Rif. 11/2022 Proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un palazzo storico con cortile interno, collocato in zona universitaria. Luminoso e ben ristrutturato, è caratterizzato da pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. La soluzione si compone di un accogliente soggiorno con soppalco, ideale come zona studio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Entrambe le stanze godono dell'affaccio sulla terrazza condominiale, offrendo una luminosità unica e una vista panoramica sulla zona circostante. La proprietà è attualmente in locazione con contratto a canone libero 4+4, in scadenza il 30 aprile 2028. Nel contratto è presente una clausola che in caso di vendita l'inquilino ha l'obbligo di lasciare l'appartamento entro 6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Rappresenta un'ottima opportunità come investimento immobiliare. La posizione strategica offre la comodità di servizi, trasporti e luoghi culturali di grande interesse.

Rif. 18/2022 Quartiere Via Chiusure! In vicinanza delle principali vie di comunicazione e di qualsiasi attività commerciale o servizio, in generale. Signorile costruzione inserita quindi in un piccolo contesto condominiale curato e ben abitato. L'appartamento è un trilocale di generose metrature. L'ottima disposizione interna permette di godere appieno di tutti gli spazi: l'ingresso accompagna nell'ampio soggiorno con la cucina a vista che danno l'accesso alla prima camera matrimoniale ed un ripostiglio. Dal disimpegno si accede poi alla seconda camera matrimoniale ed al servizio. L'appartamento ha subito una totale ristrutturazione, non necessita quindi di alcun tipo di intervento. Impiantistica è a norma, presente il sistema di aria condizionata, pavimentazione in ceramiche in tutta la casa, gli infissi in pvc doppio vetro. Il riscaldamento è termoautonomo. Completa la soluzione una comoda soffitta.

Rif. 25/2024 L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, senza quindi spese condominiali. La zona in cui è ubicato l'immobile è strategica, sia per l'immediata vicinanza al centro storico con i suoi negozi, botteghe e uffici pubblici sia perché è possibile raggiungere il lago con una breve passeggiata di dieci minuti. Nonostante la posizione cenitralissima della proprietà, essa gode di particolare privacy in quanto non espone direttamente sulla strada, ma su una corte privata. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di due accessi separati: al piamo terra trova spazio la cucina e mediante una scala a chiocciola si giunge al primo primo, dove troviamo il soggiorno con il secondo ingresso e l' accesso al primo balcone, il servizio completo di box doccia e la grande camera padronale con anch'essa l'accesso al secondo balcone. I due sfoghi esterni vedono sulla corte interna e quindi sul verde circostante. Completa la soluzione, aggiungendo valore alla proprietà, un posto auto scoperto all'interno della corte. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e di recente è stata installata una caldaia a condensazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro mentre la pavimentazione è in ceramica. La soluzione è adatta a chi sta cercando un appartamento pratico e vicino a tutti i servizi. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 18/2024 Situato in Via Aquileia, a pochi passi da Campo Marte, questo appartamento, al piano rialzato con ascensore, vanta una superficie di circa 75 mq. L'immobile si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Gli interni, in discrete condizioni generali, presentano pavimenti in marmo e parquet nella zona notte, infissi originali in legno e porte interne anch'esse in legno. L'impianto elettrico è stato di rifatto, la porta è blindata ed il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Ad arricchire la proprietà, troviamo una cantina e dei posti auto interni riservati ai condomini per carico e scarico. Libero da subito.

