Rif. 34/2022 In contesto residenziale proponiamo la NUDA PRORPIETA di una Villa monofamiliare in buone condizioni interne e con ampi spazi. L' immobile è composto al piano rialzato da un salone doppio con camino una cucina abitabile due camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all'interno della camera patronale. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino cucina all'americana un servizio e l' accesso al box auto. Completano la proprietà un portico abitabile terrazzi balconi ed un ampio giardino di 1300 mq c.a.

Rif. 8/2023 All'interno del Consorzio La Sbarra, a pochi passi dal mare in ottimo contesto riservato proponiamo in vendita un villino disposto su 2 livelli, internamente la soluzione è così composta: Soggiorno, cucina, cameretta e bagno al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali con 2 balconi di cui uno con scala esterna che accede al terrazzo sovrastante, bagno al piano primo; completano la proprietà 2 giardini fronte retro con doccia esterna per un totale di 100 mq c.a. Il consorzio offre il servizio di guardiania H24 tutto l'anno, spiaggia libera e attrezzata e ristoranti.

Rif. 34/2023 Incastonata tra le verdi colline della campagna ceretana, proponiamo in vendita una rifinitissima, luminosa e signorile porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, articolata su 3 livelli totalmente fuori terra. L’ottima esposizione a sud-est, dona un’invidiabile luminosità all’immobile, fin dalle prime ore del mattino. Sottoposta ad un importante ristrutturazione, in parte usufruendo del superbonus, l'immobile è dotato di materiali di primissima qualità e importanti accorgimenti quali il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico da 8,4 Kw con batterie di accumulo di 22 Kw, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, condizionatori, impianto dall'allarme, finestre con doppi vetri in legno ed alluminio comprese di zanzariere, rete internet, caldaia ibrida con pompa di calore, 2 cisterne dell'acqua, una per l'irrigazione e una per la riserva di acqua potabile, rete internet, video citofono, ecc... Al piano terra, troviamo un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera, un bagno ed una lavanderia, un ripostiglio ed un comodo portico di circa 30 mq. Al piano superiore, vi sono altre 3 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia) e due balconi. Infine, al secondo piano, troviamo un unico ambiente, utilizzabile come quinta camera da letto. Da questa stanza, si raggiunge il panoramico terrazzo dalla quale si può ammirare la splendida vista su tutta la zona circostante. A completare la proprietà, oltre ad un'ampia cantina, troviamo lo splendido parco alberato con querce e ulivi, il giardino e vari posti auto, per un totale di circa 1800 mq.

Rif. 54/2023 Via Marco Enrico Bossi in zona Columbia vicino ai maggiori servizi villa unifamiliare ampia metratura divisibile in più unità immobiliari composta al piano rialzato da un portico, salone tre camere e due bagni. Al piano seminterrato ampiamente sbancato e con accesso indipendente salone, cucina abitabile con lavanderia, bagno e due camere. Al piano primo una camera, un bagno e terrazzo con affaccio libero. Completano la proprietà 400 mq di giardino e posti auto interni.

Rif. 37/2023 A 5 minuti dall'Eur in zona Fotografia e più precisamente in via Lorenzo Suscipj, proponiamo la vendita di un bilocale con ingresso indipendente in ottimo stato, al piano terra di una costruzione su unico livello. L’appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud ed è così composto: ingresso, salone soppalcato, cucina abitabile, camera da letto, servizio, ripostiglio con soppalco ed un bel terrazzo esposto a sud con due ampie vetrate scorrevoli che portano rispettivamente in salone o in cucina. Il comprensorio è circondato da parchi, uno a ridosso dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi, una via pedonale di quasi 2 km che collega via Ardeatina a via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, poste, mercato, supermercati ed il centro commerciale I Granai.

