Rif. 51/2023 Ampio villino a schiera su tre livelli in elegante comprensorio, immerso nella tranquillità, non lontano dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, servizio, portico, e giardino fronte/retro con forno e legnaia; al primo piano troviamo camera, cameretta, bagno, terrazzo e balcone; al piano secondo trova posto una sorta di dependance formata da un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile è da ristrutturare, ma data l'ampia metratura e l'ottima esposizione rappresenta un'occasione unica per la realizzazione di un'abitazione green in un'atmosfera tranquilla e rilassata

Rif. 32/2023 Quartiere Ponte di Nona, adiacente al Centro Commerciale Roma Est e nelle immediate vicinanze di servizi di prima e seconda necessità proponiamo un villino a schiera di recente costruzione in cortina sviluppato su 3 livelli. Al Piano Terra troviamo: salone, cucina abitabile, un servizio e giardino in parte pavimentato di circa 40 mq; al 1° Piano: una camera matrimoniale, due camerette, 2 servizi, un balcone e un terrazzo circa 30 mq con affaccio libero; Al Piano S/1 un locale cantina che collega al box auto di circa 20 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di grate in ferro, pannelli solari e condizionatori. La proprietà ha un doppio accesso, di cui una dal cancello principale e una dai box.

Rif. 34/2023 Incastonata tra le verdi colline della campagna ceretana, proponiamo in vendita una rifinitissima, luminosa e signorile porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, articolata su 3 livelli totalmente fuori terra. L'immobile e' stato sottoposto di recente ad una importante ristrutturazione con materiali di primissima qualità . In questa fase si e' curato molto l' aspetto energetico rendendo cosi' l'abitazione quasi totalmente indipendente da questo punto di vista . Sono stati quindi oggetto di sostituzione e rifacimento le pavimentazioni sui vari livelli ad oggi tutte riscaldate , i condizionatori, le fienstre e le persiane , la caldaia ibrida con pompa di calore etc etc.. Inoltre vi e' un'impianto fotovoltaico da 8,4 Kw con pannelli collocati su varie falde tetto e con batterie ad accumulo con capacita' di 22 Kw, colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Nuovi sono anche l' impianto dall'allarme, il video citofono, e molti altri particolari che rendono l'abitazione vivibile da subito etc etc .. La disposizione degli spazi interni e' la seguente :al piano terra, troviamo un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera, un bagno , una lavanderia, un ripostiglio ed un comodo portico di circa 30 mq. Al piano superiore, vi sono altre 3 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia) e due terrazze . Infine, al secondo piano, troviamo un unico ambiente, utilizzabile come quinta camera da letto. Da questa stanza, si raggiunge la panoramica balconata dalla quale si può ammirare la splendida vista su tutta la zona circostante. A completare la proprietà, oltre ad un'ampia cantina, troviamo lo splendido parco alberato , piantumato con sugheri ed ulivi , di circa 1800 mq con posti auto.

Rif. 54/2023 Via Marco Enrico Bossi in zona Columbia vicino ai maggiori servizi villa unifamiliare ampia metratura divisibile in più unità immobiliari composta al piano rialzato da un portico, salone tre camere e due bagni. Al piano seminterrato ampiamente sbancato e con accesso indipendente salone, cucina abitabile con lavanderia, bagno e due camere. Al piano primo una camera, un bagno e terrazzo con affaccio libero. Completano la proprietà 400 mq di giardino e posti auto interni.

Rif. 3/2023 Situato nella zona dove un tempo sorgevano le antiche terme chiamate Aquae Caeretana, nella verde e panoramica località di Pian della Carlotta, in un ambiente collinare dalle dolci pendenze e ricco di ambienti boschivi, proponiamo in vendita una porzione di casale totalmente indipendente e su un unico livello. A soli 16 dal Lago di Bracciano, 11 km dalla spiaggia di Furbara (Riserva naturale di Macchiatonda) e 19 km dalla spiaggia di Santa Severa, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali interne e la sua metratura è al momento suddivisa nel seguente modo : vi è un ampio ingresso, un salone doppio, eventualmente divisibile ed ove sarebbe possibile realizzare una ulteriore camera matrimoniale, una comoda cucina abitabile con camino, 2 ampie camere da letto, un bagno, una loggia ed un patio di circa 30 mq. Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, un grande giardino-terreno di circa 1100 mq, piantumato con alberi da frutta, pozzo privato, ed ove vi è un'ampia possibilità di parcheggio.