Rif. 14/2024 In una via interna tra Via Rodi e Via Corsica, nelle adiacenze della servitissima Brescia Due, con fermate bus e metropolitana raggiungibili a piedi in pochi minuti, oltre che a due passi dal supermercato Conad. In un piccolo condominio fronte parco Gallo, in un contesto quindi verdeggiante, proponiamo al piano rialzato di quattro un ampio bilocale di circa 65 mq internamente così composto: ingresso diretto sul soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale e grande servizio con vasca da bagno e angolo lavanderia. Più che la metratura, la disposizione degli ambienti garantisce la possibilità di trasformare l'appartamento in un funzionale trilocale (come peraltro questi nasceva), spostando la cucina in un angolo del soggiorno e ricavando la seconda camera utilizzando l'ampio perimetro dell'attuale bagno, spostando di conseguenza il servizio dove ora è presente il cucinotto. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali: la pavimentazione è in graniglia in quasi tutta la casa, gli infissi sono in legno con vetro singolo, sono presenti le inferriate a tutte le finestre. La soluzione è completa di una cantina al piano interrato. Nelle immediate vicinanze inoltre, è presente un ampio parcheggio libero. Il riscaldamento è indipendente e le spese condominiali piuttosto contenute, di circa 30€ mensili.

Rif. 8/2024 Al secondo piano di una palazzina anni '70 situata nella parte finale di via Milano, in posizione comoda per raggiungere la tangenziale e poco distante dal quartiere Fiumicello, proponiamo appartamento termoautonomo di 70 mq, costituito da: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di generose dimensioni e servizio finestrato. Le condizioni generali sono buone con l'impianto elettrico ed idraulico in ordine. Gli infissi sono in doppio vetro e la caldaia è nuova, sostituita un anno fa. La soffitta e la cantina completano la proprietà, mentre il condominio offre un giardino comune, posto all'interno. Ad oggi l'appartamento sarà libero a novembre di quest'anno. l'appartamento è l'ideale anche per scopo investimento. L'area confinante con la palazzina è oggetto di riqualificazione da parte del Comune Di Brescia: verrà realizzato un giardino attrezzato per gli sport urbani (giochi da strada, skateboard, ecc.) e verrà completato l’edificio inizialmente previsto come asilo, destinandolo a sede di associazioni di quartiere. Al suo interno troverà spazio un consultorio per giovani e uno spazio per associazioni con sale riunioni e biblioteca per bambini, offrendo uno straordinario servizio al quartiere e alla città.

Rif. 21/2024 Nel cuore del centro storico pregiato, vi proponiamo un luminoso e spazioso monolocale a ridosso di Piazzetta Labus e a cinquanta metri dal Foro Romano. Posto al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, l'appartamento consiste in un ambiente principale tutto travi a vista, spazioso ed accogliente dove trovano posto la parete cottura con il tavolo per quattro persone e l'area relax con divano e zona tv. La conformazione del monolocale dona poi una rara riservatezza al comparto notte, che risulta ben riparato. Le due grandi finestre a vetro doppio rivolte a Sud portano luce e respiro, regalando in più uno scorcio pittoresco su cortili e tetti. È presente anche un indispensabile ripostiglio, ben nascosto alla vista. Il servizio, completo di ogni utilità, è finestrato e presenta pavimenti in resina. Immobile a reddito a 380€ mensili con scadenza contratto il 28/02/2026 , ottimo per chi cerca un futuro e certo investimento o un pied-à-terre nella zona piú ricercata della città

Rif. 10/2024 Nel villaggio Violino in un contesto di poche unità in zona tranquilla e ottimamente servita. L' appartamento è posto al primo piano , con esposizione nord-est-sud, ed attualmente è composto da: disimpegno di ingresso, salone ampio, comoda cucina abitabile , corridoio che accompagna nella zona notte, un ampia camera matrimoniale , tre camere singole, due servizi , entrambi finestrati di cui uno con vasca. Internamente presenta buone finiture , gli aggiornamenti apportati dai proprietari lo rendono un immobile sicuramente unico nel suo genere e pronto da essere abitato: pavimenti in marmo donano una altissima luminosità al soggiorno, infissi in doppiovetro, portoncino blindato, , impianto aria condizionata e pompe di calore . L' ampia metratura ed i due lati di esposizione garantiscono una perfetta illuminazione naturale a tutta la soluzione, L'appartamento ha delle spese di gestione contenute. Abbinato alla proprietà un comodo garage doppio . Il bellissimo verde circostante lo rende un contesto adatto a famiglie o più in generale a quel cliente che ricerca per la propria casa ampi spazi, tranquillità ma vicinanza a tutti i principali servizi

