Rif. 18/2023 In zona strategica con parcheggio gratuito licenza bar più tabacchi ottimo fatturato annuale con concreta possibilità di aumentarlo. Internamente è molto grande con servizio anche per i disabili, ampio spazio esterno. Servizi tabaccheria: Sigarette e sigarette elettroniche (Usa e getta, Iqos e Glo), Gratta e Vinci, Lotto, 10elotto, SuperEnalotto, Servizi LIS (Bollo, Pago PA, Biglietti, Bollette, Ricariche telefoniche, Ricariche Postepay, Bonifici, Netflix , Linkem etc), Ricariche conto gioco sisal, Slot, Servizi ritiro e spedizione pacchi (Amazon, BRT, GLS, Pronto pacco, Wish, Vinted, Shein, Fermopoint, INPOST)

Rif. 18/2024 In posizione strategica, adiacente alla via principale di Nave, zona di forte passaggio veicolare e discreto passaggio pedonale con ottima visibilità e facilmente raggiungibile con numerosi parcheggi nelle vicinanze. Proponiamo spazio polifunzionale di complessivi mq 180 composto da negozio con 3 ampie vetrine su strada al piano terra di mq 90mq, invece locale collegato internamente al piano interrato tramite una scala a chiocciola ad uso showroom/negozio di mq 90 e servizio finestrato. Le condizioni generali dell’immobile sono discrete con infissi in pvc e saracinesche a rombo con visibilità interna, riscaldamento autonomo e due split per l'aria condizionata. SOLUZIONE GIA' LIBERA.

Rif. 55/2023 Affare! Nella Località San Vigilio di Concesio, in zona tranquilla ed appartata ma al contempo vicinissima ai principali servizi della zona quali: Bar, Botteghe, Supermercati, Scuole, Forneria, Ristoranti ecc.. Spazioso Trilocale Luminoso posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica di poche unità abitative e disposto nel seguente modo: Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, Ampio Servizio finestrato, Spazioso disimpegno e due camere matrimoniali comunicanti tra di loro ma facilmente separabili con il realizzo di una piccola tramezza. Al piano sottotetto ampio spazio utilizzabile come ripostiglio, cantina o deposito. Infine vi è presente anche un garage, oltre alla possibilità di parcheggio di un'ulteriore autovettura interno alla corte e comodo parcheggio esterno pubblico nelle immediate vicinanze. La soluzione è ideale anche come investimento, vista la vicinanza ai principali servizi ed alle caratteristiche dell'immobile. L'abitazione si presenta molto luminosa ed accogliente nonostante lo stato interno sia da rivedere. Termoautonomo! Basse spese condominiali!

Rif. 18/2024 A Manerba del Garda in una posizione strategica vicino ai principali punti di riferimento commerciali, proponiamo appartamento trilocale. La soluzione, situata al secondo ed ultimo piano dell'edificio di una palazzina composta di sole 4 unità abitative è priva di spese condominiali. La zona giorno presenta un ampio e luminoso soggiorno con cucina. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato dotato di sanitari, box doccia ed un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia, impianto di raffreddamento/pompe di calore, serramenti in PVC doppi vetri, velux e pavimenti in laminato effetto legno. L'immobile è dotato di posti auto scoperti ad uso condominiale. Grazie alla sua dimensione e alla vicinanza ai servizi, l'abitazione è perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni, contattate l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 13/2024 Ai piedi del Crystal Palace, nei pressi della Intesa San Paolo, nella zona più commerciale, e recente, del quartiere. All'interno del signorile palazzo denominato "Millennium Palace", costituito al piano terra da negozi, ai primi cinque piani da uffici professionali e ai restanti otto piani da appartamenti. Proponiamo interessante negozio di circa 35 mq, con doppia esposizione e 2 vetrine, costituito da un unico locale e servizio con antibagno. La soluzione è completa di una pratica cantina nel seminterrato, raggiungibile tramite i due ascensori che servono il condominio, utilizzabile come archivio. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con pompe di calore; è presente inoltre l'impianto di allarme oltre che quello di videosorveglianza del condominio. Estrema facilità di parcheggio in tutta la zona! L'immobile si presta a essere l'ufficio di rappresentanza di un libero professionista, il quale può accogliere la propria clientela in un contesto di pregio.

Rif. 23/2024 Con piacere le presentiamo una soluzione immobiliare unica, che combina due unità abitative in una sola proprietà di alto livello. L'immobile si trova in una posizione incantevole, nelle vicinanze del Museo Santa Giulia, e dispone di due posti auto coperti di proprietà sulla via. La palazzina storica, con soli due appartamenti, è caratterizzata da un cortiletto condominiale che offre tranquillità e privacy. L'appartamento, che si estende su due livelli, è luminoso grazie alle tre esposizioni e alla vista sulla Maddalena. Al suo interno, le finiture di alta qualità includono soffitti a cassettoni risalenti al 700, un camino del 600, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli impianti, tra cui il rifacimento integrale avvenuto nel 2006, garantiscono il massimo comfort abitativo. Non mancano inoltre un ascensore diretto al piano e un sistema di allarme e telecamere.

