Rif. 25/2024 CORSO ITALIA/ QUADRONNO, più precisamente In Via Mercalli, in una delle zone residenziali più ricercate del centro città, a breve distanza dalla Bocconi, all'interno di un signorile stabile d'epoca, proponiamo ampio e luminoso LOFT su due livelli RISTRUTTURATO e ARREDATO di complessivi 80 mq, ubicato al piano terra con accesso sia dalla corte interna che dalla scala del palazzo. L'unità immobiliare, biesposta sulla silenziosa Via Mercalli, si compone di un ampio ingresso che ci accompagna alla cucina abitabile da cui si accede ad una spaziosa e luminosa zona living con travi in legno sul soffitto e due ampie finestre che garantiscono luminosità, troviamo inoltre il bagno padronale finestrato al piano. Una scala di design ci conduce alla zona notte con letto matrimoniale e cabina armadio. La soluzione dispone di pavimentazione in parquet in rovere chiaro nella zona living e notte ad eccezione delle zone di servizio; infissi PVC in doppio vetro, split dell'aria condizionata negli ambienti principali. Completa la proprietà una spaziosa cantina pertinenziale. La soluzione è indicata per ragazzi e come investimento, per la vicinanza delle principali università della zona sud di Milano oltre ad essere adatta a liberi professionisti. Situata nel tratto più esclusivo nel cuore di Porta Romana, l'unità è ubicata in un luogo prestigioso. La location è dotata di tutti i servizi e comfort della metropoli moderna con ottimi collegamenti del trasporto pubblico ed è situata in una posizione strategica, in un quartiere ad elevata densità residenziale, tra le più servite della città, ma anche caratterizzato dalla vivacità delle attività commerciali e produttive di Corso Italia.

Rif. 6/2024 In vendita proponiamo monolocale composto da ingresso, soggiorno notte e bagno.

Rif. 9/2024 NELL' ANNUNCIO E' PRESENTE IL VIDEO DELL' IMMOBILE Box auto, superficie commerciale circa 18 mq, basculante con apertura manuale, unico pannello di acciaio forato ma non in maniera che si veda al suo interno. Box auto al piano -3, interno n. 36. MISURE: Altezza minima alla basculante: 2,28 m Altezza interna 2,47, Larghezza all'ingresso (spallette): 2,81 m ,Larghezza interna: 2,96 m, Lunghezza: 5,28 m, Livello manovra: facile. LOCALIZZAZIONE E PALAZZO Corso san Gottardo¬/Via Lagrange, adiacenze Movida Alzaia. Contesto di recente realizzazione (2014/2015) molto residenziale, in area destinata a diventare pedonale, già attualmente circondata da un parco. In totale il complesso è composto da tre livelli interrati; ascensori e scale di risalita pedonale, videosorveglianza a circuito chiuso. CONDOMINIO Condominio composto da quattro scale, ciascuna autonoma per le proprie spese di conservazione, manutenzione ordinaria e straordinaria, innovazioni e migliorie delle cose. La scala dei box con accesso da Via Lagrange e’ denominata FABBRICATO 4. Spese condominiali annue di c.a. € 303,42 –dato rilevato da preventivo ordinario anno 2023/2024 . Nell'ultima assemblea tenutasi il 25/10/2023 si è discusso di alcune migliorie, tutte NON deliberate a fine assemblea: rifacimento automazione cancelli carrai, manutenzione delle grate metalliche del cortile, imbiancatura cancellata via Lagrange e relativi cancelli. Sulla possibilità di installare le colonnine elettriche di ricarica all’interno dei box, nessun punto di scambio e nessuna delibera. Verificare con l’amministratore se esiste un fondo di accantonamento prima del rogito. INFORMAZIONI GENERALI Complesso libero, proprieta’ personali. Il cortile sovrastante i box e’ proprieta’ comunale. Questo complesso è stato costruito prevedendo che all’interno dei box ci fossero prese di corrente autonoma, che viene conteggiata successivamente dal condominio. E' presente l'impianto antincendio, anche nei singoli box. La larghezza della rampa è di 6 metri ed il suo accesso prevede impianto automatizzato. La proprietà di questo box è un privato, l’immobile è adatto ad automobili contemporanee ed è libero da subito. Rendita catastale 182,62 €. Millesimi 1,712.

Rif. 5/2024 Via Cavaleri in contesto con cortile condominiale, ascensore e portineria proponiamo bilocale locato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera bagno e solaio. Ristrutturato. Ottimo Investimento. Contattaci per fissare un appuntamento Internamente l'immobile è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere, porte interne in legno e infissi in pwc triplo vetro con tapparelle in pwc. Cucina con elettrodomestici e piano cottura a gas, caldaia a gas per il riscaldamento dell'acqua e radiatori con termovalvole per il riscaldamento della casa. Locato ad un canone mensile di 800 oltre spese condominiali. Prima visita virtuale presso i nostri uffici o in call per scoprirne i dettagli. Contattaci per fissare un appuntamento. Per quanto riguarda la zona, l'appartamento è ben collegato dai mezzi di trasporto pubblico, tra cui le linee di autobus 63/64/67/98, nonché le fermate della metropolitana Bande Nere della linea rossa.