Rif. 39/2023 Via dei Gonzaga, nella parte più signorile, proponiamo le vendita di due ville bifamiliari di nuova costruzione per un totale di quattro unità abitative bilivello di circa 220 mq ciascuna con terrazzo di circa 60 mq e giardino di 500 mq. Le soluzioni abitative sono costruite con materiali di alta qualità, hanno un tetto in legno ventilato (a vista), pavimentazioni in gress porcellanato, infissi in pvc con doppi vetri, pannelli solari da 3 kw e classe energetica A+. Ogni immobile, data l'ampia metratura, può essere frazionato in due unità immobiliare ciascuna con un proprio ingresso, salone con cucina a vista, due belle camere, servizio e spazi esterni. Completa la proprietà di ogni porzione un comodo posto auto scoperto. L'ubicazione è sicuramente un punto di forza che permette di vivere in un contesto signorile e nel verde rimanendo comunque vicino alle comodità per la vita di tutti i giorni di una famiglia e, grazie anche al doppio accesso sia da via dei Gonzaga che da via della Consolata, è possibile raggiungere i quartieri più centrali ed il raccordo nel giro di pochi minuti di auto. Prezzo di vendita A PARTIRE DA 550.000,00 euro, consegna prevista per fine settembre 2023.

Rif. 62/2023 Fregene Adiacente Polisportiva, mercato e principali servizi in contesto riservato e residenziale proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli completamente fuori terra CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Entrando dal cancello principale troviamo un ampio giardino perimetrale dove è possibile parcheggiare almeno 2 auto un patio che può contenere un tavolo con quattro sedie ottimo per godere di pranzi e cene all'aperto. Al piano terra vi è un soggiorno con camino cucina e piccolo bagno di servizio tutti gli ambienti sono finestrati. Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove ci sono due camere da letto matrimoniali da cui si accede su un terrazzino abitabile, un servizio finestrato con vasca, proseguendo troviamo al piano superiore due camere da letto e un ulteriore servizio. L'immobile al suo interno presenta infissi in vetro con grate e zanzariere riscaldamento autonomo ripostiglio e lavandino esterno si trova inoltre in buono stato di manutenzione CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 30/2023 Nel quartiere di Acilia Monti San Paolo, più precisamente in via Giacomo della Marca, iniziamo la vendita di una casa indipendente molto luminosa e silenziosa. L'immobile ha ingresso indipendente ed è così disposto: al piano terra troviamo l'ingresso principale, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ripostiglio/lavanderia; al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno con finestra e un balcone con affaccio silenzioso. Completano la proprietà un box auto al piano terra ed una lavanderia con ampio terrazzo abitabile sovrastante l'immobile. Vista l'ampia metratura, l'immobile si presta facilmente ad eventuali frazionamenti e recuperi urbani. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.rodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 29/2023 Affiliato toscano. Nel quartiere del Torrino-Mezzocammino, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita una villa caposchiera rifinitissima su tre livelli con tripla esposizione sud, est, e ovest molto luminosa . L'immobile ha accesso al piano rialzato dove troviamo un ampio salone doppio con controsoffitti e faretti una cucina comoda e un bagno con finestra ottimamente rifinito, abbiamo poi 2 terrazzi ed un grande giardino terrazzato disposto su tre lati con un ulivo, pergolato in legno e barbecue; al primo piano abbiamo un ampia zona notte completamente residenziale e non mansardata, dove troviamo 2 camere matrimoniali rare in zona una con un balcone, una singola, due bagni ben accessoriati uno all'interno della camera padronale. in più si accede da una scala a una comoda soffitta. Al piano seminterrato con un secondo accesso dalla rampa esterna abbiamo un'ampia sala hobby ben isolata dall'intercapedine che è accessibile e utilizzabile come cantina, è presente inoltre, un quarto bagno e un ripostiglio. sono presenti le inferriate, le serrande elettriche, impianto d'allarme e climatizzatori, le rifiniture sono estremamente curate ed effettuate con materiali di pregio. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal raccordo e dalle principali vie di comunicazione, è ricco di negozi e servizi come parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e accessibili e mezzi pubblici. Collegamenti esterni: La zona urbanistica è situata internamente al Grande Raccordo Anulare e a cavallo di via Cristoforo Colombo a ridosso dell'Eur. Confina a nord con le zone urbanistiche Valco San Paolo e Garbatella, a est con le zone urbanistiche Tor Marancia, Tre Fontane e Villaggio Giuliano, a sud con la zona urbanistica Laurentino, a sud-ovest con le zone urbanistiche Torrino e Tor di Valle, a ovest con le zone urbanistiche Trullo e Pian due Torri. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 51/2023 In Via Fidia, nella zona più ambita dell'Axa ed in contesto signorile, a pochi passi dalle scuole, dalle palestre, dal Centro Eschilo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli con ingresso indipendente. Al piano seminterrato ampiamente sbancato e con giardino al livello troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile con dispensa, un ripostiglio nel sottoscala ed un servizio. Al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone privato e servizio interno con box doccia, una con accesso ad un'ampia e luminosa veranda coperta, ed un'alta matrimoniale, oltre un ulteriore servizio finestrato con vasca, ed un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino angolare, anch'esso su due livelli, di 300mq circa con un posto auto.

