Rif. 55/2023 VIA DEI BOGNETTI – Proponiamo uno splendido appartamento in ottime condizioni al quinto piano (con ascensore) in un contesto Signorile immerso nel verde e molto tranquillo. L’appartamento è un ampio trilocale di c.a. 120 mq commerciali, con DOPPI servizi, che ha come caratteristica principale la luminosità dovuta alla sua posizione strategia ed esposizione (OVEST). Composizione: L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con terrazzino, con cucina abitabile, camera padronale finestrata e una camera con balcone alla francese. Internamente troviamo: Porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, split aria condizionata, cucina su misura, pavimentazione in parquet, box doccia, porte scorrevoli, Le spese condominiali ammontano a circa euro 3000,00/anno, includono il servizio di portineria tutto il giorno, mantenimento del giardino condominiali, riscaldamento centralizzato. La Zona: L'immobile è situato in una posizione strategica dove a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A dieci minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. Le metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl, farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Nab. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 61/2023 AD.ZE RIPAMONTI -in Via Bernardino Verro proponiamo un ampio trilocale di 90 mq commerciali composto da: ingresso, soggiorno con cucina e porta finestra che da sul bacone, due camere e due bagni entrambi con box doccia. Completa la soluzione un ampia cantina di pertinenza. Una particolarità dell'immobile è la luminosità grazie alla sua duplice esposizione (nord/sud). La proprietà è stata interamente ristrutturata. Troviamo i pavimenti in parquet in tutta la casa mentre nei bagni gres porcellanato, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e le tapparelle sono elettriche. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di c.a. 2.000 € annui. Inoltre sono state già deliberate i lavori per: la facciata laterale, la scala e il tetto. *****POSSIBILITA' DI BOX SINGOLO AD UNA CIFRA DI 25.000€***** L'immobile è situato in una posizione strategica dove a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A cinque minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl, farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 56/2023 AD.ZE RIPAMONTI - In un contesto signorile proponiamo un ampio tre locali da personalizzare di c.a. 95mq, l'immobile si contraddistingue per la sua luminosità dovuta ad una doppia esposizione (SUD/OVEST) ed alla disposizione funzionale degli spazi. L'immobile è immerso in un giardino verde condominiale con servizio di portineria dal Lunedi al Venerdì. Composizione: Ingresso principale che collega direttamente ad un ampio soggiorno con accesso al balcone che affaccia sul cortile interno, cucina abitabile finestrata; disimpegno che collega alla zona notte composta da ripostiglio, bagno e 2 camere da letto. Internamente troviamo infissi in legno con doppio vetro, split aria condizionata, riscaldamento termoautonomo, porta blindata, videocitofono. Inoltre di pertinenza sono presenti 2 cantine e un box singolo dal valore aggiunto di € 30.000. *Classe energetica D* L'immobile è situato in uno dei condomìni più ricercati e richiesti in zona Ripamonti e soprattutto si trova in una posizione strategica, infatti a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Penny, Carrefour, Lidl ed Esselunga), farmacie, scuole, negozi, ristoranti e molte altre attività per comodità quotidiane, per lo più situate lungo via Ripamonti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba.

Rif. 31/2023 AD.ZE ANTONINI – In Via Antonini al terzo piano (con ascensore) all'interno di un condominio degli anni'60 proponiamo un ampio Bilocale da rinnovare e personalizzare di c.a 60 mq. Composizione: L’immobile è composto da un ingresso con disimpegno che collega ad un’ampia zona giorno con un cucinotto e balcone (esposto a SUD e affaccio interno cortile), un bagno finestrato e un ampia camera da letto. L’immobile non presenta muri portanti e dunque permette una facile ristrutturazione ed un’agevole ridistribuzione degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato. L’impianto di condizionamento è assente con possibilità di facile installazione. Le spese condominiali sono circa € 1.650 all'anno che includono il riscaldamento, manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: L'immobile è situato in una posizione strategica infatti a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl), farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **Ottimo come investimento**

Rif. 46/2023 AD.ZE PEZZOTTI- Nella ricercata zona di Pezzotti proponiamo un ampio trilocale in buone condizioni al terzo piano (senza ascensore) composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e un ampio bagno con box doccia. L'immobile si distingue per la luminosità grazie alla sua doppia esposizione (est/ovest). Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di c.a. 200€ al mese. L'immobile è situato in una posizione strategica dove a pochi passi è possibile trovare la fermata del Bus: 79, 90, 91, 95. A cinque minuti a piedi troviamo il Tram 15 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicina è la M2 fermata Famagosta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl, farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante a pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **OTTIMO COME INVESTIMENTO** CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO.

