Rif. 21/2023 LIDO PRESEPE - Nella marina di Torchiarolo, splendida villa con oltre 2000 mq di giardino. L'immobile si compone di due appartamenti già frazionati, composti rispettivamente da ingresso con veranda. Entrando troviamo soggiorno, cucina, un'ampia camera da letto, cameretta e due servizi. L'appartamento al primo piano è speculare, con la presenza di un ripostiglio. Entrambi gli appartamenti hanno affaccio sia interno che esterno con terrazzi a livello.

Rif. 73/2023 BRINDISI. In zona Montenegro, splendida proprietà indipendente, su lotto unico di 5.000 mq, completamente ristruttrata con materiali di pregio, e particolare attenzione all' efficienza energetica. I lavori sono stati ultimati nel 2023. La costruzione si compone di tre unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terra la casa padronale di circa 160 mq, con adiacente un monolocale di 40 mq con cucina a vista e servizio. Al piano primo, con terrazzo esclusivo, appartamento di 90 mq, con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e due servizi. La residenza principale, al piano terra, si presenta ampia e luminosa in tutti gli ambienti che hanno una pavimentazione unica in parquet. Il salone, cuore della casa, offre lo spazio ideale per la vita quotidiana. La grande porta finestra a tutta altezza apre sul patio permettendo alla luce naturale di illumniare tutto l'ambiente, creando una connessione visiva con l'esterno. In un angolo del salone il camino a legna che offre una altrernativa invernale all'uso dello spazio esterno. Accanto al salone la cucina arredata con mobili di design, curata nei dettagli ed estremamente funzionale e confortevole. L'ampia veranda coperta della cucina completa la totale funzionalità della zona giorno. Spostandoci nella zona notte, un disimpegno raccoglie due camere da letto, entrambe con cabina armadio ed una anche con servizio privato. Oltre ad una terza stanza, con il suo bagno privato, ambiente versatile che può adattarsi a diverse situazioni. Questa splendida villa si trova in un'ampia area verde con una varietà di alberi e arbusti che creano un'atmosfera rigenerante propria della campagna pugliese. A ridosso dell' abitazione un grande barbeuce in muratura perfetto per vivere a pieno l'esterno. Accanto al barbecure un tradizionale forno a legna. Per quanto riguarda il parcheggio delle auto, ci sono sei posti auto coperti.,con colonnina di ricarica per auto elettrica. Lo spazio esterno si completa con due ampi depositi. I tre appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo sia per il caldo che per il freddo e, in particoalre, quello padronale con riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. Tutti gli infissi, di recente sostituzione, sono a taglio termico in PVC con persiane in alluminio, completi di zanzariere. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di impianto fotovoltaico e le caldaie dei tre appartamenti sono di ultima generazione. Per la fornitura idrica, tutta la proprietà è servita da uno pozzo artesiano con impianto di depurazione acqua ad osmosi inversa e un pozzo freatico. Sono presenti due fosse imhoff per il trattamento delle acque reflue. Su richiesta possibilità di vendita di terreno adiacente di 5000 mq con circa 50 alberi di ulivo e alberi da frutto.

Rif. 16/2023 TORCHIROLO. A lido Presepe, nella marina di Torchiarolo, proprietà indipendente a 100 m dal mare. La villa si distribuisce su due livelli con scala interna ma i due piani hanno anche ingressi esterni indipendenti, come sono indipendenti, dalla strada, l’ingresso pedonale e quello per il parcheggio delle auto. La zona giorno, molto luminosa, si sviluppa al piano primo. La scala esterna conduce ad un’ampia veranda di pertinenza del soggiorno con cucinino, bagno e ripostiglio. La zona notte si sviluppa al piano terra con tre camere da letto e il secondo bagno. Lo spazio esterno circonda la casa ed è ben organizzato per consentire la completa vivibilità.

Rif. 72/2023 SANT' ELIA - In via dei Vasai (contrada Schiavoni), Villa di 3 vani distribuita su una superfice di 119 mq interni, con terrazzo, circondata da un giardino di circa 3200 mq e box auto di 40 mq. Dall' ampio patio, che raccoglie tutto l' immobile, si accede ai due ingressi della casa, il primo che apre al soggiorno , il secondo alla cucina. Un piccolo disimpegno porta ad un ampia camera da letto, una cameretta ed al servizio. Il box auto si trova sul lato retrostante la Villa, accessibile da vialetto mattonato. Dal terrazzo è possibile godere della vista panoramica della Nostra bellissima città.

Rif. 32/2023 SANTA CHIARA - In Via San Martino della Battaglia, in una delle zone più servite della città, luminoso appartamento di 4 vani con terrazzo, distribuito su una superficie complessiva di 113 mq, posto al quinto piano con ascensore, in un curato contesto condominiale. L' ingresso dell' appartamento accoglie in un piccolo disimpegno da cui si accede alla cucina, con balcone e ripostigilio, e salone con affaccio sul terrazzo. La zona notte, separata dalla zona giorno, si compone di camera matrimoniale, due camerette e un servizio. Presenza di temoautonomo.

Rif. 23/2023 COMMENDA. In via Imperatore Costantino, in posizione angolare con via Settimio Severo, appartamento di tre vani posto al piano primo di uno stabile di sole 4 unità abitative, con lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile su tripla esposizione, si distribuisce su una superficie complessiva di circa 90 mq e si compone di ingresso, salone, camera da letto e cucina con camino. Tutti e tre gli ambienti hanno accesso su unico balcone con affaccio su via Settimio Severo. la cameretta, anche con balcone ha affaccio sul prospetto principale e il servizio nel cortine interno. Al lastrico solare si accede dal vano scala. Complessivamente l'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione.