Rif. 82/2023 Anzio - Piu precisamente in Via Alessandro Verri proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di ampia metratura distribuita su due livelli, con doppio ingresso carrabile e già suddivisa in due unità abitative complete e distinte comunicanti tramite scala interna. La proprietà si colloca in un contesto riservato e tranquillo su strada a fondo chiuso ma nelle immediate vicinanza di servizi di prima necessità e di trasporto. L immobile è composto al piano terra di ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali e servizio; al primo piano ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, due terrazzi e balcone; al secondo piano si accede al terrazzo. Questa soluzione si presta a molteplici usi e completa la proprietà un ampio box auto.

Rif. 48/2023 Fiumicino "Le Vignole" in condizioni pari al nuovo proponiamo la vendita di una villa nuova costruzione cosi composta: P.T.: ingresso con portone blindato salone doppio con stufa a pellet, cucina abitabile (Lube completa di elettrodomestici) con portafinestra scorrevole apertura a ribalta pvc doppio vetro, servizio finestrato con box doccia. Portone interno blindato che dive piano terra con primo piano con vano scala. P.P.: zona notte suddivisa in 3 camere da letto adiacente a zona pc e ampia loggia per zona lavanderia stireria con balcone, due servizi con box doccia. Completa la proprietà giardino angolare con cancello elettrico pedonale e carrabile in parte con cemento drenante per posto auto interno, predisposizione per cucina e lavabo esterna, videocitofono su tutti i piani, serrande elettriche e antiscasso, zanzariere inferriate, illuminazione a led per tutta casa, impianto fotovoltaico da 1,5kw, caldaia a condensazione boiler da 300litri, videosorveglianza e telecamere interne/esterne con perimetrale, condizionatori 18000btu salone e restanti da 9000btu, possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative.

Rif. 18/2023 Alle porte di Campagnano di Roma, nelle prossimità dei servizi Contral e della Cassia bis vendiamo porzione di villino 2 livelli fuori terra di circa 140 mq composto al piano terra da soggiorno, cucina, cameretta e un bagno; al piano primo 3 camere, un bagno, balcone di circa 5 mq e terrazzo di circa 16 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 140 mq.

Rif. 55/2023 Axa-Malafede, più precisamente in via Antonio Calderara in prossimità di tutti i principali servizi proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura ottimamente esposta così composta: al piano rialzato troviamo un luminoso salone doppio con porta finestra che da accesso ad un patio con zona barbecue, una cucina abitabile, un primo ripostiglio ed un servizio finestrato con box doccia. Al primo piano invece si trova la zona notte con tre camere da letto di cui due con accesso ad altrettanti balconi ed un servizio finestrato con box doccia. Al secondo ed ultimo piano mansardato invece troviamo un soggiorno, un lavatoio sfruttabile come locale lavanderia, un'ampia soffitta che funge da ulteriore ripostiglio ed una terrazza sul tetto. Al piano seminterrato invece vi è un'ampia sala hobby con angolo bar e camino, un ulteriore ripostiglio ed il terzo servizio anch'esso finestrato e con box doccia. Completano la proprietà un giardino di circa 250mq con accesso al parco condominiale privato ed un box auto all'interno della proprietà con ulteriori due posti auto sulla rampa. La casa è dotata inoltre da un pannello solare, infissi in legno doppio vetro con grate per un'ulteriore sicurezza. 439