Rif. 25/2023 A pochi metri da San Lorenzo, precisamente in Via della Stufa, proponiamo all'interno di uno stabile d'EPOCA in ottime condizioni di manutenzione, un appartamento con rifiniture e caratteristiche tipiche FIORENTINE. L'immobile si compone attualmente da un doppio ingresso, uno entra direttamente in una CUCINA ABITABILE, ma ad oggi non utilizzato, dall'altro si accede ad un corridoio/ingresso dove a sinistra troviamo un SALONE con DUE AMPIE FINESTRE con soffitti con TRAVI A VISTA, un soppalco dove è stata realizzata una libreria a parete e una pavimentazione con FANTASIA utilizzata ai tempi; sulla destra troviamo subito la cucina abitabile con uno stanzino dispensa e un primo bagno di servizio finestrato completo di doccia. Attraversando una porte inizia la zona notte che si distribuisce completamente sull'interno con affacci in più ampie corti ben tenute e ventilate, trovando subito un'altro bagno anch'esso finestra, un AMPIA CAMERA MATRIMONIALE dotata di un ulteriore stanza finestrata ideale come stanza armadi ( attualmente utilizzata per stireria ) e un altra CAMERA DA LETTO dalle quale salendo delle scale in muratura, si arriva a una mansarda parzialmente utilizzabile con altezze a persona e un ulteriore vano finestrato destinato a locale sottotetto. Sempre al piano salendo 3 gradini si arriva ad un piccolissimo balcone. L'appartamento si presente in ottime condizioni interne, le finestre sono state sostituite sul fronte strada installando vetro camera su infissi originali in legno con scuri caratteristici. Il riscaldamento è autonomo e lo stabile è composto da soli 3 piani e pochissime unità abitative. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AI RIFERIMENTI INDICATI.

Rif. 11/2024 Siamo in via Frà Bartolommeo nel tratto tra via Masaccio e via Luca Giordano. L'appartamento è al secondo piano, da ristrutturare, luminoso e silenzioso. Dall'ingresso dell'appartamento a sinistra troviamo un ampio salone con due finestre e una camera con balcone entrambi con gli affacci su via Fra' Bartolommeo. A seguire sul lato dell'appartamento che affaccia sui giardini interni, abbiamo una luminosa cucina abitabile con balcone, una camera e un'ampia camera matrimoniale entrambe con balcone. Nel centro dell'appartamento, con affacci sulla corte interna, si trova una camera finestrata che potrebbe essere adibita a zona lavanederia/ripostiglio. Nel disimpegno c'è inoltre un armadio a muro molto funzionale non essendoci altri vani accessori (né soffitta e né cantina). Ci sono un bagnio e un servizio entrambi finestrati con affacci sulla corte interna. Le pavimentazioni sono in marmo, graniglia e ceramica e le altezze di vano sono di 3m. Non ci sono spese condominiali. La zona è molto servita dal punto di vista dei servizi e dei trasporti (vicinanza al supermercato, alle linee degli autobus che portano in centro e alla stazione di Campo di Marte).

Rif. 7/2024 Situato in una posizione centrale in Via Pier Capponi, questo immobile al primo piano di una palazzina dei primi anni del Novecento con ascensore, è una perfetta soluzione abitativa. L'edificio si presenta in ottime condizioni, con facciate che sono state ristrutturate di recente. Nell'abitazione, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, una cucina ad esso collegato, due camere da letto, una singola e una matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un balcone tergale con una vista piacevole. Nel seminterrato del condominio, se lo si desidera, è possibile acquistare una cantina. Il nuovo proprietario potrà personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze, mentre tutti gli impianti saranno nuovi e accompagnati dalle dovute certificazioni. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo, mentre ogni ambiente avrà il predisposto impianto di aria condizionata. Gli infissi saranno dotati di tecnologia avanzata in vetro e PVC con apertura a battenti e vasistas, mentre la porta d'ingresso sarà blindata. La vendita è privata e offre anche la possibilità di una detrazione fiscale fino a 48.000 euro. L'immobile sarà consegnato a luglio 2024. La zona è ricca di servizi, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e la bellissima Piazza Savonarola una tra le più suggestive di Firenze grazie alla sua architettura Ottocentesca. Grazie alla presenza di un chiosco-bar all'interno della piazza, questo luogo diventa meta pomeridiana di tantissimi bambini ma anche un ritrovo serale per gli abitanti del quartiere.