Rif. 82/2023 Disponibile in una posizione strategica a pochi passi dalla vivace Piazza Arnaldo, proponiamo un ampio box auto di circa 17 mq inserito in un contesto storico deliziosemente in stile liberty. Il box offre un accesso indipendente dalla corte interna del fabbricato e gode di un comodo spazio di manovra per agevolare le operazioni di parcheggio.

Rif. 49/2023 Nel pieno centro di Cellatica, a due passi da tutti i servizi, caratteristica soluzione su tre livelli totalmente da ristrutturare. L' Immobile è disposto su tre piani, tramite la corte comune si raggiunge la casa che è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno, enorme cucina abitabile, grande studio e servizio. Tramite la scala interna si accede al reparto notte composto da tre generose camere matrimoniali ed un servizio finestrato. All'ultimo piano troviamo un utilissima zona sotto tetto di buonissima metratura. Internamente la soluzione si presenta allo stato originale ed è quindi necessaria una completa ristrutturazione per poterla abitare. Tuttavia, gli ampi ambienti e le numerose finestre, rendono questa soluzione l'opzione ideale per un cliente che mira a personalizzarla in base ai propri gusti e necessità.

Rif. 56/2023 Ci troviamo in Via Benedetto Marcello, interna di Viale Venezia a due passi dal Parco Ducos. Il contesto anni 70 è signorile e ben abitato. Il particolare Monolocale è accatastato appartamento ma da sempre utilizzato come studio per la presenza del bagno all’esterno della stanza, situato nel corridoio delle cantine. Vista la metratura e le attuali norme non è possibile (ristrutturando) ricavare il bagno all’interno. Consigliabile e posssibile il cambio di destinazione ad ufficio. Interessante l’utilizzo a studio professionale per l’ ingresso al piano terra e la luminosita’ data dalle tre ampie finestre. Ideale anche per investimento

Rif. 19/2023 In vendita proponiamo un bilocale situato in posizione centrale, Piazza Garibaldi. L'immobile, al quarto piano senza ascensore, è attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2024 per i primi 4 anni. La struttura, totalmente ristrutturata, si presenta come un'ottima opportunità di investimento. All'interno è composto da soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e zona angolo cottura. L'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione interne, ma il condominio ha già beneficiato di lavori di miglioria. È stato infatti oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato il tetto, la facciata, i citofoni, il vano scala, il portoncino di ingresso, l'impianto elettrico delle scale e le colonne di scarico. La posizione centrale dell'immobile offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e luoghi di interesse, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e ospedali.

Rif. 37/2023 Nella zona più prestigiosa della città, tra via Moretto e corso Zanardelli, piccola chicca di negozio di 22 mq affacciato su strada pedonale di forte passaggio. Una vetrina su strada, pavimentazione in marmo di Carrara, bagno e cantina.

Rif. 23/2023 In Signorile condominio vendiamo box doppio di 30 mq con altezza di 4 mt posizionato al livello meno 1 stradale. Interessante per la vicinanza al centro storico

Rif. 11/2024 In posizione centrale del caratteristico centro storico di Desenzano del Garda, esclusivo bilocale situato al secondo piano, accessibile grazie alla comoda presenza dell'ascensore. L'abitazione si trova nelle vicinanze di punti di interesse quali Piazza Garibaldi e il castello. Gli ambienti, arredati con stile ed eleganza, sono funzionali e confortevoli. La zona giorno, caratterizzata da uno spazio ampio e luminoso, è composta da un soggiorno e una cucina a vista. La zona notte, accessibile attraverso un disimpegno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di sanitari e box doccia. L'appartamento, che fa parte di un nuovo e moderno edificio residenziale, si presenta in ottime condizioni: pavimentazione interna in parquet, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, infissi in legno doppio vetro e porta blindata. La proprietà è una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi cerca un investimento di pregio. La sua posizione centrale permette di raggiungere in pochi minuti servizi come mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole, ospedali e parchi. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, vi preghiamo di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 26/2024 Nel cuore del centro storico di Sant'eufemia, proponiamo in vendita un negozio di 51 mq su una via di grande affluenza. La posizione strategica garantisce un'alta visibilità ai potenziali clienti e rappresenta un'opportunità di business interessante per chiunque voglia avviare un'attività commerciale. Il locale, conforme alle norme vigenti, è dotato di servizi accessibili ai disabili.