Rif. 56/2023 In un contesto molto tranquillo e riservato di Cerenova proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura . Questa abitazione è un'opportunità da non perdere, per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia numerosa che desideri vivere in un'ambiente riservato ma comunque comodo per i servizi, tra tutti anche la vicinanza della stazione, con il treno metropolitano ed il mare. Negli anni la villa è stata mantenuta in ottime condizioni ed è quindi pronta per essere abitata. La manutenzione regolare, ha preservato l'integrità della struttura e delle finiture. Sono inoltre state apportate varie migliorie, come ad esempio gli infissi in PVC con doppi vetri, le persiane blindate , l'impianto di riscaldamento tempo autonomo, i condizionatori, le tende da sole, ect etc... Internamente l'ampia metratura dell'immobile, è distributira su tre livelli. Al piano terra vi è un'ingresso, il salone con camino, una cucina abitabile con uscita sul giardino, una camera da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza. Al piano superiore, vi sono due ulteriori camere da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza di ampia metratura. Infine, al piano seminterrato, vi è un secondo salone, una camera, un bagno, un posto auto nella rampa di accesso al box con un'altro posto auto. A completare la proprietà, troviamo un ampio e un curato giardino che avvolge la proprietà, dotato di irrigazione automatica e zona BBQ, ideale per organizzare piacevoli momenti all'aperto.

Rif. 16/2024 In zona centralissima a pochi passi dai principali servizi ed al Campus Bio-Medico proponiamo la vendita di una villa unifamiliare angolare in cortina su due livelli fuori terra con annessi servizi al piano seminterrato frazionata in due unità residenziali con ingressi indipendenti. La prima unità si sviluppa al piano terra su un unico livello con giardino semi perimetrale e posto auto, internamente composta da un soggiorno con camino e angolo cottura una camera matrimoniale una cameretta ed un servizio mentre al piano seminterrato troviamo un piccolo appartamento indipendente composto soggiorno con angolo cottura una camera e doppi servizi. La seconda unità è al piano primo ha un ingresso indipendente da altro civico ed è composta da un soggiorno con angolo cottura due camere un servizio un balcone e un ampio terrazzo abitabile, mentre al piano seminterrato una sala hobby con camino e angolo cottura ed un servizio. L'immobile è adatto a varie tipologie di investimento, tra cui affitti brevi B&B, casa vacanze o locazioni a reddito di più lunga durata grazie alla vicinanza al polo universitario, l'immobile può essere facilmente affittato a studenti o a professionisti del settore sanitario. In alternativa, può essere ripristinato come unica soluzione per un investimento di carattere abitativo.

Rif. 34/2022 In contesto residenziale proponiamo la NUDA PRORPIETA di una Villa monofamiliare in buone condizioni interne e con ampi spazi. L' immobile è composto al piano rialzato da un salone doppio con camino una cucina abitabile due camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all'interno della camera patronale. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino cucina all'americana un servizio e l' accesso al box auto. Completano la proprietà un portico abitabile terrazzi balconi ed un ampio giardino di 1300 mq c.a.

Rif. 18/2022 Via Sofocle, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in zona tranquilla ed in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia villa capofila luminosa e divisibile. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso al patio sul retro e servizio. Al piano primo troviamo disimpegno con accesso alle due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e servizio. Al piano secondo, mansardato alto, altre due camere ed ulteriore servizio. Il piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, è composto da ingresso, salone con cucina all' americana, camera matrimoniale con cabina armadio interna e servizio. L' immobile si presenta in condizioni discrete e gode inoltre di un' ottima esposizione (sud). Completa la proprietà un ulteriore patio sul fronte al piano di ingresso, un ampio giardino di circa 450 mq ed un box auto doppio con basculante elettrica.

Rif. 125/2023 Anzio Villa Claudia e più precisamente in via Ila, in contesto estremamnete tranquillo anche nel periodo estivo, a poca distanza sia dalla stazione ferroviaria che dagli stabilimenti balneari, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare che si sviluppa su un unico livello. La villa è stata ristrutturata circa 4 anni fa e predisposta ad essere divisa in due unità abitative attigue anche soprattutto negli impianti. Al momento all'interno è così composta: doppio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, tre servizi, veranda e balcone. Tramite una scala esterna si può raggiungere la terrazza sovrastante rifatta completamente nuova durante la ristrutturazione con particolare attenzione per l'impermeabilizzazione e la coibentazione. Resta in stato originale solo la pavimentazione interna del salone e delle stanze.

Rif. 29/2023 Nel quartiere del Torrino-Mezzocammino, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita una villa caposchiera rifinitissima su tre livelli con tripla esposizione sud, est, e ovest molto luminosa. L'immobile ha accesso al piano rialzato dove troviamo un ampio salone doppio con controsoffitti e faretti una cucina comoda e un bagno con finestra ottimamente rifinito, abbiamo poi 2 terrazzi ed un grande giardino terrazzato disposto su tre lati con un ulivo, pergolato in legno e barbecue; al primo piano abbiamo un ampia zona notte completamente residenziale e non mansardata, dove troviamo 2 camere matrimoniali rare in zona una con un balcone, una singola, due bagni ben accessoriati uno all'interno della camera padronale. in più si accede da una scala a una comoda soffitta. Al piano seminterrato con un secondo accesso dalla rampa esterna abbiamo un'ampia sala hobby ben isolata dall'intercapedine che è accessibile e utilizzabile come cantina, è presente inoltre, un quarto bagno e un ripostiglio. sono presenti le inferriate, le serrande elettriche, impianto d'allarme e climatizzatori, le rifiniture sono estremamente curate ed effettuate con materiali di pregio. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 45/2020 Zona Acqua Bullicante/Malatesta, adiacente metro C e a tutti i servizi pubblici e commerciali, proponiamo un quadrilocale in porzione di villino con ingresso indipendente così composto: al piano terra troviamo un giardino con box auto, al primo piano un ampio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, servizio e tre balconi, al secondo livello una terrazza di pertinenza. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione.