Rif. 51/2023 AD.ZE RIPAMONTI – Bilocale di 45 mq da personalizzare AD.ZE RIPAMONTI – In Via Ebro al secondo piano all'interno di un condominio degli anni'60 proponiamo un bilocale da personalizzare di c.a 45 mq. Composizione: L’immobile è composto da un ingresso con disimpegno che collega da una zona giorno con una cucina e balcone, un bagno finestrato e una camera da letto dove è presente il secondo balcone. L’immobile non presenta muri portanti e dunque permette una facile ristrutturazione ed un’agevole ridistribuzione degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato. L’impianto di condizionamento è assente con possibilità di facile installazione. Le spese condominiali sono circa € 2,280 all'anno che includono il riscaldamento, manutenzione e pulizia del condominio. Inoltre è presente un appartamento (ex portineria con proprietà dell'intero condominio) attualmente affittato e la rendita va a beneficio del fondo cassa condominiale. La zona ingresso e il cortile condominiale sono stati ristrutturati recentemente e con essa è stata effettuata l'installazione del videocitofono sia interno che esterno. La Zona: L'immobile è situato in una posizione strategica infatti a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 34 - 95. A meno di 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram della linea 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine sono la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl), farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **Ottimo come investimento** CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 24/2023 AD.ZE VIA GIUSEPPE RIPAMONTI - In Via Gian Francesco Pizzi proponiamo in vendita ampio e luminosissimo loft di circa 95 mq totalmente ristrutturato dislocato su due livelli. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni poiché è stata ristrutturata di recente è ed composta da ingresso su un ampio open space con visuale sull'intera metratura dell'appartamento. Strutturalmente troviamo cucina a vista su misura alle spalle di un ampio soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato, cabina armadio, patio abitabile e angolo notte con letto a una piazza e mezzo; si arriva al piano soppalcato tramite una scala ben strutturata con gradini in vetro e ci accoglie un'ampia e luminosa camera da letto con travi a vista e velux con domotica. L'immobile presenta una doppia esposizione Nord/Sud-Est e gode di un'ottima luminosità fornita da velux elettrici che ricoprono l'intera area dell'appartamento. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso blindata, videocitofono, infissi in PVC e doppio vetro con tapparelle manuali, porte in vetro, pavimentazione in piastrelle effetto legno su tutto l'immobile tranne in cabina armadio e sul soppalco in cui troviamo parquet, impianto di climatizzazione con split e travi a vista lungo tutto il soffitto. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 1.200 € l'anno. Lo stabile, di costruzione d'epoca,è in buone condizioni e dispone di 4 piani totali. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. Posizione molto comoda per la presenza di mezzi di trasporto come la fermata del tram n. 24 e del bus n. 95 a due minuti a piedi. La zona offre le comodità di cui si necessita come vicinanza di supermercati, negozi, farmazie, ristoranti, scuole e banche. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/49624410 o al cell. 351/6316553, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 32/2023 AD.ZE MILANO - In Via Sibari n. 8 proponiamo un ampio bilocale di 70mq sito al secondo piano con ascensore. La particolarità dell'immobile è l'ottima predisposizione degli spazi interni che permette una facile e personalizzabile ristrutturazione. Internamente troviamo: Ingresso, ampio salone con impianto di climatizzazione, spazio esterno, camera, cucina abitabile e servizi. L'infissi sono in legno, è presente il videocitofono, porte in legno con vetro e pavimento in piastrelle. Le spese condominiali sono all'incirca 100euro al mese che includono la manutenzione ordinaria del condominio. Il riscaldamento è autonomo mezzo termosifoni. Il condominio è degli anni 40 ed è composto da due scale e circa 30 unità abitative. La zona in cui è situato l'immobile è in costante crescita ed espansione, grazie alla vicinanza alla "Fondazione Prada" e all'area ove sorgerà il Villaggio Olimpico delle Olimpiadi 2026. Ottimi i collegamenti, con la fermata del tram 24, presente sotto casa che collega rapidamente con la MM3 CROCETTA ed il centro cittadino mentre il Bus 34 collega in soli 5 min con la MM3 BRENTA. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 54/2023 Ad.ze BOCCONI - Via Bernardino Verro n. 4 In una rinomata zona residenziale, nelle vicinanze dell'Università Bocconi, proponiamo un BILOCALE sito in uno stabile riqualificato nel 2005. L'appartamento, situato al secondo piano di un palazzo di 3, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con vasca da bagno. L'immobile, in condizioni impeccabili e dotato di porta blindata e videocitofono, presenta infissi in alluminio doppi vetri e veneziane oscuranti. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 € all'anno. La zona circostante è ricca di servizi, con fermate di autobus e tram a pochi passi dall'immobile. Le stazioni metro più vicine sono Famagosta (M2) e Crocetta (M3). Inoltre, nei dintorni sono presenti supermercati (essendo Esselunga, Carrefour e Lidl i più vicini), farmacie, scuole e ristoranti. L'immobile, strategicamente posizionato in una zona ben collegata, è ideale per chi cerca una soluzione immobiliare in prossimità dei principali servizi. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance).

