Rif. 73/2023 Residence "Corte Sant’Angela" sorge nel cuore di Desenzano del Garda, località definita per i frequentatori più attenti “la perla del lago”. Questa moderna residenza, con i suoi 7 trilocali distribuiti tra il piano terra e il primo piano, oltre ad una soluzione duplex di alto livello, rappresenta un’elegante novità nel cuore della città e a pochi passi dal lido. Gli appartamenti di nuova costruzione antisismica sono distribuiti al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato che offre un ambiente di relax e privacy, mentre gli appartamenti al primo piano sono dotati di uno spazioso e confortevole balcone panoramico. Tutte le soluzioni abitative con solai in legno a vista, sono caratterizzate da un ampio living con cucina integrata, due camere da letto e due comodi bagni con finestre. Ogni appartamento dispone di un posto auto coperto privato e di una grande cantina situata al piano interrato. Le residenze si distinguono per la grande attenzione dedicata ai dettagli costruttivi, un design elegante e moderno con rivestimenti di altissima qualità. Il progetto prevede ottimi isolamenti termo acustici, impianti tecnologici in pompa di calore che permettono di produrre riscaldamento, raffrescamento, acqua calda ed elettricità usando in buona parte impianto elettrico fotovoltaico (senza l’utilizzo del gas). Il riscaldamento “sotto pavimento” produce un calore uniforme in tutti gli ambienti e consente di mantenere liberi tutti gli spazi così facilitando le soluzioni di arredo. Gli impianti fotovoltaici privati posizionati sulla copertura, vengono installati e consegnati al cliente senza costi aggiuntivi. A completamento della struttura proponiamo ottimi serramenti in pvc e alluminio esterno con triplo vetro, pavimenti a scelta di grandi formati, complementi sanitari sospesi, pavimentazioni esterne in pietre naturali, elementi frangi sole e finiture metalliche in acciaio che rendono corte sant’Angela un’ottima soluzione per la casa dei tuoi sogni. Questa soluzione esclusiva sorge in una posizione tranquilla e allo stesso tempo in un contesto elegante come la città di Desenzano del Garda, ottimamente servita dalla rete stradale e di tutti i servizi rivolti al cittadino. Corte Sant’Angela è l’ideale per chi cerca la casa dei sogni o per un ottimo investimento. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, documentazione, capitolato e sopralluogo su richiesta. Consegna ottobre 2024. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Residence "Corte Sant'Angela" is located in the heart of Desenzano del Garda, a location defined by the most attentive visitors as "the pearl of the lake". This modern residence, with its 7 three-room apartments distributed between the ground floor and the first floor, in addition to a high-level duplex solution, represents an elegant novelty in the heart of the city and a few steps from the beach. The newly built earthquake-proof apartments are distributed on the ground floor with independent entrance and private garden which offers an environment of relaxation and privacy, while the apartments on the first floor are equipped with a spacious and comfortable panoramic balcony. All housing solutions with exposed wooden floors are characterized by a large living room with integrated kitchen, two bedrooms and two comfortable bathrooms with windows. Each apartment has a private covered parking space and a large cellar located in the basement. The residences stand out for the great attention paid to construction details, an elegant and modern design with very high quality coverings. The project includes excellent thermo-acoustic insulation, technological heat pump systems that allow the production of heating, cooling, hot water and electricity largely using a photovoltaic electrical system (without the use of gas). The heating "under the floor" produces uniform heat in all rooms and allows you to keep all spaces free, thus facilitating furnishing solutions. The private photovoltaic systems positioned on the roof are installed and delivered to the customer at no additional cost. To complete the structure we offer excellent PVC and external aluminum windows with triple glazing, flooring of choice of large sizes, suspended sanitary accessories, external natural stone paving, sun shading elements and steel metallic finishes which make Corte Sant'Angela an excellent solution for your dream home. This exclusive solution is located in a quiet position and at the same time in an elegant context such as the city of Desenzano del Garda, well served by the road network and all services aimed at the citizen. Corte Sant'Angela is ideal for those looking for their dream home or for an excellent investment. We remain available for further information, documentation, specifications and inspections upon request. Delivery October 2024.

