Rif. 25/2024 Situato in una posizione centrale nella vivace Piazza Palmiro Togliatti a Santa Maria Delle Mole, proponiamo un'attività commerciale dedicata alla ristorazione in vendita o in gestione con riscatto. Il locale dispone di ampi spazi interni capaci di ospitare comodamente un massimo di 50 coperti, mentre la terrazza esterna aggiunge ulteriori 15 posti a sedere. Non manca la possibilità di utilizzare anche la corte esterna per incrementare ancor di più la disponibilità di tavoli. I comfort dell'immobile sono completi e moderni, e includono impianti a norma, canna fumaria, allarme, impianti stereo, cucina attrezzata e tanto altro ancora. L'attività è pronta per essere avviata e rappresenta un eccellente investimento per il futuro acquirente grazie alla sua posizione strategica e alle ottime prospettive di sviluppo nel settore della ristorazione.

Rif. 10/2024 La Toscano Immobiliare di Via Tiburtina 611 è lieta di proporvi la vendita di un grazioso bilocale seminterrato in un palezzetto d'epoca in zona Tiburtina, precisamente in Via Cupra. Il quartiere ci offre una vasta gamma di servizi commerciali come bar, supermercati, farmacie, banche ed inoltre siamo a due passi dalla Nuova Stazione Tiburtina e vicino alle principali diramazioni stradali che ci collegano con tutta Roma. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno all'interno.

Rif. 9/2024 OTTIMO INVESTIMENTO - OSTIA CENTRO - Ad Ostia centro, a pochi metri dalla stazione Lido Centro e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato composto internamente da un ingresso, una camera matrimoniale, cucina e bagno. Completa la proprietà un posto auto condominiale.

Rif. 24/2024 Via Duca Degli Abruzzi in zona Centralissima, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano seminterrato composto da ingresso, camera matrimoniale, cucina e servizio.

Rif. 48/2023 Luminoso trilocale con doppia esposizione, immerso nel verde, situato al piano ammezzato di uno stabile signorile ubicato in via Salvatore di Giacomo, nel quartiere Montagnola. Il contesto condominiale offre un ampio cortile interno dove sono presenti ampi spazi verdi curati e dispone di aree parcheggio libere per bici, scooter e moto. Internamente, gli spazi abitativi sono ampi e confortevoli e l'altezza interna generosa. La razionale distribuzione degli ambienti permette di creare soluzioni adatte ad ogni esigenza di ristrutturazione. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce ad un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno spazioso e un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in legno e il pavimento è in monocottura. Alle finestre sono presenti eleganti e solide inferriate in metallo zincato per garantire la massima sicurezza e la migliore privacy. L''mpianto di riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una ampia cantina, facilmente accessibile dal piano sottoscala. Le spese condominiali sono contenute. In zona sono presenti tutti i servizi come trasporti pubblici, da e verso il centro di Roma, mercati rionali, negozi e scuole di ogni ordine e grado, incluso università Roma Tre e università UNINT (università degli studi internazionali di Roma).

Rif. 33/2023 Zona Villa Gordiani, più precisamente in Via Lussimpiccolo, in strada di passaggio e in un quartiere ben inserito nel contesto urbano, proponiamo la vendita di un locale C/1 in buone condizioni interne composto da: ingresso, un vano di circa 18 mq, retro negozio finestrato e una vetrina su strada.

Rif. 24/2023 A Casal bernocchi più precisamente nel complesso commerciale Le Arcate, iniziamo la vendita di un negozio C1 di circa 70mq con 4 vetrine, un comodo doppio ingresso, ampio parcheggio condominiale, 4 sale, una sala d'aspetto e servizio. L’immobile è un ottimo investimento poichè attualmente locato ad un canone di Euro 900/mese con un contratto di locazione uso commerciale (anni 6+6). Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 32/2024 Via Rodrigo de Triana proponiamo la vendita di un Box di nuova costruzione in diritto di superficie, con una consistenza di 9 mq e dotato di porta basculante, rampa d'accesso carrabile ed uscita pedonale. La struttura è moderna e completa di cancello elettrico sulla strada, garantendo una facile agibilità sia per i veicoli che per i pedoni.

Rif. 23/2024 Ad.te Via delle Azzorre nelle immediate vicinanze di numerosi centri commerciali vendesi nuda proprietà unico usufruttuario (Chi vende la nuda proprietà dell’immobile si riserva il diritto di abitare e godere l’immobile per tutta la vita incassando subito un capitale) appartamento ristrutturato piano alto esterno soggiorno angolo cottura camera bagno con box doccia ripostiglio balcone cantina posto auto scoperto.

Rif. 22/2023 Via Maccari - piano seminterrato box auto mq 11 con ampio spazio di manovra antistante

Rif. 2/2024 Toscano immobiliare presenta una bellissima opportunità di acquisto a Tre Pini: un accogliente bilocale ubicato al primo piano. L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina separata, un servizio, una confortevole camera da letto dotata di una spaziosa cabina armadio e un balcone. L'immobile gode di una posizione privilegiata poiché situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, risultando quindi molto comodo per chi cerca un'abitazione che offra praticità e servizi essenziali a portata di mano.

Rif. 4/2024 Offriamo in vendita un immobile di circa 70 mq da ristrutturare situato in via Duchessa di Galliera nella zona di Monteverde Nuovo. La proprietà è composta da un ampio ingresso, un salone, una cucina, una confortevole camera matrimoniale e un servizio, accompagnati da una cantina. Grazie alla sua posizione, l'immobile offre una grande opportunità di investimento per attività ricettive, vista la vicinanza ai principali mezzi di trasporto. Alcuni render di ristrutturazione sono stati messi a disposizione per mostrare il potenziale dell'immobile, in quanto non troverete le foto per motivi di privacy.

Rif. 14/2023 Situato nel cuore di San Saba, questo delizioso bilocale si trova al piano alto di un grazioso palazzetto risalente al 1934, dotato di ascensore. La proprietà si compone di un'accogliente zona giorno con un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. I soffitti alti che raggiungono i 3.40 metri conferiscono luminosità e spaziosità a tutti gli ambienti. La pavimentazione originale su tutta la casa, infissi e porte in legno originali, nonché la pregiata esposizione esterna, contribuiscono a rendere questa proprietà unica nel suo genere. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti negozi, trasporti pubblici e altri servizi utili.

Rif. 46/2023 VIA SANNIO Difronte gli omonimi giardini rinnovati di recente, situati ai piedi dell'Arcibasilica di San Giovanni in Laterano, che costeggiano le imponenti Mura Aureliane e Porta Asinara, proponiamo la vendita di un ampio trilocale all'interno di un palazzetto d'epoca risalente ai primi del '900. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso con finestra precedentemente studio, un salone, due camere da letto di cui una con bagno en suite, una cucina abitabile e un secondo bagno. E' presente inoltre un comodo soppalco accessibile da più punti che sovrasta tutto il corridoio. I pavimenti sono originali tipici dell'epoca, il portone è blindato, le finestre hanno i doppi vetri, le persiane sono in pvc, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di recente installazione. La tripla esposizione permette a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi, gli affacci sull'ampio cortile interno e su una via privata rendono l'immobile molto silenzioso. I nuovi giardini adiacenti il palazzo si estendono su uno spazio di 9.500 metri quadrati che offre ai cittadini e ai residenti un luogo di ritrovo ricco di verde e un’area giochi per i più piccoli, dando un nuovo volto a tutta la zona. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo nelle immediate vicinanze di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, banche, uffici postali, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Battistero lateranense di San Giovanni in Fonte al Laterano, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento Chiamaci per fissare un appuntamento!