Rif. 7/2022 Inserita nella tranquilla Piana del Sole, proponiamo una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, appartenente ad un contesto signorile e caratterizzata da una luminosità senza eguali. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano rialzato troviamo uno spazioso salone con camino, un angolo cottura funzionale ed accessoriato, una camera da letto ed un servizio finestrato, mentre salendo al primo piano troviamo un'altra camera da letto matrimoniale, un ulteriore servizio finestrato ed un invitante terrazzo abitabile. La proprietà è completata da un portico abitabile con travi in legno, un giardino perimetrale con posto auto interno, portone blindato, videocitofono, serramenti in legno/doppio vetro, allarme antifurto, predisposizione per impianto di aria condizionata, cancello carrabile, zona barbecue per gustose grigliate estive e pannello solare per la produzione di acqua calda. La soluzione si trova in una posizione ideale, vicinissima alle fermate degli autobus, a pochi passi dai rinomati centri commerciali Parco da Vinci e Parco Leonardo Commercity, dall'Aeroporto di Fiumicino e perfettamente collegata con la Fiera di Roma e le arterie principali come la Via Muratella, la Via Portuense e il Ponte Galeria.

Rif. 70/2023 Questa graziosa villetta completamente fuori terra viene venduta affittata a 900 euro mensili (fino a marzo 2028) ed è così composta: al piano terra, raggiungibile tramite un’entrata pilastrellata, si trova un ampio salone con cucina a vista e un bagno. Al primo piano si trova una camera da letto con cabina armadio e la possibilità di ricavare un'ulteriore camera, nonché un terrazzo. Nella mansarda c'è una ulteriore camera e un bagno. Completano la proprietà un curato giardino su un angolo. L'immobile viene venduto già affittato. La posizione dell'immobile non viene specificata, ma potrebbero essere presenti nei dintorni dei servizi e punti d'interesse che potrebbero essere utili da specificare.

Rif. 45/2023 In vendita proponiamo un accogliente appartamento fronte mare sito in una villa nelle immediate vicinanze del lungomare Lutazio Catulo. La posizione dell'immobile è strategica vicino al mare e alla stazione metro Cristoforo Colombo. La struttura si sviluppa su due livelli, dotata al 1 livello di un salone, una cucina abitabile, una cameretta, bagno oltre ad un patio ed un giardino ben curato, l'accesso al livello interrato completamente sbancato avviene tramite scala interna e si accede alle due camere matrimoniali al secondo bagno e al terrazzino. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni ottimali e pronto per essere abitato. Il passo carrabile privato permette di parcheggiare all'interno. L'ideale soluzione per chi cerca un'alternativa alla caoticità della vita condominiale.

Rif. 25/2024 In zona tranquilla di Pomezia, situata in Via Delle Antille, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al piano terra. La posizione dell'immobile offre vicinanza ad un centro commerciale e ai principali servizi della zona. La struttura dell'appartamento è composta da un’accogliente zona soggiorno dotata di angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un terrazzo e una spaziosa corte di 250 mq. L'immobile si presenta in buono stato d'uso.

Rif. 11/2024 Situato in via della fusoliera a Ostia Levante, questo appartamento Fronte Mare rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa a pochi passi dal mare e dalla pineta. Porzione di un villino bifamiliare gode di una vista mozzafiato sul mare e sul porticciolo del Borghetto dei Pescatori. La proprietà, dotata di tripla esposizione al sole, è costituita da un ampio salone con camino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazzo e giardino pavimentato. Inoltre, è presente un lastrico solare con una camera da letto e un bagno. L'immobile vanta una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, dalla pineta e a breve distanza dalla fermata Metro. È possibile acquistare anche un box auto coperto per due auto. L'appartamento non è soggetto a spese condominiali.

Rif. 66/2023 In zona Eur e precisamente in via Laurentina, a pochi passi dai principali esercizi commerciali, scuole e centri commerciali, proponiamo la vendita di un trilocale con patio ed ampio giardino posto al primo piano di un'elegante palazzina in cortina, alla quale è possibile accedere percorrendo un vialetto con giardini ben curati allontanandosi così dal traffico della Via Laurentina. L'immobile è composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile e bagno. Dalla cucina e da una delle camere da letto è possibile accedere ad un patio dal quale è possibile raggiungere un ampio giardino. E' possibile rivedere la composizione dell'immobile ricavando anche la terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Rif. 37/2023 A pochi passi dal mare nel cuore della Darsena di Fiumicino proponiamo in vendita porzione di villino bifamiliare disposta su unico livello composta da salone con camino cucina abitabile due camere bagno terrazzo giardino fronte retro portone blindato infissi in pvc