Rif. 74/2023 Recente trilocale termoautonomo completo di giardino, garage e cantina!!! . Locato ad € 500,00 mensili. L'immobile si trova in una posizione strategica, appartata e allo stesso tempo facilmente raggiungibile, vicinissima alle diverse attività commerciali, tra cui supermercati e negozi di vario genere. L'appartamento si trova al piano terra di un recente contesto residenziale di soli due piani ed è composto da zona giorno: accogliente soggiorno dotato di camino e cucina a vista e accesso diretto al grande e comodo giardino. Nella zona notte: 2 camere da letto, comodo servizio finestrato e ripostiglio/lavanderia. Infine al piano seminterrato troviamo la spaziosa cantina e il grande e comodo garage. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è totalmente climatizzato. Il giardino esclusivo avvolge sui due lati la proprietà. Nei dintorni dell'immobile ci sono diverse fermate di autobus, oltre a vari negozi e servizi, come scuole, banca ecc.. rendendo l'appartamento una scelta perfetta per chi cerca un alloggio comodo e funzionale. Il contesto risulta silenzioso e tranquillo.

Rif. 35/2023 In una delle vie più prestigiose e signorili di Cellatica, circondata dal verde delle colline, sorge questa bellissima villa di testa su un lotto di 1000 mq. Costruita alla fine degli anni '80, la villa si sviluppa principalmente su un unico piano ed è dotata di molte comodità, tra cui una piscina interrata con solarium. Una zona giorno spaziosa e luminosa accoglie l'ospite all'ingresso, composta da un'accogliente zona living, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un portico chiuso con vetrate. La zona notte, invece, comprende due camere matrimoniali, una camera doppia e un servizio. Sullo stesso piano è presente anche uno studio e un altro bagno per gli ospiti. Al piano interrato si trovano una grande taverna con camino, uno studio, una camera da letto, una lavanderia e l'accesso alla piscina interna riscaldata con bagno e spogliatoio. L'immobile è in ottime condizioni e dotato di un'ampia autorimessa doppia, un patio, una cabina armadio e una palestra. La villa si trova in località Fantasina, a poco meno di un chilometro dal confine di Brescia. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare sia servizi essenziali come poste, bar, banca e minimarket, che diverse attività commerciali.

Rif. 3/2024 In zona tranquilla e ben servita sorge un esclusivo edificio del 2010, dotato di un curato giardino condominiale che ne valorizza l'atmosfera. L'appartamento, situato al piano terra, è un luminoso bilocale di ampie dimensioni dotato di un grande giardino privato. All'interno, gli spazi sono distribuiti in maniera moderna e funzionale: si accede all'abitazione attraverso l'ingresso che conduce alla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina semi-separata a vista, entrambi illuminati da una grande finestra scorrevole che affaccia sul giardino. Un disimpegno divide la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, anch'essa con accesso al giardino e dal servizio finestrato. La casa, dai pregiati livelli di finitura in ogni particolare, dispone di riscaldamento a pavimento, porta blindata, finestre con doppio vetro, porte laccate e videocitofono. Nel seminterrato, si trovano un grandissimo garage e una cantina. L'ampio spazio esterno, un vero valore aggiunto dell'immobile, può essere paragonato ad una soluzione in località turistica. Questa soluzione è ideale per una clientela esigente alla ricerca di un ambiente esclusivo e di prestigio.