Rif. 4/2024 AD.ZE FAMAGOSTA – Via Giuseppe Adami - In contesto Signorile proponiamo ampio trilocale di c.a 115 mq commerciali in ottime condizioni ubicato al sesto piano CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTA’, APPARTAMEMENTO LMINOSO, doppio ascensore, anno di costruzione 1970. Composto da: ampio ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato e lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente nella zona giorno e notte. L'immobile presenta una TRIPLA esposizione. Stabile in OTTIME condizioni, recentemente ristrutturano con Ecobunus 110 il cappotto termico esterno e la facciata. All’interno dello stabile troviamo un piccolo parco dedicato ai condomini, ideale per le famiglie. Internamente: Porta blindata, video citofono, infissi in pvc, doppio vetro, pavimenti in gres e parquet, tapparelle elettriche, bagno con vasca e box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 3.600 all'anno. Servizio di Portineria presente tutto il giorno. Privo di barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze attigua è la fermata del pullman n.95 con direzione MM2 fermata Famagosta, praticamente sotto casa a soli 3 minuti a piedi. A soli 9 minuti a piedi troviamo la fermata MM2 fermata Famagosta. A Soli 10 minuti a piedi dalla IULM Università. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi e ristoranti.

Rif. 3/2024 Via Emanuele Filiberto: Grazioso e Ampio Bilocale con cucina separata in Contesto d'Epoca. L'appartamento di circa 85mq si trova all'interno di un palazzo d'epoca signorile dei primi novecento, con ascensore e servizio di portineria. Si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, cabina armardio, corridoio, ripostigli in quota e ampia cantina. Lo stato di conservazione è Buono. Caratteristiche della casa: rifiniture sul soffitto, le Altezze di circa 3,50m e Gli infissi con scuri interni di legno dell'epoca. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori di ghisa (riscaldamento veloce e raffreddamento lento). No Condizionatori: La proprietà ha deciso di non installarli in quanto le mura del palazzo e l'affaccio sul verde garantiscono un buon isolamento e ambienti freschi. Soluzione alternativa: fan coil a parete. Perchè comprarla? 1. Siamo in una delle Vie più Belle e verdi della zona , Via Emanuele Filiberto, Ben servita da tutti i locali e servizi di prima necessità (Supermercati, mezzi di trasporto, scuole); 2. La casa trasmette il fascino, il calore e la storia dei primi novecento ma con un richiamo ai colori moderni. 3. Ci troviamo al piano rialzato sì ma di un bel palazzo d'epoca, con inferriate esterne; 4. All'interno dello stabile, si trovano posto bici e 8 posti moto (il ricavato dell'affitto dei posti moto confluisce in un fondo condominiale utilizzato per i costi di manuntenzione condominiale); 5. E' ideale per una giovane coppia, per chi pensa ad un cambio casa da una soluzione più grande o per chi cerca un pied-a-terre comodo e accogliente. La zona è tra quelle più ambite e richieste a pochi passi da City Life e dell' Arco della Pace.

Rif. 90/2023 CRIVELLI/QUADRONNO - In stabile signorile di charme nella rinomata Via Luigi Anelli una delle vie più prestigiose della città, proponiamo in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO con DOPPIA ESPOSIZIONE DA PERSONALIZZARE DI C.A. 115 MQ. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone doppio, una grande cucina abitabile, due camere da letto ma vi è la possibilità di creare una terza camera, un bagno e un'ampia zona ripostiglio che potrebbe essere convertita in un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'intera via si caratterizza per i suoi edifici signorili e d'epoca, fulcro di uno dei quartieri residenziali di maggior pregio della città , collocato tra il Duomo e la nuova Darsena entrambi raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi. Collegato da tutti i mezzi di superficie e a due passi dalla MM 3 fermata Crocetta. A pochi minuti dalla Bocconi e dalla Statale.

