Rif. 19/2024 Questa villa angolare è situata nelle immediate adiacenze di Viale di Castel Porziano, in una zona ricca di servizi(supermercati,bar ecc...)e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico. villa angolare divisibile in due unità abitative ottima esposizione composta al piano rialzato da salone con camino e cucina. Al piano primo da una camera con bagno con vasca idromassaggio e al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da due camere da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio portico abitabile ampio giardino con posti auto interni. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di alcuni comfort come inferriate e zanzariere.

Rif. 137/2023 Nella rinomata località di Anzio, precisamente in Via Cristina, disponiamo in vendita un prestigioso villino unifamiliare completamente sviluppato su un unico livello. La soluzione è caratterizzata da un'ampia superficie abitabile ed è composta da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, un tinello, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno di questi privato della camera principale. Un curato giardino e un confortevole terrazzo completano la proprieta'. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, negozi e tutti i principali servizi, offrendo un'eccellente opportunità di vivere in tranquillità e comodità.

Rif. 83/2023 In contesto residenziale ma a pochi passi dai principali servizi e dal Campus Biomedico, proponiamo la vendita di un villino bifamiliare di recente costruzione disposto su due livelli totalmente fuori terra. L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone, una cucina abitabile ed un servizio. Al piano primo troviamo due camere non mansardate un servizio ed un ampio terrazzo abitabile di 50 mq. c.a. Completano la proprietà un giardino ed un posto auto scoperto. L' immobile è stato rifinito e totalmente ristrutturato ed è in ottime condizioni.

Rif. 26/2023 Tor fiscale nelle vicinanze del Circolo del Golf Acquasanta , proponiamo un appartamento situato al piano terra di un piccolo stabile di soli tre piani. L'immobile in ottimo stato e termoautonomo, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, terrazza, lavanderia e giardino di circa 120 mq. L'appartamento gode di ottima esposizione. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Rif. 67/2023 Situata all'interno del riservato Parco della Leprignana, proponiamo in vendita una panoramica porzione di villa bifamiliare in perfetto stato. L'esclusivo residence chiuso al traffico, si trova a pochi minuti da Roma, è immerso nel verde, dotato di un’area ricreativa per i più piccoli e servizio di guardia 24 ore su 24. All'interno del parco, è prevista anche la creazione di un centro sportivo con piscine, palestra, campi da tennis e calcetto. L'immobile, in parte rivestito in pietra, è stato rifinito in ogni dettaglio con materiali di primissima qualità. In particolare, è dotato di riscaldamento a terra, pavimentazione in cotto al piano terra e parquet nella zona notte, porte in legno massello, impianto domotica, infissi con doppi vetri di primissima qualità, pannelli solari ed impianti di video sorveglianza e allarme. La metratura della villa è distribuita su due livelli nel seguente modo: al piano terra vi è un ampio e luminoso living dal quale si può raggiungere sia il portico antistante l'ingresso, sia il panoramico terrazzo coperto. A quest'ultimo si può accedere anche dalla cucina abitabile. Infine vi è il bagno a servizio di questo piano. Al piano inferiore invece, vi è una comoda zona notte con quattro camere da letto, una cabina armadio, tre bagni, una lavanderia ed una cantina di circa 25 mq. A completare la proprietà, vi è una piscina situata all'interno del giardino di circa 600 mq in parte pavimentato e utilizzato come posti auto.

Rif. 23/2023 NUDA PROPRIETA' 91 Anni ottimo uso investimento situato in Via Attilio Brunialti proponiamo un appartamento in Villa di ampia metratura composto da salone doppio con cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni terrazzo giardino.Buone condizioni interne

Rif. 20/2024 Situata in un contesto residenziale e riservato, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura sviluppata su due livelli totalmente fuori terra. L'immobile gode di un'ottima esposizione e si presenta in buone condizioni, è composto al piano terra da un ampio salone, una cucina abitabile una camera ed un servizio. Al primo piano mansardato molto alto e vivibile troviamo tre camere da letto, di cui una servita da un terrazzo abitabile, ed un servizio. Completa la proprietà un giardino perimetrale di 1300 mq. c.a. ed un box auto.

Rif. 71/2023 Nel cuore della Nuova California a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con doppio accesso stradale su un lotto di 1250 mq, disposta su 2 livelli fuori terra. Internamente è così composta: Ampio ingresso il quale si può trasformare in una camera, salone doppio con ampia vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile arredata e ampio bagno al piano terra; disimpegno, camera patronale matrimoniale di 25 mq, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo di 40 mq al piano primo. La villa gode di ampi spazi e di un parcheggio per più auto. Inoltre dispone di grate e zanzariere in tutti gli ambienti, 2 tende da sole e una pergotenda motorizzata, doppia caldaia sia a gas che a pellet, climatizzatori. € 410.000 - se hai un immobile da vendere o da affittare chiamaci e fissa una valutazione gratuita: agenzia toscano ardea 06/91011939 - 328/6405097