Rif. 5/2024 Appena sotto il vivace centro di Soiano del Lago, a pochi passi dalle rinomate sponde del Lago di Garda, questa elegante dimora signorile gode di una meravigliosa vista sulle acque blu del Lago e sul Monte Baldo. Circondata da un ampio giardino di 1400 mq, vivacizzato dai colori intensi di svariate specie di piante e fiori, tra cui bellissimi ulivi, la proprietà offre svago e relax a bordo della splendida piscina circondata da una zona solarium perfettamente attrezzata per vivere il delizioso spazio verde in tutto comfort. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, rendendo tutte le azioni quotidiane più semplici. L’ingresso di rappresentanza apre al bellissimo salone doppio composto da una sala da pranzo e da un living, impreziosito da un camino. La cucina è separata ed abitabile ed è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Dal living si accede alla bellissima loggia con riscaldamento a pavimento di quasi 35 mq, dove trova spazio una palestra, un angolo lettura ed un area relax. Le enormi vetrate vedono sul parco privato e sulla piscina, creando così un ambiente unico con il verde circostante. La zona notte rimane ben separata dalla zona giorno ed è composta da una camera matrimoniale con un servizio finestrato completo di box doccia, da uno studiolo, da un bagno di servizio finestrato e dalla camera padronale con un elegante bagno en-suite finestrato completo anch’esso da un box doccia. L’interrato ospita un box auto triplo con basculante elettrica, una zona lavanderia ed una cantina Quest’ultimi costituiscono un plus della bella dimora in vendita. Vi è la possibilità di ampliare la proprietà e di sopraelevarla, gli oneri sono già stati versati. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2014 e, tra le migliorie apportate, è stato installato un parco fotovoltaico da 10 kW con batteria d’accumulo. Inoltre è stato rifatto il tetto, posizionato un cappotto da 10 cm e installati i serramenti in triplo vetro. Le finiture sono tipiche di una dimora di lusso e migliorano notevolmente il comfort abitativo. La pavimentazione è in parquet ed i camini presenti, oltre a creare un’atmosfera magica, riscaldano gli ambienti. Le stanze sono climatizzate. Lungo tutto il perimetro della villa è stato installato un sistema d’allarme. L'elegante mobilio, venduto compreso nel prezzo, e la cura nella scelta dei dettagli rendono questa proprietà una residenza esclusiva, inserita in un contesto di totale relax in cui apprezzare massima riservatezza.

Rif. 4/2023 In zona estremamente appartata e tranquilla, lontana dal traffico, dal caos e dai rumori della città, circondato da 3300 mq di verde, di cui una parte pianeggiante utilizzabile per varie colture e svaghi, proponiamo caseggiato indipendente da ristrutturare, perfetto come abitazione secondaria, per staccare dalla vita quotidiana. L'immobile, a cui si accede attraverso un sentiero pedonale, è cosi stutturato: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e un secondo salotto con ingresso separato, mentre al primo piano vi si trova una cameretta dotata di doppia esposizione! Inoltre il fabbricato si presta ad essere eventualmente ampliato e trasformato, essendo dotato di un ulteriore fabbricato annesso dalle generose metrature adibito attualmente a deposito/ripostiglio. Ideale per chi cerca riservatezza e privacy, circondato da un suggestivo scenario naturalistico! Ottimo anche come investimento!!

Rif. 20/2024 A Manerba del Garda in una posizione strategica vicino ai principali punti di riferimento commerciali, proponiamo un bilocale in una piccola palazzina di sole quattro unità priva di spese condominiali. L'appartamento, recentemente ristrutturato, gode di un ingresso indipendente, facilmente raggiungibile attraverso una scala esterna che conduce direttamente all'abitazione. Gli spazi interni sono stati bene distribuiti, troviamo dunque: ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al giardino, comodo disimpegno che ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e dal servizio con sanitari, doccia e lavanderia. L' appartamento è in ottime condizioni generali: serramenti in PVC con vetrocamera, ampie vetrate nella zona giorno, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento termo-autonomo con caldaia e pompe di calore/impianto di raffrescamento. L'immobile è dotato di posti auto scoperti ad uso condominiale. L'immobile è un'ottima soluzione come investimento, attualmente è infatti locato fino a Luglio 2025 con regolare contratto 4+4 e canone di locazione di mensile di 430€/mese. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 29/2023 Intera Villa Bifamiliare accogliente e spaziosa! Totalmente autonoma ed indipendente, libera sui tre lati dotata di ampio giardino esclusivo che l'avvolge e la completa. La Soluzione è caratterizzata dalle generose metrature e dagli spazi vivibili ben distribuiti sia interni che esterni. Due ingressi distinti e separati tra loro di cui uno pedonale e l'altro carraio. Portichetto verandato all'ingresso. Ingresso doppio, luminosa e spaziosa cucina separata abitabile con doppia esposizione, ampio salone doppio con doppia esposizione e camino, corridoio, vano scala di collegamento con il piano primo e piano seminterrato. La grandezza e l'esposizione del salone rendono possibile il realizzo di un ulteriore camera e/o di un secondo servizio per il piano terra. Al piano primo: Atrio notte, 3 camere matrimoniali di cui una particolarmente spaziosa e comodo servizio finestrato. Sottotetto al piano sovrastante. Al piano seminterrato: grande seminterrato utilizzabile come Taverna / Sala Hobby ove attualmente vi è una lavanderia, locale deposito e cantina oltre al garage con collegamento diretto interno. Parcheggi scoperti all'interno della proprietà. Casetta attrezzi/legnaia. La Casa si presenta in ordine e in ottimo stato di manutenzione. Buono stato in generale. Possibilità ampliamento. La zona è ottimamente raggiungibile e facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. Contesto residenziale di case indipendenti, ville e villette .

