Rif. 45/2023 In vendita proponiamo un accogliente appartamento fronte mare sito in una villa nelle immediate vicinanze del lungomare Lutazio Catulo. La posizione dell'immobile è strategica vicino al mare e alla stazione metro Cristoforo Colombo. La struttura si sviluppa su due livelli, dotata al 1 livello di un salone, una cucina abitabile, una cameretta, bagno oltre ad un patio ed un giardino ben curato, l'accesso al livello interrato completamente sbancato avviene tramite scala interna e si accede alle due camere matrimoniali al secondo bagno e al terrazzino. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni ottimali e pronto per essere abitato. Il passo carrabile privato permette di parcheggiare all'interno. L'ideale soluzione per chi cerca un'alternativa alla caoticità della vita condominiale.

Rif. 41/2022 Nella riservata zona di Palocco, si trova una spaziosa e ben rifinita villa unifamiliare in vendita. Al piano rialzato, è composta da un ampio salone, cucina in muratura, bagno di servizio e camera da letto padronale con bagno annesso e cabina armadio. Grandi finestre a doppio vetro antisfondamento illuminano la vista mozzafiato del giardino privato di 1000 mq. Al piano superiore, raggiungibile sia per scala che per ascensore interno, una camera da letto spaziosa con servizio e terrazzo. Al piano seminterrato, con accesso tramite ascensore interno, troviamo una sala hobby spaziosa con cucina abitabile, servizio e accesso diretto al garage con ripostiglio e grande intercapedine che circonda l'intera casa; l'accesso al garage è permesso anche tramite una grande rampa. La villa è contornata da un ampio patio in legno e un giardino di 1000mq. L'ingresso pedonale e carrabile è consentito da un cancello automatico. La villa si presenta in ottime condizioni, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di spazi di sicurezza e comfort, tra cui pannelli fotovoltaici.

Rif. 44/2023 RIF. 44/23 - In zona TORREVECCHIA - BOCCEA situata nelle vicinanze dell'Università Nicolò Cusano di Boccea - Torrevecchia - Monte Mario e del G.R.A., nella zona residenziale di Monte del Marmo, residence Parco San Giusto, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Vicolungo, proponiamo la vendita di un assolato e singolare piano quarto con giardino e terrazzo, di nuova costruzione, in signorile condominio con affacci panoramici, contesto riservato e tranquillo con box auto. Quadrilocale bilivelli di 130 mq. circa con giardino attrezzato e terrazza coperta da pergotenda. L'appartamento, realizzato in stile moderno con linee semplici e pulite e nuance dalle sfumature che vanno dal bianco al grigio fino al nero è composto da ampio salone con cucina a vista, lavanderia con vano dispensa, 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia a l’altro con vasca, intercapedine accessibile, illuminata ed utilizzabile come magazzino che corre lungo il perimetro, ripostigli, vano scala, curato giardino, terrazza con pergotenda completa di chiusure laterali avvolgibili in PVC Cristall, utilizzabile anche nei mesi invernali, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione, classificato in classe A3 nell'indice di prestazione energetica è dotato di fotovoltaico e solare passiva. L'abitazione si trova ubicata in un complesso residenziale realizzato nel 2016, dal design moderno ed accattivante con terrazzamenti aggettanti sulla valle nella quale affaccia, dotato di parco condominiale, orti urbani, area bimbi ed area picnic, costituito da un insieme di nuclei abitativi aggregati in modo articolato, rispettando sia i distacchi che seguendo l’andamento altimetrico, privilegiato l’affaccio verso l’irraggiamento solare, in modo da poter sviluppare le nuove regole costruttive per lo sfruttamento dell’energia rinnovabile e per il contributo solare passivo e con ventilazione naturale controllata, ottenuta con il contributo dei camini solari in copertura. L'immobile si presenta in ottime condizioni con climatizzatori a pompa di calore, portoncino blindato e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti realizzata in gress porcellanato effetto legno in sintonia con i contrasti dei rivestimenti nei servizi realizzati in gress porcellanato color grigio intenso, panna e grigio chiaro e infissi a taglio termico. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

Rif. 30/2023 Bellissima villa in vendita a Mostacciano, con una superficie coperta di 500 mq e uno spazio esterno di 2.000 mq, circondata da alberi maestosi e varie piante. La villa è costruita con materiali di pregio ed alta qualità e può essere divisa in diverse unità immobiliari grazie alla sua doppia entrata. Distribuita su 4 livelli, la villa è rifinitissima, silenziosa e luminosa, con grate di protezione, allarme interno ed esterno e parquet presente in tutta la casa. Al piano terra si trova un salone triplo, una cucina abitabile e un servizio. Salendo al primo piano ci sono tre camere da letto e due servizi, mentre al piano mansardato si trovano due ulteriori camere e un servizio. Inoltre, la villa dispone di una sala hobby con cucina, salone triplo, servizio e studio. Completa la proprietà un box auto. Un'opportunità unica per una residenza di prestigio. Venite a vederla!

