Rif. 30/2024 Interna Via Triumplina a ridosso degli Spedali Civili, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Tutta la zona circostante sarà presto oggetto di una totale riqualificazione, anche veicolare, con la realizzazione di un supermercato, un grande parcheggio, un'isola ecologica e l'ampliamento di tutte le vie di accesso, compresa una nuova pista ciclabile. Si svilippa al piano seminterrato di una palazzina anni '60, di tre piani, e si presenta in perfette condizioni interne. E' caratterizzato da ambienti ampi, asciutti e molto luminosi con ben quattro lati di esposizione, ed è servito da tre punti di accesso, di cui uno pedonale e due carrai. E' composto da due ambienti principali più un servizio e un ripostiglio finestrato con lavabo: grazie all'ottima metratura e alla disposizione interna consente con facilità di essere frazionato a seconda delle esigenze. Basse spese di gestione, la soluzione è già libera e immediatamente disponibile.

Rif. 12/2024 L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia luminosità. La soluzione, di circa 40 mq, si sviluppa con un doppio ingresso e comprende un atrio dalle discrete dimensioni con un piccolo angolo cottura, un bagno privato e un ampio vano di circa 20mq. La posizione strategica sulla strada principale di Via Cremona, a due passi dalla stazione della Metro Volta, rende l'immobile particolarmente attraente, con una vetrina esposta a ovest su un forte passaggio pedonale, dotata di tende da sole. Internamente l'immobile presenta pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. Inoltre, ci sono concrete possibilità di trasformare l'immobile da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 23/2024 Con piacere le presentiamo una soluzione immobiliare unica, che combina due unità abitative in una sola proprietà di alto livello. L'immobile si trova in una posizione incantevole, nelle vicinanze del Museo Santa Giulia, e dispone di due posti auto coperti di proprietà sulla via. La palazzina storica, con soli due appartamenti, è caratterizzata da un cortiletto condominiale che offre tranquillità e privacy. L'appartamento, che si estende su due livelli, è luminoso grazie alle tre esposizioni e alla vista sulla Maddalena. Al suo interno, le finiture di alta qualità includono soffitti a cassettoni risalenti al 700, un camino del 600, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli impianti, tra cui il rifacimento integrale avvenuto nel 2006, garantiscono il massimo comfort abitativo. Non mancano inoltre un ascensore diretto al piano e un sistema di allarme e telecamere.

Rif. 7/2024 Casazza, zona a due passi dalla metropolitana, comoda a tutti i servizi. L'immobile, un magazzino di 38mq, posto al piano semi interrato, con affaccio interno, è caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi.

Rif. 5/2024 L'appartamento trilocale, situato al 2° ed ultimo piano in una palazzina di sole 6 unità abitative, si posiziona in una zona tranquilla, silenziosa ed a breve distanza da tutti i principali servizi come: negozi, posta, comune, farmacia, scuole, supermercato, ecc.. . La struttura interna offre uno spazio luminoso e sereno, grazie alla sua doppia esposizione, la cucina separata è funzionale, mentre il soggiorno ampio e confortevole rappresenta il luogo ideale per relax e intrattenimento, le due camere, entrambe matrimoniali, rendono l'appartamento ideale anche per famiglie più numerose, il bagno ristrutturato e finestrato è dotato di una cabina doccia e l'attacco della lavatrice. L'immobile è completo di nuove porte interne e porta blindata, garantendo sicurezza e stile, gli spazi interni sono ben distribuiti e di una buona metratura. Mentre al piano terra troviamo una comoda cantina, il posto auto coperto e l'orto privato completano la proprietà. La soluzione risulta molto interessante per il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali.

Rif. 80/2023 Proponiamo in vendita in viale Piave un garage singolo adatto a contenere un’utilitaria. Il box misura circa 11mq con apertura di circa 2,20m. Posto al di sotto di un condominio anni ‘70 in ordine e ben abitato, può essere sfruttato anche come magazzinetto.

Rif. 2/2024 La proprietà che presentiamo è un terreno agricolo di circa 19.000 mq, caratterizzato da una piacevole varietà di ambienti naturali, tra cui bosco ceduo, vigneti e una cinquantina di olivi. Con questa soluzione, potrete godere della pace e della tranquillità della vita in campagna, senza però essere troppo lontani dalla città, che si trova a pochi passi di distanza. La proprietà include anche una casetta indipendente di 70 mq, che richiede però lavori di ristrutturazione per diventare un'accogliente residenza immersa nella natura circostante. L'ideale per coloro che cercano una soluzione rustica e autentica, in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