Rif. 56/2023 In un contesto molto tranquillo e riservato di Cerenova proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura . Questa abitazione è un'opportunità da non perdere, per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia numerosa che desideri vivere in un'ambiente riservato ma comunque comodo per i servizi, tra tutti anche la vicinanza della stazione, con il treno metropolitano ed il mare. Negli anni la villa è stata mantenuta in ottime condizioni ed è quindi pronta per essere abitata. La manutenzione regolare, ha preservato l'integrità della struttura e delle finiture. Sono inoltre state apportate varie migliorie, come ad esempio gli infissi in PVC con doppi vetri, le persiane blindate , l'impianto di riscaldamento tempo autonomo, i condizionatori, le tende da sole, ect etc... Internamente l'ampia metratura dell'immobile, è distributira su tre livelli. Al piano terra vi è un'ingresso, il salone con camino, una cucina abitabile con uscita sul giardino, una camera da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza. Al piano superiore, vi sono due ulteriori camere da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza di ampia metratura. Infine, al piano seminterrato, vi è un secondo salone, una camera, un bagno, un posto auto nella rampa di accesso al box con un'altro posto auto. A completare la proprietà, troviamo un ampio e un curato giardino che avvolge la proprietà, dotato di irrigazione automatica e zona BBQ, ideale per organizzare piacevoli momenti all'aperto.

Rif. 125/2023 Anzio Villa Claudia e più precisamente in via Ila, in contesto estremamnete tranquillo anche nel periodo estivo, a poca distanza sia dalla stazione ferroviaria che dagli stabilimenti balneari, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare che si sviluppa su un unico livello. La villa è stata ristrutturata circa 4 anni fa e predisposta ad essere divisa in due unità abitative attigue anche soprattutto negli impianti. Al momento all'interno è così composta: doppio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, tre servizi, veranda e balcone. Tramite una scala esterna si può raggiungere la terrazza sovrastante rifatta completamente nuova durante la ristrutturazione con particolare attenzione per l'impermeabilizzazione e la coibentazione. Resta in stato originale solo la pavimentazione interna del salone e delle stanze.

Rif. 7/2022 Inserita nella tranquilla Piana del Sole, proponiamo una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, appartenente ad un contesto signorile e caratterizzata da una luminosità senza eguali. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano rialzato troviamo uno spazioso salone con camino, un angolo cottura funzionale ed accessoriato, una camera da letto ed un servizio finestrato, mentre salendo al primo piano troviamo un'altra camera da letto matrimoniale, un ulteriore servizio finestrato ed un invitante terrazzo abitabile. La proprietà è completata da un portico abitabile con travi in legno, un giardino perimetrale con posto auto interno, portone blindato, videocitofono, serramenti in legno/doppio vetro, allarme antifurto, predisposizione per impianto di aria condizionata, cancello carrabile, zona barbecue per gustose grigliate estive e pannello solare per la produzione di acqua calda. La soluzione si trova in una posizione ideale, vicinissima alle fermate degli autobus, a pochi passi dai rinomati centri commerciali Parco da Vinci e Parco Leonardo Commercity, dall'Aeroporto di Fiumicino e perfettamente collegata con la Fiera di Roma e le arterie principali come la Via Muratella, la Via Portuense e il Ponte Galeria.

Rif. 45/2023 In vendita proponiamo un accogliente appartamento fronte mare sito in una villa nelle immediate vicinanze del lungomare Lutazio Catulo. La posizione dell'immobile è strategica vicino al mare e alla stazione metro Cristoforo Colombo. La struttura si sviluppa su due livelli, dotata al 1 livello di un salone, una cucina abitabile, una cameretta, bagno oltre ad un patio ed un giardino ben curato, l'accesso al livello interrato completamente sbancato avviene tramite scala interna e si accede alle due camere matrimoniali al secondo bagno e al terrazzino. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni ottimali e pronto per essere abitato. Il passo carrabile privato permette di parcheggiare all'interno. L'ideale soluzione per chi cerca un'alternativa alla caoticità della vita condominiale.