Rif. 8/2024 Interno via Di Novoli in zona molto servita e a pochi metri dalla fermata Palazzi Rossi della tramvia, proponiamo in gradevole contesto tranquillo e residenziale in palazzina di soli cinque piani la vendita di un ampio tre vani molto luminoso situato al quinto ed ultimo piano libero su tre lati così composto: Ingresso con disimpegno dove troviamo la cucina tinello con pavimento rimodernato e il ripostiglio, dalla cucina si accede al balcone il quale gira su due lati dell'appartamento con affaccio sulla città, una parte di quest'ultimo è verandato adibito ad uso lavanderia, il bagno è stato ristrutturato ed è finestrato, continuando c'è la camera da letto dalla quale si accede al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale e il soggiorno. La proprietà si completa con un posto auto condominiale scoperto protetto da cancello automatico.

Rif. 10/2024 A pochi passi da PIAZZA dell'ISOLOTTO, precisamente in Via Michetti, proponiamo all'interno di uno stabile Medio Signorile, un appartamento sito al 4 PIANO di 5 dotato di ASCENSORE in OTTIME condizioni interne. L'immobile si compone da un AMPIO INGRESSO dal quale si accede a destra al SOGGIORNO e a sinistra alla CUCINA ABITABILE con annesso primo BALCONE; attraversando una porta, si accede al secondo disimpegno dove troviamo sulla sinistra il SERVIZIO e una CAMERA, nel mezzo un RIPOSTIGLIO oltre a quello dell'ingresso ed infine, la CAMERA MATRIMONIALE con annesso un altro BALCONE. L'appartamento è ben esposto, internamente troviamo INFISSI con VETROCAMERA, PARQUET nelle camere da letto e il restante della superficie è completamente effetto marmo eccetto la cucina con piastrelle in ceramica. Il bagno è stato completamente rifatto pochissimi anni fa, e il restante degli impianti sono in perfetto stato di funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato con installate termo valvole e contacalorie , l'acqua è condominiale e le spese annuali ammontano a c.a 1500€.

Rif. 58/2023 VITTORIO EMANUELE - appartamento ULTIMO PIANO con ASCENSORE composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere ripostiglio/piccolo studio oltre BALCONE e soffitta possibilità DOPPIO VOLUME In Via Vittorio Emanuele II, nel bellissimo quartiere residenziale di Statuto, proponiamo appartamento in un prestigioso palazzo dotato di ascensore. La zona è molto silenziosa e gode di una splendida vista sulle colline circostanti, sul Parco di Villa Fabbricotti e sul Museo Stibbert. L'appartamento di 4,5 vani, pur necessitando di una ristrutturazione, offre una grande opportunità per personalizzarlo a proprio piacimento. L'ingresso conduce ad un ampio ambiente che conduce sia alla cucina abitabile che al soggiorno. Il bagno, finestrato, divide i due vani. Entrambi gli ambienti dispongono di accesso al balcone tergale. Sul lato sinistro dell'ingresso sorgono le due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali di circa 20mq. A completare il tutto, troviamo una stanza multiuso con finestra laterale e una soffitta. Altura soffitti permettono la possibilità di ricavare doppi volumi. La pavimentazione in graniglia con varie fantasie rende unica ogni singola stanza. L'impianto di riscaldamento è autonomo e il palazzo è in ottimo stato conservativo. Nelle vicinanze dell'abitazione, sono presenti numerosi luoghi di interesse quali scuole, negozi di vario genere e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata, contattateci senza esitazione.