Rif. 12/2024 La proprietà è inserita in un complesso posizionato a ridosso delle bellissime spiagge di Manerba, in posizione fronte Lago e nei pressi di bar, ristoranti e spiagge attrezzate. L'immobile fa parte di una piccola villa di soli sei appartamenti, a sua volta collocata in un villaggio denominato "Heliopolis", costituito da ville unifamiliari, bifamiliari e piccole soluzioni adibite ad affittacamere. Di proprietà vi è un pontile utilizzabile dai condomini. L' accesso indipendente e il grazioso giardino esclusivo di quasi 40 mq precedono il grande portico, luogo ideale per passare tempo in compagnia con cene e pranzi all'aperto. Internamente l'appartamento si sviluppa su un piano unico ed è composto dalla zona giorno con cucina a vista, dal servizio finestrato completo di box doccia, da un piccolo disimpegno e dalla grande camera. La luce naturale del Sole scalda ed illumina costantemente gli ambienti, infatti l'immobile gode di una doppia esposizione. L'appartamento non necessita di importanti interventi di ritrutturazione, è abitabile sin da subito. La proprietà è ideale come seconda casa o come investimento data l'estrema vicinanza dal Lago ed ai suoi servizi connessi. La posizione è la tranquillità del luogo sono impagabili e rendono questa soluzione adatta a più esigenze. Completa l'immobile un posto auto scoperto all'interno del complesso. Le spese condominiali sono solamente 200 euro all'anno in quanto non vi è ne piscina ne verde comune. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 50/2023 Nella ricercata zona di Fantasina, nella splendida cornice offerta dalle colline ed i parchi circostanti, proponiamo introvabile villetta bifamiliare di ampie dimensioni , situata in posizione tranquilla e defilata. La casa è così composta: ingresso indipendente , grande e luminosa zona giorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile di generose dimensioni con uscita sul giardino, sala da pranzo sempre con sfogo sul giardino, disimpegno che porta ad un ripostiglio ed un bagno di servizio. Tramite la scala interna si accede alla zona notte, costituita da due camere matrimoniali di cui una con balcone, altre due camere singole e un servizio finestrato. Nell'interrato troviamo una grande taverna con cucina, una comoda lavanderia ed un box di grandissime dimensioni con basculante automatizzata. Le finiture interne sono di pregio e la casa è sempre stata mantenuta con cura dagli attuali proprietari L'esterno offre un confortevole portico dove poter pranzare all'aperto, ed un giardino di ottime dimensioni. Soluzione perfetta per famiglie!

