Rif. 128/2023 Via Ermanno Wolf Ferrari in posizione centralissima vicino i maggiori servizi e ai principali mezzi di trasporto e a due passi dalla Cristoforo Colombo in complesso privato e signorile villa di nuova costruzione(aprile 2023) finemente rifinita completamente fuori terra composta al piano terra da un luminosissimo salone con cucina a vista, una camera, un bagno e una lavanderia. Al piano primo da tre camere di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio e un ulteriore servizio. Completa la proprietà il giardino vivibile e attrezzato con posti auto interni. L'immobile gode di alcuni comfort come: impianto fotovoltaico da 6kw; riscaldamento a pavimento, pompa di calore, allarme,le tapparelle elettriche, l'illuminazione esterna, il termostato e il videocitofono sono controllabili a distanza grazie alla connessione in wifi. L'immobile è in classe energetica A4

Rif. 25/2024 Villaggio Laurentum, in zona residenziale e immersa nella tranquillità, adiacente al centro e a tutti i servizi di prima necessità, nonché ai vari esercizi commerciali e al mare, proponiamo la vendita di un'ampia porzione di villa con grande giardino fronte/retro. La villa si estende su un unico livello e al suo interno è composta da un ampio salone con camino in muratura, una cucina abitabile completa di tutto il necessario, 2 bagni finestrati, ristrutturati, di cui uno con doccia, 2 camere matrimoniali e un'ulteriore cameretta comunicante, che si presta a diversi utilizzi, da studio a cameretta, finanche a grande cabina armadio. La villa è dotata di un ampio giardino anteriore, in gran parte pavimentato, attrezzato di tutto punto con una grande tettoia in legno per godere dei momenti di relax en plein air, vari attacchi per l'acqua, forno e barbecue e un locale tecnico/ripostiglio. Posteriormente troviamo un'altra grande corte pavimentata su cui insiste una comoda dependance, finestrata, dotata di cucinotto, bagno privato e condizionatore, un'ulteriore locale adibito a cantina, e un vialetto che porta al secondo ingresso indipendente. A completare l'offerta un comodissimo box doppio facilmente accessibile tramite rampa carrabile. La villa è stata in parte ristrutturata ed è dotata di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, grate anti effrazione, portone blindato, caldaia, condizionatori e si vende ammobiliata, rappresentando quindi un'ottima possibilità per vivere con tutti i comfort a due passi dal mare, in un'oasi di tranquillità.

Rif. 46/2023 Nelle immediate vicinanze della S. S. Aurelia, a pochi minuti da Marina di Cerveteri, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, in perfetto stato, già divisa in più soluzioni abitative e quindi ideale per più famiglie o per essere messa a reddito. Nello specifico, attualmente troviamo 4 soluzioni abitative al piano terra, ognuna dotata di soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Al piano primo vi sono 2 ampie soffitte, mentre al piano seminterrato vi è da un lato uno ampio appartamento dotato di salone, cucina a vista, camera, cameretta e bagno, e dall'altro, un ampio box auto. L'originale divisione, facilmente ripristinabile grazie alla rimozioni delle pareti in cartongesso, prevedeva invece 2 unità abitative di 3 livelli, ognuna composta nel seguente modo: al piano terra, un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto, due bani e 2 portici. Al piano superiore, 2 ampie soffitte. E infine, al piano seminterrato, 2 ampi box auto. Eventualmente, sarebbe possibile acquistare anche solo metà della villa. A completare la proprietà, troviamo un giardino di circa 3600 mq.