Rif. 45/2023 In una elegante palazzina degli anni Trenta, la proprietà si trova al secondo ed ultimo piano, liberamente posizionata sui tre lati dell'edificio, con un'ampia superficie di circa 180 mq. Dotata di tutti i comfort, l'appartamento è in ottime condizioni e perfettamente rifinito. La sua posizione centrale offre un facile accesso ai servizi di primaria necessità, ai negozi, ai supermercati, alle farmacie e al Teatro Puccini. Inoltre, la sua vicinanza ai trasporti pubblici e alle fermate della tranvia Liceo Da Vinci e del Parco di San Donato, rendono questa proprietà facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'aeroporto e l'uscita dell'autostrada sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona circostante comprende il polo universitario, il Parco delle Cascine, il nuovo centro residenziale e commerciale della Manifattura Tabacchi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una grande luminosità e una sorprendente tranquillità, grazie a una disposizione su tre lati. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno. A destra si trova un grande salone doppio con luce su due lati complementata da un bellissimo camino funzionante. Lungo lo stesso lato si trova un soggiorno con cucina in muratura e legno massello. Sul lato opposto, un corridoio conduce alle tre camere da letto matrimoniali, di cui una con zona studio, ed una con balcone, ed il primo dei due bagni finestrati. Allo stesso livello, c'è anche un comodo ripostiglio con lavanderia. Attraverso una bellissima scala in castagno, si accede alla grande ed abitabile mansarda. Una volta giunti al piano, ci si apre immediatamente alla vista del bellissimo salotto e ad un angolo lettura realizzato appositamente. Sempre nella mansarda, sono presenti un particolare e comodo vano a rialzo con un letto futon, un'ampia camera da letto e un secondo bagno finestrato. Grazie ai grande lucernari presenti in tutti gli ambienti, la luce naturale dona una sensazione di ampiezza e spaziosità. Il pavimento in legno di parquet e le rifiniture in legno completano il panorama, rendendo questa soluzione molto calda ed accogliente. Infine, l'impianto di aria condizionata è presente in tutte le stanze, mentre i pavimenti del soggiorno e del salone doppio sono in gress porcellanato e tutte le porte sono in legno massello di castagno. Solo due degli affacci dell'immobile si trovano su via Toselli mentre la quasi totalità degli affacci si trova su Via Veracini e sull'interno.

Rif. 45/2023 Situato in una posizione strategica a NOVOLI, precisamente in Via Ruggero Bardazzi, proponiamo un MONOLOCALE al 5 PIANO di uno stabile risalente agli anni '50, dotato di ASCENSORE . La zona giorno/notte si presenta ampia e LUMINOSA, dotata di cucina a vista; il servizio è finestrato con box doccia, tutto completato da un BALCONE per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova in OTTIME condizioni e risulta l'ideale per investimento o come pied-à-terre. Tra le dotazioni presenti, si evidenzia l'impianto di condizionamento; il riscaldamento è centralizzato. La facilità di accesso ai principali servizi di trasporto, negozi e altre comodità, rende il monolocale una soluzione ideale per chi ricerca praticità e comodità. Contattaci per fissare una visita!

Rif. 51/2023 A pochi passi da PORTA ROMANA, precisamente in VIA SENESE proponiamo all'interno di bel palazzo d'EPOCA, un appartamento in BUONE condizioni interne composto da 4 vani posto al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno dove troviamo sulla destra un comodo ripostiglio, proseguendo troviamo la CAMERA SINGOLA ed il bagno finestrato. Successivamente arriviamo alla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO e da un CUCINOTTO separato; da entrambi gli ambienti troviamo PORTE FINESTRE dalle quali si accede alla resede privata piastrellata non delimitata da uno spazio condominiale ma con possibilità di delimitare l'area. Dalla zona giorno percorrendo un corridoio si arriva alla CAMERA MATRIMONIALE con affaccio su una corte aperta. L'immobile è silenzioso in quanto ogni ambiente affaccia sull'interno e non su via Senese e il Riscaldamento è autonomo.