Rif. 2/2024 Questa proprietà è una splendida villa situata nella tranquilla zona di San Zeno Naviglio, circondata dal verde e situata a breve distanza dal paese. La villa si sviluppa su due piani, con un'ampia zona giorno al piano terra, che vanta un salone triplo molto luminoso grazie alle ampie vetrate, una moderna cucina a vista e servizio finestrato. Zona notte ben separata dove troviamo le tre camere da letto ed un ampio bagno padronale doppio lavabo con sanitari sospesi. Al piano superiore, accessibile da un ingresso indipendente, si trova uno spazioso open space composto da unico vano con cucina a vista e bagno finestrato anch'esso con sanitari sospesi. Inoltre, c'è una parte di sottotetto priva di impianti, che può essere trasformata in uno ampio spazio jolly. Per il parcheggio è presente un magazzino dov’è possibile parcheggiare fino a quattro auto situato sul lato sinistro della villa e una stanza separata attualmente utilizzata per la produzione di olio etra vergine d'oliva. L’immobile è una nuova costruzione risalente al 2013 ottime finiture, pavimenti in resina uniformi in tutta la soluzione, infissi in triplo vetro, impiantistica a norma di legge, riscaldamento a pavimento diviso per zona giorno e notte, pozzo per l’acqua privato, allarme e porta blindata. Grazie alla recente costruzione attenta al fabbisogno energetico l’immobile gode di un’ottima classe energetica (A). Sul retro dell'immobile troviamo un magnifico porticato che offre un panorama sui campi e sul verde circostante. Infine, la proprietà è affiancata da un ampio terreno sul quale si trova una coltivazione di nocciole "Tonda Gentile delle Langhe" riconosciute per la produzione Ferrero con ottima rendita, che rende l'immobile ancora più speciale e privato. Vale la pena notare che la proprietà è attualmente un'azienda agricola e gode dunque di agevolazioni fiscali. C’è la possibilità di trasformarlo in uso abitativo con oneri da corrispondere al Comune.

Rif. 15/2024 Zona Urago Mella, proponiamo due uffici commerciali indipendenti tra di loro. Situati al piano primo con ascensore in una posizione privilegiata, rappresentano una soluzione ideale per coloro che desiderano un'ubicazione di prim'ordine per la propria attività. La soluzione proposta, si trova in un complesso commerciale dove Vi sono altre attività tra cui, istituto bancario, ufficio postale, studio veterinario, distributore di benzina, e altri uffici vari. Gli uffici proposti, di 106 mq il primo e 70 mq il secondo, offrono la possibilità di essere eventualmente uniti. L'immobile è provvisto di portoncino blindato, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica e impianto di climatizzazione. Si distribuiscono su un unico livello con quattro stanze ampie e un servizio nel primo ufficio, mentre nel secondo sono presenti due stanze e un servizio. A completamento della soluzione, vi è una cantina spaziosa nel piano interrato e due posti auto coperti.

Rif. 59/2023 GAZZOLO!, In zona residenziale e quindi vicinissima ai principali servizi quali supermercato, farmacia, bar, scuola... Proponiamo struttura cielo terra di 150 mq c.a su tre livelli completamente indipendente con pertinenze di proprietà, doppia esposizione quindi gode di un’ottima luminosità in tutto l’arco della giornata, soluzione così composta : al piano terra portico di proprietà da cui all'abitazione, due ampie stanze interpretabili come sala da pranzo e ampia cucina ed un locale cantina/deposito , tramite scala direttamente dal portico arriviamo al primo piano con quattro camere ed un servizio, ed infine all'ultimo piano sottotetto suddivisa in un unico locale. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e necessita di lavori per essere abitata. Contesto silenzioso e tranquillo.

Rif. 62/2023 Nel cuore del centro storico di Rivoltella e limitrofe al lago, in posizione di forte passaggio, proponiamo licenza di attività di Panificazione-Tavola Calda-Bar, attività già ben avviata in locale spazioso distribuito tutto al piano terra. Internamente il locale è molto accogliente, curato e luminoso caratterizzato nella zona vendita da un grande banco vetrina a vista e servizi riservati ai clienti. Sul lato retrostante troviamo il grande laboratorio dove sono presenti tutte le attrezzature a seguire un area adibita a magazzino e celle frigo e i servizi riservati al personale. La licenza viene venduta comprensiva di tutta l'attrezzatura interna (Forno, impastatrice, tavoli da lavoro, celle frigo, frigo bar, scaffalature ecc.). Servizi sanitari a norma per diversamente abili, aria condizionata, pavimentazione in ceramica e relative aspirazioni. Il canone mensile di locazione è di €700,00 e non sono previste spese condominiale. Ideale per chi sta cercando un attività interessante e vuole una posizione visibile e strategica. Per le informazioni e la visione dei locali contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 49/2023 Nel pieno centro di Cellatica, a due passi da tutti i servizi, caratteristica soluzione su tre livelli totalmente da ristrutturare. L' Immobile è disposto su tre piani, tramite la corte comune si raggiunge la casa che è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno, enorme cucina abitabile, grande studio e servizio. Tramite la scala interna si accede al reparto notte composto da tre generose camere matrimoniali ed un servizio finestrato. All'ultimo piano troviamo un utilissima zona sotto tetto di buonissima metratura. Internamente la soluzione si presenta allo stato originale ed è quindi necessaria una completa ristrutturazione per poterla abitare. Tuttavia, gli ampi ambienti e le numerose finestre, rendono questa soluzione l'opzione ideale per un cliente che mira a personalizzarla in base ai propri gusti e necessità.

Rif. 43/2023 In zona strategica vicinanze Chiesa S. Maria Della Vittoria precisamente Via Cremona 107 proponiamo negozio di 40 mq circa con due vetrine su strada, esposto ad Ovest con ottima luminosità giornaliera soluzione composta da due ampi vani separati con un terzo vano già esistente ma di piccola metratura, servizio non finestrato ma con aspiratore dell’aria. C’è l’aria condizionata, impianto elettrico rivisto inizi anni 2000. C’è facilità di parcheggio sia gratuito che a pagamento con area carico e scarico antistante al negozio. Spese condominiali circa 25 € al mese.

Rif. 46/2023 Nel centro storico di Desenzano del Garda proponiamo in vendita ampio box auto di 20mq. Libero da subito