Rif. 40/2023 CENTRO. In corte Passante, centro storico della città, indipendente in ottimo stato e particolarmente curato, di circa 90 mq distribuito su due livelli, con accesso interno al terrazzo di proprietà. Il piano terra è l'ingresso della casa che accoglie in una zona living con due ambienti, salottino e zona pranzo con cucina e ripostiglio. La scala conduce ad un piano ammezzato con ampia cabina armadio. Al terrazzo si arriva passando dal primo piano dove si trova un'ampia e lumionosa camera da letto che affaccia su corte Passante, il servizio ed un disimpegno. Il vano antistante il terrazzo è attrezzato con lavandino e piano lavoro. L' immobile è proposto parzialmente arredato.

Rif. 69/2021 CENTRO STORICO. A San Vito dei Normanni, proprietà indipendente tre vani in ottima posizione angolare vicino al Castello Dentice di Frasso nel cuore del centro cittadino. Al piano terra si trova un grande box di circa 100 mq, pari alla superficie su cui si sviluppa l'appartamento sovrastante. Grazie alla posizione angolare della proprietà, l'appartamento è molto luminoso e si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina e servizio. Una scala interna conduce a un ulteriore vano, attualmente adibito a cucina, con la presenza di un camino e accesso al terrazzo a livello.

Rif. 3/2023 SAN DONACI (BR). In una delle vie principali del paese, a pochi chilometri da Torre Lapillo e Porto Cesareo dove troviamo le spiaggie piu' belle del Salento, indipendente con giardino, distribuito su due livbelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq. L'intera proprietà rispecchia l'epoca di costruzione, con materiali di pregio e tutto è ancora in ottimo stato, grazie ad una costante manutenzione da parte dei proprietari. Anche il giardino è particoalrmente curato con la presenza di piante ornamentali. L'abitazione dispone di due ingressi indipendenti che entrambi conducono al grande salone, cuore della casa, con una elegante scala rivestita in legno che conduce al piano superiore nella zona notte, con tre camere da letto ed un servzio. Al piano terra oltre all'ampio salone troviamo lo studio, il soggiorno (con il secondo ingresso), una cameretta, il tinello e la cucina, con la lavenderia, e accesso diretto al box. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e antifurto.

Rif. 22/2023 LIDO PRESEPE - Nella marina di Torchiarolo, grazioso villino a pochi passi dal mare, su due livelli, con ingresso indipendente, piccolo giardinetto frontale, cosi suddiviso al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista e un primo servizio, al primo piano la zona notte con camera da letto matrimoniale e cameretta e secondo servizio. il villino è dotato di climatizzazione, e boiler per l'acqua calda.

Rif. 74/2023 CAPPUCCINI - In via Monte Nero, rifinito tre vani, con box auto, di circa 90 mq, ben distribuiti, situato nel servito quartiere Cappuccini, posto al quinto piano di un edificio con ascensore. L'immobile presenta l'ingresso su un luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un cucinotto, un pratico ripostiglio e due camere da letto, di cui una dotata di un balcone e di una spaziosa cabina armadio. L'appartamento è servito da un moderno bagno. L'unità abitativa è dotata di tre efficienti climatizzatori, un sistema di riscaldamento termoautonomo, infissi in vetrocamera con serrande elettriche e zanzariere, una caldaia a condensazione per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il valore aggiunto è dato dalla presenza di un camino, perfetto per le fredde serate d'inverno. Il box auto è ubicato a pochi passi dall'immobile, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto o per avere spazio extra per riporre gli oggetti. Sono stati pianificati lavori di rifacimento della facciata, garantendo un valore aggiunto all'immobile. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben rifinito e dotato di tutti i comfort, in una posizione strategica nel Quartiere Cappuccini. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa opportunità abitativa.

Rif. 47/2023 SANTA CHIARA - In Via Palmiro Togliatti, in una delle zone più servite della città, appartamento di 3 vani, distribuito su una superficie complessiva di 95 mq, posto al terzo piano servito da ascensore in un contesto condominiale ben curato. L' ingresso accoglie in un piccolo disimpegno da cui si ha accesso al soggiorno, alla luminosa ed ampia cucina con balcone chiuso e condonato e ripostiglio. La zona notte separata dalla zona giorno si compone di camera matrimoniale, cameretta e un servizio. Completa la proprietà Box auto di 14 mq.

Rif. 57/2023 CENTRO. In via Marco Pacuvio, appartamento di cinque vani su una superificie di 224 mq, completamente ristrutturato, in ottimo contesto condominiale. L'immobile, posto al piano primo in un palazzo di 5, servito da ascensore, si compone di un ampio ingresso, cucina con piccolo balcone, tre camere da letto, una stanza guardaroba con finestra e due servizi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi per la presenza di ampie finestre. Il sistema di riscaldamento autonomo è presente con limatizzatori caldo/freddo a pompa di calore di ultima generazione. La ristrutturazione dell'immobile ha tenuto conto della sua destinazione ad uso ufficio. Con piccoli interventi, come mostra la planimetria, si realizza un appartamento elegante è con spazi funzionali per una famiglia.

Rif. 50/2023 CENTRO. In via Cristoforo Colombo, vicino a Corso Umberto, appartamento di tre vani da ristrutturare, posto al piano primo senza ascensore, in una costruzione con sole quattro unità abitative. L'interno dell' immobile si presenta molto luminoso, grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente. L'ingresso tramite un piccolo disimpegno conduce ad un ampia cucina, alla confortevole camera da letto, alla cameretta, e al luminoso soggiorno, dove i caratteristici pavimenti in cementine donano un tocco di stile unico. Presenza di termo autonomo. L' ampio vano scala offre la possibilità di installare un ascensore.