Rif. 70/2023 Questa graziosa villetta completamente fuori terra viene venduta affittata a 900 euro mensili (fino a marzo 2028) ed è così composta: al piano terra, raggiungibile tramite un’entrata pilastrellata, si trova un ampio salone con cucina a vista e un bagno. Al primo piano si trova una camera da letto con cabina armadio e la possibilità di ricavare un'ulteriore camera, nonché un terrazzo. Nella mansarda c'è una ulteriore camera e un bagno. Completano la proprietà un curato giardino su un angolo. L'immobile viene venduto già affittato. La posizione dell'immobile non viene specificata, ma potrebbero essere presenti nei dintorni dei servizi e punti d'interesse che potrebbero essere utili da specificare.

Rif. 25/2024 In zona tranquilla di Pomezia, situata in Via Delle Antille, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al piano terra. La posizione dell'immobile offre vicinanza ad un centro commerciale e ai principali servizi della zona. La struttura dell'appartamento è composta da un’accogliente zona soggiorno dotata di angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un terrazzo e una spaziosa corte di 250 mq. L'immobile si presenta in buono stato d'uso.

Rif. 50/2023 La villa unifamiliare proposta in vendita, è collocata in una via molto residenziale nei pressi della prima parte della splendida pineta monumentale di Ceri e quindi con una serie di grandi comodità tutte a brevi distanza. Tra queste, il piccolo centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali, il mare di Marina di San Nicola e sopratutto le stazioni del treno metropolitano di Ladispoli e Palidoro. La statale Aurelia che collega con Roma è a circa due minuti d'auto. L' immobile si presenta molto bene sia esternamente che negli interni, essendo stato rivisto in moltissimi particolari. Esternamente l'edificio è stato recentemente rivisto con una ristrutturazione delle facciate con relativi intonaci, marciapiedi, illuminazione ed impianti di annaffiamento. Internamente invece, è stata rivista tutta la parte energetica e non solo. Sono nuove tutte le finestre, la caldaia a condensazione, tutto l'impianto termico e sono state isolate tutte le pareti con cappotto termico. Inoltre e' stato collocato sul tetto un impianto fotovoltaico di 6 kw con contratto con l'Ente GSE e quindi ad alta redditività annuale fino al 2029. La metratura interna ha il seguente sviluppo, al piano terra vi sono un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con termocamino, una cucina con tinello, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e varie zone ripostiglio, il tutto collegato da un importante corridoio. Al piano primo, raggiungibile dal piano terreno con una bellissima scala che diparte dal salone, vi e' la rimanente parte della zona letto con altre due camere, un bagno, corridoio ed una piacevole terrazza da cui e' possibile vedere anche il mare. L' immobile inoltre e' dotato di aria condizionata ed un sofisticato impianto d'allarme. Completa l'opportunità posta in vendita un'ampio giardino di 1000 mq circa, arredato con piante ornamentali e da frutta.

Rif. 12/2024 Dragona in contesto signorile proponiamo una nuda proprietà (88 anni e 82 anni) in villa bifamiliare fuori terra, composto nel seguente modo: al piano terra troviamo il salone doppio con la stufa a pellet che fornisce acqua calda anche ai termosifoni, cucina bagno di servizio e l'ampio giardino perimetrale con prato e diverse piante da frutta, al piano primo si trovano le 2 camere disimpegno ed il bagno principale, tramite la scala interna arriviamo ad una graziosa mansarda composta da un soggiorno con cucina a vista 1 camera ,bagno ed un terrazzino abitabile. L'impianto di riscaldamento è supportato sia da una caldaia a gas che da una stufa a pellet, la villa si presta ad essere usata in 2 unità semi indipendenti.

Rif. 66/2023 In zona Eur e precisamente in via Laurentina, a pochi passi dai principali esercizi commerciali, scuole e centri commerciali, proponiamo la vendita di un trilocale con patio ed ampio giardino posto al primo piano di un'elegante palazzina in cortina, alla quale è possibile accedere percorrendo un vialetto con giardini ben curati allontanandosi così dal traffico della Via Laurentina. L'immobile è composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile e bagno. Dalla cucina e da una delle camere da letto è possibile accedere ad un patio dal quale è possibile raggiungere un ampio giardino. E' possibile rivedere la composizione dell'immobile ricavando anche la terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.