Rif. 1/2023 Quadrilocale Ristrutturato a Nuovo In Stabile Anni '70 Con Portineria. Composto Da Salone Doppio Open Space Con Cucina all'Americana , 3 Camere Di Cui Una Suite Padronale Con Cabina Armadio e Bagno Privato, Doppi Servizi e Lavanderia. Appartamento Con Finiture Moderne. Ampiamente Finestrato. CONTATTACI SUBITO PER UNA VIDEOVISITA DI QUESTO IMMOBILE ( 0250042049 [email protected]) Ad.Ze Esselunga Di Via Washington, In Via Estremamente Servita E Tranquilla, A Pochi Passi Dalla Fermata MM4 Bolivar Che Collega Velocemente All'aeroporto Di Linate,Facilemente Raggiungibile L'Università Cattolica - A Pochi Minuti Dalla Fermata Autobus 50 e 58 Che Porta a Cadorna,Ben Collegata Con La Linea 61 Che Porta a Largo Murani, Tram 14 Che Porta In Duomo. Servita Da Innumerevoli Servizi Di Tutti I Generi (Banche, Bar,farmacie, Supermercati) E Da Alcuni Dei Locali E Ristoranti Piu' Conosciuti Della Citta' Di Milano. A Pochi Passi Dalle Rinomate Vie Di Solari E Washington . In Stabile Signorile Anni 70, Con Ascensore E Portineria Presente Dal Lunedì Al Venerdi Dalle 9:00 Alle Ore 13:00. L'Appartamento È Posto Al Piano Rialzato Di Due, Con Esposizione A Ovest E Affaccio Interno. Immobile Di 150 Mq Circa. Presente In Tutto L'immobile Pavimentazione In Gres Porcellanato- Battiscopa In Ceramica Di 5 Cm . Si Accede All'immobile Ad Un Ampio E Luminoso Open Space,Con Salone Doppio Di Circa 50 Mq E Cucina All'americana. Bagni Ristrutturati Di Cui Uno Finestrato E Uno Cieco; Suite Padronale Con Cabina Armadio E Bagno Privato Finestrato In Cui È Presente La Vasca Idromassaggio. Pareti In Intonaco Bianco Ad Eccezione Della Suite E Della Camera Da Letto. Faretti e Strisce Led Presenti In Tutto L'immobile. Infissi In Doppio Vetro Pvc . Predisposizione Per Climatizzatore- Tapparelle Elettriche - Videocitofono - Tv Satellitare Condominiale -Riscaldamento Autonomo .

Rif. 14/2024 Via Pellini, angolo Via Cagliero, in contesto residenziale signorile con videosorveglianza e portineria 24h , proponiamo in vendita box auto con saracinesca automatica al piano -2 di 16 mq all'interno dell'auto rimessa realizzata nel 2007. Interno 5.30 x 2.78 di largezza.

Rif. 9/2024 Ad.ze via Ravizza - Via Vittoria Colonna si propone in uno SPLENDIDO CONTESTO D'EPOCA BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO E ARREDATO, SU DUE LIVELLI. A pochi passi da Citylife e piazza Buonarroti, al pian terreno di uno splendido contesto d'epoca, proponiamo una soluzione finemente ristrutturata a nuovo e arredata. Il palazzo sorge a pochi metri da Via Monte Rosa e Via Carlo Ravizza, in un contesto d'epoca che ricorda le vecchie dimore milanesi con un bel cortile interno. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera da letto con cabina armadio e bagno. Il riscaldamento è a pompa di calore con split presenti nella zona giorno garantendo così un'ottimale climatizzazione delle stanze. La soluzione, disposta su due livelli, presenta una comoda scala interna per accedere al piano superiore, dove si trova la camera da letto con la cabina armadio . L'immobile, in perfette condizioni, è ideale per chi desidera vivere in centro città, avendo la comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, bar e ristoranti. Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente la metropolitana e i principali mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 32/2024 In uno splendido contesto d'epoca dei primi del 900' si propone AMPIO BILOCALE in buone condizioni interne con doppia esposizione composto da cucina, salone e due camere da letto soppalcate oltre cabina armadio e bagno termoautonomo. Nel cuore pulsante della movida milanese, situato al centro della città con ampia scelta di servizi commerciali, servizi pubblici e ristoranti. L'appartamento proposto in vendita è un appartamento situato al terzo piano di un palazzo d'epoca vecchia Milano con ballatoio in ottimo stato conservativo e buone condizioni interne composto da ampio ingresso con cucina a vista, ampio salone con esposizione su Corso Como oltre 2 letti soppalcati, cabina armadio e bagno. L'immobile è dotato di vari comfort: infissi con vetri doppi, vasca idromassaggio, sistema di allarme, armadiature su misura che garantiscono l'ottimizzazione degli spazi interni. Servizio di portineria giornaliero. OTTIMO INVESTIMENTO

Rif. 19/2024 L'appartamento di circa 50 mq si trova in posizione strategica, vicino alla metropolitana rossa e in zona servita da numerosi negozi e servizi. La struttura, completamente ristrutturata ed ammobiliata, si presenta molto luminosa e accogliente. Composta da ingresso indipendente, cucina a vista, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, l'immobile risulta particolarmente funzionale e confortevole. La presenza di una cantina rappresenta un'ulteriore comodità. Ottimo come investimento, l'appartamento offre tutte le caratteristiche per garantire un ritorno positivo.

Rif. 10/2024 Naviglio Grande, proponiamo un raffinato bilocale composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale e confortevole bagno con finestra. L'immobile, libero da subito, presenta finiture di alta qualità e risulta essere in ottime condizioni. Perfettamente servito da trasporti pubblici, negozi e luoghi di interesse storico.

Rif. 18/2024 In stabile d'epoca proponiamo loft accatastato e ristrutturato come abitazione composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.