Rif. 24/2023 Situato nella zona nord della città di Brescia, il quartiere è dotato di tutti i servizi di primaria importanza: scuole e università, centri sportivi, esercizi commerciali, supermercati bar e ristoranti raggiungibili anche a piedi. Perfettamente collegata alla rete del trasporto pubblico cittadino, con la fermata della Metropolitana Mompiano a poche decine di metri. L'edificio è un'elegante villa originaria degli anni 60, disposta su tre livelli, composta da due unità abitative, in perfetto stato di manutenzione, grazie ai numerosi interventi costantemente eseguiti nel corso degli ultimi anni. Le unità che lo compongono sono indipendenti tra loro e non ci sono spese condominiali. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato ed è dotata del proprio ingresso riservato: i locali sono tutti ampi e molto luminosi, grazie soprattutto alla tripla esposizione e alle ampie finestrature che caratterizzano tutti gli ambienti. Si accede alla casa attraverso il giardino esclusivo di proprietà: ben curato e quasi totalmente piantumato, si sviluppa per circa 250mq su tutti e tre i lati dell'abitazione, è dotato di porticato e di cancello carraio per parcheggiare all'interno le vetture. Da qui una piccola scalinata conduce all'interno della casa. L'elegante ingresso, caratterizzato da armadiature su misura e un'ampia dispensa, separa le due zone principali della casa: da una parte troviamo zona giorno: un moderno ed accogliente open space, con ben 4 finestre tutte affacciate verso il giardino, dove trovano spazio il comodo soggiorno e la cucina a vista angolare. Un corridoio accompagna invece nella zona notte composta da una grande camera padronale, con bagno privato finestrato dotato di doccia, altre due camere matrimoniali, e il servizio principale con vasca da bagno. Si presenta in perfette condizioni, si interne che esterne, frutto di un accurato e completo intervento di ristrutturazione risalente a 10 anni fa che ha interessato ogni aspetto della casa: dalla disposizione degli ambienti, alla scelta delle finiture, al rifacimento totale degli impianti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, per il quale è stato scelto un parquet a listoni per tutta la casa (con la sola eccezione dei bagni), coadiuvato dal cappotto isolante interno e dall'impianto di climatizzazione. A disposizione della proprietà un garage singolo a poca distanza dall'abitazione.

Rif. 49/2023 L'appartamento è inserito all'interno del rinomato e prestigioso "Gardazzurro", un residence dotato di tre piscine di cui una olimpionica e due situate in posizione frontale al Lago e due campi da tennis. Il contesto è immerso in quasi 40.000 mq di parco esclusivo riservato ai condomini, all'interno del quale si trovano svariati spazi dedicati a varie attività: campi da tennis, area barbecue e zona giochi. La sua posizione frontale lo rende unico nel suo genere, infatti è possibile accedere direttamente alla passeggiata che collega Moniga e Desenzano del Garda. Di proprietà inoltre vi è un pontile per l'attracco barche. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed internamente è composto dalla zona giorno con cucina a vista, tramite una scalinata si può accedere alla prima camera matrimoniale con servizio privato mentre la seconda camera, posta in un ambiente sfruttabile anche come zona living, si trova al livello superiore anch'esso con bagno privato. Esternamente completa la proprietà un graziono giardino privato. Infine nel prezzo sono compresi tre box auto. La proprietà si presenta in un ottimo stato infatti non vi sono lavori da fare. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 47/2023 Costruzione signorile con giardino , situata in una tranquilla traversa a due passi dal rinomato Villaggio Violino e da tutti i servizi di Roncadelle. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da cinque unità abitative, di cui tre trilocali, un bilocale ed un monolocale. Ogni appartamento ha un impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate a porte e finestre, e finiture di livello. All'esterno troviamo un ampio cortile, di facile accesso dalla strada, con possibilità di parcheggiare in comodità e sicurezza, oltre che ad un ampio garage dove si possono parcheggiare fino a 5 automobili od eventualmente di ricavare una cantina per ogni appartamento. Soluzione ideale per chi cerca un'unica soluzione familiare o per chi cerca appartamenti da affittare.

Rif. 22/2023 Affare! In zona Pieve alta di Concesio, posizione collinare, panoramica e dominante Ottimamente esposta al sole Intero fabricato di 300mq c.a con annessi 2000 mq c.a di terreno. Il tutto molto interessante. Possibilità realizzo di diverse unità abitative! Ottimo per amanti di grandi spazi, indipendenza e dello scenario naturalistico e sugestivo di cui gode la soluzione. Attualmente l'immobile è un capannone/laboratorio in buono stato di conservazione dotato di un grande piazzale. Oltre al capannone/laboratorio vi si trovano anche altre 2 soluzioni adibiti ad uffici e deposito attrezzi. La zona è prettamente residenziale. Ideale anche come investimento e per imprese!