Rif. 18/2024 SAN LORENZO - precisamente in BORGO LA NOCE, proponiamo all’interno di un palazzo del 900’, un MONOLOCALE da ristrutturare. L’appartamento, al SECONDO PIANO, risulta molto LUMINOSO grazie alle DUE AMPIE FINESTRE che si affacciano sulla SILENZIOSA Borgo la Noce, con la POSSIBILITÀ di realizzare il servizio, attualmente NON è presente. In POSIZIONE STRATEGICA, nelle immediate vicinanze di PIAZZA SAN LORENZO ed a pochi minuti dal DUOMO, l’appartamento risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO per qualsiasi tipo di affitto o come pied-à-terre. Il CONDOMINIO RECENTEMENTE ha subito una RESTAURAZIONE, risultando pertanto in OTTIME CONDIZIONI interne. Le spese condominiali sono contenute e la rendita catastale è molto bassa. L'immobile è accatastato come civile abitazione con categoria A/4. Non è presente il riscaldamento.

Rif. 48/2023 Tra SS. Annunziata e S.Ambrogio, proponiamo all'interno di un palazzo D'EPOCA, proponiamo al 2 piano di 4 un appartamento in buone condizioni interne. L'immobile si compone da un ingresso su un SOGGIORNO/PRANZO con CUCINA a VISTA e subito sulla destra troviamo un bagno FINESTRATO con ripostiglio in quota; completa la proprietà una CAMERA MATRIMONIALE con 2 AMPIE FINESTRE su via degli Alfani con un ottima esposizione che renda l'ambiente molto LUMINOSO. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse.

Rif. 17/2024 Alle spalle di PIAZZA INDIPENDENZA , precisamente in VIA GUELFA , proponiamo all'interno di un palazzo primi 900' con tetto e faccia rifatte, un MONOLOCALE con angolo cottura e servizio separati dalla stanza principale. L'appartamento si trova sull'interno del palazzo per tanto risulta molto SILENZIOSO , con affaccio su una corte interna; internamente l'immobile è in ottime condizioni e si presta benissimo per qualsiasi tipo di affitto. Siamo al primo piano e unico appartamento al piano. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Basse spese condominiali e la rendita catastale è molto bassa.

Rif. 57/2023 BORGO PINTI - Via Laura Appartamento BILOCALE ingresso su cucina, soggiorno notte, servizio oltre comodo ripostiglio, termosignolo APPARTAMENTO E' DOTATO DEL CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE (CIR) PER LE LOCAZIONI BREVI L'immobile in questione si trova nella zona di Borgo Pinti, precisamente in Via Laura, all'interno di un condominio di poche unità. La posizione rappresenta un punto di forza, in quanto vicina a molteplici servizi utili per la quotidianità, come negozi, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è un bilocale di modesta metratura, adatto per investimento o come seconda casa. Si accede tramite l'ingresso che conduce alla cucina, che, a sinistra, si apre sulla spaziosa stanza principale arredata attualmente come soggiorno-notte. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che porta al servizio igienico e al rispostiglio. L'appartamento è in discrete condizioni e gli impianti, benché datati, sono totalmente funzionanti. Il riscaldamento, invece, è singolo, utile per garantire il giusto tepore in inverno. Il palazzo è in ottime condizioni e il vano scala, che conduce ai vari piani, è ben curato. In aggiunta, sopra l'ingresso è presente un pietra incastonata con l'insegna dei Servi di Maria che testimonia la storicità della proprietà, appartenente un tempo ai possedimenti della basilica della Santissima Annunziata, situata poco distante.

Rif. 43/2023 San Frediano - Via del Leone appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da AMPIO SOGGIORNO, cucina, bagno finestrato, CAMERA matrimoniale con cabina armadio e CANTINA Situato nel cuore dell'Oltrarno, precisamente in Via del Leone, questo appartamento al piano terra offre un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben curata. La recente ristrutturazione ha mantenuto intatta l'atmosfera storica dell'edificio, che si affaccia su un ampio spazio interno. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso dotato di grandi armadi a muro, attualmente utilizzati come lavanderia. Il soggiorno, accogliente e spazioso, conduce alla cucina ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno, si accede alla camera matrimoniale, completa di una cabina armadio, eventualmente fruibile anche come studio. La proprietà comprende anche una cantina. L'immobile ha vista interna, il che lo rende silenzioso e adatto ad ogni tipo di esigenza abitativa. Le spese condominiali sono contenute. La sua posizione strategica, nei pressi di numerosi negozi, mezzi di trasporto e servizi, lo rende una soluzione interessante sia per investimenti turistici che finalizzati a periodi medio/lunghi.