Rif. 3/2023 Passoscuro a 200mt dal mare e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente sito al primo ed ultimo piano di ampia metratura interna ed esterna. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La proprietà ha accesso al piano terra da un giardino privato di circa 80 mq con portico e magazzino, da una scala in legno si accede all'interno dell'immobile che è composto al suo interno da ingresso ampio salone con cucina a vista, 2 camere da letto, cameretta e servizio con doccia e finestra. Completa la proprietà un grande terrazza a livello di circa 130mq. L'immobile al suo interno ha porta blindata, infissi in PVC doppio vetro con serrande elettriche e aria condizionata. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 25/2024 Aranova proponiamo la vendita di un villino bifamiliare su due livelli di recente costruzione in una posizione ideale per chi vuole godere della vicinanza con la località balneare di Fregene ma al contempo conservare tutti i vantaggi della vicinanza alla Capitale. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Si tratta di un villino con ingresso in parco condominiale ma con possibilità di parcheggiare dentro la proprietà grazie ad un ampio giardino mattonato con box auto la soluzione si sviluppa con ingresso rialzato dove troviamo un portico che ci accoglie e ci porta dentro casa dove troviamo subito il soggiorno con cucina a vista e un comodo bagno di servizio scendendo troviamo la zona notte con un servizio con vasca e due ampie camere da letto di cui una con porta finestra che affaccia sul cortile privato in muratura caratteristica principale dell'immobile è la possibilità di creare dei comodi soppalchi grazie a i soffitti alti. L'immobile si presenta in ottime condizioni disponendo di infissi in doppio vetro in pvc un pannello solare per la produzione dell'acqua calda impianto di riscaldamento alimentato a GPL e stufa a pellet funzionale ad entrambi i livelli videocitofono impianto di allarme cappotto termico e intercapedine ispezionabile CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel. 06/66564957 Cell. 392/3877985

Rif. 33/2023 Anzio Villa Claudia e più precisamente in via degli Abeti, in contesto riservato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di una bellissima villa unifamiliare edificata agli inizi degli anni '80 dagli attuali proprietari. La proprietà si sviluppa su tre livelli totali ed è così suddivisa: al piano terra di 130 mq troviamo la vera e propria abitazione composta da ingresso, salone con camino e cucina abitabile che affacciano sul patio, tre camere da letto e doppi servizi; al primo piano tramite una scala interna si raggiunge un open space allo stato grezzo di ulteriori 100mq con terrazzo abitabile; al piano seminterrato un ampia sala hobby di 100mq raggiungibile dalla rampa esterna. La particolare conformazione rende l'immobile particolarmente interessante per la divisibilità in almeno due unita abitative distinte. La villa è già dotata di impianto d'allarme, riscaldamento autonomo e pozzo artesiano per l'irrigazione.

Rif. 13/2024 Situato in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Fiumicino, questo incantevole attico è circondato da numerosi negozi, ristoranti e parchi che si trovano a pochi passi di distanza. La proprietà si distingue per la sua eleganza e offre ampi spazi per vivere comodamente. La zona giorno è spaziosa e comprende un confortevole soggiorno e una moderna cucina. La camera da letto è altrettanto ampia e la proprietà dispone di un bagno privato. Ma ciò che rende questa proprietà realmente speciale è il suo splendido terrazzo con vista panoramica, perfetto per ammirare la città e trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, l'attico è dotato di un giardino privato che offre la massima privacy e tranquillità.