Rif. 1/2023 AD.ZE SPADOLINI – Via Spadolini 10 C NUDA PROPRIETA’ In contesto Signorile proponiamo quattro locali di c.a 100 mq commerciali in buone condizioni ubicato al primo piano con ascensore, anno di costruzione 2006 composto da: ampio soggiorno, cucina con balcone, sala con balcone, ampia camera da letto con finestra, due camerette con balcone, 2 bagni. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento assente. L'immobile presenta una doppia esposizione (est/sud). Stabile in buone condizioni, sono presenti 40 unità abitative, suddivise in 2 unità abitative per 5 piani. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in legno e inferriate, doppio vetro, pavimenti in piastrelle, impianto elettrico a norma, tapparelle manuali, un bagno con vasca e l’altro con box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 2.000 all'anno. Nelle immediate vicinanze attigua è la metro gialla fermata Porta romana, il Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.91 vicino casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 31/2023 Nelle vicinanze di via Ripamonti proponiamo un ampio bilocale di 70mq in NUDA PROPRIETA' sito al secondo piano con ascensore. La particolarità dell'immobile è l'ottima predisposizione degli spazi interni che permette una facile e personalizzabile ristrutturazione. Internamente troviamo: Ingresso, ampio salone con impianto di climatizzazione, spazio esterno, camera, cucina abitabile e servizi. L'infissi sono in legno, è presente il videocitofono, porte in legno con vetro e pavimento in piastrelle. Le spese condominiali sono all'incirca 100euro al mese che includono la manutenzione ordinaria del condominio. Il riscaldamento è autonomo mezzo termosifoni. Il condominio è degli anni 40 ed è composto da due scale e circa 30 unità abitative. La zona in cui è situato l'immobile è in costante crescita ed espansione, grazie alla vicinanza alla "Fondazione Prada" e all'area ove sorgerà il Villaggio Olimpico delle Olimpiadi 2026. Ottimi i collegamenti, con la fermata del tram 24, presente sotto casa che collega rapidamente con la MM3 CROCETTA ed il centro cittadino mentre il Bus 34 collega in soli 5 min con la MM3 BRENTA. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 0245387970 , oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 58/2023 AD.ZE VIA RIPAMONTI – All'interno di un tranquillo contesto della metà 900 proponiamo uno splendido appartamento ristrutturato situato in un piano rialzato. Si tratta di un bilocale di c.a. 60 mq. L'immobile è composto da un disimpegno che collega ad un’ampia zona soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e servizio. La particolarità di questo immobile che ogni area della casa è finestrata, inoltre troviamo anche un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato, infissi in pvc con doppio vetro (in ogni finestra è presente un inferriata) e il pavimento in parquet. Le spese condominiali sono circa di €1500 all'anno che includono il riscaldamento, la manutenzione e pulizia del condominio. La Zona: l'immobile è situato in una posizione strategica, infatti, a pochi passi è possibile trovare le fermate del Bus: 65, 91 e 95. A 5 minuti a piedi si arriva alla fermata del tram linea 15 e 24 che collega direttamente in Duomo. La metro più vicine è la M2 fermata Famagosta e la M3 fermata Crocetta. Nelle immediate vicinanze inoltre troviamo supermercati (tra cui Esselunga, Carrefour e Lidl), farmacie, scuole, negozi, ristoranti. L'immobile è distante pochi Km da diverse Università tra le quali: Bocconi, IED e Naba. **CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. ** Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance).

Rif. 53/2023 AD.ZE RIPAMONTI – Via Giuseppe Ripamonti 132 In contesto Medio Signorile proponiamo bilocale di c.a 70 mq commerciali da ristrutturare ubicato al primoo piano con ascensore, anno di costruzione fine del 1900 composto da: ampio ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, ampia camera da letto con finestra, corridoio, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento assente. L'immobile presenta una mono esposizione (est). Stabile in buone condizioni, sono presenti 20 unità abitative, suddivise in 4 unità abitative per piano. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio, doppio vetro, pavimenti in piastrelle, tapparelle manuali, bagno con doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 1.200 all'anno. Assente servizio di Portineria. Nelle immediate vicinanze attigua è la metro gialla fermata Porta romana, il Tram n.24 (due fermate da Crocetta) e Fermata Bus n.91 praticamente sotto casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. Soli dodici minuti a piedi da Fondazione Prada. **Ottimo come investimento** CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 17/2023 ATTICO - AD.ZE VAL DI SOLE in uno stabile di costruzione signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo ampio TRE LOCALI sito al sesto e ULTIMO PIANO con terrazzo di 25 metri, cantina e box singolo INCLUSI. L'appartamento internamente è composta da: ingresso, salone con cucina abitabile e tinello, camera matrimoniale e cameretta, doppi servizio entrambi finestrati (uno con box doccia e uno con vasca), ripostiglio finestrato, balcone e terrazzo. Pavimentazione in parquet in tutta la casa tranne che in cucina e bagno. Infissi in legno doppi vetri. Climatizzazione con pompa di calore in sala e camera. Porta blindata. Camino funzionante. L'immobile è tenuto in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali di € 2.000 annui. Caldaia cambiata in tutto il condominio nel 2022. VISTA PANORAMICA. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)