Rif. 69/2023 VIA MUSEI ALLE SPALLE DEL TEATRO ROMANO CIELO/TERRA DI 175 MQ A RUSTICO.L’’IMMOBILE E' SVILUPPATO SU 4 LIVELLI: TAVERNA DI 50 MQ, PIANO TERRA 50 MQ, PRIMO PIANO 50 MQ, SECONDO PIANO 25 MQ. Soluzione che necessita’ di una completa ristrutturazione

Rif. 25/2023 Nella zona più prestigiosa del centro storico, alle spalle del Tempio Capitolino, in contesto dell 800 proponiamo ampio bilocale di 70 mq composto da salone con cucina a vista, camera e 2 ripostigli. Attualmente l’appartamento è locato a persone referenziate a 470,00 euro mensili, scadenza contratto gennaio 2027. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, pavimentazione in monocottura e possibilità di recuperare le travi a vista, doppia esposizione nord est.

Rif. 35/2023 Nel tratto di strada appena rimodernato di Via Corsica, a pochi metri dalla fermata del bus, a soli 500 da quella della metro ed in posizione comoda a stazione centrale e tangenziali. Con le principali attività commerciali come supermercato, farmacia e poste nelle immediate vicinanze, proponiamo, in palazzo storico dei primi anni del '900, appartamento di tre locali al terzo di quattro piani (non servito da ascensore) con angolo cucina e servizio finestrato con vasca da bagno. L'appartamento si presenta in buono stato ma da rimodernare: la pavimentazione è in ceramica in tutta la casa, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. Quanto al contesto esterno, c'è da segnalare il grande centro commerciale "Flaminia" distante pochi minuti a piedi e di recente apertura. L'immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza nel 2028.

Rif. 21/2023 Situato in Viale Italia, questo appartamento di tipo trilocale si inserisce in un contesto residenziale risalente agli anni '70. Pur offrendo un ambiente tranquillo, la posizione è comoda per raggiungere facilmente il centro storico di Brescia, grazie anche alla presenza di diverse attività commerciali e di servizi nei dintorni. Al piano rialzato e con una metratura generosa, la casa dispone di un ampio corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali spaziose e un servizio finestrato con vasca. Attualmente affittato con regolare contratto 4+4 a un canone annuo di 4800,00 Euro, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i pavimenti in graniglia, le porte e gli infissi in legno, il bagno e gli impianti. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.

Rif. 42/2023 In zona tranquilla, lontana dal caos ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, proponiamo casa su tre livelli da ristrutturare con possibilità di creare due unità abitative. La soluzione si trova all'interno di una corte e si presenta ancora allo stato originale: piano terra composto da cucina abitabile e da una stanza attualmente utilizzata come magazzino che può diventare un soggiorno. Dal portico tramite scala esterna si accede al piano superiore composto da due camere matrimoniali e alla soffitta. Le ampie metrature insieme al contesto in cui si trova rendono questo immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente senza spese condominiali, tranquillità o per chi desidera utilizzarlo come investimento. Da vedere!!! Affare!!!

Rif. 18/2024 In una posizione strategica del Quartiere Primo Maggio, precisamente in Via Morosini, si trova un appartamento in vendita al secondo piano di un condominio degli anni '70, privo di ascensore. La proprietà è composta da un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa abitabile per sei persone, un confortevole soggiorno con balcone esposto a ovest con accesso esclusivo, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di ampia metratura. L'interno dell'immobile risulta fin da subito abitabile e ben tenuto, dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, pavimenti omogenei in graniglia, serramenti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro, oltre ad una porta blindata e un climatizzatore. Attualmente, la proprietà viene locata con un canone mensile di €500 più spese fino al maggio 2026. La soluzione è corredata inoltre di una cantina e di un posto auto condominiale.