Rif. 78/2023 Aranova alta nelle vicinanze di Fregene, Maccarese, Torrimpietra e di Roma grazie al collegamento con la Via Aurelia proponiamo la vendita di una villa caposchiera indipendente in buone condizioni che si sviluppa su tre livelli. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La villa è composta al piano rialzato da ingresso tramite porta blindata, soggiorno con angolo cottura in muratura, cameretta e bagno con doccia e finestra. Al primo piano troviamo una cameretta e una cabina armadio con finestra; infine al piano seminterrato sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta con porta finestra che accede al giardino, un bagno con doccia e un ripostiglio sottoscala. In tutta casa ci sono infissi in legno doppio vetro con inferriate, impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 600 mq con comodo portico di circa 15 mq che precede l'ingresso all'immobile, un posto auto interno e illuminazione esterna. Esposizione su 3 lati Sud-Est-Nord e vista panoramica sul verde. La zona di Aranova è fornita dei principali servizi e si trova a soli 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 50/2023 Zona Monte Spaccato e più precisamente in via Antonio Pane proponiamo la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato con finiture di pregio e mai abitato, posto al piano terra di una casa indipendente con all'interno due soli appartamenti. L'immobile in questione è composto da un ampio salone, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studiolo, doppi servizi finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio, ampio terrazzo che gira tutto attorno all'immobile di circa 200 mq ed un giradno con alberi da frutto di circa 100mq. Completa la proprietà una comoda cantina. Il quadrilocale, come è possibile vedere anche dalle fotografie. risulta essere molto luminoso anche grazie alla sua tripla esposizione. Caratteristiche: termoautonomo, finestre in pvc con doppi vetri, pavimenti in gress porcellanato persiane in alluminio; molto interessante la mancanza di spese condominiali e la posizione con vista dominante sulla città. Possibilità acquisto a parte do un posto auto dove è possibile parcheggiare due macchine a 20.000,00€

Rif. 81/2023 Questa villa in vendita gode di una posizione strategica in una rinomata zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e situata a breve distanza da una vasta gamma di servizi, come Lidl, Orizzonte, numerosi ristoranti, panifici e scuole primarie. Il fabbricato è di recentissima costruzione e si presenta in perfette condizioni. L'ingresso al piano terra conduce ad un ampio salone con cucina a vista, ed al servizio ed al ripostiglio. Il primo piano include due camere da letto con parquet, ognuna con un terrazzo habitiabile, e un generoso bagno. Al piano mansarda è presente una terza camera da letto con bagno privato, oltre ad un ampio sottotetto ad uso deposito. L'esterno ospita un ampio spazio auto in cemento stampato e un giardino a forma angolare con una varietà di piante. La proprietà offre l'opzione di acquisto tramite rent to buy.

Rif. 100/2022 L'immobile si sviluppa su tre livelli, Il piano rialzato è composto da un ampio salone cucina a vista un servizio e la possibilità di ripristinare una camera. Al piano primo troviamo una camera mansardata. Il piano seminterrato è completamente sbancato e luminoso, vi si può accedere sia da una scala interna che da un ingresso indipendente ed è composto da un salone con camino una cucina abitabile, una camera matrimoniale un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà due portici abitabili un giardino fronte retro e un comodo box auto di 30 mq c.a. L' immobile è perfettamente divisibile in due unità con giardino privato avendo due ingressi indipendenti da due distinte strade, rimanendo ideale anche per unica soluzione abitativa.

Rif. 132/2023 Situata in zona Columbia, in Via Italo Montemezzi, nel cuore dell'Infernetto proponiamo in vendita una villa a due passi dalla vicina Cristoforo Colombo e ai principali servizi della zona quali supermercati, farmacie, bar, mezzi pubblici. La proprietà, su tre livelli, è adatta per le esigenze di chi cerca spazi ampi e luminosi. Salone, cucina e portico sono al piano rialzato, mentre al primo piano si trova una camera da letto con servizio privato. Il seminterrato ospita altre tre camere e due servizi. La villa è stata recentemente ristrutturata e dispone di sistemi di climatizzazione e di finestre isolanti con grate anti-intrusione, zanzariere. Il posto auto interno rende ancora più comoda la vita dei residenti. La casa gode di un'ottima esposizione e completa la proprietà un giardino di 70 mq.

Rif. 66/2023 In zona Eur e precisamente in via Laurentina, a pochi passi dai principali esercizi commerciali, scuole e centri commerciali, proponiamo la vendita di un trilocale con patio ed ampio giardino posto al primo piano di un'elegante palazzina in cortina, alla quale è possibile accedere percorrendo un vialetto con giardini ben curati allontanandosi così dal traffico della Via Laurentina. L'immobile è composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile e bagno. Dalla cucina e da una delle camere da letto è possibile accedere ad un patio dal quale è possibile raggiungere un ampio giardino. E' possibile rivedere la composizione dell'immobile ricavando anche la terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.