Rif. 131/2023 Immersa in una posizione privilegiata lungo la via Franco Alfano, a pochi passi dalla meravigliosa Castel Porziano e vicina ai principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e fermata dell'autobus, sorge una raffinata villa, elegantemente ristrutturata e con camere fuori terra. L'immobile, che si estende su tre livelli, offre ampi spazi e una comodità senza eguali in ogni ambiente. Al piano terra è presente un vasto e luminoso salone, una camera da letto e un bagno con box doccia. Al piano primo invece si trovano due camere da letto dotate di velux motorizzate, un secondo bagno con vasca e un ripostiglio. Infine, al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con cucina abitabile e un ulteriore ripostiglio. La struttura è caratterizzata da arredi curati e rifiniture di pregio, accompagnati da una scala interna in marmo rosa che facilita l'accesso a ogni piano della casa. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori ad aria calda e fredda e infissi in legno doppio vetro integrati da grate e zanzariere, mentre la moderna caldaia a condensazione con cronotermostato digitale garantisce un eccellente comfort abitativo. Sul versante esterno, l'immobile gode di un suggestivo giardino di circa 300 mq, parte del quale è pavimentato in cotto e comprende una cucina in muratura esterna con barbecue, gas diretto ed acqua, un gazebo dove si può gustare i pasti in tutta comodità e un pozzo con irrigazione automatica ad uso privato. Inoltre, la proprietà dispone di una doppia entrata indipendente, data dalla presenza di un cancello automatico e da un ingresso pedonale, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno. Infine, l'ottima esposizione dell'immobile (Sud-Est) garantisce luminosità in ogni momento della giornata.

Rif. 30/2023 Situata in una posizione centralissima, la villa si trova in via Cesare Pascucci, a pochi passi dalla Cristoforo Colombo e dalle attrattive del quartiere. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli, è di recente ristrutturazione ed è in perfette condizioni. Al piano rialzato si accede attraverso un salone con camino, una cucina funzionale, un bagno e una zona lavanderia. Il primo piano, accessibile tramite una comoda scala, ospita una camera che consente di accedere a un bagno e ad un ripostiglio. Al piano seminterrato, invece, si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di un bagno privato e una cabina armadio. Inoltre, l'immobile è dotato di un giardino che completa la proprietà, dove sono presenti posti auto interni. L'esposizione rivolta verso sud-est garantisce un'ottima luminosità degli ambienti.

Rif. 52/2023 Anzio - Miglioramento più precisamente in via Casal di Claudia proponiamo in vendita esclusiva splendida villa unifamiliare di ampia metratura e distribuita su un unico livello, interamente ristrutturata, con soffitti alti circa 7 metri nella zona giorno (da cui possibile ricavare un ulteriore piano), riscaldamento autonomo, grate di sicurezza su tutto il perimetro, impianto d' allarme e infissi in doppio vetro. La proprietà è composta di ampio salone con camino, cucina abitabile (separata dal solone con porte a scrigno in vetro), quattro camere, tre servizi (di cui uno con vasca idromassaggio), ampio ripostiglio, locale lavanderia e giardino di circa 1300 mq.

Rif. 95/2023 Questa villa in stile casale si trova in una zona tranquilla, in Via Canazei. L'immobile è in ottime condizioni e dispone di un'ottima esposizione. Al piano rialzato si trova un luminoso salone con camino e una cucina abitabile che si affaccia direttamente sul giardino. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato in ottime condizioni, climatizzata per garantire il massimo comfort. Infine, al piano seminterrato con accesso indipendente, due ampie camere da letto, una delle quali con bagno in camera. L'immobile dispone di un ampio portico vivibile, un giardino curato e posti auto interni. Nelle vicinanze sono presenti servizi come trasporti pubblici, negozi e scuole.

Rif. 14/2023 Ad.ze Appia Antica villa unifamiliare unica nel suo genere composta nel seguente modo : al piano terra troviamo un salone triplo con camino 5 camere matrimoniali una ampia cucina tinello con dispensa 4 bagni. al piano seminterrato con accesso indipendente troviamo un ampia sala hobby con camino 4 camere e 2 servizi.al piano mansardato 2 ampie camere ed un bagno completa la proprietà un giardino di 7500mt con piscina un box auto doppio ed uno splendido portico.

Rif. 17/2023 Via Bocenago in zona tranquilla e ben servita vicino alla Cristoforo Colombo proponiamo in vendita villa di ampia metratura con camere fuori terra luminosa e cosi composta: al piano seminterrato sbancato troviamo un salone doppio con camino, cucina , bagno ,ripostiglio e lavanderia. Al primo piano troviamo una camera con cabina armadio, cameretta e bagno. Al secondo piano troviamo 3 camere e un bagno. L'immobile gode di ottima esposizione. Completa la proprietà un giardino, portico e posto auto interno.

