile troviamo un magnifico porticato che offre un panorama sui campi e sul verde circostante. Infine, la proprietà è affiancata da un ampio terreno sul quale si trova una coltivazione di nocciole "Tonda Gentile delle Langhe" riconosciute per la produzione Ferrero con ottima rendita, che rende l'immobile ancora più speciale e privato. Vale la pena notare che la proprietà è attualmente un'azienda agricola e gode dunque di agevolazioni fiscali. C’è la possibilità di trasformarlo in uso abitativo con oneri da corrispondere al Comune.

Rif. 17/2024 In vendita le mura di un ristorante, attualmente locato con contratto di locazione 6+6 con scadenza a fine Gennaio 2025 con canone annuo di € 15'600,00€. L'immobile situato in posizione angolare, si trova in una posizione di forte passaggio, sulla strada principale che collega i comuni di Moniga e Salò nel territorio di Manerba del Garda. Il ristorante prevede 32 coperti all'interno più la possibilità di 16 coperti sfruttando il plateatico esterno. Accedendo al ristorante veniamo accolti nella sala principale caratterizzata dall'ingresso e dalla zona bar, la cucina è collegata alla sala grazie a due comode entrate che ne facilitano il servizio; I servizi sono separati dalla sala principale da un comodo antibagno. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo un locale utilizzato come magazzino, uno spogliatoio e i bagni per il personale. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha previsto il rifacimento sia della parte impiantistica che delle finiture, la soluzione viene venduta senza arredo. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando un attività interessante e vuole una posizione visibile e strategica. Per le informazioni e la visione dei locali contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 20/2024 Via Triumplina a ridosso degli Spedali Civili e dalla fermata metro, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Si sviluppa in edificio totalmente indipendente e con accesso esclusivo, in perfette condizioni interne ed esterne e con introvabile affaccio su Via Triumplina che ne garantisce la alta visibilità. E' caratterizzato da ambienti ampi, soffitti alti e locali molto luminosi così composti : ingresso con reception, grande open space, una seconda zona oggi suddivisa in 5 locali tramite tramezze, un guardaroba, 2 servizi, un piccolo angolo magazzino con soppalco. Grazie all'ottima metratura e alla disposizione interna consente con facilità di essere frazionato a seconda delle esigenze. L'immobile si presenta in condizioni perfette ed oggi ospita un attività di parrucchiere e centro estetico. Gli aggiornamenti effettuati dalla proprietà sono molteplici: porta antincendio, impianto antifurto, inferriate, tende da sole automatizzate, 6 finestroni con doppiovetro, controsoffittatura con pannelli led, impianto di aria condizionata e pompa di calore, pavimenti con piastrelle in monocottura, filodiffusione per impianto stereo, impianto fotovoltaico 18Kw piu batteria con accumulo 5Kw, 2 prese da 380 V , tetto rifatto 10 anni fa, impianto idraulico ed elettrico rifatto completamente 6 anni fa, 5 postazioni lavatesta, 12 postazioni lavoro. Si valuta anche la vendita dell'attività commerciale con pacchetto clienti. Grazie all'impianto fotovoltaico le spese di gestione risultano irrisorie dato che l'immobile è completamente autonomo. All'esterno trova spazio un posto auto.

Rif. 13/2024 Ai piedi del Crystal Palace, nei pressi della Intesa San Paolo, nella zona più commerciale, e recente, del quartiere. All'interno del signorile palazzo denominato "Millennium Palace", costituito al piano terra da negozi, ai primi cinque piani da uffici professionali e ai restanti otto piani da appartamenti. Proponiamo interessante negozio di circa 35 mq, con doppia esposizione e 2 vetrine, costituito da un unico locale e servizio con antibagno. La soluzione è completa di una pratica cantina nel seminterrato, raggiungibile tramite i due ascensori che servono il condominio, utilizzabile come archivio. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con pompe di calore; è presente inoltre l'impianto di allarme oltre che quello di videosorveglianza del condominio. Estrema facilità di parcheggio in tutta la zona! L'immobile si presta a essere l'ufficio di rappresentanza di un libero professionista, il quale può accogliere la propria clientela in un contesto di pregio.