Rif. 78/2023 Aranova alta nelle vicinanze di Fregene, Maccarese, Torrimpietra e di Roma grazie al collegamento con la Via Aurelia proponiamo la vendita di una villa caposchiera indipendente in buone condizioni che si sviluppa su tre livelli. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La villa è composta al piano rialzato da ingresso tramite porta blindata, soggiorno con angolo cottura in muratura, cameretta e bagno con doccia e finestra. Al primo piano troviamo una cameretta e una cabina armadio con finestra; infine al piano seminterrato sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta con porta finestra che accede al giardino, un bagno con doccia e un ripostiglio sottoscala. In tutta casa ci sono infissi in legno doppio vetro con inferriate, impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 600 mq con comodo portico di circa 15 mq che precede l'ingresso all'immobile, un posto auto interno e illuminazione esterna. Esposizione su 3 lati Sud-Est-Nord e vista panoramica sul verde. La zona di Aranova è fornita dei principali servizi e si trova a soli 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 78/2023 La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente da una maestosa scala. Il piano rialzato è completamente dedicato a zona giorno con camera ospiti oppure studio. Le sue diverse altezze del soffitto, la qualità e originalità delle rifiniture trasmettono la bellissima sensazione di spazio e di libertà. Dal soggiorno si accede direttamente al rilassante e ampio portico di 90 mq completamente coperto. Un imponente camino termoventilato completa l'eleganza architettonica del soggiorno. Dalla zona cucina studiata nei dettagli si accede direttamente alla parte retro del giardino. Il piano superiore anch'esso residenziale è dedicato completamente a zona notte attraverso un disimpegno con ripostiglio, si accede alle tre camere da letto di cui una con cabina armadio. Il bagno provvisto sia di vasca che cabina doccia completa l'eleganza del piano superiore. Nel giardino, che circonda tutta la villa, ci sono alberi da frutta e piante ornamentali, l'irrigazione automatica fornita da una pompa che pesca direttamente nel sottosuolo, consente il mantenimento del giardino e del manto erboso. Un impianto di allarme perimetrale ed interno, di videosorveglianza con videocitofono, le videocamere ispezionabili anche da remoto tramite applicazione su cellulare, assicurano un'adeguata protezione della villa. Sul lato sinistro della villa un ampio viale permette di accedere ad un garage di 30 mq, ed a un locale di rimessaggio attrezzi di 10 mq. La parte retro del giardino è attrezzata con una struttura sportiva per gli appassionati di Fitness. per completezza d'informazione la villa è situata in zona tranquilla, dalla quale facilmente si arriva al mare oppure in pineta anche attraverso una comoda pista ciclabile, piuttosto che al caratteristico borgo medioevale di Ostia Antica con il suo meraviglioso Castello e gli scavi archeologi metà turistica importante.

Rif. 89/2023 Villa quadrifamiliare di recente costruzione immersa nel verde di un curato complesso privato: la proprietà è composta al piano terra da un luminoso salone triplo di rappresentanza con camino una cucina abitabile ed un servizio di cortesia. Al primo piano troviamo due camere con cabina armadio e bagno privato servite da un ampio terrazzo di 45 mq. Al secondo piano troviamo una terza camera con cabina armadio ed bagno privato, più una quarta camera di dimensioni più ridotte ideale per uso studio o camera ospiti. Il piano seminterrato comprende una grande e luminosa sala hobby una camera da letto con bagno privato per la servitù ed un garage che può ospitare fino a 4 vetture. I vari piani sono accessibili tramite l'ascensore interno o una comoda scala in parquet. L' immobile è dotato di aria condizionata inverter a pompa di calore, finestre in legno a taglio termico, portoncino blindato soffitti con travi in legno, arredi fissi in materiali ricercati, doppio ingresso ed illuminazione a led con controsoffitto.

Rif. 9/2024 L'appartamento si trova in una posizione centralissima, precisamente in via Ernesto Boezi, a due passi dalla Cristoforo Colombo, immerso in un contesto tranquillo. La disposizione interna dell'immobile si sviluppa su un unico livello, facilmente raggiungibile al primo piano. L'appartamento è costituito da un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. In aggiunta, il giardino con posti auto interni e i due terrazzi completano la proprietà. La zona circostante offre numerosi servizi e vantaggi, tra cui facile accesso ai trasporti pubblici, che rendono la posizione dell' immobile ancora più desiderabile.

Rif. 81/2023 Questa villa in vendita gode di una posizione strategica in una rinomata zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e situata a breve distanza da una vasta gamma di servizi, come Lidl, Orizzonte, numerosi ristoranti, panifici e scuole primarie. Il fabbricato è di recentissima costruzione e si presenta in perfette condizioni. L'ingresso al piano terra conduce ad un ampio salone con cucina a vista, ed al servizio ed al ripostiglio. Il primo piano include due camere da letto con parquet, ognuna con un terrazzo habitiabile, e un generoso bagno. Al piano mansarda è presente una terza camera da letto con bagno privato, oltre ad un ampio sottotetto ad uso deposito. L'esterno ospita un ampio spazio auto in cemento stampato e un giardino a forma angolare con una varietà di piante. La proprietà offre l'opzione di acquisto tramite rent to buy.

Rif. 26/2023 In zona Casal Bernocchi è disponibile in vendita un nuovo villino angolare panoramicissimo su tre livelli con vista sul verde e estremamente silenzioso. L'immobile è composto al piano rialzato da un ampio salone con cucina a vista, una camera, un bagno e una balconata abitabile con un bel giardino angolare. Al primo piano troviamo una stanza ed una grande terrazza angolare mentre al piano seminterrato si trovano altre due camere, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno. La struttura dell'immobile è ben rifinita e completa di due posti auto scoperti, predisposizione per pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di acqua calda. L'immobile ha ottime potenzialità di rendita. Le aree circostanti sono fornite di numerosi negozi e servizi, come grandi vie di comunicazione quali Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Via del Mare, una vasta gamma di infrastrutture e il trenino metropolitano che favorisce gli spostamenti verso il centro di Roma o il mare. Contattaci per visionare l'immobile anche tramite Whatsapp al numero 3938928973. Il nostro personale, cortese e professionale, è disponibile da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. In agenzia troverai servizi dedicati tra cui mutui per prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui), ristrutturazioni (Oasi Home Design), prodotti assicurativi (T - Insurance), gestione immobiliare (Toscano Gestione Immobiliare) e pubblicità (Toscano Editore & Advertising).