Rif. 33/2022 Situata nella rinomata Via della Pisana di Malagrotta, proponiamo la vendita di una raffinata villa unifamiliare su unico livello, a pochi passi dai principali servizi. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE La villa, dalle uniche caratteristiche, accoglie i suoi ospiti con un ampio ingresso che conduce ad uno spazioso e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 servizi. Il ben curato giardino di circa 1300 mq, valorizza la proprietà offrendo uno spazio ideale per godere della natura. L'immobile è dotato di tecnologie d'avanguardia; in particolare, riscaldamento autonomo, infissi nuovi in doppio vetro e porta blindata. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 52/2022 Sulla via Appia nuova all’ altezza dei campi da golf all’interno di un grazioso comprensorio privato nel verde Con sbarra all’ingresso e parco giochi per bambini. A pochi minuti dalla metro colli Albani-Arco di travertino disponiamo di una porzione di villa tri-familiare libera su tre lati edificata nel 2009 completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio possibilità di acquisto anche del prezioso arredamento. L’immobile è disposto su due livelli fuori terra al piano terra troviamo l’ampio salone di 45 mq ca la spaziosa cucina abitabile una cameretta e un bagno salendo al primo piano da una scala in legno laccata bianca troviamo tre ampi e spaziosi vani con doppi servizi travi in legno a vista completamente illuminato da Lucernai elettrici a vasistas con tende a chiusura elettrica. Sempre al piano terreno troviamo l’ampio e spazioso giardino di circa 70 m quadri con locale tecnico e cucina esterna. Completa la proprietà un posto auto molto lungo possibilità di parcheggiare un SUV +1 smart Il piano sovrastante è accatastato locale tecnico con possibilità di renderlo residenziale con la legge recupero sottotetto.

Rif. 44/2022 Via Ferecrate in contesto silenzioso e riservato proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera disposto su tre livelli di cui due fuori terra. L'immobile è così composto: al piano rialzato troviamo ingresso. ampio salone e cucina abitabile, al primo piano disimpegno, due camere da letto e servizio. Al piano seminterrato sala hobby, servizio, ripostiglio. Completano la proprietà due giardini, fronte e retro, con doppio accesso da vie parallele e possibilità di utilizzo di un posto auto interno.

Rif. 6/2024 In una posizione ideale all'interno del comprensorio residenziale di Olgiata, proponiamo in vendita un'incantevole villa angolare di circa 280 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, uno spazioso salone doppio con camino perfetto per i momenti di relax, due ampie camere da letto, una cameretta, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due bagni e un romantico portico con vista sul giardino privato. Al piano primo si trova una camera da letto con bagno en-suite progettata per garantire il massimo comfort e riservatezza. Il piano seminterrato offre una sala hobby, due camere, un bagno e una funzionale lavanderia. La proprietà è arricchita da un bellissimo giardino di circa 1000 mq caratterizzato dalla presenza di querce secolari , il luogo perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto. L'immobile è dotato di alcuni infissi in legno con doppi vetri, cotto antico e ampie vetrate nel salone con vista sul rigoglioso giardino. La villa è ubicata nelle vicinanze del rinomato ristorante Ribot e del parco giochi, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero. In aggiunta, il comprensorio di Olgiata beneficia di servizio di portineria e sicurezza h24, assicurando la massima tranquillità e serenità agli abitanti. Completano questo prestigioso scenario un campo da golf con 18 buche, creando così un'oasi di pace immersa nel verde.

Rif. 1/2023 Anzio - Anzio Colonia e più precisamente in via Ardeatina , proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente fronte mare composta di ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due servizi, ampio magazzino/garage balcone e giardino. L' immobile è in ottime condizioni generali e tramite scala interna si accede al piano seminterrato costituito da un ampio magazzino/garage con servizio. Completano la proprietà un giardino pavimentato, zona barbecue in muratura e locale tecnico.